Arkitektonisk utforming av rekreasjonssentre: prosjekter med bilder

2025 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2025-01-24 13:22

Rekreasjonssenter (eller turistbase) - en eller flere bygninger, også et kompleks av bygninger som fungerer som steder for offentlig servering, kulturell og pedagogisk fritid, underholdning, rekreasjon, samt mottak av ekskursjonstjenester. Oftest bygges baser for turister som foretrekker friluftsaktiviteter, som sykling, ski, fotturer, fjell, vann og i noen tilfeller ridning. Det er også bygget baser for vanlige turister som et sted å bo og tilbringe ferier. Derfor er et rekreasjonssenterbedriftsprosjekt et rekreasjonssenterbyggeprosjekt, som inkluderer utvikling av en institusjon og å tjene penger ved å tiltrekke kunder.

stadier av design, godkjenning og byggestart

Trinn inkluderer:

• første inspeksjon av nettstedet;
• markering av landet (geodesi);
• tegning av prosjekt og byggeplan;
• oppretter miniatyrbilder;
• godkjenning av skissetegninger;
• utarbeide en kommunikasjonsplan (veier, rør, kraftledninger og så videre);
• lage skissetegninger av bygninger oglokaler som ligger på territoriet til basen;
• begynnelsen av å designe objekter og kommunikasjon.

Eksempler på fotoprosjekter av rekreasjonssenteret er presentert i artikkelen.

Aktivitetsfelt

Baser kan deles etter område og formål i fiske, jakt, turist og sport. For tiden er campingplasser for jakt og fiske veldig populære i Russland. De kan være plassert hvor som helst, for eksempel på fjellet eller i nærheten av en elv. Komplekser nær innsjøen er også veldig populære. Baser er også delt inn etter mobilitetstyper:

• stasjonær;
• stasjonær-mobil;
• mobile.

Stasjonær - baser som alle strukturer ble bygget på, uten mulighet for bevegelse. De kan bare rives eller rekonstrueres.

Stasjonært-mobilt - baser som har strukturer med evne til å bevege seg over lange avstander. For eksempel flytende lektere eller mobile leire.

Mobil - fullt mobile baser som kan bevege seg fritt over korte, mellomstore og lange avstander. Oftest er dette teltleirer.

Turist Base Business Project Task

Hovedmålet med forretningsprosjektet er å utvikle dokumentasjon som lar deg designe og bygge komplekset på kortest mulig tid, med kortest tilbakebetalingstid for tidligere investerte midler eller investeringer. Det er svært ønskelig å lage et prosjekt med aktiv deltakelse fra spesialiserte spesialister: markedsførere, teknologer, formenn, estimatorer osv. For å skape en stor etterspørsel blant kunder ettertilbudte tjenester konseptet med rekreasjonssenteret bør være vesentlig forskjellig fra forslagene til konkurrenter. En kompetent tilnærming til dannelsen av en liste over tjenester, priser, interiør og landskap - alt dette vil øke populariteten blant gjestene allerede på åpningsstadiet.

Hvilke bygninger bør være på campingplassen?

Ved utvikling av en byggeplan er det verdt å vurdere muligheten for å reise, organisere og drifte ulike bygninger, strukturer og objekter:

• kafé, spisestue, kjøkken for å behandle gjester;
• hvis du har tilgang til vann, kan du designe en fiskerbrygge eller strandområde;
• landskapskonseptutvikling;
• lokaler for opphold og rekreasjon;
• steder for kulturell fritid og rekreasjon;
• kommunikasjon (elektrisitet, vann, internett osv.).

Organisering av serveringssteder (kantine, restaurant, bar og så videre). En av de essensielle komponentene i et vellykket rekreasjonssenter, spesielt designet for elskere av aktivt tidsfordriv. Varme drikker, salater, varme måltider - alt dette kan øke organisasjonens inntekter betydelig. Det kan også være interessant å leie ut lokalene. Inntekten i dette tilfellet vil være betydelig lavere enn ved å eie et serveringssted.

Når rekreasjonssenteret ligger nær elva, er det ønskelig å sørge for bygging av brygge i prosjektet. Dette vil skape et behagelig miljø for besøkende som fiskere. Enig ikomfortable forhold, fiskere kan sitte med fiskestang lenger, komme og bli for morgen- eller kveldsfiske. Samtidig vil idrettsutøvere som er glad i å ro eller svømme, kunne sette pris på bekvemmeligheten til brygga og komme oftere for å trene på dammen. Moloen består av en mur av stein eller armert betong, plasser for feste av tau (for fortøyning av skip) og et gulv som hever seg over vannet. For elskere av vakker brunfarge og svømmere, kan du utstyre stranden. Organiseringen er knyttet til koordineringen av prosjektet, inventaret som brukes, gjennomføringen av vannprøver og organiseringen av et observasjonspunkt for redningsmenn. I tillegg er det også antydet tilrettelegging av et rekreasjonsområde. Du må fylle kysten med sand, småstein eller grus, hold den ren.

