Residential Complex "Skazka": anmeldelser om utvikleren, fordeler og ulemper, tidsfrister, layout

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

LC "Skazka" er et lavt forretningsklassekompleks fra selskapet GK "Sodruzhestvo". Det bygges på territoriet til Pavlovskaya Sloboda, nær Istra-elven. Et karakteristisk trekk ved boligkomplekset er at det er en kombinasjon av forstadsboliger og en byleilighet med en fabelaktig beliggenhet.

konsept

Hele prosjektet ble utviklet av utvikleren selv, så han er personlig interessert i kvalitetsimplementeringen. Boligkomplekset ble tenkt som et familiehjem. Historien til objektet imponerer med en ikke-standard tilnærming. For eksempel ble landskap og arkitektoniske former m alt basert på et eventyr. Hun ble hovedreferansepunktet for entreprenører. Det er til og med et fantastisk skilt ved inngangen til boligkomplekset.

Utbyggerens oppgave var å kombinere fordelene ved en landlig livsstil med verdigheten til en bygård. Samtidig gikk utbygger fra de aksepterte boligbyggestandardene, men fulgte alt det tekniskekrav.

Det nye boligkomplekset "Skazka" ligger i det prestisjetunge Istra-distriktet. Dette området har en ganske rik historie. Det ser ut til at det vil være mer logisk å bygge en lukket hyttebebyggelse her. Imidlertid, som representanter for utbygger sier, ønsket de å bygge ikke bare et boligkompleks, men et reelt sted for kommunikasjon. Hyttebebyggelse med bygningene isolert fra hverandre var helt uegnet for dette formålet. Og så prosjektet til boligkomplekset "Skazka" med uvanlige gårdsplasser og ikke-triviell infrastruktur dukket opp. Prosjektet er mer fokusert på aktive kreative familiemennesker som selv i voksen alder beholder eventyrlysten.

Location

Så hva trenger du å vite om dette? Boligkomplekset "Skazka" i Moskva ligger 24 km langs Novorizhskoye-motorveien fra Moskva ringvei. Reisetid uten trafikkork er omtrent en halvtime. Du kan komme deg til stedet gjennom landsbyene Leshkovo og Velednikov, men det vil være raskere å ta en liten omvei på Lenin Street langs Novorizhskoye Highway.

Hvor er boligkomplekset "Skazka"? Adressen til husene til boligkomplekset ble tildelt innenfor grensene til landsbyen Pavlovskaya Sloboda. Selv i rushtiden er banen ikke for opptatt. Veien til komplekset går gjennom små bosetninger. De nærmeste store byene, som Krasnogorsk og Nakhabino, ligger i nord. I utgangspunktet oppstår trafikkork på Novorizhskoye-motorveien i området til landsbyen Stepanovskoye og landsbyen Golyevo. Trafikken øker mange ganger i slutten av uken, uavhengig av årstid.

Selv om motorveien hargod gjennomstrømning, transporttilgjengeligheten til Skazka boligkompleks er fortsatt komplisert på grunn av trafikk i selve Pavlovskaya Sloboda. Selve gatene i landsbyen er ganske trange, og befolkningstettheten er høy. Derfor er det store trafikkork i rushtiden. I fremtiden planlegges det å rekonstruere veien i tilknytning til boligkomplekset, men dette vil bare bedre trafikksituasjonen i liten grad.

Kollektivtransport

Hvordan komme seg til byen fra boligkomplekset "Skazka"? Anmeldelser bekrefter at reisen tar ganske lang tid. Med landtransport kan du komme deg til stasjonen Nakhabino. Tog og ekspresstog stopper her. Det tar omtrent 50 minutter å komme til Rizhsky jernbanestasjon, og 22 minutter til Tushino stasjon. Så du kan enkelt og uten trafikkork komme deg til følgende metrostasjoner: "Tushinskaya", "Rizhskaya", "Voikovskaya", "Dmitrovskaya", "Kurskaya", "Komsomolskaya".

Det er ikke særlig praktisk å komme til selve jernbaneplattformen. Fra boligkomplekset til bussholdeplassen må du gå mer enn en kilometer, og deretter ta ytterligere 20 minutter med minibuss eller buss (20, 21, 22). Dermed tar reisetiden til nærmeste T-banestasjon mer enn en time.

Du kan komme deg fra Moskva til boligkomplekset med minibuss 480. Den går fra metrostasjonene Strogino og Schukinskaya. Uten trafikkork vil reisen ta 50 minutter. Transport går hvert 40-60 minutt. Mens transporttilgjengeligheten til boligkomplekset neppe kan kalles behagelig pgaavstand og trafikkork. Utbygger planlegger å lansere flere minibusser fra boligkomplekset direkte til T-banestasjoner.

Bærekraftig

Boligkomplekset har sine egne fordeler. En av dem er miljøvennlighet og fantastisk natur. "Fairy Tale" ligger i et veldig pittoresk område - på halvøya, omgitt av Istra. På motsatt bredd er det en liten hytteby og en skog. Det er ingen skadelig industri i nærheten av boligkomplekset. Selve Novorizhskoye-retningen regnes som en førsteklasses. Det er ingen tett boligutvikling.

