2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Tradisjonelt kommer folk til banken for å få boliglån for å kjøpe leilighet, dette fenomenet er nå godt kjent og veldig populært. Boligkostnadene faller ikke, tvert imot stiger de stadig til skyhøye høyder. Lån til bygging av et hus utstedes ikke så ofte, fordi denne tjenesten ikke er så massiv som lån til kjøp av en leilighet. Detaljene for å søke lån for bygging av et hus skiller seg fra et leilighetslån, vi vil vurdere dem mer detaljert.
Vanligvis utstedes lån til bygging av hus av personer som allerede eier sin egen leilighet eller annen type likvid eiendom. Bankene vil være veldig villige til å møte deg hvis du har slik sikkerhet. I dette tilfellet utstedes et lån for bygging av et boligbygg på opptil 70% av verdien av eiendommen din, som du stiller som sikkerhet. Rentene vilredusert spesielt for bygging, er det mer lønnsomt enn å kjøpe et ferdighus.
Betingelsene i alle banker er omtrent like. Boligbygglån gis for inntil 30 år. For å få et lån, må du samle inn følgende pakke med dokumenter, som passer for enhver bank:
- identitetsdokumenter;
- bekreftelse av klientens soliditet (kopi av arbeidsbok og/eller sertifikat i form 2-NDFL);
- byggearbeidstillatelse;
- sertifikat for eierskap eller leie av land;
- prosjekt for fremtidens hjem (inkludert et grovt estimat).
Hvis det er nødvendig, vil du bli bedt om å gi mer fullstendig informasjon om visse elementer, for eksempel en forsikringspolise, tittel, sertifikat for statlig registrering av fast eiendom osv. Hver bank har visse betingelser for alle kunder.
Hvilken bank har gunstigere betingelser for lån til husbygging? Sberbank tilbyr et loj alt utlånsprogram for kunder som har en lønns- eller pensjonskonto hos den. Rentene vil bli betydelig redusert, noe som gleder mange som tar lån der. Tross alt er Sberbank kanskje den mest kjente organisasjonen av sitt slag i vårt land, den har lenge utmerket seg ved sin pålitelighet og gode forhold for alle kunder.
I andre banker er det også lettere å få lån til husbygging for de som har konto ellerubet alt lån. Alle har forskjellige kampanjer, lånebetingelsene endres avhengig av høytider, årstider og andre kriterier. For å få et lån på de mest gunstige vilkårene, ikke vær lat og studer tilbudene til alle de store og pålitelige bankene i landet. Sjansene dine vil øke betraktelig ved fremleggelse av sikkerhet og en forskuddsbetaling på minst 30 %.
Vær oppmerksom på at banker vanligvis gir lån til bygging av hus på tomter fra 150 til 400 m22. Selvfølgelig kan du forhandle vilkårene og kanskje komme til et kompromiss for å bygge et hus på en tomt på et mindre eller større område.
Hvis du bestemmer deg for å betale ned lånet før tid, må du finne ut om banken har mulighet til å gi dette uten ekstra gebyrer. Noen institusjoner kan kreve et forskuddsbetalingsgebyr for de første seks månedene, et år eller to.
Les nøye gjennom kontrakten og velg de mest hensiktsmessige betingelsene for deg selv.
Anbefalt:
Hva trenger en advokat å vite? Profesjonell aktivitet av en advokat. Hvordan bli advokat?
Advokat er et ganske vanlig yrke i disse dager. Stadig flere unge ønsker å koble sin fremtidige yrkesvirksomhet med rettsvitenskap. Derfor lurer tusenvis av fremtidige søkere hvert år på hva som skal til for å bli advokat
Suksesjon under omorganisering av juridiske enheter: hva du trenger å vite
Å gjøre forretninger innebærer mange nyanser: fra bokføring til rapportering til regulatoriske myndigheter. Men hva om opphavsretten må overføres til en annen person? Hva er prosedyren for arv ved omorganisering av en juridisk enhet? Artikkelen viser hovedbestemmelsene som du må handle på når du skal skifte eier av selskapet
Hva en programmerer trenger å vite for å bli profesjonell
Programmering er ikke bare et av de mest ettertraktede, mangefasetterte og spennende yrkene i den moderne verden, det er også ganske høyt bet alt. Men før du blir en vellykket spesialist, må du gå gjennom en lang læringsvei, som begynner med den teoretiske delen om hva en programmerer trenger å vite
Når du kjøper leilighet, hva bør du se etter og hva du trenger å vite?
Alle bør vite hva de skal se etter når de skal kjøpe leilighet. Artikkelen snakker om hvilke dokumenter du trenger å be om, hvordan du sjekker selgeren og hvilke råd fra erfarne advokater det er ønskelig å ta hensyn til. Fordeler og ulemper med bolig i primær- og annenhåndsmarkedet er gitt
Evaluering av eiendom for et boliglån i Sberbank: alt du trenger å vite
Vurdering av fast eiendom for boliglån i Sberbank er en av postene som må oppfylles for å lykkes med å få lån til bolig. Dens forpliktelse er regulert ikke bare av finansinstitusjonen selv, men også av lovgivningen i Den russiske føderasjonen
