LCD "Putilkovo": anmeldelser, adresse, utvikler, leilighetsoppsett, salgskontor

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Sannsynligvis er det ingen slik person som ikke drømmer om sin egen komfortable bolig. På grunn av det faktum at moderne konstruksjon ikke står stille, er det ikke vanskelig å kjøpe eiendom i dag, det viktigste er at den økonomiske muligheten tillater det. I følge prosjektet involverer mikrodistriktet Putilkovo bygging av 20 monolitt-murhus fra 12 til 25 etasjer. Det vil også huse slike infrastrukturanlegg som en ungdomsskole, tre barnehager, klinikker og bakkeparkering. Husene inkluderer studioer, 1, 2 og 3 roms leiligheter. Utbygger tilbyr også mulighet for leie av bolig med fin finish. La oss vurdere mer detaljert hva boligkomplekset "Putilkovo" er, tilbakemeldinger fra beboere, samt egenskapene til komplekset.

Funksjoner

La oss finne ut hvorfor dette objektet tiltrekker seg oppmerksomhet. Bolshoe Putilkovo er et storstilt prosjekt som dekker et område på 245 hektar. plasseringvalgt ekstremt godt: nær Aleshkinsky-skogen og naturparken "Kurkino". Du kan komme deg til t-banen på 15 minutter med bil.

Et stort mikrodistrikt i pragmatisk klasse bygges ved bredden av Skhodnya-elven. Det er planlagt at opptil 15 tusen mennesker skal bo i den. Skalaen til boligområdet krever obligatorisk opprettelse av egen infrastruktur. Det er planlagt å åpne medisinske og utdanningsinstitusjoner, samt kontorer, butikker, restauranter og kafeer i komplekset. Direkte fra de nye bygningene ble det opprettet en inngang til Moskva-ringveien langs Putilkovskoye-motorveien. Det er lagt opp til at transportsystemet skal bli enda mer praktisk i fremtiden. T-banestasjoner ligger i relativ nærhet til nybygg - kun 15-20 minutter med bil. Også rundt komplekset er det to skogsparksoner samtidig. Det er ingen store industrianlegg i dette området.

Location

Dette aspektet bør leses først. Boligområdet som diskuteres ligger nordøst for Krasnogorsk, i den lille landsbyen Putilkovo. Området som komplekset bygges på ligger ved siden av Putilkovskoye-motorveien. Moskva ringvei går en kilometer fra husene, bak veien ligger Khimki-reservoaret og det nordlige Tushino-området. I nærheten av komplekset ligger også store veier som Leningrad- og Pyatnitskoe-motorveiene.

Putilkovo-mikrodistriktet bygges på territoriet til en tidligere fjørfefarm. Byggetomten ligger rett mellom elveleiet Skhodnya, skogen og motorveien. I nabolaget er det et lavt boligkompleks "Greenwood" og et kvartal"New Tushino", bygget av FSK "Leader".

Salgskontoret til boligkomplekset "Putilkovo" ligger på adressen: Moskva-regionen, Krasnogorsk by, Putilkovskoe motorvei, 61. Spesialister er alltid klare til å gi all informasjon om prosjektet, samt hjelpe deg med å velge riktig leilighet og fullfør avtalen. Salgskontoret er åpent hver dag fra 9 til 21 uten fridager og lunsjpauser

Hvordan kommer du dit?

La oss se nærmere på dette. Mange er interessert i hvor langt boligkomplekset "Putilkovo" ligger fra hovedveiene, hvordan komme seg til komplekset ved hjelp av offentlig transport. Nye bygninger ligger i umiddelbar nærhet til Putilkovskoye-motorveien. Fra den kan du enkelt gå til Moskva ringvei, som ligger bare 1 km unna. I nærheten ligger også motorveiene Leningrad og Pyatnitskoe. Reisen med bil tar under normale omstendigheter vanligvis ikke mer enn 10 minutter. Hvert år takler den tofelts motorveien imidlertid den økende belastningen verre og verre. I rushtiden i en trafikkork på Putilov-motorveien kan du stå i mer enn en time. Lignende problemer oppstår på grunn av den aktive utviklingen av området. Ytterligere 1000 kvadratmeter med boliger er planlagt tatt i bruk i fremtiden, noe som kan forsterke problemet betraktelig.

