Hva er skatten på en leilighet for pensjonister

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Er det skatt på en leilighet for pensjonister i Russland? Dette spørsmålet er av interesse for mange. Og ikke alltid direkte begunstigede. I praksis håndterer pårørende til eldre dette problemet for å unngå å betale skatt på en leilighet. Men er det verdt det? Har personer som har gått på en velfortjent hvile, visse privilegier i forhold til eiendom og eiendom for øvrig? Det er verdt å snakke om. Tross alt er ikke nyansene i dagens spørsmål kjent for alle. Oftest er det ingen som vet om dem.

Betaler de alltid

Først må du finne ut om pensjonister har fordeler i forhold til eiendomsskatt (leiligheter) eller ikke. Hvis ikke, i hvilke tilfeller er det verdt å foreta de riktige betalingene.

Å svare på dette spørsmålet er noen ganger vanskelig. Tross alt avhenger mye av den spesifikke situasjonen. Eiendomsskatt (leiligheter, hus, dachas) er et veldig delikat øyeblikk i russisk lovgivning. Og det er mulig å trekke de riktige konklusjonene bare under hensyntagen til alle de medfølgende omstendighetene.

I alle fall,vi kan si sikkert - skatten på en leilighet for pensjonister eksisterer i prinsippet. Men det lønner seg ikke alltid. Og det er mange ting som hjelper deg med å få fordeler eller helt fritar deg fra å betale. Alt dette gjenstår å se nærmere.

Property

Det er for eksempel en såk alt eiendomsskatt. Blant befolkningen er det bedre kjent som eiendomsskatt. Oftest gjelder det leiligheter og hus. Krever årlige bidrag fra skattebetalerne.

Men ikke i vårt tilfelle. Skatten på en leilighet for pensjonister (eiendom) er helt fraværende. I enhver ordning. Bare noen få mennesker vet om det. Og skattemyndighetene fortsetter å sende de aktuelle betalingsdokumentene fra år til år, som betales. For å stoppe dette fenomenet er det vanligvis nødvendig å søke med en søknad og bevis på fordelene dine. Husk at pensjonister ikke betaler eiendomsskatt for øyeblikket. Aldri noen sinne. Ingen unntak.

Kjøp av ansatte

Den neste situasjonen som kan gjelde eiendom er kjøpet. Svært ofte har borgere rett til fradrag fra en fullført transaksjon. Og skatten ved kjøp av leilighet av pensjonisten betales ikke. Arbeidende seniorer er kvalifisert for et kvalifiserende fradrag for den angitte tidsperioden.

Dette er en ganske enkel prosess. For ham må du presentere alle erklæringer, samt sertifikater for utgifter, av eierskap. Og du vil få 13 % av den fullførte transaksjonen tilbake.

I praksis brukes denne muligheten svært ofte. Ingen vil savne henne. Men det er lurt å skynde seg - pensjonisten har bare 3 år på seg til å søke om skattefradrag ved kjøp av leilighet. Etter denne perioden utløper denne retten. Og det er ingen måte å returnere den på.

For arbeidsledige

Skatten på leilighet for pensjonister som ikke jobber har forresten også sine egne nyanser. Hvis en eldre person plutselig kjøper en eiendom, kan han få, som i tilfellet beskrevet ovenfor, et tilsvarende fradrag. I en slik situasjon vil mange forhold måtte tas i betraktning.

Du kan for eksempel gjøre fradrag for et hvilket som helst år før kjøpet, men ikke mer enn 3 år. I tillegg har du krav på refusjon på 13 % av gjennomført transaksjon. Dessuten kan det maksimale fradragsbeløpet ikke overstige 2 millioner rubler. Dette er reglene som finnes i moderne lovgivning.

Vær oppmerksom på at hvis en borger som har trukket seg tilbake på en velfortjent hvile ikke kjøper en leilighet, men tomt, må han betale alle skatter i sin helhet. I denne forbindelse gir ikke staten noen innrømmelser. Grunnskatt betales av alle skattytere i sin helhet. Og det spiller ingen rolle hvem du er - en pensjonist eller en yrkesaktiv borger.

Salg

Ofte går gamle mennesker med på å selge eiendommen sin. Dette er en ganske vanlig sak. Og mange lurer på om det er nødvendig å betale skatt ved salg av leilighet til pensjonister. Slike borgere betaler tross alt ikke eiendomsbidrag!

