LC "Krylov", Yekaterinburg: anmeldelser, adresse, bilde

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Ekaterinburg er en by med halvannen million innbyggere, som utvikler seg dynamisk både som et industrielt og kulturelt senter i Trans-Uralene. Det er ikke overraskende at boligbyggingen går i et veldig høyt tempo her. Så på slutten av det siste året 2016 ble to store prosjekter satt i drift i byen på en gang, hvorav det ene er boligkomplekset "Krylov", eller, som det ble k alt på gammel måte, "Krylov". Dette komplekset ble leid ut i to etapper, og hver ble eksklusiv. Dens slanke høye bygninger, laget i hvite og blå farger, og om kvelden opplyst av dusinvis av lys, tiltrekker øyet selv langveisfra. Beboere i komplekset kan skryte av ikke bare design og dekorasjon, men også sitt eget svømmebasseng, skjønnhetssalong, barneklubb.

Location

Krylov boligkompleks ble bygget på det mest elitestedet i byen. Jekaterinburg utvikler seg og vokser jevnt og trutt, og stiger til internasjon alt nivå. I den generelle planen for forbedring er det et punkt om riving av gamle bygninger som ikke representerer verken arkitektonisk eller historisk verdi, og i stedet for bygging av moderne boligbygg, parker, kjøpesentre, barneinstitusjoner. Passer perfekti henhold til denne paragrafen, Krylov-boligkomplekset, som begynte å bli bygget overfor Central Stadium, på stedet mellom gatene Tatishcheva, Klyuchevskaya, Pirogov og Melnikov. For å få plass til en byggeplass måtte utbyggeren rive flere gamle hus. Nå er dette området blitt mer moderne og mer presentabelt. Boligkomplekset "Krylov" ligger i sentrum av byen. Her, innenfor en radius av én kilometer, er det barnehager, skoler, stadion, supermarkeder og butikker, restauranter, kafeer, klinikker, bankfilialer, et universitet, en medisinsk høyskole, et vitenskapelig institutt.

Det er heller ingen problemer med transport her. Rett i nærheten av det nye komplekset er stopp ennå ikke godkjent, metroen er også langt unna (nærmeste stasjon Ploshchad 1905 Goda er 1700 meter unna), men det er stopp for minibusser, trolleybusser og busser innenfor en radius på 400 meter. Tot alt går det rundt 20 ruter her, slik at du enkelt kan komme deg til hvor som helst i Jekaterinburg.

økologi

Fra disse posisjonene ligger ikke boligkomplekset "Krylov" særlig gunstig til. Jekaterinburg er i den ledende gruppen blant byene i Ural når det gjelder luftforurensning. Beliggenheten i fjellskråningene er "skyldig" i en spesiell luftsirkulasjon, der bevegelsen og stagnasjonen er for stille. Det er mange industribedrifter i Jekaterinburg, men de ligger alle langt fra Krylov-komplekset og har ingen merkbar negativ effekt på innbyggerne. Det er en helt annen ting - biler, som alltid er for mange i sentrum. De blir kastet inn iatmosfære per år om lag 120 000 tonn helsefarlige stoffer. Til sammenligning: de årlige utslippene fra alle foretak i Jekaterinburg er bare 20 000 tonn. På dette tidspunktet kan innbyggerne velge – enten bo der miljøet er dårlig, men i et prestisjefylt kompleks i sentrum, eller bo nær naturen, men i forstedene.

Eierne av leiligheter i Krylov har imidlertid et sted å gå en tur. Bare 500 meter fra komplekset er det et grønt torg, og ved siden av det er en stor park "XXII Party Congress".

Builder

LC "Krylov" er et prosjekt av det største selskapet i Urals "Sinara Development". I følge strukturorganisasjonen er det en divisjonsbeholdning, som er en del av Sinara-gruppen. Omfanget av bedriftens aktiviteter er full styring av byggeprosjekter i regionen, fra designstadiet til implementeringsstadiet. Selskapets interesser strekker seg til objektene for både bolig- og næringsbygg. I løpet av årene med arbeid har Sinara Development 25 fullførte prosjekter. Bare i 2016 tok selskapet i bruk 524 000 kvadratmeter i Jekaterinburg. Omtrent samtidig skjedde idriftsettelse av boligkomplekset "Krylov", "Change" og "Own Circle".

I sitt arbeid fokuserer Sinara Development på introduksjonen av avanserte verdenskonstruksjonsteknologier, samtidig som de opprettholder hjemlige tradisjoner.