Regjeringen i Moskva-regionen, sammen med Samolet Development, lover å utvide Putilkovskoye Highway innen 2024 og bygge en ny vei som forbinder boligkomplekset med Pyatnitskoye Highway. Imidlertid bør det tas i betraktning at på dette tidspunktet, på grunn av det aktive oppgjøretområdet vil vokse og antall biler. Derfor må innbyggerne tåle trafikkork i flere år til.

Transportkollapsen i Putilkovo ble hovedsakelig dannet på grunn av at det ikke er jernbanestasjoner og metro i nærheten. Hele lasten faller på transporten. For å komme til nærmeste t-banestasjon "Mitino", må du bruke minst en halvtime. Det vil ta like lang tid å komme til Planernaya.

Den kritiske transportsituasjonen gjør leiligheter i Putilkovo boligkompleks lite attraktive for kjøpere uten egne kjøretøy.

Byggefremdrift

Så hva trenger du å vite? Samolet Development Holding sammen med PIK Group of Companies er aktivt involvert i byggingen av Putilkovo mikrodistrikt. Selskapet har vært i drift siden 2014. Beholdningen er en fullsyklusutvikler som spesialiserer seg på boliger i komfort og økonomiklasse. Selskapet samarbeider aktivt med regjeringen i Moskva-regionen for å implementere programmer for å skaffe boliger til lurte aksjeeiere. Hun bygger også ny vei i området. Samolet Development er også engasjert i bygging av boligkomplekser Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

I følge offisielle dokumenter bygges boligkomplekset som diskuteres av byggefirmaet Samolet-Putilkovo LLC. Hun fungerer også som eier av landet. Arbeidet pågår for tidenoppføring av første fase av prosjektet. Det innebærer bygging av 6 bygninger med en høyde på 12 til 25 etasjer. I følge prosjektet skal utbygger også bygge en ungdomsskole, en barnehage og en parkeringsplass på territoriet. Ferdigstillelse er planlagt sommeren 2020. Tot alt vil det være 20 høyhus, 10 barnehager og 4 ungdomsskoler på tildelt territorium. Utvikleren planlegger å implementere dette prosjektet fullt ut i 2024.

Arkitektur og teknologier brukt

La oss dvele ved dette aspektet og vurdere det mer detaljert. Hus i boligkomplekset "Putilkovo" i Moskva bygges ved hjelp av monolitisk mursteinsteknologi. Bygget bæres av en solid armert betongramme. Levetiden til monolittiske bygninger er i gjennomsnitt 150 år. Boligbygg i komplekset har energieffektivitetsklasse C. I slike hus vil det være behagelig både om vinteren og om sommeren. Vinduer er planlagt montert med doble vinduer.

Når det gjelder konseptet med boligkomplekset "Putilkovo", valgte utbygger alternativet med kvartalsvis bygging. Nye bygg i ulik høyde skal bygges rundt et romslig isolert gårdsrom, delt inn i tematiske soner. Dermed er komplekset delt inn i to store mikrobydeler med egen infrastruktur og store rekreasjonsrom. Når det gjelder utseendet til bygningene, her foretrakk utbygger å bruke en minimalistisk stil. Takket være klinker-finishen vil det nye bygget opprettholde et estetisk utseende i lang tid.

WoPå gårdsplassene til boligseksjoner er det planlagt å organisere lekeplasser, samt områder for sport og fritid. Det skal plantes prydbusker og trær i gårdene, og hele blomsteroppsatser skal lages om sommeren. Utbygger erklærer også delvis bruk av terrasseutforming. Landskapsarbeid vil ikke være begrenset til gårdsrom. To bytorg bør bli attraksjonssenteret for alle innbyggerne i mikrodistriktet. De skal huse to loungeområder, kafeer, restauranter, en promenade og butikker. I nærheten av boligkomplekset vil en elvefylling med alle nødvendige egenskaper for piknik bli utstyrt.

