LCD "Lyubertsy Park": adresse, utvikler, jgbcfybt

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

LC «Lyubertsy Park» er et stort boligområde, som utvikles av selskapet «PIK». Prosjektet inkluderer bygging av ti panelhus med flere leiligheter på territoriet til bydistriktet Lyubertsy. I denne artikkelen vil vi fortelle deg hvordan du kommer deg til dette stedet, om utviklerselskapet og fristen for å overlevere hus.

Om komplekset

LC "Lyubertsy Park" har en rekke karakteristiske trekk som umiddelbart viser styrker og svakheter ved dette prosjektet. De største ulempene med disse husene er at de er bygget av paneler; loggiaer og balkonger er ikke gitt i leilighetene. Samtidig leies de ut allerede med fin finish, og på et trivelig sted, like ved ligger Natasha Park.

Det er planlagt å bygge en rekke attraktive infrastrukturanlegg på territoriet til boligkomplekset Lyubertsy Park. Dette er en skole, barnehager, klinikk, parkering. Foreløpig selger selskapet studioer i nybygg, samt ett-, to- og treromsleiligheter. Viktig, detutvikleren er en stor Moskva-utvikler, PIK-gruppen av selskaper, som vi skal snakke mer om.

Dette er et standardprosjekt som er i stand til å tiltrekke seg en relativt praktisk beliggenhet og nærhet til parken. Det er viktig at bedriften bygger hus etter eget regelverk. For eksempel er boligkompleksene deres alltid lette å kjenne igjen på de lyse fargene på fasadene og minimalistisk arkitektur. For utbygger er boligkomplekset Lyubertsy Park i Lyubertsy et ordinært prosjekt. Samtidig er nybygg klassifisert som komfortklasse, hus bygges etter prinsippet om blokkutvikling fra europanels. Inngangsgrupper er plassert på bakkenivå. Det er bemerkelsesverdig at det parallelt med boligbygging settes i drift sosiale infrastrukturanlegg som vil være relevante og nødvendige for nye tilflyttere.

LC "Lyubertsy Park" ligger ved siden av to store dammer og Natashinsky Park, omtrent fire kilometer fra Moskva ringvei.

Adresse

Selv boligkomplekset ligger på territoriet til Moskva-regionen mellom Natashinsky-parken og landsbyen Ukhtomsky.

Byggeplassen ligger på stedet til en tidligere militær enhet, ikke langt fra Kamov-helikopteranlegget. Sør for høyhusene ligger Lermontovsky Prospekt og jernbanespor. Moskva-ringveien ligger bare fire kilometer fra boligkomplekset Lyubertsy Park.

Salgsavdelingen er på byggeplassen. Adressen til boligkomplekset "Lyubertsy Park" er Moskva-regionen, byen Lyubertsy, 8. mars gate, nær hus nr. 16. Kontoret er åpent uten pauser og helger fra kl9.00 til 21.00. Ledere er alltid klare til å gi deg all tilleggsinformasjon du trenger, introdusere deg for planløsningen, tilleggsinformasjon, tilgjengelige leilighetsoppsett, hjelpe deg med å velge alternativet du trenger, og om nødvendig ordne et boliglån.

Hvordan kommer du dit?

Du kan komme deg til boligkomplekset med offentlig eller privat transport. Hvis du bestemmer deg for å kjøre bil, er det beste alternativet å komme deg gjennom Kosinskoe-motorveien. Utgangen til den ligger omtrent halvannen kilometer fra boligkomplekset. Du vil kunne komme deg til Kosinskaya flyover uten trafikkork på omtrent ti minutter.

Et alternativt alternativ er å kjøre fra den tredje transportringen til de nye bygningene langs Ryazansky Prospekt på omtrent 25 minutter.

Med offentlig transport kan du komme deg til boligkomplekset med en meter. Omtrent to og en halv kilometer fra boligkomplekset ligger stasjonen "Lermontovsky Prospekt" på linjen Tagansko-Krasnopresnenskaya. Det er verdt å merke seg at dette er en av de travleste metrolinjene i hovedstaden. Riktignok er det verdt å erkjenne at dette alternativet neppe er egnet for nye nybyggere, siden det tar omtrent en halvtime å gå til stasjonen, og det er ingen direkte bakketransport til t-banen ennå.

