LCD "Lastochka", St. Petersburg: byggefremgang, utvikler, leilighetsoppsett og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Eiendom i St. Petersburg i dag kan ikke kalles billig, til tross for at det er mange nye bygninger, mikrodistrikter vokser raskt, og utviklere jobber under hard konkurranse. I denne forbindelse er boliger i økonomiklasse veldig populært. Kjøp leiligheter i dette segmentet kan ikke bare middelklassen, men også mindre velstående mennesker, ved hjelp av alle slags utlån og offentlige støtteprogrammer. I tillegg, for å redusere kostnadene for leiligheter, begynner utviklere å aktivt utforske utkanten og forstedene til St. Petersburg. Slik eiendom i St. Petersburg er ikke mindre, om ikke større, etterspørsel. Og en av objektene ligger i landsbyen Murino, nesten ved siden av metrostasjonen "Devyatkino", et nytt boligkompleks. Dette er LCD "Swallow". Utbyggeren, Petrostroy-selskapet, klassifiserer sitt avkom som likvide og svært etterspurte prosjekter på markedet, noe som i prinsippet bekreftes av både positive tilbakemeldinger fra takknemlige kunder og hastigheten som leilighetene i boligkomplekset kjøpes opp med.

Om utvikler

Petrostroy-selskapet har operert i eiendomsmarkedet i mer enn ti år, og bygget hovedsakelig boligeiendommer i økonomiklasse. Utbygger har seks ferdigstilte prosjekter, sju er under bygging og to er under utvikling. Utvikleren selger boliger på grunnlag av kravene i føderal lov nr. 214. Utbyggeren gjennomfører alle sine prosjekter i territoriene til så store byer som St. Petersburg og Perm. Selskapet vurderer sitt hovedmål å gi alle de som trenger det rimelige boliger av høy kvalitet.

Utbyggeren tilhører kategorien pålitelige utbyggere som alltid leverer eiendommene sine til rett tid og uten mangler.

Om prosjektet

Boligkomplekset "Lastochka" er en bygning med femten etasjer i flere seksjoner. Det er tot alt 14 seksjoner. Utbygger har valgt en mer enn vellykket plassering for komplekset. Dette er Vsevolozhsky-distriktet, som aktivt bygges opp av utviklere i dag.

Alle hus er bygget etter prinsippene for ett enkelt arkitektonisk konsept, har et stilig design og er foret med beige-brunt murverk. Salget av 2.460 leiligheter i økonomiklasse i boligkomplekset "Lastochka" er tenkt. "Devyatkino" er den nærmeste t-banestasjonen, som kan nås til fots, og bruker ikke mer enn syv minutter på den. Noe som selvfølgelig er en stor fordel med komplekset og ekstremt attraktivt for kjøpere.

Noen ord om hvilken adresse boligkomplekset «Svale» skal ha. Mens det kan finnes blant andre nye bygninger, med fokus påfølgende anbefalinger: du bør se etter bygning 7 langs Petrovsky Prospekt. Når alle husene er satt i drift, vil hvert av dem ha sitt eget byggenummer.

LCD "Swallow": byggefremgang

Arbeidet med bygging av hus startet i 2013. Byggingen utføres i syv faser. All design- og estimatdokumentasjon ble utviklet av Petrostroy-spesialister. «Lastochka» er langt fra hennes første prosjekt, så aksjeeierne som signerte kontraktene kan være sikre på at alle husene blir tatt i bruk i tide. Når det gjelder sistnevnte, er idriftsettelse planlagt til slutten av 2016.

Utvikleren gir potensielle kunder transparent og pålitelig informasjon om fremdriften i byggingen. Utviklerens nettsted oppdaterer kontinuerlig data, publiserer nyheter, bilder og videoer om det nåværende byggetrinnet av bygninger. I følge de siste opplysningene går alt etter planen, i løpet av de neste månedene skal husene til de tre første fasene settes i drift. Et interessant faktum til fordel for utbygger: selskapet har tillatelse for kompleks utbygging, som er gyldig til 2020. Spesialistene til Petrostroy bestemte seg imidlertid for å overlevere alle bygningene før tidsplanen og reduserte konstruksjonstiden betydelig. Gitt det utmerkede ryktet til utvikleren, kan du være sikker på at han vil holde løftet. Og i nær fremtid vil boligkomplekset «Svale» få sine første leietakere.

