Visning av VTB-sikkerhet. Prinsippet om salg av pant

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Showcase of collateral eller VZI VTB 24 er et spesielt program for banken. Det gir folk mulighet til å kjøpe eiendom på spesielle vilkår. Ved hjelp av dette programmet kan du kjøpe partier fra utstillingsvinduet av så dyre ting som biler, leiligheter osv. til lave priser. Nesten alle banker har lignende programmer.

Eiendom, som finnes i listen over sikkerhetsobjekter, stilles til rådighet av låntaker, og all løsøre og fast eiendom kan stille som sikkerhet. Dette gjøres for å sikre den høyeste utlånssikkerheten.

VTB-sikkerhet

Pantsatt eiendom er slik eiendom, som etter avtale mellom partene er en nødvendig garanti for oppfyllelse av forpliktelser i sivilrettslige forhold. For å sikre maksimal sikkerhet for bankers finansielle eiendeler i Russland, brukes en spesiell mekanisme - et bankpant.

SåDermed er prinsippet for salg av pant i VTB 24 at banken tilbyr sine kunder å kjøpe løsøre og fast eiendom på gunstige vilkår med å sikre transaksjonens sikkerhet, gjennomføre en juridisk sjekk av alle eiendomsgjenstander selv før papirarbeidet starter..

VTBs sikkerhet er et program k alt "Showcase of collateral". På auksjoner i VTB gir salg av panteeiendom under hammeren muligheten til å motta eiendommen de har valgt fra en spesiell katalog, men akkurat den eiendommen som er panteeiendommen til VTB Bank.

Når det gjelder biler, er salget av dem kun mulig etter en spesiell juridisk sjekk, hvoretter det utføres i henhold til markedspriser. Det er tider da verdien av en eiendom kan reduseres.

Salg av sikkerhet via det offisielle nettstedet

Salget av eiendom i VTB Bank utføres på den offisielle nettsiden, i "Showcase"-delen. VZI VTB 24 er en søkemotor som, fra den oppgitte eiendomslisten, hjelper til med å velge nøyaktig kjøpsobjektet, som er pantsatt, som interesserer hver enkelt kjøper.

Kjøpe konfiskerte obligasjoner

Inndragning er eiendom som av en eller annen grunn ble arrestert og deretter tvangsbeslaglagt fra en person eller organisasjon. Oftest skjer dette på grunn av insolvens til en enkeltperson eller juridisk enhet. Utstilling av sikkerheteiendom VTB tilbyr et bredt spekter av konfiskert eiendom, og budgivning gjennomføres hele tiden. Her kan det tilbys både rettslig verifisert eiendom og uverifisert eiendom, men hver gjenstand som selges har dokumenter som til enhver tid kan fremvises for kjøper på forespørsel, slik at han ikke har uavklarte spørsmål angående den eller den gjenstanden.

Det er flere måter å kjøpe konfiskerte obligasjoner på:

1. I fjerntilgangsmodus gjennom Single Marketplace.

2. Med personlig tilstedeværelse i Moskva (adressen kan i tillegg fås på nærmeste filial til VTB Bank). Utstillingen av sikkerheter i VTB Moskva skiller seg kanskje ikke fra andre byer når det kommer til en elektronisk handelsplattform

3. EETP er en av de største føderale elektroniske handelsoperatørene. For å delta i auksjonen må du legge igjen søknaden din på den offisielle nettsiden til VTB, hvor det også er mulig å velge det mest passende alternativet fra hele eiendommen, men dette krever spesiell akkreditering. Ved hjelp av det elektroniske systemet til VTB Bank kan en slik prosedyre utføres på bare to til tre timer, noe som er veldig praktisk og raskt. Obligatoriske betingelser for å oppnå akkreditering er tilstedeværelsen av en elektronisk signatur og tilstedeværelsen av minst 10 % av den totale kostnaden for det foretrukne partiet på bankkontoen som en garanti for senere innløsning. Hvis kjøperen ikke velger ett, men flere partier, må 10 % av kostnaden gis for hver av dem.

