LCD "Green Park", Krasnodar: adresse, layout, utvikler, deadline

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Flere og flere russere ved kjøp av leiligheter tar hensyn til eiendom i nybygg. Det er en helt logisk forklaring på dette. Med en liten prisforskjell får kjøperen mange fordeler. En av dem er nye ingeniørnettverk, vegger og tak. Dette eliminerer behovet for reparasjoner i de kommende tiårene. I tillegg er det i nybygg man kan velge leiligheter med forbedret planløsning og gjennomtenkt intern infrastruktur.

Blant de nye byggene i Krasnodar kan man ikke se bort fra et så stort prosjekt som Green Park-boligkomplekset ("Green Park"). Det er kjent for sin praktiske transportutveksling, nivået av komfort for boliger og ganske rimelige priser. Det er også viktig at mange leiligheter i dette komplekset allerede er kjøpt, noe som gjør at det er etterspørsel etter dem.

Generell informasjon

Boligkomplekset Green Park i Krasnodar ligger i Karasunsky-distriktet, hvor boligkomplekser bygges aktivt. Adresse til den nye bygningen: Krasnodar, Dmitry Blagoev street, 29 (lit. 1-3).

I henhold til godkjent prosjekt består Green Park av 3 hus, hver med 18 etasjer. Tot alt antall leiligheter er 900. Utbyggerselskapet er Hovedstaden-Invest" ("KapitalStroy"). I følge mange eksperter innen eiendom, klarte utvikleren å kombinere huses estetikk, rimelige boliger og den mest praktiske beliggenheten i prosjektet.

Tidsfristen for idriftsettelse av Green Park-boligkomplekset er planlagt til 3. kvartal 2017.

Byggefunksjoner

Prosjekterings- og konstruksjonsarbeider ble utført under hensyntagen til alle nødvendige normer og krav, noe som garanterer høy kvalitet på byggeobjektet. Materialene som brukes i løpet av arbeidet er produkter fra kjente selskaper. Samtidig har prosjektet noen særpreg. De er svært viktige å ta hensyn til, siden de direkte påvirker ytelsen til boliger.

• Bruk av monolitiske rammeteknologier i konstruksjon.
• Veggene i husene er laget av murstein.
• Utvendig dekorasjon av hus innebærer montering av en ventilert fasade med porselenssteintøy. For dette er det montert et undersystem i aluminium. Denne beslutningen anses å være en av de mest rasjonelle i dag. Den ventilerte fasaden gir bygget et attraktivt utseende og beskytter veggene mot fuktighet takket være luftingen av panelene. Veggene i et slikt hus vil vare mye lenger, og det vil heller ikke vises mugg på dem.
• Høyden på tak når 2,8 meter. Dette kan sees på som en fordel, for selv i dag tilbyr mange utviklere lav takhøyde (2,5 m).

Intern infrastruktur i boligkomplekset "Green Park"

InterntInfrastrukturen til boligkomplekset ble nøye gjennomtenkt på planleggingsstadiet. Første og andre etasje i husene vil bli okkupert av kontorer til ulike serviceselskaper. Blant dem er:

• dagligvarebutikk;
• apotek;
• skjønnhetssalong;
• barnehage.

Det er et concierge-rom i første etasje.

Territoriet til boligkomplekset er utstyrt med underjordisk parkering med tilstrekkelig antall parkeringsplasser for beboerne - tot alt 383 plasser. I tillegg er det en side for gjesteparkering.

Gårdsrom til hus er et komfortabelt anlagt område med grønne områder, benker for hvile, sport og lekeplasser. Med andre ord er territoriet utstyrt til minste detalj.

Ekstern infrastruktur til LCD-skjermen

Kjøpere på jakt etter en komfortabel leilighet legger spesielt vekt på egenskaper som transporttilgjengelighet og områdets infrastruktur. Det skal bemerkes at et av de beste stedene er valgt for byggingen av boligkomplekset Green Park i Krasnodar.

Faktum er at det allerede er dannet infrastruktur i dette området. Dette gjør at nye innbyggere umiddelbart kan få tilgang til alle institusjoner fra tjenestesektoren, og ikke vente flere måneder på bygging av en barnehage eller et supermarked i et avsidesliggende område av det nye bygget.

Ikke langt fra LCD-skjermen er det:

• barnehager (også blir det barnehage i komplekset);
• gymnasium;
• omfattende skoler;
• klinikker;
• storsupermarkeder;
• kjøpesentre;
• restauranter og kafeer;
• skjønnhetssalonger;
• sportskompleks;
• pittoresk kultur- og rekreasjonspark «Sunny Island».

