RC "Tridevyatkino kingdom": anmeldelser om utvikleren, layout, adresse

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Omtaler om boligkomplekset «Tridevyatkino-riket» er av stor betydning for alle som vurderer muligheten for å kjøpe leilighet i dette storstilte boligkomplekset. Det bygges på et avsidesliggende sted som i dag ser mer ut som en reservasjon, men utvikleren er sikker på at området har en stor fremtid og seriøse utsikter.

Om komplekset

Anmeldelsene om boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" er svært forskjellige: Noen aksjeeiere er fornøyde med samarbeidet med dette selskapet, andre klager over dårlig kvalitet på arbeidet og overgåtte frister.

For tiden bygges et boligkompleks i Vsevolzhsky-distriktet nær landsbyen Murino. I nærheten er det en metrostasjon "Devyatkino". Dette er en økonomiklasse bolig, murstein-monolittiske bygninger - fra 9 til 16 etasjer. Utvendig er husene belagt med murstein. Tot alt er det planlagt om lag 4000 leiligheter. Bolig selges med etterbehandling, det er mulig å kjøpe fast eiendom i boliglån.

Arbeidet utføres av bedriftsgruppen «UnistoPetrostal, og for ganske lenge siden De første husene begynte å settes i drift i midten av 2014. Foreløpig er 8 av 10 etapper bygget Det har oppstått vanskeligheter med de to siste, arbeidet er ennå ikke ferdigstilt.

Forsinkelser i byggingen i boligkomplekset «Tridevyatkino-riket» har en negativ innvirkning på bildet til hele selskapet. 9. tur (som skulle overleveres i andre kvartal 2017) ble flyttet til 2. kvartal 2019, og 10. tur - fra 4. kvartal 2017 til 4. kvartal 2018.

For tiden følges fremdriften av byggingen av boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" nøye av alle som allerede har klart å kjøpe leiligheter der, få boliglån, investere fødselskapitalen sin i forskuddsbetalinger. Det er verdt å anerkjenne at de virkelig har grunn til å bekymre seg.

Apartments

For øyeblikket er ett-, to- og treromsleiligheter, samt studioer, i salg. De leies ut med finish, som inkluderer legging av laminat, tapetsering, montering av alle nødvendige VVS- og innerdører.

Studioene som er tilgjengelige for salg starter på cirka 16 kvadratmeter. Kostnaden for slike boliger vil være litt mindre enn 2 millioner rubler. Dermed viser det seg at 1 kvadratmeter vil koste kjøper cirka 78.000.

Minimumsarealet på en ettromsleilighet er ca 41 kvadratmeter, hvorav nesten 12 og en halv meter på kjøkkenet. Bad kombinert. Oppsettene i boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" er veldig forskjellige. En slik leilighet vil koste 2,7 millioner rubler (omtrent 67 000 per "firkant").

Det er treromsleiligheter i boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" med et areal på nesten 77 kvadratmeter, hvorav 12 "kvadrat" er kjøkken, eget bad. Du må betale 4,7 millioner rubler for et slikt boareal.

Infrastructure

De nederste etasjene i boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" i St. Petersburg er reservert for kommersielle lokaler. Små nærbutikker, frisører, treningsrom, sentre for tilleggsutdanning for barn åpner i stort antall her.

De fleste tun har sports- og lekeplasser. Det er en rekreasjonspark og et medisinsk senter, som er et betydelig pluss for lokale innbyggere. I følge utbygger skal det i fremtiden legges veier og tilrettelegges for parkeringsarealer. Rett ved siden av boligkomplekset vil det være et apotek, et kjøpesenter og utdanningsinstitusjoner. Nå er det ingenting av dette.

Ved siden av de nye bygningene er det en tunnel som forbinder Rustaveli Street med Toksovskoye Highway, det er også en rundkjøring av motorveien. En av hovedfordelene med dette boligkomplekset er fraværet av skadelig produksjon, som lar deg holde luften ren.

Uavhengige eksperter understreker at plasseringen av boligkomplekset ikke kan kalles vellykket: det er problemer med den sosiale sfæren, nødvendige skoler og sykehus er kun med i prosjektet, avstand fra T-banen er lagt til. Det er nær LCD-skjermen"Tridevyatkino kingdom" t-banestasjon "Devyatkino", men det kan ikke sies at det er innen gangavstand. Det er ca 1,5 km i rett linje til den, men i dette tilfellet må du faktisk gå langs jernbaneskinnene, siden det ikke er noen godt vedlikeholdt vei. Forresten, jernbanen går rett under vinduene til husene i dette komplekset. Så selv om det ikke er noen industribedrifter i distriktet, er det ikke nødvendig å snakke om den økologiske komponenten i distriktet.