Halls

Samolet Development-selskapet, som bygger nye bygg i Putilkovo, lover sine kunder å lage en unik design av inngangsgrupper. Salgssjefer sier de vil være lyse og veldig romslige. Hvis vi analyserer utviklerens erfaring, kan vi anta at vi mest sannsynlig snakker om moderne trinnløse innganger med høykvalitets finish i komfortklasse.

Planlegging og etterbehandling av leiligheter

Dette aspektet bør også vies spesiell oppmerksomhet. Hvorfor vurderer mange potensielle kjøpere muligheten for å kjøpe eiendom i boligkomplekset "Putilkovo"? Kundeanmeldelser bekrefter at Samolet Development tilbyr et stort utvalg leiligheter i ulike størrelser – fra 24 til 78 kvadratmeter. På salg er det budsjett alternativer - studioleiligheter. Du kan også velge overnatting for unge par og store familier. Leilighetene fås både med røff utførelse ogmed en ren. 10 000 kvadratmeter i et boligkompleks er avsatt for å skaffe boliger til lurte aksjeeiere.

I hver etasje i et nybygg er det i gjennomsnitt 5 leiligheter. Utviklere viser sjelden slik bekymring for fremtidige innbyggere når de bygger fleretasjes boligkomplekser. Denne faktoren er avgjørende for mange, for jo færre naboer, jo roligere blir det i huset.

Mange er interessert i hvordan bolig ser ut uten å bli ferdig. Dette er lett forklart - dette alternativet er mye billigere. Vinduer, radiatorer og inngangsdør vil bli montert i lokalet med grov finish. Elektrisitet føres til skjoldet i korridoren. Utbygger sørger også for leiligheter med grov utførelse med uttak for påfølgende installasjon av vannforsyning og avløp. Men hovedfordelen som leiligheter uten etterbehandling gir er muligheten for gratis planlegging. Det er ingen innvendige skillevegger i rommet. Dette gjør at fremtidige leietakere kan tildele boareal etter eget skjønn. Men når du velger dette alternativet, husk å ta hensyn til at legging av gulv vil kreve ekstra kostnader.

I bygg nummer 1 og 6 tilbyr utbygger å kjøpe leiligheter med fin finish. De har strøm, grov- og sluttreparasjoner er utført, innerdører er montert, og bad er utstyrt med alt nødvendig. Når du velger dette bolig alternativet, trenger eierne bare å starte hvitevarer og møbler.

Hvordan ser planløsningene ut i boligkomplekset "Putilkovo"? Bedriftens kundeanmeldelser"Samolet-Development" bekrefter at komplekset hovedsakelig består av leiligheter i økonomiklasse. Dette gjelder spesielt for budsjettstudioer, med et areal på bare 24-26 kvadrater. Samtidig er utvalget av boligeiendom som tilbys ganske stort. På salg er det lineære og svingeleiligheter med vinduer mot begge sider. Når det gjelder studioene, har de komfortable kvadratiske oppsett. Dette alternativet er mer praktisk for arrangement enn rektangulære rom. Dimensjonene til lokalene samsvarer med alle gjeldende standarder. Leilighetene har også loggiaer og balkonger. Men det er ingen separate pantries og garderober. Badene er kompakte, det er også separate alternativer. Badet og toalettet kan plasseres enten ved siden av eller adskilt.

Kommersiell eiendom

Krasnogorsk-regionen er for tiden attraktiv for kjøp av både bolig- og næringseiendom. Prosjektet til et komfortabelt kompleks "Putilkovo" innebærer bygging av en forhøyet parkering på flere nivåer i den sørøstlige delen. Det planlegges også salg av næringslokaler beregnet for virksomhet i boligkomplekset.

