Bygging av et logistikkkompleks: prosjekter og entreprenører

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Bygging av et produksjons- og logistikkkompleks er en ganske møysommelig prosess. Det inkluderer flere stadier der mange oppgaver løses. Vurder videre stadiene i byggingen av et logistikkkompleks.

Generelle krav

Prosjektene for bygging av logistikkkomplekser bestilles som regel av fagfolk. De forstår tydelig hva de ønsker å få. Entreprenører for bygging av logistikkkomplekser er på sin side erfarne bedrifter som har vært engasjert i arbeidet deres i flere år. De kjenner alle regulatoriske krav og tar hensyn til ønskene til en bestemt kunde. Et godt designet og bygget kompleks skal gi:

1. Kvalitet og rask aksept av varer, deres forsendelse, transporttilgang.
2. Utstyr med moderne utstyr. Det sikrer uavbrutt og korrekt drift, gjennomstrømning av komplekset i høysesongen.
3. Optimal layout av produkter, ulike stativer, oppbevaringsområder for produkter.
4. Automasjon av regnskap og administrasjon.
5. Optimalflytte produkter rundt på lageret.

Logistiske komplekser: konstruksjon

Konstruksjonen av et objekt, som nevnt ovenfor, utføres i flere trinn. De bestemmes avhengig av parametrene til komplekset. Hovedscenene er:

1. Earthworks. De er rettet mot å forberede grunnlaget for det fremtidige objektet.
2. Oppbygging av fundament i henhold til prosjektdokumentasjonen.
3. Bygger rammen. Den kan lages av prefabrikerte elementer eller armert betong.
4. Vegg og innglassing.
5. Montering av fasade.
6. Tekking.
7. Legge ingeniørnettverk og koble sammen kommunikasjon.
8. Interiør etterbehandling.
9. Installasjon av nødvendig utstyr i lokalene.

Byggingen av logistikkkomplekset involverer også arrangementet av det tilstøtende territoriet. Den kan være fullstendig eller delvis.

Nyances

Byggingen av et logistikkkompleks kan utføres av en virksomhet som har tillatelse til denne virksomheten. Noen varer er underlagt høyere krav. For eksempel bør konstruksjonen av et klasse A-logistikkkompleks utføres under hensyntagen til standardparametere. Spesielt høyden på taket må være mer enn 10 m, automatisk brannslokkings- og klimakontrollsystemer må installeres inne i lokalene, portene er valgt dokketype, utstyrt medspesiell hydraulisk rampe.

klassifisering

Logistiske komplekser har forskjellige formål. Avhengig av formålet med bruken skilles de:

1. Kaldvarehus. De er laget for å lagre frukt, grønnsaker, annen mat og materialer.
2. Varme varehus. De brukes til å lagre produkter som ikke er egnet for langtidskjøling.
3. Universelle, spesialiserte fasiliteter.
4. Helt/delvis lukket, tanker, siloer.

Konstruksjonen av komplekset kan utføres av forskjellige materialer. I samsvar med dem skilles det mellom brennbare, ikke-brennbare og saktebrennende gjenstander. Lagerhus er også laget av LSTK (tynnvegget stål lysprofil).

Kostnad

Å bygge et logistikkkompleks er en ganske kostbar oppgave. For 2016 var prisen på hele arbeidssyklusen for bygging av en rettvegget gjenstand eller et lager fra sandwichpaneler / metallkonstruksjoner 10-13 tusen rubler / kvm. m. For tiden er det mange tilbud på markedet. Eksperter anbefaler imidlertid å sjekke estimatet nøye hvis arbeidskostnadene er mistenkelig lave.

Parametere for beregning

Byggingen av komplekset utføres i henhold til oppdraget. Det er levert av kunden. Referansevilkårene må inneholde de ønskede parameterne:

1. Totale dimensjoner for strukturen.
2. Innendørshøyder fra bunn til tak.
3. Temperaturregimet eller isolasjonen som brukes på taket og veggene.
4. Forventet gulvbelastning.
5. Sluttfrakk.
6. Glassering (hvis tilgjengelig).
7. Gate (type, mengde, dimensjoner).
8. Engineering systems.

gjenstander i laminert finer

Slike komplekser har mange fordeler. De viktigste fordelene med slike objekter inkluderer:

1. Lett vekt.
2. Stabilitet under drift.
3. Høy (sammenlignet med vanlig tre) styrke, lav varmeledningsevne og krymping.
4. Mulighet for å bygge spennvidder på 12-100 meter eller mer.

Komplekser av limte bjelker krever ikke utvendig etterbehandling. Samtidig gjør bruken av bøyde limte elementer det mulig å konstruere bygninger med lang spennvidde. Den lette vekten av strukturen sparer på fundamentet. Følgelig reduseres arbeidsintensiteten til installasjonsarbeidet.

Eksempelprosjekt

Logistikkkomplekset består av 3 betingede blokker:

1. Stort lager. Området er 3,2 tusen kvadratmeter. m., dimensjoner 54х60 m.
2. Lite lager. Området er 2,8 tusen kvadratmeter. m, dimensjoner - 54x48 m.
3. Administrasjons- og tilbudsbygg (ABK). Området er 1,2 tusen kvadratmeter. m.

Trinn mellom innvendige søyler - 12x12 m. Fundamentene under gjenstanden er laget i form av briller. Dybden av deres forekomst er 1400 mm. En monolittisk støttemur ble bygget rundt hele omkretsen av komplekset. Det er installert brannmur mellom kontorblokken og lagerområdet.skillevegg. Omsluttende strukturer er laget av sandwichpaneler. Bygget får naturlig lys gjennom stripeglass. Komplekset har et automatisk luftvarmesystem kombinert med ventilasjon. Gulvene i lokalene er i nivå 1,2 m fra bakken. Dette sikrer rask lasting og lossing av varer. Lagerdelen er utstyrt med løfteporter, gummipakninger for åpning, lastebrygger. Hver del av lageret har en rampe for gaffeltrucker. Kontorblokken er moderne renovert, og sentralisert klimaanlegg og ventilasjon er installert.

Funksjoner ved bruk av objekter

Det ferdige logistikkkomplekset kan leies eller selges. Mange store virksomheter trenger store arealer for lagring og håndtering av produkter. Imidlertid har ikke alle råd til byggingen av komplekset. Leien vil være ganske overkommelig for selskapet. Hovedutvelgelseskriteriet er en praktisk plassering, tilgjengeligheten av tekniske systemer. Objekter som ligger nær store utvekslinger av internasjonal og føderal betydning er veldig populære. Denne plasseringen letter i stor grad levering av varer til enhver region. For tiden opererer et stort antall logistikkkomplekser i landet. Alle dekker behovene til ulike bedrifter, levering av produkter til forbrukere. Logistikkkomplekser er uunnværlige for store bedrifter med et omfattende nettverk av filialer ogrepresentasjonskontorer.