Lokale innbyggere var misfornøyde med idriftsettelse av boligkomplekset "Skazka". Dette skyldtes stenging av tilgang til vann. Potensielle kjøpere er også skremt av risikoen for et elvesøl, etterfulgt av flom av hus. Faktisk overholder utbygger alle tekniske krav for bygging nær vannforekomster. Her skal det bygges en voll i fremtiden.

LC-struktur

54 000 kvadratmeter med boliger – dette er det totale arealet for Skazka Residential Complex-prosjektet. Utvikleren planlegger å bygge her 35 bygninger ved hjelp av teknologien for monolitisk konstruksjon av hus. Byggene vil være lave - 2-, 3-, 4-etasjes. Hver bygning har bare 2 innganger.

Byggingen startet i 2014 og utføres i to faser. Det første består av 17 hus. To bygninger ble tatt i bruk i 2016, og resten - i andre kvartal 2017. Byggingen av andre trinn ble fullført i slutten av 2017. Jorda eiesfra utvikleren.

Boligkomplekset har 7 tun med unik design. Sports- og lekeplasser ligger i den ytre omkretsen av boligkomplekset. «Skazka» er utstyrt med eget fyrrom, to artesiske brønner og overvannsanlegg. Komplekset er koblet til byens kloakksystem. Gass brukt i boliger brukes kun til oppvarming.

Kjennetegn ved hus

La oss se nærmere på dette. Under byggingen av boligkomplekset "Skazka" brukes en monolitisk teknologi. Men på grunn av særegenhetene ved arkitekturen til bygninger og ventilerte fasader, ser det ut til at husene er laget av stein og tre. Etterbehandlingsmaterialer er en spesiell stolthet for utvikleren. Den bruker stein fra White Hills-selskapet, laget på bestilling. Det unike med dette materialet ligger i det faktum at det er satt sammen som en konstruktør på fasadens lameller. Dette forenkler driften av hus i fremtiden. I henhold til dets ytre egenskaper er materialet helt identisk med naturstein.

Utvikleren bruker japanske paneler for å imitere naturlig tre. Dette materialet er utmerket renset for støv og skitt med store mengder nedbør.

Stilen for å lage et boligkompleks ble valgt ganske uvanlig - en hytte. Dette designet vekker assosiasjoner til middelalderbyer. Den valgte arkitekturen passer ganske godt inn i det overordnede konseptet til prosjektet og skaper bildet av en fabelaktig rolig landsby.

Detaljer gir perfeksjon til hus. Solide brune fasader ville se ganske kjedelig ut,hvis de ikke var dekorert med vintage-elementer og tegltak. For installasjon av klimaanlegg er det gitt spesielle skjulte bokser her, slik at det i fremtiden ikke vil ødelegge fasaden på hus.

inngangsgrupper interiør

Så hva er spesielt med ham? Til og med inngangene er dekorert på en spesiell måte i boligkomplekset "Skazka". Tilbakemeldinger fra beboere bekrefter at det magiske temaet fortsetter her. Smidde rekkverk, antikke møbler, originale lamper og andre dekorative elementer - alt dette skaper en følelse av et eventyr. Veggene er foret med dekorative murstein i loftstil, og gulvene er dekorert med intrikate mønstre av små fliser. Selv intercom er utformet uvanlig. Hver inngang har også en heis.

Hva annet kan skilles fra plussene? Inngangene er utstyrt med alt nødvendig for funksjonshemmede. Rullestolramper er gitt. Hver seksjon har to innganger - hoved og service. Det er også en bod for inventar. Det er også en dusj, som du kan vaske vognen med etter en tur eller skylle hundens poter.

Layouts

La oss se nærmere på dette aspektet. En viktig sak som bekymrer alle potensielle kjøpere av leiligheter i boligkomplekset "Skazka" er planlegging. Det er kun 800 leiligheter her. Ulike alternativer presenteres - fra 1 til 3 rom, fra 43 til 130 kvadratmeter. De fleste planløsningene i husene er ikke-standardiserte og ser ikke helt ut som de vanlige leilighetsbyggene.

Leiligheter i boligkomplekset "Skazka" i første etasje merser ut som rekkehus. Beboere har en egen inngang, en terrasse. I tillegg eier de det tilstøtende territoriet. Slik utbyggeren har tenkt, vil denne løsningen gi husene individualitet og oppmuntre beboerne til å bidra til utviklingen av boligkomplekset.

I mellometasjene i boligkomplekset "Skazka" er planløsningene mer klassiske. Her kombineres boliger og offentlige rom optim alt. Kjøkkenet i hver leilighet er ganske romslig og kan om ønskelig enkelt kombineres med stuen. Badet har plass til både badekar og dusj. Det er også en spesialavsatt plass til garderobe i leiligheten. Tak i hver leilighet er høy - 3,10 meter. Om nødvendig kan du koble til "smarthjem"-systemet.