Men du kan ta en taxi eller buss med fast rute til stasjonen "Vykhino", som ligger på samme linje. Reisetiden er omtrent 25 minutter.

Et annet alternativ for å komme til Moskva er å bruke toget. Halvannen kilometer fra høyhus ligger Ukhtomskaya-passasjerplattformen. Herfra til Kazansky jernbanestasjon degkom dit på bare en halvtime.

I fremtiden bør en ny metrostasjon "Lukhmanovskaya" av Kozhukhovskaya-linjen dukke opp i umiddelbar nærhet av boligkomplekset. Det vil være mindre enn to kilometer unna. Hovedlobbyen vil bli bygget i krysset mellom Lyubertsy-Veshnyaki-motorveien og Lukhmanovskaya-gaten.

Byggefremdrift

I henhold til hovedplanen skal boligkomplekset bestå av ti panelhøyhus, hvorav det er to boligblokker med variabel høyde og åtte tårnhus.

Sommeren 2018 startet salget av leiligheter kun i det første bygget. Fristen for boligkomplekset «Lyubertsy Park» er tredje kvartal 2021. Masseoppgjør er planlagt i slutten av 2020.

Builder

Utvikleren av boligkomplekset Lyubertsy Park er PIK-gruppen av selskaper. Dette er en velkjent konstruksjonsbedrift i landet, som ved avgjørelse fra den føderale regjeringen ble inkludert i listen over ryggradsbedrifter for den innenlandske økonomien. Selskapet er representert i ti regioner i Russland. Blant de mest kjente gjenstandene som allerede har blitt implementert av henne er boligkomplekset Putilkovo i Krasnogorsk-distriktet, Orange Park i Kotelniki.

Utvikleren "Lyubertsy Park" "PIK" har vært på hjemmemarkedet siden 1994. Han har spesialisert seg på bygging av rimelige boliger. For øyeblikket har selskapet allerede satt i drift om lag 19 millioner kvadratmeter boliger. Omtrent 300 000 mennesker bor i disse leilighetene.mann.

Siden 2007 har utvikleren "Lyubertsy Park" "PIK" gått inn på aksjemarkedet. Selskapet streber etter å følge internasjonale standarder innen eierstyring og selskapsledelse, som på alle mulige måter bidrar til en vellykket utvikling av virksomheten. Siden 2015 har gruppen av selskaper kommet inn på markedet med fundament alt nye produkter av monolitisk og industriell boligbygging, og radik alt endret dannelsen av det interne boligmiljøet til komplekse utviklingsområder.

Infrastructure

Boligkomplekset tiltrekker seg mange med sin utbygde infrastruktur i bydelen. Rett ved de nye byggene ligger fem barnehager og fire skoler. Men tettheten av bygninger rundt er veldig høy, så selv med en slik variasjon vil det ikke være lett å finne ledige plasser.

Fem minutters gange fra boligkomplekset ligger også bysykehuset, i nærheten av kulturhuset med keramikk- og malerverksted, Iskra idrettsanlegg med stadion i tilknytning til. Det store kjøpesenteret "Svetofor" ligger omtrent to kilometer unna.

Egen ekstra infrastruktur tilbys på territoriet til selve boligkomplekset. Her skal det bygges to barnehager for henholdsvis 350 og 220 barn, en ungdomsskole for over tusen elever og en poliklinikk for 155 besøk per vakt.

Den første barnehagen er planlagt å åpne vinteren 2020, klinikken skal åpne i tredje kvartal 2021, og skolen skal ta imot de første elevene høsten 2022.

Fritids- og rekreasjonssenter i områdetbør bli Natashinsky Park. På dets territorium er det fontener, to store dammer, fortøyninger. Om sommeren kan du leie katamaraner og båter her, sole deg på stranden. I tillegg har parken sports- og lekeplasser, fornøyelser, en tauby, staller, en minizoo, snackbarer og sommerkafeer.