Boligkomplekset "Krylov-1"

I 2012 startet Sinara Development et storstilt prosjekt k alt Krylov Residential Complex. Den inkluderte to linjer. Det første inkluderte ett hus med åtte seksjoner. De besto av bygninger i 11, 12, 18 og 25etasjer. Utformingen av alle bygninger ble unnfanget i et enkelt fargeskjema med lysegrå og gråblå nyanser, som så ny, dristig og uvanlig imponerende ut. Bolig her ble bygget kun business class. I de to første etasjene i komplekset skulle det etter planen bygges barneklubb, skjønnhetssalong, flere butikker og kontorer. Et treningssenter var planlagt bygget i nærheten. Selskapet implementerte alt dette og besto det i 2015. Adressen til den første fasen av boligkomplekset "Krylov" er som følger: Melnikova street, 27. Komplekset bekrefter sin status som business class boliger ikke bare med eksklusiv infrastruktur, men også med et vakkert anlagt område hvor blomster og trær er plantet, arkitektoniske former er installert som samsvarer med den generelle stilen til bygningen, utstyrt med flere lekeplasser med mykt gummibelegg, idrettsplasser, vakre rekreasjonsområder. Inngang til komplekset er kun gjennom resepsjonen. Den ligger i en romslig hall, innredet med stoppede møbler. Området med heiser, hvorav det er flere, er også romslig, gulvene er "marmorert", veggene er foret med keramiske fliser. Infrastrukturen inkluderer underjordisk parkering, hvor du kan gå ned med heis.

Leilighetsoppsett

I boligkomplekset "Krylov-1" - er det ikke mer enn 4 leiligheter i hver etasje. Alle er lyse og romslige, med panoramavinduer. Noen av dem har vertikale vinduer av typen "gulv-tak", og noen har tapevinduer av typen "vegg-vegg". Hver leilighet har en loggia, et stort kjøkken, separat bad og badekar, autonom oppvarming (regulatorer er installert på radiatorene).makt). I henhold til prosjektet ble følgende typer leiligheter bygget i komplekset:

- ettromsleiligheter med tot alt areal fra 46 kvm² til 51 kvm.^2;

- toromsleiligheter - fra 66 m² til 80 m^2;

- treromsleiligheter - fra 87 m² til 100 m^2;

- fireromsleiligheter - fra 123 m² til 128 m^2.

Hva annet kan jeg kjøpe

For øyeblikket er nesten alle leiligheter i 1. trinn av komplekset utsolgt. Følgende alternativer forble på lager fra 1.12.2016:

- 1 ettromsleilighet verdt 4 240 000 rubler;

- 3 toromsleiligheter - fra 6 190 000 rubler;

- 2 treromsleiligheter - fra 8 960 000 rubler;

- 3 fireromsleiligheter - fra 11 540 000 rubler.

For mer informasjon, vennligst kontakt salgskontoret.

Krylov-2 boligkompleks

Byggingen av det andre huset til boligkomplekset Krylov startet i 2015 ved siden av det første. Den skulle bestå av fem seksjoner, også av forskjellige høyder, men i dette tilfellet 15, 18 og 30 etasjer. Stilen på bygningene er ultramoderne, betong og glass råder i eksteriørdesignet, som med suksess skiller bygningene til boligkomplekset Krylov. Bildet fanget fasadene, laget utelukkende av glasspaneler med speileffekt. De gir komplekset et litt offisielt og samtidig komposisjonsmessig gjennomført utseende. Generelt fortsetter bygningene på andre trinn og utfyller det arkitektoniske ensemblet til første trinn, men her har designerne introdusert noen særegne detaljer. Så en lys belysning er utstyrtlangs konturene av strukturer, som veldig effektivt dekorerer skrogene om natten. Det andre høydepunktet er de utendørs panoramaheisene, der beboerne kan beundre omgivelsene. De vil bli plassert på hver seksjon. Prosjektet sørger for spesielle paneler slik at bevegelsen av heiser ikke forstyrrer eierne av leiligheter, i umiddelbar nærhet av veggene som de vil bli montert. I tillegg er også de interne heisene igjen. Selv om bygningene til hele komplekset er bygget side om side, har den andre fasen av den nye bygningen Krylov (LCD, Jekaterinburg) følgende adresse: Tatishcheva Street, nr. 47A. Det var en gang og er fortsatt i dokumentene husnummer 47. Bokstaven "A" ble lagt til for å unngå forvirring.

Infrastruktur og design

I tillegg til de allerede ferdigstilte husene til boligkomplekset Krylov, vil også 2. trinn ha en utmerket infrastruktur. Komplekset gir en gårdsplass uten tilgang for uvedkommende. For beboernes bekvemmelighet er inngangen til inngangene planlagt både fra gårdsplassen og fra gaten, men med obligatorisk kryssing av kontrollsonen. Lekeplasser med trygg overflate, fine rekreasjonsområder med benker, idrettsplasser vil bli installert på gårdsplassen til komplekset. På territoriet, som allerede er hevet over bakkenivå, er det planlagt å plante blomsterbed, plante blomstrende busker og trær og plassere vakre arkitektoniske former.

De første etasjene i bygningene vil være yrkesbygg. Butikker, restaurant, kafé, barnehage og andre fritidstilbud skal begynne å jobbe her. Inngangen til dem vil være separat. Parkering, som i den første fasen, ble bygget i boligkomplekset "Krylov-2"underjordisk.