Anskaffelse av bankeiendom fra vinduet

Auksjonen foregår på vanlig, konvensjonell måte. Prisene på objekter øker gradvis, men hvis det ikke er for mange deltakere i auksjonen, vil prisen ikke øke mye, og startkostnaden er som regel mye lavere enn markedsprisen. Dermed viser kjøp av panteeiendom seg å være mer enn et røverkjøp.

For å bli eier av denne eller den delen, er det nødvendig å fullt ut betale kostnadene med personlige midler eller ta et lån fra banken på spesielle betingelser. I den innledende fasen av registreringen av søknaden er det nødvendig å spesifisere betalingsmåten. Hvis kjøpet er gjort på bekostning av kredittmidler, må banken i dette tilfellet sjekke betalingsevnen til klienten. I dette tilfellet vil alle lånebetingelsene være noe annerledes enn de vanlige.

Etter å ha bet alt for det valgte partiet, signerer en person eller juridisk enhet en spesiell salgs- og kjøpsavtale med banken, og registrerer deretter denne eiendommen i hans navn i VTB-sikkerhetsutstillingen. Hvis eiendommen ble tatt på kreditt, vil det bli dokumentert av banken frem til absolutt tilbakebetaling av låneforpliktelser.

Hvilken eiendom tilbyr banken for innløsning?

Bankprogrammet "Showcase of collateral" har et ganske stort antall av de mest interessante forslagene, som inkluderer oppkjøp av næringseiendom. Boliglån eiendom i utstillingsvinduet av VTB 24 sikkerhet eiendom er svært mangfoldig. Det kan bliulike varehus, tomter, kontorer, underholdningssentre, butikker og mye mer. Kunder får også en praktisk mulighet til å leie en bestemt eiendom.

Kjøpe et hjem

Kjøperen har rett til å velge bolig på egen hånd, med hensyn til alle tilbudene fra primær- og annenhåndsmarkedet. Tilbud som vanligvis er høyest etterspurt er private hus og leiligheter. Et hus eller leilighet kan kjøpes både innenfor og utenfor byen.

Kjøp av nyttekjøretøy

Dette tilbudet innebærer kjøp av alle typer transportutstyr, både russisk og utenlandsk produksjon. Kostnaden for slike objekter vil avhenge av deres tekniske tilstand, som kan være helt annerledes.

Cars

VTBs sikkerhetsutstilling tilbyr et bredt utvalg av utenlandske og innenlandske personbiler. Tilstand - utmerket, rettferdig eller dårlig, kunden velger i henhold til sine egne preferanser og kjøpsformål.

Marine og andre fartøy

Dette er et av de mest ikke-standardiserte tilbudene i VTB Bank når det gjelder sikkerhet. Her er det spesielle parametere som objektet velges med.

Kjøp av utstyr

I denne seksjonen kan du finne en rekke utstyr for produksjon av evtvarer. En spesiell katalog og fotogalleri i utstillingsvinduet til VTBs sikkerhet lar deg se alle mulige tilbud i samsvar med plasseringen til kjøperen. Du kan også se alle tilgjengelige tilbud i andre områder av landet.

Leasing konfiskerte biler til salgs

Salget av pant gjennom utstillingsvinduet av pant i VTB 24 inkluderer salg av beslaglagte lastebiler og personbiler, samt spesialutstyr. Her, som i andre seksjoner, er det en spesiell søkemotor som lar en privat gründer eller en vanlig person velge et produkt som samsvarer med hans personlige preferanser. Det er enda mer praktisk å kjøpe et kjøretøy uten auksjon, den eneste betingelsen for en slik transaksjon vil være tilgjengeligheten av midler til å betale for kjøpet i sin helhet. Det er tilfeller hvor kjøperen ikke har nok penger på hånden, men i dette tilfellet hjelper VTB Bank med å løse problemet. Her er det et praktisk tilbud om å leie en bil og senere kjøpe den, noe som vil bidra til å vente på tidspunktet når klienten har nok penger og til og med spare pengene sine. Dette systemet kalles leasing. Men til tross for all bekvemmeligheten med å tilby tjenester, er utvalget av biler betydelig redusert her.