Økologi i regionen

Dette er et spørsmål som bekymrer alle innbyggere i metropolen som har tattbeslutning om å kjøpe en leilighet i et nytt bygg i utkanten. Noe som ikke er overraskende. Folk vil se fra vinduene i husene sine ikke røykende skorsteiner, men en skog og en elv. Med denne i LCD "Swallow" er alt i orden. Vsevolozhsky-distriktet anses som gunstig når det gjelder miljøforhold, det er ingen store industrianlegg.

Aktivitetene til de som eksisterer oppveies av tilstedeværelsen på territoriet av store skoger, parkområder, innsjøer og Okhta-elven.

Transport

Ikke alle nye bygninger som er tilgjengelige på territoriet til en så stor by som St. Petersburg kan skryte av en så god beliggenhet. LCD "Lastochka" ligger fra metrostasjonen "Devyatkino" bare en kilometer. Dette gjør det mulig ikke bare å raskt komme til det ønskede området av metropolen, men lar deg også bruke all den nærliggende infrastrukturen som har utviklet seg gjennom årene.

I nærheten, bare to kilometer fra bygningene, er det en ringvei. Murino har en busstasjon og en jernbanestasjon. Nesten ved siden av husene er det en holdeplass for offentlig transport, hvorfra det ofte går taxier og busser med fast rute.

Infrastructure

LCD "Lastochka" er ikke det eneste komplekset som bygges i Murino. I nærheten er det flere andre lignende objekter som er på et eller annet byggestadium. Noen er allerede satt i drift. Derfor kan innbyggere i nye bygninger til å begynne med bruke sine infrastrukturanlegg. Det er et apotek i selve landsbyen,barnehage, skole, butikker hvor du kan kjøpe nødvendige varer og dagligvarer. I tillegg har T-banen også alt som en moderne byboer trenger. I nærheten av den er det tre skoler og like mange barnehager, det er et minimarked, et treningssenter, store shopping-, underholdnings- og helsesentre. Om nødvendig kan du dra til Vsevolozhsk, som er en ganske stor by.

I tillegg jobber utbygger parallelt med bygging av bygg med bygging av sosiale og kommersielle anlegg, som vil fortsette etter igangsetting av hus. Så beboerne i boligkomplekset "Svale" vil ikke føle mangelen på noe nesten umiddelbart etter bosetting, i motsetning til mange andre eiere av leiligheter i andre nybygg.

Hva utvikleren tilbyr

Som allerede nevnt, tilhører boliger i Lastochka økonomiklassen, og derfor domineres husene hovedsakelig av studioer og 1, 2 og 3-roms leiligheter. Siden komplekset ble bygget med forventninger fra unge familier, er det ikke så mange tre-rubelsedler i det. Alle boliger leies ut med grov finish. Prisen på leiligheter er en av de laveste i hele Leningrad-regionen, noe som gjør tilbudet svært attraktivt for en potensiell kunde.

Layouts

Dessverre er de ikke forskjellige i stor variasjon. Likevel er det et valg. En leilighet av ethvert format har omtrent 5 layout alternativer, som lar hver kjøper velge et anstendig hjem for seg selvi henhold til personlige preferanser og smak. Det er ingenting overflødig i leilighetene, men selskapets spesialister distribuerte riktig hver nyttige centimeter av et så dyrebart område. Hvert oppholdsrom har et funksjonelt, om enn lite, bad, en ganske romslig entré og et ergonomisk kjøkken. Alle leilighetene er utstyrt med loggiaer eller balkonger. Treshki tilbys bare i to bygninger, i resten - bare mindre boligkvarter. Arealet av leiligheter varierer fra 22 til 79 kvadratmeter. Takhøyde - 2 m 75 cm.

Ferdig

Som vi allerede har sagt, tilbyr utbygger kjøpere leiligheter kun med grov finish. Det inkluderer: gulvbelegg, puss av vegger og tak, montering av inngangsdør i tre, doble vinduer, vann-, gass- og strømmålere, varmeradiatorer. Installasjon av rørleggerutstyr er ikke gitt.

Hvis huseier gir uttrykk for sitt ønske, kan utbyggerselskapet tilby tjenester til en designer og utføre alt arbeid med etterbehandling av bolig- og sanitæranlegg. Prisen er fra fem tusen rubler per kvadratmeter.

