Refinansiering av boliglån i Rosbank: betingelser, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I dag har de fleste banker en refinansieringstjeneste for boliglån. Dette betyr at midler til kjøp av en leilighet kan fås fra en finansinstitusjon, og deretter kan ytterligere lån utstedes ved et annet kredittkontor. Takket være dette er det mye mer lønnsomt å betale tilbake gjelden.

Den enkelte bank har imidlertid rett til å sette sine egne vilkår for videreutlån. Rosbank er en av de organisasjonene som borgere i den russiske føderasjonen oftest henvender seg til. I følge de fleste anmeldelser tilbyr denne banken ganske gunstige betingelser.

Rosbank refinansiering av boliglån i 2017

Denne finansinstitusjonen har visse krav som låntakere må oppfylle. For det første er det kun de som er over 20 år som kan få refinansiering. Hvis vi snakker om maks aldersgrense, så er den 65 år (på tidspunktet for full betaling av gjelden).

I tillegg, for å refinansiere boliglånene til andre banker i Rosbank, må alle potensielle kunder bekrefte at de hele tiden jobber på samme sted. Hvis enden økonomiske situasjonen til låntakeren er ikke god nok til å benytte seg av dette lånetilbudet, da kan du tiltrekke deg medlåntakere (minst 3 personer). De kan omfatte både slektninger og tredjeparter.

I prosessen med å utarbeide en låneavtale, inngås en transaksjon som innebærer at et boliglokale eller en viss del av det vil være et depositum. Hvis vi snakker om det primære eiendomsmarkedet, kan refinansiering i dette tilfellet bare gjøres etter registrering av leiligheten. Dette betyr at den pantsatte boligen allerede må eies av låntaker.

Vilkår for refinansiering av boliglån i Rosbank

Hvis vi snakker om renter i banken, vurderes de på individuell basis. Som regel er minimum overbetaling 8,75 %, og maksimumssatsen overstiger sjelden 10,25 %. Beløpet på dette beløpet avhenger av beløpet på forskuddsbetalingen. Er det minst 50 % av markedsverdien til leiligheten, så kan låntaker regne med en lavere rente.

Frivillig livs- og helseforsikring har også en positiv effekt på overbetaling. I dette tilfellet får banken mye flere garantier for at gjelden blir nedbet alt uavhengig av mulige hendelser med låntakeren selv.

Hvis vi snakker om lånebeløpet, avhenger alt av den nøyaktige plasseringen av eiendommen. Hvis det ligger i Moskva og Moskva-regionen, er det minste beløpet 600 tusen rubler.rubler. For andre regioner er minimumsterskelen senket til 300 000 rubler. Hvis vi snakker om nedbetalingstiden på lånet, kan den ikke være mindre enn 25 år.

For å refinansiere et boliglån i Rosbank i Novosibirsk i 2017, må du derfor først avklare betingelsene for en bestemt filial av en finansinstitusjon.

Søk på nett

Du kan selvfølgelig søke om et nytt lån personlig ved å besøke en av bankfilialene. Det er imidlertid mye mer lønnsomt å gjøre dette på den offisielle nettsiden til kredittinstitusjonen. For å gjøre dette, er du på hovedsiden, bare gå til "Privatkunder"-menyen og klikk på "Ta et lån"-knappen. Etter det må du finne fanen "For fast eiendom" og forlate den aktuelle applikasjonen. Når disse manipulasjonene er fullført, skal et vindu med et skjema som skal fylles ut vises på skjermen. Der må du spesifisere dine personlige data, kontakttelefonnumre og e-post. Deretter sendes søknaden om refinansiering av boliglånet i Rosbank til behandling.

Etter en tid blir klienten oppringt eller informert elektronisk om en positiv eller negativ avgjørelse. Hvis lånet er godkjent, må låntakeren gå til bankens kontor, inngå en passende avtale og levere dokumenter, hvoretter han vil kunne motta det nødvendige lånet. Som regel behandles søknader innen 3 virkedager.

Særverdigheter ved renter for refinansiering av forbrukslån

I denne kredittendet er også mulig for en organisasjon å gi et viderelån dersom midlene ikke ble mottatt for kjøp av en leilighet, men for andre behov. I dette tilfellet gir banken også mulighet for delvis eller fullstendig tilbakebetaling av et eksisterende lån som er utstedt ved et annet kredittkontor.

