Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av: en plan, trinnvise instruksjoner og anbefalinger

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Den største fordelen med byggevirksomheten er den stadig økende etterspørselen. Hver dag leter flere potensielle kunder etter entreprenører som kan gjøre oppussing, bygge et koselig hjem eller installere et gjerde rundt en eksisterende struktur. Selvfølgelig er det mange representanter for det sterkere kjønn som vil ta jobben selv, men ikke alle menn kan installere et dobbeltvindu, bytte ut et rør eller bygge et skap.

Om hvordan man starter en byggevirksomhet og hvilke fallgruver som kan ligge på lur for en forretningsmann på dette feltet, og det blir videre diskusjon. Hovedregelen som enhver gründer må huske er at du ikke kan nekte noen klient som er klar til å betale penger.

Markedsovervåking

Så jeg fikk ideen om å prøve meg på et slikt område som byggebransjen. Hvor skal jeg begynne? Mange vil si det ved å kontakte skattekontoret. Ikke! Med seriøst forarbeid knyttet til detaljerte markedsundersøkelser.

For tiden er mange bedrifter åpne, klare til å bygge både en bygård og en privat hytte.

Hver nybegynner entreprenør bør forstå at organisasjoner som har jobbet på markedet i mer enn ett år kan fungere som konkurrenter. Og dette betyr at de har tillit fra kunder og partnerleverandører. Derfor er den eneste riktige avgjørelsen å skille seg ut "fra mengden". Lederskap bør uttrykkes enten i volumet av tiltrukket kapital, eller i en fundament alt ny tilnærming til konstruksjon.

Aktivitetsregistrering

Hvordan starte en byggevirksomhet? En grundig markedsanalyse bør følges av formell registrering. Den mest passende formen er et aksjeselskap.

Etter det kan du begynne å velge et passende firmanavn, finne den beste kontorplasseringen, opprette en autorisert kapital og velge grunnleggere. Mer om hver vare.

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av: en plan

1. Fra et unikt og lett gjenkjennelig navn.
2. Fra stedet til selskapets kontor på et sted som er tilgjengelig for kunder.
3. Fra den autoriserte kapitalen investert av gründerne eller fra startkapital, uten hvilken selskapet ikke vil kunne starte sin stabile drift.
4. Fra innsamlingen av en pakke med dokumenter som er nødvendig for å registrere et selskap - passet til hver grunnlegger, informasjon om beliggenhet, hovedtype aktivitet, samt størrelsen på charteretkapital og metoden for dens dannelse.

Du kan gjøre alle disse trinnene selv eller be de aktuelle ekspertene om hjelp.

Profesjonalitet og organisasjonsevne. Hva er viktigere?

Hvordan starte en byggevirksomhet fra bunnen av og oppnå suksess? Erfaring er en uvurderlig assistent i denne saken. I dette tilfellet forsvinner noen problemer av seg selv. Selv om det ifølge statistikken er mange mennesker som begynte å realisere seg selv i dette området fra bunnen av og fortsatt klatret veldig høyt opp på forretningsstigen.

Organisasjonsferdigheter, evnen til å skape et profesjonelt team, finne et felles språk med enhver partner eller klient er hovedkomponentene for suksess.

I tillegg er det nødvendig å fastsette hvordan arbeidet skal utføres – selvstendig eller med involvering av flere bedrifter. Derfor er ekspertenes meninger enige om at det er bedre å gå gjennom begynnelsen av byggeaktiviteten sammen med gode samarbeidspartnere og solide sponsorer som er i stand til å støtte ethvert, til og med et glob alt prosjekt, eller gi all mulig bistand under fravær av minst noen betydelig ordre.

Brigade

Hvordan starte en bedrift fra bunnen av i byggebransjen? Trenger å finne samvittighetsfulle fagarbeidere. Dette yrket er anerkjent som det mest nødvendige i verden.

En stor bedrift med en talentmasse kan iverksette alle tiltak overfor en skruppelløs ansatt, opp til og med oppsigelse,uten frykt for noe. Men et lite selskap som står uten en spesialist, kan miste en ordre på grunn av manglende frister.

Derfor, hvis et arbeidsdyktig team ikke ble satt sammen i begynnelsen av aktiviteten, er det ikke verdt å begynne å jobbe.

Forresten, det er nødvendig å komplettere grunnlaget for teamet kun fra kvalifiserte arbeidere, og deretter rekruttere nykommere etter hvert som selskapet utvides.

Innenfor rammen av den moderne markedsøkonomien skal alt gjøres raskt og effektivt. Det vil si at en spesialist ansatt i går umiddelbart bør begynne å implementere planen.

Tøffere krav til personell følges på grunn av at bygging ikke bare er en ansvarlig, men også en langvarig prosess. Tross alt er utseendet til sprekker eller bitende biting, for ikke å nevne kollaps, ikke et vanlig sammenbrudd av husholdningsapparater.