Ferdig

Leiligheter i boligkomplekset "Skazka" leies uten innvendige skillevegger. Dette lar eierne selvstendig lage oppsettet til deres smak. Det er også mulighet for å kombinere flere leiligheter både i samme etasje og vertik alt. Noen bygninger har leiligheter over 2 plan. Takhøyden her når 7,5 meter, noe som gir mye rom for å skape et unikt interiør.

Leiligheter i boligkomplekset selges uten etterbehandling, men kjøper kan bestille grov eller fin finish fra utbygger på byggestadiet. Avhengig av kompleksiteten til arbeidet og deres volum, varierer kostnadene fra 10 til 18 tusen for en grov finish, og fra 15 tusen for en fin finish. Utbygger tilbyr ikke typiske designprosjekter. Alleforhandles individuelt med hver klient.

Alle leilighetene har en fantastisk utsikt fra vinduene. Selvfølgelig den beste utsikten fra husene på første linje, som ligger rett ved elven. Men beboere i leiligheter med vinduer mot gårdsplassen vil heller ikke bli skuffet. Mellom husene planlegger utbygger å plante modne trær. Dette vil ha en positiv innvirkning på miljøsituasjonen i komplekset, samt løse problemet med utsikten til nabovinduene.

Takket være et stort utvalg av oppsett, vil hver kjøper kunne velge det riktige alternativet for seg selv og familien sin.

Parkering

Er det gitt? Et sårt punkt for de fleste moskovitter er antallet parkeringsplasser. I LCD-skjermen "Fairy Tale" kan det hende at aksjeeiere ikke bekymrer seg for dette. Prosjektet gir bakkeparkering rundt den ytre omkretsen av komplekset. Utbygger beregnet antall plasser for kjøretøy, tatt i betraktning at det kan være mer enn én bil i en familie. Det er flere gjesteparkeringsplasser. Plasser for beboere i komplekset tilbys gratis. Territoriet til selve komplekset vil være stengt for fremmede og bevoktet. Så innbyggerne kan ikke bekymre seg for fremmede inn i territoriet. Boligkomplekset har også en helikopterplass.

Infrastructure

Hva er spesialiteten hennes? LCD "Skazka" (anmeldelser nedenfor) er et moderne boligkompleks utstyrt med all nødvendig sosial og husholdningsinfrastruktur. Den er designet for 2500 personer. Vekt herprimært gjort på programmer for utvikling av barn. Det er planlagt å åpne en privat barnehage på territoriet til boligkomplekset, samt en barneskole for 120 barn. En ungdomsskole bygges også i Pavlovskaya Sloboda. Flere private skoler opererer allerede i nærheten, inkludert det velkjente Pavlovskaya Gymnasium. Det er verdt å merke seg at det er kø i kommunale utdanningsinstitusjoner.

Utvikleren planlegger også å bygge et fullverdig utviklende barnekompleks, samt et sted for kreative verksteder for voksne. Det er til og med planer om å sette opp en minidyrehage, der barna kan bli bedre kjent med dyrene og ta vare på dem.

Det er også planlagt å åpne et familielegekontor, samt bedrifter som tilbyr personlige tjenester: treningssentre, supermarkeder, restauranter, banker og så videre. De fleste av disse prosjektene tilhører innbyggerne i Skazka selv.

Mye av kompleksets territorium vil forbli ubebygd. Det blir parkområde med grillplass, samt hundeturområde og lekeplasser. Utbygger planlegger også å utbedre vollen. Det skal bli et attraktivt sted for turgåing og fritid.

Gåftene til boligkomplekset "Skazka" bør spesielt merkes. Tilbakemeldinger fra beboerne bekrefter at hver av dem er unik på sin måte. Det er ingen lignende lekeplasser og plener her. Hver hage er et kunstverk. De mest vågale fantasiene til designere blir realisert her.

I nærheten av boligkomplekset er ganske utvikletinfrastruktur. I landsbyen Pavlovskaya Sloboda er det alle nødvendige institusjoner og butikker. Selvfølgelig er sortimentet her ikke så bredt som i de nærmeste byene i nærheten av Moskva. Innenfor en radius på 1,5 km fra komplekset er det et apotek, et sykehus, en kirke, flere butikker, en bar og en kafé. Hvis utvikleren i nær fremtid innfrir alle løftene sine om å utstyre kompleksets infrastruktur, vil avstand fra bosetninger ikke forårsake ulemper.

Selskapet "NDV-Real Estate" selger leiligheter i boligkomplekset "Skazka". Fremdriften av bygging, planlegging, kostnadene for leiligheter - selskapets spesialister er klare når som helst for å gi deg råd om alle spørsmål av interesse.

Anmeldelser om utvikleren

GK "Sodruzhestvo" har under sin eksistens opparbeidet seg et rykte som en pålitelig og ærlig utvikler. For å bli overbevist om dette er det nok å besøke salgskontoret som ligger direkte på byggeplassen. Så du kan bli kjent med alle fordelene ved boligkomplekset "Skazka". Bilder formidler ikke hele atmosfæren til boligkomplekset. Nødvendig informasjon om oppsett, priser og spesialkampanjer kan også fås på utviklerens nettside.