Landskapsdesign - kunstig oppretting av åser, lavland og kunstige reservoarer. Designprosjektet til rekreasjonssenteret er veldig viktig, siden det vil gi deg en større tilstrømning av besøkende.

Lokaler for opphold og rekreasjon. Oftest tilbyr rekreasjonssentre separate hus eller hotellrom for å innkvartere gjester. Hvert alternativ har sine egne fordeler: på et hotell er prisene for gjester vanligvis lavere enn for å bo i et hus. Men konstruksjonen av begge typer vil tiltrekke seg kunder med alle preferanser.

Skisser, bilder og prosjekter av hus for rekreasjonssenteret vil tillate deg å bestemme designkonseptet og kan brukes i fremtiden for å tiltrekke kunder. Beboere skal bo i disse bygningene. Derfor, jo bedre levekårene erflere kunder vil velge å bo hos deg. Hus skal utstyres med brannsikringssystem. Det er viktig å holde trygg avstand til nabobygg. Dersom bygningen er laget av brennbare stoffer (tre), bør det lages en betongrydning mellom husene. Anbef alt avstand mellom armert betonghus og bygninger er 6 meter, mellom steinhus - 10 meter, mellom trehus - 15 meter.

Hus kan deles inn i flere klasser og tar hensyn til preferanser til kunder med ulike inntektsnivåer. For eksempel kan et billig hjem ha to rom for å innkvartere forskjellige familier eller små bedrifter. For dette alternativet vil tilstedeværelsen av ett eller to bad være tilstrekkelig. Et hus av høyere klasse vil ikke ha naboer; dyrere møbler kan installeres her. Det totale arealet av bygget kan også variere flere ganger oppover.

Hvile- og fritidssteder. Lær interessene til dine potensielle kunder og prøv å møte disse behovene. Kanskje dine fremtidige gjester vil være interessert i en tennisbane, en basketballbane, utstyrte biljardrom, badstuer, et svømmebasseng, en bar og et dansegulv. Ikke glem barneunderholdning: små spillformer og simulatorer.

Kommunikasjonsdesign er et must for en moderne turistbase. Det er nødvendig å legge strøm og vann til hver struktur. Kabelinternett kan kun kobles til hus hvor kundene ønsker litt privatliv. For ferierende på hotellet kan du få tilgang til World Wide Webover Wi-Fi-tilkobling.

Du kan velge prosjektet til et minirekreasjonssenter

Hvis det er midler og muligheter for imponerende investeringer, kan du tenke på å bygge et forstadskompleks som opptar et stort område. Med mer beskjedne muligheter kan du starte med mindre globale ideer. Det er også planlagt å bygge hus, tekniske bygg, brannvernorganisasjon, men i mindre skala. Ferdige prosjekter av rekreasjonssenteret vil hjelpe til med å organisere en virksomhet. Vi vil introdusere deg for en av dem som et eksempel.

Hvordan begynne å lage et rekreasjonssenter?

Å studere omgivelsene og velge det beste stedet. Det kan også være et punkt ved siden av en elv. Det er ønskelig med skogsarealer. Avstanden til bosetninger skal ikke være imponerende

1. En person trenger i gjennomsnitt 10 kvadratmeter. Det er best å bygge en to-etasjers bygning. I første etasje blir det et oppholdsrom, et kjøkken, en liten spisestue eller en kafé. I andre etasje blir det soverom og rom. Ikke glem personalet.
2. Sørg for å sørge for en godt dekket parkeringsplass på territoriet til basen.
3. Hvis vandrerhjemmet er fokusert på idrettsutøvere, må du kjøpe sportsutstyr. Installasjon av lysthus og grillområder vil tillate kunder å nyte kveldskommunikasjon i selskapet. Administrasjonen av basen vil også dra nytte av dette - slike tiltak øker graden av brannsikkerhet og tillater med mindre innsats å kontrollere situasjonen i det betrodde territoriet.
4. Hvis basen ligger i habitatene til villdyr, kan du organisere en jakt. Hvis basen er plassert i nærheten av et reservoar der det finnes fisk, kan fiske organiseres.