LCD "Swallow": priser

På eiendomsmarkedet regnes Lastochka som et av de mest demokratiske prosjektene som tilbyr boliger til innbyggere i hovedstaden til en ekstremt attraktiv pris. Prisene på leiligheter her er de laveste sammenlignet med lignende alternativer i forstedene til St. Petersburg. Så en studioleilighet med et areal på 22 til 32 "firkanter" kan kjøpes for 1 million 770 tusen rubler. For en "odnushka" (30-40 kvm) må du betale fra to og en halv til tre millioner rubler. "Dvushki", med et areal på 53-72 "firkanter", vil koste fra 3 500 000 til 4 800 000 rubler, mens treromsleiligheter, som det er svært få av, koster 4 700 000 rubler. Arealet deres er 79 kvadratmeter.

Betaling

Utbygger tilbyr, for å øke rimeligheten av boliger, en rekke betalingsformer. På vilkårene for egenkapitaldeltagelse eller bruk av den foreløpige bookingen av leiligheter (med obligatorisk inngåelse av kontrakter). Det foreslås kjøp av leiligheter på avbetaling. Størrelsen på forskuddsbetalingen og betalingsplanen forhandles individuelt med selskapets spesialister. Det er også mulig å kjøpe leilighet ved bruk av boliglån. Petrostroy-selskapet samarbeider med mange banker, i forbindelse med at hver potensiell kunde vil kunne velge riktig låneprogram for seg selv uten problemer. Det er mulig å bruke militære boliglån og fødselskapital. Som du kan se, er det mulig å kjøpe rimelige boliger i Lastochka boligkompleks uten problemer, selv om du ikke har egne midler til å kjøpe det.

Intern infrastruktur

Utbygger planlegger å utføre hele spekteret av arbeider med ordning og landskapsforming av territoriet etter at byggingen er ferdig. Det skal installeres små arkitektoniske former på gårdsplassene til husene, lekeplasser for barn og idrett for voksne med utendørs treningsutstyr skal utstyres. Gangstier skal også asf alteres og en avkjørsel til Petrovsky Prospekt utstyres med avkjørsel tilringe. Det er planlagt å bygge underjordisk parkering og gjesteparkering i nærheten av hvert bygg. Alle innganger vil være utstyrt med CCTV-kameraer. I ett av tunene skal det være allmennlærerskole, i de to andre - barnehager. Siden alle de første etasjene i bygningene er gitt over til kommersielle lokaler, vil sosiale, husholdnings- og kommersielle infrastrukturanlegg etter at de er satt i drift begynne å fungere og yte sine tjenester. Det er planlagt å bygge et sports- og underholdningskompleks for barn på territoriet til Lastochka boligkompleks.

Anmeldelser

Hva sier de som allerede har deltatt i den delte byggingen av boligkomplekset Lastochka eller bare tenker på å kjøpe en leilighet i det? Om kvaliteten på boliger, siden den ennå ikke er tatt i bruk, er det selvfølgelig ingen kommentarer. Men hvis vi tar hensyn til tilbakemeldingene fra tidligere kunder av selskapet, kan vi forstå at folk ikke har noen spesielle klager. Husene leies uten ufullkommenheter, kvaliteten på finishen, selv om den er grov, forårsaker ingen spesielle klager. Hvis det er noen mangler, er de små, problemer løses umiddelbart.

Naturligvis roser alle prisen på leiligheter og betalingsmåtene. Potensielle kjøpere liker det faktum at utbygger med jevne mellomrom holder kampanjer, hvis betingelser noen ganger lar deg spare mer enn fem prosent av beløpet, som, gitt multi-million dollar kostnaden for nåværende leiligheter, ikke er så lite.

Og, selvfølgelig, alle er fornøyd med plasseringen av komplekset. Å ha en t-banestasjon i gangavstand fra terskelen til leiligheten er mye. En slik fordel, så verdifull for livet i en metropol, kan til og med eiere av leiligheter i prestisjetunge distrikter i St. Petersburg ikke skryte av.

Selvfølgelig, når husene tas i bruk, vil det være de som er misfornøyde. Det er alltid folk som ikke er fornøyd med noe. I mellomtiden kan en ting sies: byggingen går i samsvar med planene, utbyggeren tilbyr å kjøpe leiligheter til ganske anstendige priser, det er en t-banestasjon ved siden av huset, økologien i området der boligkomplekset er plassert er ikke dårlig, og til og med en skog og en elv i nærheten. Man kan bare drømme om noe slikt. Så velkommen til boligkomplekset "Svale"!