I følge tilbakemeldinger fra forbrukere er prisene i dette tilfellet også svært fordelaktige for potensielle låntakere. Avhengig av beløpet på det forespurte lånet, kan overbetalingen variere fra 12 % til 14 %.

Nødvendige dokumenter for viderelån av boliglån

For å refinansiere andre lån i Rosbank må du oppfylle visse krav. Siden denne finansinstitusjonen gir svært gunstige forhold til forbrukerne, ønsker banken å motta alle nødvendige garantier i retur. Derfor stilles det ganske strenge krav til kundene.

For å søke om refinansiering av boliglån med en økning i beløpet i Rosbank, må du gi en kopi av det interne passet til en statsborger i den russiske føderasjonen, et 2-NDFL-sertifikat og en bekreftet kopi av arbeidsboken. Du trenger også den opprinnelige kontrakten, som ble utstedt i en annen bank.

Hvis fast eiendom er angitt som sikkerhet, er det i dette tilfellet i tillegg nødvendig å fremlegge dokumenter som bekrefter at personen er eier av en bestemt leilighet. Du må også utarbeide et teknisk og matrikkelpass.

Ekstra managerbanken kan kreve kopier av interne russiske pass eller fødselsattester fra personer som selger eiendom.

Tilleggsinformasjon

I følge anmeldelser er refinansiering av boliglån i Rosbank ganske lønnsomt. Bankkunder rådes imidlertid til å være oppmerksomme på at rentene også kan svinge avhengig av valutaen lånet ble utstedt i.

Hvis du søker om lån i rubler, kan overbetalingen variere fra 11,75 % til 13,25 %. Når det gjelder amerikanske dollar, synker renten til 9-10%. Ved registrering i EUR er situasjonen den samme som med USD.

Det er også verdt å tenke på at betingelsene for å refinansiere et boliglån i Rosbank kan variere avhengig av den spesifikke regionen. Derfor er det bedre å klargjøre informasjonen.

Fordeler og ulemper med refinansiering i Rosbank

Dette programmet som tilbys enkeltpersoner har mange fordeler. For eksempel bemerket mange låntakere at det ikke er noen skjulte gebyrer eller tilleggsgebyrer i denne banken. Samtidig, for kundenes bekvemmelighet, kan du selvstendig velge perioden gjelden skal tilbakebetales for.

Du kan også tiltrekke deg medlåntakere til å søke. I dette tilfellet vil kun den totale familieinntekten bli tatt i betraktning. Dette øker sjansene dine betraktelig for å få godkjent et lån. Ved tidlig tilbakebetaling av lånet belaster ikke banken noen ekstra gebyrer.

Hvis vi snakker om manglene ved dette programmet, så kan vi i dette tilfellet bare fremheve ganskeen omfattende liste over dokumenter som må sendes til banken.

Hvordan betale tilbake?

Alle vilkår for tilbakebetaling av et lån for refinansiering av et boliglån i Rosbank er beskrevet i kontrakten. Følgelig, etter å ha signert den, påtar forbrukeren som søkte banken om hjelp automatisk visse forpliktelser og må oppfylle de foreskrevne betingelsene i tide. Dersom den månedlige betalingen ikke kommer frem i tide, har banken rett til å stille krav til låntaker.

For å tilbakebetale lånet kan du bruke et hvilket som helst betalingssystem som er praktisk for kunden. For å gjøre dette kan du besøke en bankfilial, også terminaler, elektroniske betalingssystemer og mye mer er tilgjengelig for låntakere.

avslutningsvis

Denne banken har faktisk svært gunstige betingelser for kundene. Rentene er betydelig lavere enn i andre kredittinstitusjoner, noe som bekreftes av en rekke positive anmeldelser fra låntakere. Hvis du betaler tilbake gjelden i tide og fremlegger alle nødvendige dokumenter, vil den endelige overbetalingen på et boliglån eller forbrukslån bli betydelig redusert.

Før du kontakter banken, må du imidlertid studere vilkårene i kontrakten nøye og avklare med banksjefen alle spørsmål og detaljer om mottak av midler. Det er også verdt å avklare om det er mulig å sette ned renten ved utstedelse av forsikring. Det kan være mye mer lønnsomt å betale for det enn å betale for mye for bruk.midler fra en bankorganisasjon.