Alle bygninger ble bygget ved hjelp av monolittiske teknologier. Siden vintrene i Jekaterinburg er ganske kjølige, er ytterveggene laget i form av sandwichpaneler med et Isover-isolasjonslag, og alle loggiaer er laget med glass. I etasjene i byggene er det etter planen kun 3-4 leiligheter, og i de øverste etasjene - 2-3 leiligheter. I tillegg tegnet arkitektene i 30. etasje toppleiligheter med romslige terrasser.

Layout

Følgende typer leiligheter er tilgjengelige i andre trinn av boligkomplekset Krylov:

- ettromsleiligheter med et samlet areal på 44 m² til 52 m^2;

- toromsleiligheter - fra 65 m² til 86 m^2;

- treromsleiligheter - fra 84 m² til 130 m^2;

- fireroms - 126 m2;

- toppleiligheter - 168 m2.

Noe bedre i leilighetene i andre trinn av boligkomplekset "Krylov"-design. Prosjektet med en ettromsleilighet inkluderer en romslig entré med eller uten bod (fra 6 m2 ²), kjøkken (fra 12 til 18 kvm²), rom (fra 15 til 18 kvm²) og en romslig loggia.

Prosjektet "kopekstykke" inkluderer en korridor (fra 5 til 14 m2²), et separat bad og toalett, et kjøkken (fra 14,5 til 21,5 m2^{), to rom med vinduer på én eller to sider, en loggia.}

Utformingen av de "tre rubler" er representert av det største antallet alternativer. Leilighetene er forskjellige i kjøkkenområdet (fra 7 til 21 m2), plasseringen av rommene, antall balkonger (to eller en). Bad og bad er atskilt over alt, korridorerto-seksjoner, rommene er lyse og romslige.

Fire-roms leiligheter presenteres i tre versjoner - med en stor (17 m²) eller liten (8 m^{2) kjøkken, en todelt korridor med eller uten pantry, separat bad og bad, en loggia eller ingen balkong og ingen loggia i det hele tatt.}

Alle leiligheter leies med forhåndsfinishing.

Krylov boligkompleks, trinn 2 (Yekaterinburg): priser

Siden boligen i komplekset har business class, er prisene for den passende. For øyeblikket er de:

- ettromsleiligheter - fra 4 816 900 til 5 130 400 rubler;

- toromsleiligheter - fra 5 425 560 til 6 882 260 rubler;

- treromsleiligheter - fra 9 101 400 til 13 150 000 rubler;

- fireromsleiligheter - fra 8 965 600 (uten loggia) til 11 182 600 rubler.

Du kan kjøpe en leilighet for 100 % av kostnaden eller ved å søke om boliglån. I dette prosjektet samarbeider utvikleren med:

- Sberbank.

- Raiffeisenbank.

- Gazprombank.

Byggefremdrift

Planen innebar at den andre fasen av boligkomplekset Krylov i II kvartal 2016 ble tatt i bruk. Beboernes kommentarer bemerker at utbyggerne på dette tidspunktet ikke hadde fullført landskapsarbeidet og noe arbeid i bygningene, så fristene ble utsatt til slutten av året. Offisielt ble huset tatt i bruk og loven ble signert i 2016 14. november. Aksept av deres leiligheter av leietakere begynte i de første dagene av desember, ble utført og utføres fortsatt etter gjensidig forhåndsavtale. Underveis avsløres det hovedsakelig noen bruddsom består i mindre feil, som kunden forplikter seg til å fjerne i henhold til loven. Før nøklene mottas, må utleiere betale deler av betalingen for fremtidige verktøy. Til dags dato har de fleste leilighetene blitt akseptert.

LC "Krylov" (Yekaterinburg): anmeldelser

Siden boligen i dette prosjektet har status som business class og er ganske dyr, må alt her gjøres med høyeste kvalitet.

Fortjenester notert av aksjeeiere:

- beliggenhet med god beliggenhet (sentrum), nær transportholdeplasser, butikker, utdanningsinstitusjoner, sykehus;

- vakkert design;

- rik infrastruktur;

- underjordisk parkering;

- tilstedeværelsen av sikkerhet i komplekset;

- utmerket planløsning av leiligheter;

- tilfredsstillende kvalitet på arbeidet.

Bemerkede mangler:

- relativt høye priser;

- fra levering av objektet til utstedelse av nøkler i mer enn en måned.

Første linje:

- det er praktisk t alt ingen erklært hagearbeid av gården;

- dårlig lydisolering i leiligheter;

- kranvann av dårlig kvalitet;

- mange ufullkommenheter i leilighetene (sprekker på veggene, blåser fra vinduene);

- Heiser fungerer ikke regelmessig.

I andre sving:

- utilstrekkelig anlagt område;

- små lekeplasser;

- tilgjengelighet av leiligheter uten balkonger, noe som er uakseptabelt for business class-boliger.