Miljøsituasjon

Flere store industrianlegg er konsentrert i selve Lyubertsy, men de burde ikke ha stor innflytelse på selve komplekset, siden det bygges rundt en anlagt privat sektor og en park. Nye bygninger vil bli plassert i sentrum av et boligområde, vekk fra store motorveier.

Beboerne har imidlertid fortsatt noe å frykte. I umiddelbar nærhet av de nye bygningene ligger Kamov-helikopteranlegget, eid av det statlige selskapet Rostec. Her utvikles moderne modeller av helikoptre, og prototyper testes hele tiden. Samtidig driver ikke selskapet med masseproduksjon, så det utgjør ingen spesiell trussel mot miljøet.

Priser

Leilighetene som er tilgjengelige for salg varierer fra 20 til 80 kvadratmeter. Det er verdt å understreke at alle er uten balkonger og loggiaer. Dette er hovedtrekket i de fleste prosjekter fra PIK-gruppen, og dette boligkomplekset er intet unntak.

Ellers er innkvarteringen ganske komfortabel. Det er studioer, ett-, to- og treromsleiligheter. Prisene i boligkomplekset "Lyubertsy park"så rimelig som mulig, spesielt med tanke på at de inkluderer dekorasjon.

For eksempel vil kostnaden for en ettromsleilighet på nesten 39 og en halv meter være 4,1 millioner rubler. En standard to-roms leilighet med et areal på rundt 56 og et halvt "kvadrat" koster 5,2 millioner rubler, en tre-roms leilighet selges til en pris av 5,7 millioner rubler med et areal på nesten 65 kvadratmeter. Tradisjonelt er det rimeligste alternativet studioleiligheter. Du kan registrere eiendommen for 27 "firkanter" for 3,2 millioner rubler.

Layouts

Alle leiligheter her selges med fin finish etter standardprosjekt fra utbygger, som er utført i nøytrale farger. Leilighetene har alt du trenger for å flytte inn, det gjenstår bare å skaffe møblene.

Det finnes et bredt utvalg av oppsett, mer enn 45 alternativer tot alt. Samtidig bestemte utvikleren seg for visse eksperimenter, og utvidet valget av "pseudo-toer" med et areal på 37-38 kvadratmeter, som i virkeligheten er de vanligste "euro-ones".

Teknologi

Alle nye bygninger i dette boligkomplekset vil være panel. For prosjekter av en så betydelig skala brukes en vanlig teknologi, når skrogene er satt sammen av betongplater som en designer, noe som øker konstruksjonshastigheten betydelig.

Hvis vi snakker om ytelse, er det moderne panelet som brukes dårligere enn monolittisk teknologi innen støy- og varmeisolering. Det er for kaldt her om vinteren, du hører alt godt, åhva naboene sier.

Utbygger leier hus med plastvinduer med doble vinduer. På fasadene er det stålkurver designet for eksterne enheter av klimaanlegg.

Arkitektonisk konsept presenteres i en minimalistisk stilstandard for PIK. Kledningen er laget av keramiske fliser i forskjellige farger, fasadene er av samme type. Under byggingen brukes kvartalsbygg, når det er igjen nok plass mellom bygningene til å organisere et lukket gårdsrom.

Sports- og spillkomplekser, rekreasjonsområder med benker, små arkitektoniske komplekser og gatebelysning er utstyrt i de tilstøtende territoriene. Tunene under prosjektet skal anlegges - busker og trær, blomsterbed vil dukke opp.

Anmeldelser

I vurderingene av boligkomplekset Lyubertsy Park, bemerker aksjeeiere som allerede har tatt et valg til fordel for denne utbyggeren at det er en reell mulighet til å kjøpe anstendig bolig til en tilstrekkelig pris. Det er viktig at prosjektet er rettet mot ulike deler av befolkningen, inkludert unge barnefamilier, studenter, pensjonister. De viktigste fordelene er parken ved siden av og den relative tilgjengeligheten til metroen.

Plusene inkluderer også nærhet til Moskva-motorveien, rimelige kostnader, nøkkelferdig levering av leiligheter.

Av de negative punktene er det verdt å fremheve mangelen på balkonger og loggiaer, forsinket bygging av infrastruktur, barnehager, en skole og en klinikk vil dukke opp når de fleste bygningene allerede er tatt i bruk.