Blant hovedfordelene er det verdt å merke seg en rekke layouter, sterke murstein-monolittiske hus, fin etterbehandling. De første husene ble tatt i bruk for flere år siden, nye innbyggere utvikler dette stedet aktivt.

Transporttilgjengelighet

Hvis vi dveler mer i detalj ved transporttilgjengeligheten til mikrodistriktet, må vi innrømme at det vil ta minst en time å komme seg fra boligkomplekset til sentrum av St. Petersburg. Det beste alternativet er en taxi med fast rute. På grunn av dette er det mange ulemper for de som planlegger å kjøpe en leilighet på disse stedene. Du kan gå med transport til t-banen, men det vil definitivt ikke fungere raskere.

Utbygger søker å bygge ut infrastruktur i boligkomplekset for å tiltrekke seg flere aksjeeiere. I nær fremtid lover de bygging og åpning av medisinske institusjoner, dagligvarebutikker, en stor park, som vil være beregnet på rekreasjon av lokale innbyggere.

For øyeblikket kan du bruke tjenestene til supermarkedene "Pyaterochka", "Lenta" og "Family", nettverketapotek. Rett bak ringveien er det en byskole, de to nærmeste barnehagene ligger på betraktelig avstand.

Builder

Til utvikleren av boligkomplekset "Tridevyatkino-riket" er økt oppmerksomhet naglet. Nå for tiden velger folk i økende grad pålitelige selskaper som har mer enn ett objekt bak seg. Derfor kan kjøperen, som investerer i prosjektet på gravestadiet, være sikker på at han ikke vil tape pengene sine.

Unisto Petrostal Group of Companies, som bygger disse husene, forener omtrent et dusin vellykkede organisasjoner som gir en full syklus av investerings- og byggeprosessen. Hovedretningen for deres aktivitet er bygging av fleretasjes boligbygg, utvikling av kvartaler, drift og bygging av ulike kommersielle eiendommer. Hundrevis av spesi altrente arbeidere og dusinvis av ingeniører har hjulpet denne utvikleren med å få tillit til dette markedet i mange år. Resultatet er et sluttprodukt av høy kvalitet.

Bedriften, grunnlagt i 1991, har lenge vist profesjonalitet, høy og stabil ytelse, erfaring med å løse de mest komplekse problemene. Alt dette lar henne ta en verdig plass blant representantene for byggemarkedet i den nordlige hovedstaden.

Hvordan kommer du dit?

Å komme hit vil ikke være lett. Adresse til boligkomplekset "Tridevyatkino kingdom": motorvei Lavriki, 74.

Transporttilgjengelighet er ikke godt utviklet. Den beste måten å komme seg til stasjonen på er med metro."Devyatkino", og deretter må du overføre til en taxi med fast rute. Du kan komme deg til destinasjonen med buss nummer 2, men den går svært sjelden (omtrent en gang i timen).

Zakadie

Behind the Caddy er navnet gitt til beltet av soveområder rundt hovedstaden i nord, som dannes bak Ringveien til St. Petersburg. Slik kaller mange foraktfullt et av de mest dynamisk utviklende distriktene i St. Petersburg, som er godt synlig fra ringveien. Her vokser hele komplekser etter hverandre.

Mange mennesker er skeptiske til fordelene med dette nabolaget. Leilighetene er rimelige, mens de faktisk ligger i byen, og ikke i Leningrad-regionen. Men å komme hit er ikke lett. Går du med bil blir det ikke mindre problemer enn med offentlig transport. Med høy grad av sannsynlighet vil du møte trafikkorker som rett og slett er umulig å omgå. På vei fra T-banen til nybygg vil privat sektor omringe deg på alle kanter.

Layouts og finish

Et annet åpenbart pluss ved disse husene er interessant planløsning og etterbehandling av leiligheter fra utbygger. Etter en slik reparasjon gjenstår det bare å ordne møblene, og etter det kan du allerede flytte inn.

I alle rom, bortsett fra badet, legges det laminat, og på bad og bad er det m alt med lateksmatt maling. Veggene i ganger, rom og kjøkken er limt over med papirbasert tapet. På bad og toalett - malingvanndispersjonsmaling.

Pass på å montere innerdører, innglassede loggiaer, strømforsyning i hele leiligheten. Kjøpere får bolig allerede med målere, brytere og stikkontakter.

Fra VVS setter utbygger vask, toalett, servant og badekar i hver leilighet. Varmtvann er tilgjengelig hele året, stålradiatorer er montert på kjøkken og i hvert av rommene. Det er alle nødvendige kommunikasjonsmidler: terrestrisk fjernsyn, telefoni, radiokringkasting. På kjøkkenet er alt tilrettelagt for montering av elektrisk komfyr.