Transporttilgjengelighet er av stor betydning. Dette vil heller ikke være noe problem. Det er en bussholdeplass innen 5-10 minutters gange, det vil ta ca. 10-15 minutter å komme seg til Krasnodar lufthavn.

Leilighetstyper

I boligkomplekset til Krasnodar "Green Park" er det flere alternativer for eiendom. Dette er 1- og 2-roms leiligheter. Denne funksjonen forklares hovedsakelig av det faktum at de er de mest populære boligtypene i byen. Samtidig kan hver kjøper velge en leilighet med den planløsningen de liker og ønsket område.

• Etromsleiligheter. Arealet til slike leiligheter varierer fra 41 til 45 kvadratmeter. m.
• Toromsleiligheter. I dette tilfellet er det mulig å kjøpe mer romslige boliger med et areal på 66-71 kvm

Flat dekorasjon

Utvikleren av boligkomplekset "Green Park" tilbyr det mest praktiske og lønnsomme alternativet - pre-finishing. Den inkluderer følgende verk:

• doble vinduer av høy kvalitet er installert på vinduene;
• glaserte loggiaer;
• fullstendig kablet;
• kommunikasjonsanlegg legges (sentral vannforsyning, avløp);
• installerte varme-, vann- og strømmålere;
• jevne gulv og vegger;
• installert solid kvalitetsinndatadører.

Forfinishing lar deg redusere reparasjonstiden (sammenlignet med en grov finish) og lar nye eiere flytte inn så raskt som mulig. Samtidig er det en betydelig prisbesparelse sammenlignet med fin etterbehandling.

Leilighetspriser

Når vi snakker om kostnadene for leiligheter i Green Park-boligkomplekset i Krasnodar, bør det bemerkes at det tilhører midtsegmentet og ligner prisene i noen andre nye bygninger i byen. På den annen side, for leiligheter som tilhører komfortklassen, kan de kalles ganske attraktive fra et økonomisk synspunkt.

En ettromsleilighet i Green Park-boligkomplekset i Krasnodar (på adressen: Dmitry Blagoev Street, 29) kan kjøpes til priser fra 1 840 000 til 1 990 000 rubler. Ved beregning viser det seg at kostnaden for 1 kvm. m. boareal er omtrent 44 500–45 000 rubler.

Prisen på toromsleiligheter varierer fra 2 930 000 til 3 172 000 rubler, avhengig av størrelsen. En kvadratmeter bolig i dette tilfellet har omtrent samme pris - 44 500 rubler.

Betalingsmåter

Når du kjøper en leilighet i boligkomplekset "Green Park" i Krasnodar, kan du velge den mest praktiske betalingsmåten. Utviklerselskapet tilbyr flere alternativer:

• Panteregistrering. Kjøpere kan ta opp bolig i boliglån til en rente på 8,49 %. Prosjektet er akkreditert av Sberbank.
• Avdrag. Hovedkravet for et slikt kjøp er en førstegangsbetaling på 50 %fra prisen på leiligheten. Resten kan betales innen 5-20 år.
• Militært boliglån. Innbyggere som kan bruke militærlånet får mer lojale betingelser.
• Bødselskapital. Forskuddsbetaling på boliglån kan gjøres på grunnlag av et sertifikat.

Det ble med andre ord tatt hensyn til behovene til nesten alle kategorier kjøpere, noe som kjennetegner både utviklerselskapet og selve prosjektet positivt.

Anmeldelser

Anmeldelser om "Green Park" i Krasnodar er stort sett smigrende. Det ble oftest uttrykt misnøye på grunn av svikt i fristen. Tilsynelatende ble oppstarten av selskapet "Capital-Invest" utsatt ganske lenge.

Det var også mangel på offentlig transport i noen områder.

Ellers var kundene fornøyde.

Green Park har et stort antall nybygg, så området domineres av attraktive nybygg som ikke forstyrrer helhetsinntrykket. Mange butikker og servicebedrifter i området er også et stort pluss, ifølge potensielle kjøpere.

Basert på egenskapene, verdien av eiendom og anmeldelser, kan det konkluderes med at leiligheter i dette boligkomplekset er ekstremt attraktive for kjøp. Et slikt tilbud kan være av interesse for både boligtrengende og fremsynte investorer. På den annen side er det mange individuelle eiendomskrav å vurdere.