Boligkompleks "ZILART": anmeldelser, adresse, byggefremdrift, utbygger

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Omtaler om "ZILART" er interessert i alle som vurderer muligheten til å kjøpe leilighet i dette boligkomplekset. I denne artikkelen vil vi snakke i detalj om plasseringen av objektet, utvikleren, fremdriften av konstruksjonen, beredskap. Inntrykk av de som allerede har bestemt seg for å kjøpe bolig på dette stedet.

Om prosjektet

Omtaler om "ZILART" kan finnes varierte, noen finner her noen plusser, mens andre ikke ser annet enn minuser og negativitet.

I selve selskapet er boligkomplekset plassert som en harmoni av fem rom. De lover å skape et ideelt område her for de som virkelig setter pris på utviklingsmuligheter for småbedrifter, komfort og er klare til å bli inspirert av alle slags kulturelle begivenheter.

De lover at i boligkomplekset ZILART skal alle kunne finne sitt eget unike hjem, som de alltid har drømt om. Koselige boligområder bygget i en elegant og original arkitektonisk stil venter på deg over alt. Den ideelle beliggenheten gir komfort ogpersonvern. Selve bygningen skaper en følelse av komfort, som sjelden kan finnes på metropolens territorium. Alt dette skyldes det faktum at ideene til verdens ledende arkitekter ble brukt i utformingen av boligkomplekset ZILART, noe som gjorde plassen så inspirerende og unik.

Etter å ha studert verdenserfaring, kom utvikleren til at det ville være mest produktivt å bygge hus med en høyde på tre til fjorten etasjer. Det er i dem beboerne skal kunne føle seg så komfortable som mulig.

Dusinvis av ulike planløsninger i boligkomplekset "ZILART" lar deg skape et unikt og koselig hjem. Dette tilrettelegges av romslige stuer og kjøkken, barnerom og soverom som vil tilfredsstille behovene til selv de mest krevende foreldrene.

En viktig fordel med ZILART boligkompleks er at gårdene er fri for biler, alle biler er plassert på underjordiske parkeringsplasser, hvert hus har sitt eget. Derfor kan barn trygt gå rundt i territoriet.

Naturlig plass

Den store fordelen med å kjøpe leiligheter i "ZILART" er naturens rom som skapes her. Tross alt, kanskje det viktigste som megabyer mangler nå er grønne områder hvor man kan nyte naturen rundt med glede, bare slappe av fra dagens mas eller drive med sport.

En fotgjengervoll og en park vil bli opprettet på territoriet på nesten 20 hektar på territoriet til ZILART-komplekset i Moskva. Dette er virkelig unikt for bymiljøet.en grønn sone som skal bli en oase midt i steinjungelen i den russiske hovedstaden.

Ekte landskapsdesignspesialister jobber over hele territoriet, som utvikler unike hage- og parkkomposisjoner. Imponerende grøntområder er ideelle steder for sport og fotturer. Det er barne- og idrettsplasser, rulleskøyter og sykkelutleie, alle slags underholdningsfasiliteter og kafeer.

Education Center

Når man velger leiligheter i ZILART, blir mange tiltrukket av det erklærte kunnskapsrommet. Det er planlagt å bygge et unikt utdanningssenter her, som skal kombinere to skoler og to barnehager, som vil bruke én infrastruktur og idrettsanlegg.

Som et resultat vil barn kunne gå på skolen rett etter barnehagen på samme sted der de tilbrakte de første årene av livet. Og alt dette vil være innen gangavstand hjemmefra. Alt dette vil gjøre læringen så komfortabel som mulig, vil forenkle alt.

Det er viktig at skoler og barnehager ligger i et vernet og inngjerdet område med barne- og idrettsplasser, et anlagt tun. I tillegg vil dette utdanningssenteret bruke innovative undervisningsmetoder og praksiser som vil bidra til å oppdra smarte og talentfulle barn.

I tillegg skal det bygges ytterligere en skole og elleve barnehager på området til dette boligkomplekset. Derfor vil det være nok plass i førskoleinstitusjoner for alle nye tilflyttere.