Colleagues

Hvordan starte en oppussings- og byggevirksomhet? Ethvert konkurransemiljø innebærer faglig samhandling - kobling til masterplanen, koordinering av prosjektet, kobling av kommunikasjon osv. I lys av dette er det nødvendig å varsle kollegaer på forhånd om de planlagte handlingene, om nisjen man har funnet for seg selv, om rekkefølgen av arbeid.

Et plutselig hopp kan bli til store problemer, for eksempel en fullstendig misforståelse med statsstrukturen, fordi utbyggingen må gjennomføres i henhold til loven.

Finansiell del

Hvordan åpne en byggevirksomhet fra bunnen av? Trenger å snakke medinvestorer og diskuter innledende injeksjoner med dem.

Investeringskostnadene er omtrent 12 000 000 rubler. og inkluderer kjøp og utleie av flere enheter med spesialutstyr, utvikling av designdokumentasjon, samt gjennomføring av geologiske og geodetiske undersøkelser. Omtrent 1 000 000 rubler må brukes på verktøy og kjeledresser. Kontorleie vil koste omtrent 150 000 rubler / år. I tillegg må du tenke på reise- og underholdningsutgifter - 200 000 rubler / år, samt medlemsavgifter, salgsfremmende aktiviteter og nettstedpromotering - 100 000 rubler / år. Totale startutgifter vil beløpe seg til 13 450 000 rubler.

For å beregne inntekt og tilbakebetalingstid, må du bevæpne deg med gjennomsnittsverdien av lønnsomheten til et lite byggefirma. I en storby kan dette tallet være 100 %, men bare en nybegynner vil neppe kunne slå rot her. Subsidiert innland er i stand til å gi ikke mer enn 25-30%. Bestillinger er også tilstede her, men de krever et stort antall turer. Gjennomsnittlig lønnsomhet i Russland er omtrent 60 %, noe som gir en tilbakebetaling på 20 måneder. Det må riktignok huskes på at vintertid stort sett er nedetid.

Tillatelser

Hvordan starte en byggevirksomhet? Fra beslutningen om å bli med i den selvregulerende organisasjonen av utbyggere. En gründer som unngår dette øyeblikket, må betale en bot på minst 5000 rubler. Hvert selskap som blir med i SRO betaler avgifter,størrelsen som er fastsatt av de lokale myndighetene i regionen (men de er neppe små). Så, bare kompensasjonsfondet krever 400 000 rubler. i år. Ikke alle byggeorganisasjoner er i stand til å takle slike utgifter, så semi-juridisk arbeid foretrekkes ofte.

Opptreden i SRO er ikke nødvendig for følgende organisasjoner:

• bygge- og reparasjonsselskaper, hvis virksomhet kun omfatter reparasjon og utsmykning av lokaler og fasader;
• bygge- og installasjonsfirmaer som installerer lette konstruksjoner: vinduer og dører.

Hvordan starte en byggevirksomhet? Fra følgende trinn i rekkefølge:

1. Samler inn papirer for å muliggjøre bygging.
2. Utstedelse av lisenser for design av ulike typer konstruksjoner.
3. Få tillatelser for tekniske undersøkelser.

Du må også besøke Rospotrebnadzor og Department of Emergency Situations.

Hva gjør et byggefirma?

Du kan åpne en svært spesialisert eller storformat liten byggevirksomhet. Hvor skal jeg begynne? Bestem omfanget av tjenester som etterspørres av befolkningen. Så et byggefirma kan:

• bygge ulike bygninger og konstruksjoner, både delvis og nøkkelferdig;
• utfør reparasjons- og installasjonsarbeid;
• leie maskiner, utstyr og konstruksjonsverktøy;
• utvikle prosjekter;
• handelskonstruksjonmaterialer.

Breden i aktivitetsfeltet påvirker direkte antallet investorer som trengs for å starte.

Nødvendig personell

Byggefirma kan ikke klare seg uten:

• arkitekt eller designer;
• regnskapsfører;
• HR;
• purveyor;
• foreman.

Din egen advokat vil ikke være overflødig.

Hvert team må inkludere kvalifiserte malere, gipsere, snekkere og elektrikere. Utstedelse av en statlig lisens avhenger i stor grad av tilgjengeligheten av høyere utdanning for hoveddelen av selskapets ansatte.

Hvis vi snakker om et lite selskap, er det mye mer hensiktsmessig å bruke tjenestene til en innleid regnskapsfører. Fordelen ligger i fravær av månedslønn, siden utbetaling skjer ved fullført arbeid.

Hvor skal jeg se etter bestillinger?

Du kan motta en bestilling via en av følgende metoder:

• Vinner anbudet. Les vilkårene nøye før du søker.
• Inngåelse av avtale med byggefirma. Noen kan for eksempel bygge vegger, mens andre kan fullføre.
• Bli underleverandør til en stor organisasjon - en utfører av et storstilt prosjekt.

Den mest pålitelige måten å bli populær i byggebransjen er en ansvarlig tilnærming til gjennomføringen av enhver ordre. Et godt markedsomdømme har aldri skadet noen.