Hvilke vedlegg å fokusere på?

For en omtrentlig foreløpig beregning kan du bruke følgende tall. Det er verdt å huske at priser og betingelser er forskjellige for regioner. Derfor, i prosessen med å utvikle et individuelt forretningsprosjekt, er det nødvendig å analysere priser og stole på betingelsene og innledende data for området ditt.

La oss se på et eksempel med leie av land, som ligger i forstedene. Tomten du velger for bygging må avtales med administrasjonen og passende kontrakt og tillatelse skal utarbeides. En imponerende pakke med dokumenter vil bestå av en topografisk plan, en byggetillatelse, dokumenter om matrikkelregistrering, og en konklusjon om muligheten for å koble til kommunikasjon. Pakken med dokumenter kan være forskjellig avhengig av region. Ikke glem å registrere en juridisk enhet eller individuell entreprenørskap.

Det omtrentlige beløpet for registreringskostnader vil være 110 000 rubler.

Kostnader for byggearbeid

For bygging av et rekreasjonssenter som kan huse 50 personer, vil det kreves ca. 10-15 hektar land. Dette krever kjøp eller langsiktig leie av territoriet. Gjennomsnittskostnaden kan være 500 000 rubler i året.

Den beste løsningen ville vært å bygge et toetasjes hus. Byggekostnadene kan bestemmes med en hastighet på 5000 rubler per kvadratmeter. Tilén person trenger i gjennomsnitt 10 kvadratmeter. For 50 personer vil det kreves 500 kvadratmeter. Det er også nødvendig med lokaler for personell og oppbevaring av utstyr, inventar etc. Minimum antall ansatte vil være 15 personer. De vil trenge et eget teknisk rom på 150 kvadratmeter. Det skal til sammen 650 kvadratmeter. Tar man hensyn til kostnadene ved registrering og kommunikasjon, vil prisen stige til 8000 rubler per kvadratmeter.

For bygging av en bygning, etterbehandling, legging og tilkobling til kommunikasjon, kan du trygt legge utgifter i mengden 8 millioner rubler. Det er verdt å huske på forbedringen av territoriet, nemlig organiseringen av parkering. Kostnadene for arbeid og materialer vil være rundt 1 million rubler.

Tot alt: husleie, investering i bygging og forbedring - 8 500 000 rubler.

Utstyr og møbler

1. Grunnleggende møbler (senger, stoler, nattbord, skap) – 700 000 rubler.
2. Kjøkkenutstyr, inkludert en bar - 300 000 rubler.
3. Ulike husholdningsapparater (elektriske ovner, TV-er, kjøleskap) – 600 000 rubler.
4. Sportsutstyr - 200 000 rubler.
5. Utstyr for organisering av jakt eller fiske - 200 000 rubler.
6. Andre utgifter - 100 000 rubler.

Tot alt: 2 100 000 rubler.

Ansattes lønn

For å vedlikeholde rekreasjonssenteret må forretningsplanen sørge for en stab på 15 personer:

1. Behandler – 40 200 rubler.
2. Administrator – 35 100 rubler.
3. 2-3 kokker – 30 900 rubler.
4. Assisterende kokk - 20 100 rubler.
5. 2 bartendere – 25 500 rubler.
6. 2 servitører – 20 500 rubler.
7. 2-4 hushjelper – 20 500 rubler.
8. Hendig arbeider med en lønn på 25 500 tusen rubler.

Dermed trengs det omtrent 390 000 rubler til lønnsfondet.

Investering i reklametjenester: hvordan markedsføre?

Som enhver annen virksomhet, vil det å åpne et feriehus også kreve en reklamekampanje som forteller potensielle kunder om bedriftens unike tilbud.

For den innledende fasen bør du være mest oppmerksom på opprettelsen og promoteringen av nettstedet, sette opp annonsering på sosiale nettverk, distribuere og legge ut flyers på offentlige steder.

Tot alt: 200 000 rubler.

Prosjekt tilbakebetaling

Generelt må det brukes rundt 12 000 000 rubler for å åpne et rekreasjonssenter.

Kostnaden for en dags opphold, tatt i betraktning tre måltider om dagen, vil være rundt 900-2000 rubler. I gjennomsnitt, med tanke på 80-95% av belegget på rekreasjonssenteret, vil inntektene være 1 800 000 rubler per måned. Samtidig er gjennomsnittlig månedlig fortjeneste 460 000 rubler. Dermed er den omtrentlige tilbakebetalingstiden og avkastningen på investeringen 27 måneder.