Gjenbosetting av fellesleilighet: trekk ved prosedyren

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Programmet for gjenbosetting av fellesleiligheter i den nordlige hovedstaden gjennomføres for å forbedre kvaliteten på levekårene for befolkningen. Deltakelse i det statlige programmet er tilgjengelig for alle mennesker i nød.

Reguleringsramme for gjenbosettingsprogrammet i St. Petersburg

Gjennomføringen av programmet «Gjenbosetting av kommunale leiligheter» i St. Petersburg (2016 og tidligere år) er regulert av en rekke lover og forskrifter, hvorav den tidligste bestemmer årsakene til behovet for å implementere programmet, men ikke stadiene av implementeringen, er datert 2004. Hovedspørsmålene som er direkte knyttet til målprogrammet er regulert av loven i St. Petersburg "Om målprogrammet …" av 2007. Det siste dokumentet beskriver i detalj mekanismene for implementering av gjenbosettingsprosedyren, krav til deltakere, dokumenter og andre funksjoner. Opprinnelig sørget programmet for gjenbosetting til 2016, men ble senere forlenget til 2017.

I tillegg til det målrettede programmet som sørger for gjenbosetting av en fellesleilighet, er det også enflere, også rettet mot å forbedre bekvemmeligheten av befolkningens levekår. Det er tilsvarende programmer i andre byer og fag i Den russiske føderasjonen. For eksempel vil gjenbosettingen av fellesleiligheter i Moskva vare til 2020. Selve programmet ble vedtatt tre år senere enn i St. Petersburg – i 2010. Et annet prosjekt, ved hjelp av hvilket det var planlagt å avskaffe fellesleiligheter, ble iverksatt av bymyndighetene tilbake i 1998-2003.

Mål med programmet for gjenbosetting av fellesleiligheter

Gjenbosetting av fellesleiligheter (2016-2017) gjennomføres for å forbedre levekårene til innbyggerne i St. Petersburg, som står på listen over de som trenger det. Byens myndigheter tilstreber derfor å sikre utelukkende eneboligbosetting av leiligheten, noe som selvfølgelig vil påvirke innbyggernes generelle levestandard.

Offentlig bistand under programmet

Gjenbosetting av fellesleiligheter (2016-2017) gjennomføres med hjelp fra staten. Handlingene til autoriserte personer og organer som bidrar til vellykket implementering av målprogrammet er som følger:

• å gi familier offentlig bolig;
• gi sosiale ytelser til trengende (opptjeningsprosedyren og formelen for beregning av kontantbetalinger nedenfor) for å forbedre levekårene: bygging, kjøp eller renovering av bolig;

• bytte av boliglokaler på den måten gjeldende lovgivning foreskriver;
• overføring til de som trenger fraflyttede leiligheter ellerrom under en salgs- og kjøpsavtale til redusert pris (i forhold til markedsprisen);
• engasjerende juridiske personer (organisasjoner) og enkeltpersoner som deltar i det statlige programmet "Gjenbosetting av kommunale leiligheter" i St. Petersburg for å hjelpe til med gjennomføringen av programmet.

Prioritetshjelp gis til enkeltpersoner og familier som oppfyller betingelsene for de målrettede programmene ovenfor. Av disse personene gis først og fremst hjelp til familier med tre eller flere mindreårige barn.

Hvordan gjenbosettingsprogrammet fungerer: 5 måter

Det er fem måter å implementere det statlige programmet «Gjenbosetting av fellesleilighet». De fleste av dem implementeres uten å tiltrekke investorer, men det er også et alternativ med deltagelse av juridiske personer. Så gjenbosettingen av leiligheten er representert av følgende interaksjons alternativer:

• Beboere i fellesleilighet under salgs- og kjøpsavtale overfører rom til en enkelt kjøper og skaffer seg egen (separat) bolig på annenhåndsmarkedet. Familier får hjelp til å finne og kjøpe leiligheter.
• En av familiene som bor i leiligheten som flyttes ut kjøper rom av andre leietakere - naboer. Dermed blir leiligheten en egen bolig.

• I tilfelle leiligheten allerede har ett eller flere ledige rom, eller disse blir fraflyttet som følge av forbedring av boforholdene til andre beboere, kan familien kjøpe ut boarealet til en prismindre enn markedsverdi. Prisen på et innløst rom kan være opptil 70 % av markedsprisen og avhenger av registreringsperioden for familien som har behov for forbedrede levekår.
• Det er også en mekanisme for omfordeling av boliger, bytte for å sikre bosetting av leiligheten av én familie.
• Tiltrekke investorer til å inngå en avtale om gjenbosetting av en fellesleilighet og videre implementering av programmet i samsvar med det signerte dokumentet.