Kunstklassehus

I boligkomplekset lover de å bygge kunstklassehus, som skal bli et virkelig attraksjonsrom for nykommere. En gang på hovedgaten til boligkomplekset, en velholdt boulevard, vil du føle at du er i en av gatene i de største byene i verden.

I umiddelbar nærhet til boligkomplekset er det et stort antall gjenstander knyttet til kultur og kunst. Dette er dukke- og dramateatre, Hermitage Museum Center, en av de største konsertsalene i hovedstaden, og en rekke kunstgallerier.

Langsomme turer langs fotgjengerbulevardens territorium bør appellere til både voksne og barn. Dette er en av de lengste bulevardene i Moskva, og den vil bli delt av firkanter. Det skal installeres fontener på den ene, og på resten vil det bli installert kunstgjenstander og ulike arkitektoniske komposisjoner og former. Boulevarden skal bli et sted for hyggelig tidsfordriv og avslapning.

I tillegg til shopping- og forretningssentre, vil ferskvaremarkeder, varehus, motebutikker, treningssentre, skjønnhetssalonger, banker, medisinske sentre, kafeer, restauranter og hoteller åpne på territoriet til den sentrale boulevarden, og underholdning sentre skal bygges for barn med attraksjoner.

Byggefremdrift

Bedriften begynte å jobbe aktivt siden 2015. Fremdriften i konstruksjonen i "ZILART" er virkelig imponerende. Det publiseres jevnlig detaljerte fotorapporter på nettstedet, der du visuelt kan følge hvordan dette prosjektet gjennomføres, og selve husene vokser bokstavelig t alt foran øynene våre.

Det er viktig at parallelt med byggingen av de to førstehus begynte å bli anlagt og parken. I 2018 tok de opp byggingen av det opprinnelig lovede utdanningssenteret.

Hvordan kommer du dit?

Salgskontoret, som utviklere ofte gjør, ligger rett på siden. Den ligger på: Avtozavodskaya Street, 22. På hverdager er den åpen fra 9.00 til 20.00, og i helgene åpner den en time senere og stenger en time tidligere.

Kundeserviceavdelingen, kundesenteret til salgs- og kundeserviceavdelingen er også lokalisert her. Så de fleste spørsmålene dine kan besvares over telefon. Hvis du vil se boligkomplekset "ZILART" på Avtozavodskaya med egne øyne, så kom.

Moskvaelven ligger i nærheten, Simonovskaya Embankment, Museum of Hockey Glory, Moskva polytekniske universitet kan tjene som gode referansepunkter. Alt dette er ikke langt unna her. Hvordan komme seg til "ZILART"? Du kan bruke offentlig eller privat transport. De nærmeste metrostasjonene til dette komplekset er "ZIL" og "Tulskaya", fra sistnevnte må du komme deg langs Avtozavodsky-broen over Moskva-elven.

Hvis du bestemmer deg for å besøke salgskontoret til "ZILART" i bilen din, må du gå langs Leninsky Prospekt til avkjørselen fra byen. I området til Gagarinsky-tunnelen, sving inn på den tredje transportringen, som tar deg til Tula-overgangen, og deretter til Avtozavodskaya-broen. Etter å ha krysset Moskva-elven, befinner du deg ikke langt fra boligkomplekset.

Hvem bygger?

Utvikleren av ZILART er LSR-gruppen. Dette er et ganske stort og kjent selskap som har drevet i storbyområdet eiendomsmarkedet i lang tid. Samtidig er det en av de største utviklerne i hele regionen.

I følge resultatene av arbeidet i 2017 tok ZILART-utvikleren en femteplass i rangeringen blant alle selskaper representert på Moskva-eiendomsmarkedet. Selskapet har satt i drift mer enn ni hundre tusen kvadratmeter med boliger i hovedstaden alene, dette er ikke medregnet prosjektene som det gjennomfører i Moskva-regionen.

For tiden er flere boligkomplekser av forretnings-, komfort- og premiumklasse på forskjellige stadier av beredskap. Dette er både høyhuskomplekser og lavblokker. Det er bemerkelsesverdig at selskapet i sitt arbeid bruker et format som er fundament alt nytt for hovedstadens eiendomsmarked - det er en "sømløs" og energieffektiv teknologi som lar omtrent en tredjedel øke lyd- og varmeisolasjonsegenskapene til det ytre. vegger av bygninger. Hus bygget ved hjelp av denne teknologien er i stand til å kombinere alle fordelene ved livet på landet med komforten til byleiligheter.