Det er ingentingEndringer. Skatten på eiendom (fast eiendom) har ingenting med salgskontrakten å gjøre. I følge moderne lover skal alle skattytere betale inntektsbidrag. Det vil si de som påløper for inntekten innbyggerne mottar.

Ingen fritar pensjonister fra dem. Det viser seg at selv de eldre må betale inntektsskatt i sin helhet. Det vises når fast eiendom eller annen eiendom selges. Det er ingen måte å komme vekk fra ham. I Russland gjelder denne regelen for alle skattebetalere.

Hvor mye å betale

Hvordan beregner jeg leilighetsskatt? Alt er veldig enkelt og enkelt. Vi har allerede funnet ut at ved kjøp av leilighet har alle pensjonister rett til å få tilbake et visst beløp brukt på transaksjonen. Og hva med salget? Hvor mye skal man betale? Hva blir skatten på leiligheten i dette tilfellet? Regnestykket er ekstremt enkelt.

Det er nok å vende seg til moderne lovverk. I Russland etterlater inntektsskatten, som du vet, 13%. Bare dette beløpet fra transaksjonen må overføres til skattemyndighetene. Det er et lite unntak fra regelen når denne betalingen ikke gir noen mening og juridisk grunnlag. Og ikke bare for pensjonister. Men mer om det senere.

Fra hvilket beløp bør du "starte"? Det er 2 forskjellige verdier av eiendom - matrikkel og marked. Slik sett er det vanskelig å svare på. I følge lovene skal det gjøres et fradrag på 13 % av leilighetens matrikkelverdi. Men skatteetaten ser det annerledes. Ogkreve omberegning til markedspris på leiligheten. Ikke godta dette, dette er et direkte brudd på dine rettigheter. Husk at beregninger kun utføres på matrikkelverdien. Pensjonister må "starte" fra disse dataene.

Unntak fra regel

Hva var unntaket? Det kan ikke være avgift på en leilighet for pensjonister ved salg. Dette er allerede sagt. Men én hellig regel må overholdes. Hvilken?

Eid bolig skal eies av en eldre person i minst 3 år. Det er ønskelig at denne perioden er lengre. I dette tilfellet betales ikke inntektsskatt fra den gjennomførte transaksjonen. Det betyr at det ikke vil komme pengestraff fra pensjonisten ved salg av leiligheten. Veldig gode nyheter for de som i lang tid ikke turte å gjøre en slik avtale. Alle mottatte midler vil være i sin helhet. Det er ikke noe vanskelig å forstå i dette. Bare husk - for å selge en leilighet uten å betale skatt for en transaksjon, må du vente i minst 3 år fra det øyeblikket du kjøper den.

Hvordan gjøre krav på fordeler

Det siste spørsmålet gjenstår. Vi fant ut når leilighetsskatten finner sted. Det gis også ytelser til pensjonister. For å få dem, må du kontakte skattetjenesten med en viss liste over dokumenter. Og kreve dine rettigheter. Hva er prosedyren for å søke? Hva skal til for å motta eiendomsytelser for pensjonister? Ta med deg:

• søknad om fordel (hvis det er flere alternativerbare én er valgt for å motta en skattefradrag);
• pass for en statsborger i den russiske føderasjonen;
• SNILS;
• bankkontodetaljer (for fradrag);
• dokumenter som bekrefter dine fortrinnsrettigheter;
• pensjonsbevis;
• attester for inntekt og pensjonsutbetalinger;
• bevis for eierskap.

Det er alt. Med en fullstendig liste over dokumenter bør du kontakte skattemyndighetene på registreringsstedet (eller bostedet). Og du vil få de riktige privilegiene. Hvis du må gjøre fradrag for eiendomsskatt, legg ved betalingsdokumenter og erklæringer som bekrefter for mye innbetaling til alle de ovennevnte papirene. I løpet av de siste 3 årene. Det er alt. Nå vet vi alt om skatteinnskudd for pensjonister vedrørende leiligheter og eiendom generelt. Forresten, når det gjelder transportavgift, betaler eldre som regel bare 10% av beløpet som er angitt i dokumentet. Eller ingenting i det hele tatt hvis bilen er utstyrt med en laveffektsmotor.