Deltakelse hvis leietakere kommer til enighet om gjenbosetting

I tilfelle leietakerne klarte å komme til enighet om tilrådligheten av å delta i programmet, gjennomføres gjenbosetting av en fellesleilighet etter følgende ordning:

• Alle registrerte innbyggere må godta å delta i regjeringsprogrammet.
• Hver av de voksne beboerne bør søke de autoriserte organene om å inkludere en egen fellesleilighet på listen og gi en pakke med nødvendige papirer (se hvilke dokumenter som kreves nedenfor).
• Administrasjonen, etter å ha vurdert søknader og dokumenter, informerer innbyggerne om vedtaket.

Beboere har i fremtiden rett til å søke om sosialstønad for å bedre sine eksisterende levekår. For å motta en utbetaling må du:

• send inn en søknad om sosiale ytelser og nødvendige dokumenter til MFC eller de strukturelle avdelingene til "Gorzhilobmena";
• den autoriserte organisasjonen danner en liste over innbyggere som søker om betalinger, bestemmer rekkefølgen og godkjenner listen;
• etter å ha oppdatert dataene, tar boligkomiteen i St. Petersburg den endelige avgjørelsen angående beregningen av sosiale ytelser;
• organisasjon informerer innbyggerne om muligheten for å motta midler, hvoretter enkeltpersoner søker om betaling.

Deltakelse hvis beboerne ikke kommer til enighet med naboer

Hvis leietakere ikke har kommet til enighet med naboene, gjennomføres gjenbosetting av en fellesleilighet på tilsvarende måte, men personer som søker om hjelp til å bedre levekårene kan ikke kvalifisere for prioritetsbetaling.

Ja, det er nødvendig:

• Søk til autoriserte instanser med en søknad og en pakke med nødvendige dokumenter.
• Vent på informasjon om resultatene av behandlingen av pakken med papirer.
• Hvis boligutvalget har godkjent, bør du søke om betaling.

I tilfeller hvor situasjonen med samtykke til gjenbosetting endres under dokumentbehandlingen, skal Boligutvalget informeres om dette. Dette faktum vil tillate dem å ha en fortrinnsrett til å forbedre levekårene sammenlignet med borgere som ikke har kommet til enighet med naboene.

Pakke med dokumenter

Programmet for gjenbosetting av fellesleiligheter sørger for en viss prosedyre for fremskaffelse av dokumenter (som ble beskrevet generelt ovenfor for tosaker) og en spesifikk liste over nødvendige papirer. Så i MFC eller de territorielle divisjonene til "Gorzhilobmena" må du oppgi:

• søknad om å inkludere en bestemt leilighet i listen;
• kopier av papirer som bekrefter identiteten til søkeren (søkerne) og deres originaler for å bekrefte samsvar;
• dokument med informasjon om familiens sammensetning og en kopi;
• dokumenter som bekrefter eierskap eller bruk av boliglokaler.

Papirinnleveringer er familiebaserte og vil bare bli akseptert hvis originaler presenteres for å bekrefte ektheten til kopien.

Prosedyre for periodisering av betaling

Betalinger gis til deltakere i programmet "Resettlement of Communal Apartments" i St. Petersburg. Kontantbetalinger kan brukes:

• for kjøp av egen leilighet i sekundærboligmarkedet;
• for kjøp av et rom, hvis sistnevnte kjøpes i tillegg til de som er opptatt;
• å delta i byggingen av et hus eller en leilighet, forutsatt at det er minst 70 %;
• for å betale aksjegebyret;
• å betale kostnadene ved tildeling av rettigheter til delt bygging.

Oppkjøpte boliger må være lokalisert på territoriet til Leningrad-regionen eller i St. Petersburg og kan ikke være mindre enn standarden for boligtilbud for alle familiemedlemmer. Tilskuddet «Gjenbosetting av fellesleiligheter» kan ikke brukes til å kjøpe bolig som er anerkjent som ubeboelig, ikke oppfyller kravene eller er underkausjon.

Hvor du skal gå for å få en offentlig tjeneste

De autoriserte organene i St. Petersburg implementerer programmet. For registrering og videre mottak av sosialstønad ved gjenbosetting av leilighet, må søker personlig søke og levere en pakke med nødvendige papirer:

• til "Gorzhilobmen" eller territorielle kontorer til organisasjonen;
• til multifunksjonelle sentre.

I tillegg kan søkeren bruke nettportalen "Gosuslugi". Så du trenger ikke engang å forlate hjemmet ditt for å motta en offentlig tjeneste. Online arkivering sparer både tid og krefter. I dette tilfellet kan søkeren motta varsel både via vanlig og e-post.