Det er verdt å merke seg at etterbehandlingen er gjort veldig nøye, det eneste som fanger oppmerksomheten er fraværet av noe belegg på toalettet og badet, som foreskrevet i kontrakten, samt det billigste rørleggerarbeidet, interiøret dører og kraner som utvikleren bare kunne finne.

Legender og myter

Dette boligkomplekset har vært omgitt av alle slags myter og rykter i flere år. På grunn av dette er det ofte vanskelig å forstå hva som er sant og hva som er usant.

Spesielt blir utvikleren ofte anklaget for forsinkelser i leveringen av objekter. Spesielt ble leveringen av første etappe forsinket med nesten ett år, men den femte og sjette ble levert før skjema. For øyeblikket står selskapet igjen overfor de gamle problemene. Igangkjøringen av det 9. bygget i Fjernøsten er igjen forsinket i 2 år, og det er ikke kjent om dette huset skal settes i drift i 2019.

De klager ofte på kvaliteten på vann fra springen og "gåjord". Det er imidlertid verdt å erkjenne at dette er et infrastrukturelt problem som berører nesten alleLeningrad-regionen. Samtidig utføres kloakkbehandlingen dårlig.

Kundeopplevelser

Blant de som kjøpte leiligheter på dette stedet, er det mange positive anmeldelser om boligkomplekset "Tridevyatkino kingdom".

Mange understreker at dette er et økologisk rent område, ved siden av hvor det ikke er noen industribedrifter, så du trenger definitivt ikke å bekymre deg for luftens renhet.

Noen aksjeeiere merker seg en uvanlig tilnærming til bygging, som utføres så ujevnt som mulig. Når gulv kun settes opp på den ene siden av huset, på den andre, kan tapeter i ferdige leiligheter allerede limes parallelt. Denne tilnærmingen er i det minste overraskende.

Aksjonærer merker at her må de forholde seg til det optimale forholdet mellom kvalitet og pris. Resultatet er et ganske anstendig objekt. Lydisolering er også berømmet her, på grunn av de monolittiske veggene, naboer er nesten uhørbare, ekko når bare gjennom ventilasjon. Forsikre lokale innbyggere og de som er redde for nærheten til jernbanen. Hvis vinduene ikke overser det, vil ikke tog høres i det hele tatt.

Negative

Hovedpåstandene i de negative anmeldelsene av "LCD Tridevyatkino Kingdom" er forbundet med upåliteligheten til utvikleren, som overser alle tidsfrister. Som et resultat av dette vet ikke aksjeeierne lenger når boligene deres faktisk skal bygges, og de vil kunne begynne å importere møbler, og deretter flytte inn i leilighetene sine.

På grunn av dette sirkulerer det mange ubehagelige rykter rundt utviklingen av hele mikrodistriktet, som bare øker generell nervøsitet, skremmer vekk nyepotensielle kunder. For eksempel sier de at på grunn av forsinkelser i leveringen av bygninger, bestemte selskapet seg for midlertidig å forlate byggingen av en skole i mikrodistriktet, som opprinnelig ble lovet. Nå tviler noen til og med på at selskapet noen gang vil komme tilbake til dette prosjektet.

De som har flyttet forteller oss hvilke problemer de måtte møte de første levemånedene i det nye boligkomplekset. Spesielt begynte mangler og feil som ble gjort under byggingen å dukke opp. På grunn av husets krymping sprakk vinduene, som imidlertid raskt ble skiftet ut på garanti innen én uke. Samtidig fungerer ingeniørnettverk som det skal, selv om det noen ganger er avbrudd i varmtvann.

Inntil nå er det ingen normal vei i mikrodistriktet, den eneste taxien med fast rute avslutter arbeidet klokken 23.55, selv om et stort antall beboere allerede har flyttet inn i komplekset. Mange blir frastøtt av mangelen på gatebelysning og anlagte fortau. Byggearbeidet rundt de allerede overleverte gjenstandene fortsetter. De som allerede har flyttet må fortsatt faktisk flytte rundt på byggeplassen. Små deler av asf alterte veier knuser nesten umiddelbart lastebiler fra denne og andre byggeplasser i området.

I tillegg er problemet med parkering fortsatt i tvil. Som et resultat kan de som har flyttet ikke bare ikke parkere bilen sin hvor som helst, men står også overfor mangel på strøm. Nedstengninger når 13 timer i døgnet. Sammen med lyset forsvinner varme og vann, ettersom autonom oppvarming er organisert over alt.

Opsummert kan vi konkludere med at her kan du kjøpe godtleiligheter til rimelige priser. Men du må være forberedt på transportproblemer og mulige forsinkelser i leveringen av objekter fra utbygger.