Infrastructure

Hvordan er hun og hva er hennes spesialitet? En annen grunn til at mange velger Krasnogorsk-distriktet for å kjøpe bolig er den utbygde infrastrukturen. "Putilkovo" er ikke det eneste boligkomplekset i dette området. I nærheten ligger forretningssenteret "Greenwood". Litt nord for stedetfremtidig utvikling er et annet mikrodistrikt, på territoriet som det allerede er butikker og sosiale fasiliteter. I gangavstand fra boligkomplekset er det også 3 skoler og 6 barnehager. I mikrodistriktet "Putilkovo" er byggingen av en poliklinikk med bred profil for barn og voksne allerede i gang. Anlegget skal etter planen settes i drift i slutten av 2019. Dette betyr at innen det aktuelle komplekset er fullt opptatt, vil klinikken allerede være i full kapasitet.

Byggingen av boligkomplekset "Putilkovo" sørger også for bygging av fire egne skoler og 10 barnehager i mikrodistriktet. Den første skolen for 1250 elever og en barnehage for 250 barn skal allerede bygges sammen med første byggetrinn.

God shopping- og underholdningsinfrastruktur er en annen grunn til at mange kunder foretrekker Putilkovo boligkompleks. Anmeldelser fra innbyggere i nærliggende områder bekrefter at du ikke trenger å reise langt for å gjøre daglige kjøp. Innen gangavstand ligger hypermarkedet "OK", samt kjøpesenteret "VayPark". I det nærliggende mikrodistriktet "Khimki" er det et enormt shoppingkompleks "Mega Khimki" med butikker. Den inkluderer følgende butikker:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Når det gjelder rekreasjonsområder, er boligkomplekset "Putilkovo" omgitt av Novogorsk skogspark og Aleshkinsky-skogen. Innen gangavstand er det et beskyttet naturområde i Skhodnya-elvedalen. Disse rekreasjonsområdenePerfekt for utendørs turer og piknik. Ikke langt fra boligkomplekset er det Khimki-reservoaret, hvor en naturpark med dammer er utstyrt.

Et annet aspekt som vanligvis er av interesse for potensielle kjøpere, er miljøsituasjonen i området til Putilkovo boligkompleks. Aksjonærenes kommentarer bekrefter at det ikke er industrianlegg i nærheten med bygninger under oppføring. Hovedkilden til forurensning for dette området er Moskva ringvei. Veien ligger i en avstand på kun 650 meter fra husene. Et stort rakettbyggende anlegg NPO Energomash ligger 5 km fra mikrodistriktet, men boligkomplekset Putilkovo er beskyttet mot dens skadelige effekter av skoger.

Vilkår for kjøp av boligeiendom

Hvordan kjøpe en leilighet i boligkomplekset "Putilkovo"? Salgskontoradresse: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Moskva-regionen. Ved inngåelsen av kontrakten blir kjøperen en aksjonær, hvis rettigheter er beskyttet av føderal lov nr. 214.

På den offisielle nettsiden ga utvikleren av PIK Group of Companies, boligkomplekset Putilkovo, potensielle kjøpere fullstendig informasjon om objektet. Her kan du finne prosjekterklæringer, dokumenter som bekrefter eierskapet til tomten, en prøveandelsavtale og så videre. Du kan også se disse papirene ved å besøke salgskontoret.

Konklusjon

For tiden en av de mest lovende når det gjelder kjøp av eiendom i umiddelbar nærhetMikrodistriktet Putilkovo anses å være nært Moskva. Nye bygg i dette området har en rekke fordeler: de ligger nær hovedtransportrutene og nødvendige infrastrukturanlegg, de har kompetente planløsninger.

For å få all nødvendig informasjon om eiendommen du er interessert i, er det slett ikke nødvendig å gå til kontoret til utvikleren av PIK Group of Companies, boligkomplekset Putilkovo. Bare besøk den offisielle nettsiden. Her finner du kart over mikrodistriktet, leiligheter tilgjengelig for salg, og du kan også gjøre deg kjent med kostnadene deres. Våre eksperter vil også gi deg råd i spørsmålene om å få et boliglån. Boligkomplekset er akkreditert av mer enn 20 bankorganisasjoner, noe som gir potensielle kjøpere muligheten til enkelt å velge de optimale lånebetingelsene. Derfor kan LCD anbefales.