Pantlån på preferansevilkår

Det er mer sannsynlig at enkeltpersoner kjøper leiligheter enn hus. VTB Bank gir dem muligheten til å kjøpe eiendom, som er i dets eierskap, gjennom fortrinnsrettslige boliglån på meget gunstige vilkår. Kostnaden for slike gjenstandervanligvis betydelig lavere enn markedet, pluss at klienten får en fordel, som blir det mest lønnsomme alternativet for ham å kjøpe bolig. Den maksimale kostnaden for slike gjenstander er 60 000 000 rubler. Renten i russisk valuta er 10 % ved søknad om forsikring, og låneperioden er 30 år.

Det første avdraget er omtrent 20 % av det totale lånebeløpet. Det er ingen provisjoner. Fordelen er at når det gjelder svindel, risikerer kjøperen absolutt ingenting, fordi all eiendom som tilbys av banken er juridisk ren, noe som i stor grad letter utførelsen av alle nødvendige dokumenter og forkorter tiden for alle transaksjoner. Men det er noen krav som i dette tilfellet banken stiller i forhold til låntaker. Registrering i regionen for kjøp av fast eiendom er ikke nødvendig her. Det er nødvendig å bekrefte all tilgjengelig inntekt med et 2-NDFL-sertifikat og et bankskjema. Banken tar også hensyn til merinntekten til en person. Alderen som lar deg kjøpe fast eiendom på pantevilkår er 21-75 år. En forutsetning er også offisiell ansettelse innen de siste 6 månedene. Kjøper skal ikke ha andre lån, og lønnsbeløpet må være 2 ganger lånebetalingen.

Designtrinn:

1. Fylle ut en søknad på nett, som må inneholde en søknad med en liste over skannede dokumenter. Denne listen kan avklares i tjenesten som gir informasjon til bankkunder

2. Venter på avgjørelsen fra banken. Hvis det viste seg å være positivt, må du velge en eiendom fra katalogen.

3. Registrer en avtale med banken. VTB Bank kan tilby hyggelige bonuser til deltakere i dette programmet.

Lån på fortrinnsvise vilkår for individuelle gründere

Enkelte næringsdrivende som ønsker å kjøpe fast eiendom fra pant, gis også mulighet til å få lån til gunstige vilkår. Dette alternativet har blitt tilgjengelig for representanter for ulike typer virksomheter - både små og store. Med dette lånet kan du kjøpe alle bolig- og yrkeseiendommer, alle transportobjekter og spesialutstyr. Hovedbetingelsen her er den første betalingen, som er minst 20% av den totale verdien av panteeiendommen. Den kan kjøpes på auksjon gjennom salg av pant hos VTB eller kjøpes direkte fra bank. Maksimumsbeløpet her er ikke mer enn 150 000 000 rubler, og tidsrammen er opptil 10 år. Provisjoner er ikke gitt, og retningslinjene er ikke påkrevd.

Designtrinn:

1. Kom til filialen til VTB Bank.

2. Fyll ut det nødvendige skjemaet og send det til konsulenten.

3. Etter godkjenning av spørreskjemaet av banken, signer du en avtale med den om salg og kjøp av det valgte objektet.

Dokumentene som må sendes til banken er stiftelsesdokumenter, pass til personer som deltar i transaksjonen, skatteerklæring, sertifikat fra USRIP eller USRLE, finansiell rapportaktiviteter.

Hvis det ikke kreves for store beløp, vil ikke kjøperen være pålagt å ha en forretningsplan, samt en brukskontoutskrift eller gjeld.

Klienten har rett til å henvende seg til banken med anmodning om ikke å selge panteeiendommen han har valgt mens han samler inn alle nødvendige dokumenter.

Så enkeltpersoner og juridiske personer har muligheten til å kjøpe banksikkerhet på gunstige vilkår med stor rabatt under VTB-programmet. Dette kan gjøres på bankens nettsider eller på auksjon. Dersom kundens økonomiske kapasitet ikke tillater å betale kjøpesummen, gis han mulighet til å låne ut.