Blant de store prosjektene som selskapet allerede har klart å implementere, bør det nevnes et lavt boligkompleks k alt Sacramento, som dukket opp i Balashikha, mikrodistriktet Novoe Nakhabino i Istra-distriktet i Moskva-regionen.

På nåværende tidspunkt er Grunwald-prosjektet allerede ferdig idriftsatt. Dette er et førsteklasses boligkompleks, som ligger i Odintsovo-distriktet, den vestlige forstadenhovedsteder. Interessant nok ble den designet i formatet til det nå fasjonable klubbdistriktet. Også blant de siste prosjektene implementert av selskapet, bør det bemerkes komplekset "New Domodedovo" sør i Moskva-regionen, boligkomplekset "Donskoy Olympus" i forretningsklassen i Danilovsky-distriktet i det sørlige administrative distriktet i Moskva. Det ble bygget i gresk stil.

Nå bygger LSR-konsernet tre store anlegg samtidig. I tillegg til "ZILART", er dette også et lavbygget mikrodistrikt "Nakhabino Yasnoye" i nærheten av Istra og boligkomplekset "Luchi", som ligger i Solntsevo-distriktet i hovedstaden. Det er leiligheter tilgjengelig både med klar reparasjon, og for en fin finish. I dag er de etterspurt.

Et av de mest kjente objektene i selskapets historie er ZILART-boligkomplekset i kunstklasse i Avtozavodskaya Street 22. Dette er et virkelig storslått prosjekt for å reorganisere en av de mest imponerende industrisonene i den russiske hovedstaden. Prosjektet blir implementert på territoriet til det tidligere anlegget oppk alt etter Likhachev. Selve prosjektet er unikt for landet vårt med sine arkitektoniske løsninger og ambisjoner. Et helt kompleks av kulturell, sosial og boliginfrastruktur blir skapt her.

På en tomt på 65 hektar nær halvøya Nagatinskaya flomsletten, er det faktisk en "by i en by", hvor det vil være alt for et behagelig liv og rekreasjon. Den 10 hektar store parken ble designet av den anerkjente landskapsarkitekten Jerry Van Eyck. Det antas at det i nær fremtid vil bli et av attraksjonspunkteneikke bare for lokale innbyggere, men for alle muskovitter og gjester i hovedstaden.

Hvert boligbygg er bygget spesielt og eksepsjonelt, ulikt alle andre. Fristen for ferdigstillelse av flere hus i ZILART på en gang er satt til fjerde kvartal 2018.

Apartments

I dette boligkomplekset er det en mulighet til å kjøpe en svært mangfoldig leilighet, som er en viktig faktor for mange potensielle kjøpere.

Du kan for eksempel vurdere en imponerende fireromsleilighet med et samlet areal på nesten 91 kvadratmeter. Dette er en veldig interessant layout i ZILART. Når du kommer inn befinner du deg i en 7-meters korridor. Leiligheten har to bad, kjøkkenkrok - nesten tolv kvadratmeter. Det største av de fire rommene er nesten 20 kvadratmeter, et annet på rundt 17 og et halvt. Det er også to små rom på 12 og 13, 5 "square". Kostnaden for en slik leilighet er 20 millioner 110 tusen rubler. Dermed vil én kvadratmeter koste deg omtrent 221 tusen rubler.

I samme hus kan du kjøpe en ettromsleilighet med et areal på kun 37 kvadratmeter. Ved inngangen er det en liten korridor og et bad. Enormt kjøkken-stue - mer enn sytten "kvadrat" - og et rom på rundt tolv og en halv kvadratmeter. Kostnaden for 1 kvm. m av en slik leilighet er nesten 270 tusen rubler. Dermed kan boliger kjøpes for rundt ti millioner rubler.

Resident Experiences

I anmeldelser av "ZILART" kan du finne myepositive øyeblikk fra de som allerede har tatt en beslutning til fordel for dette boligkomplekset. Mange kjøpere liker attraktive planløsninger, spesielt det faktum at soverommet har direkte tilgang til loggia, og kjøkkenene er svært romslige, de kan kombineres med stuer.

Parken, som ligger i umiddelbar nærhet av boligkomplekset, er allerede klar, selv landskapsarbeidet er nesten helt ferdig. Hvis du ønsker det, kan du gå langs den for å se selv hvor godt alt er dekorert i den. Det er en sann glede for voksne og barn å kunne bo ved siden av en så grønn og moderne park.

Fasadene til bolighus ser også attraktive og ekstraordinære ut, du finner bare ikke to identiske. Det er et stort kjøpesenter innen gangavstand. Så du trenger ikke gå noe sted for dagligvarer og ting.

Samtidig er en av de viktigste fordelene som nybyggere legger vekt på, sikkerheten ved innganger og tun. Videoovervåking er installert over alt, gårdene er tett lukket fra utenforstående som rett og slett ikke kan komme hit, og det er helt forbudt å gå inn på bilers territorium. For dem tilbys underjordisk parkering, hvorfra du umiddelbart kan gå opp til ønsket etasje. Derfor kan han sende barn på tur uten å bekymre seg for deres sikkerhet.

Negative

Det må innrømmes at det er nok negative anmeldelser om "ZILART". En del av de nye nybyggerne understreker den dårlige kvaliteten på arbeidet som utføres av byggherrer, noe som påvirker komfortabel livsstil. For eksempel, i mange kjellere av allerede oppdragshus er detvann er tilsynelatende påvirket av nærheten til elven eller problemer med dreneringssystemer eller kommunikasjon. Utvikleren reagerer imidlertid ikke på noen måte på dette problemet, ingen tiltak blir bare tatt for å eliminere denne plagen. Og på grunn av det, i leiligheter i første etasje i boligbygg er det konstant fuktig, mugg og sopp dannes allerede på veggene og gulvene. Men det er nesten umulig å trekke dem tilbake.

Kjøpere mister tilliten til byggherren når de finner ut at huset deres er koblet til forsyningsnettet på midlertidig basis.

I form av design er noen kunder misfornøyde med arkitekturen. Fasader virker for grå og dystre. I tillegg er det veldig langt å gå fra t-banestasjonen - rundt tretti minutter. Men det er transport tilgjengelighet i vår tid er en av nøkkelfaktorene når du velger en leilighet i et bestemt område. Evnen til raskt, effektivt og uten trafikkork for å komme hvor som helst i Moskva er høyt verdsatt. I denne forbindelse er dette komplekset betydelig dårligere enn mange LCD-skjermer i den russiske hovedstaden. Du må komme deg til t-banen med transport, noe som tar for mye tid.

I følge mange potensielle kunder til utbygger, lar den eksisterende infrastrukturen mye å være ønsket. I umiddelbar nærhet er det ett stort kjøpesenter, men det er ingen annen underholdning, det er ingen steder å gå, spesielt med et barn. I fremtiden lover de selvfølgelig å bygge et dusin barnehager og utviklet infrastruktur, men mange bor allerede i dette komplekset, faktisk avskåret fra sivilisasjonen. Dette er ulykken til de fleste innenlandske utviklere,når de først bygger og selger hus, først etter det tar de på seg gjennomføringen av forbedringsprosjekter rundt omkring.

Aksjeeiere er heller ikke fornøyd med kvaliteten på arbeidet som tilbys av utvikleren. De forsøker raskt å dekke over feil på fasadene, men det er mistanker om at dette om et par år vil gi alvorlige problemer for de som kjøper leiligheter i disse husene. Vann står ikke bare i kjellere, men også på underjordiske parkeringsplasser, så dette er et systemisk problem, som tilsynelatende ikke kan løses umiddelbart. I tillegg blir leveringen av hus stadig utsatt, noe som frustrerer kjøpere med alle planer om å starte reparasjoner og en eventuell flytting.

Samtidig koster leiligheter mye penger, men arbeidet går veldig sakte, det ser ut til at selskapet rett og slett ikke har nok ressurser til å mestre et så stort og storstilt prosjekt.