LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: beskrivelse, layout og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Park Lakes er et moderne urbant prosjekt med infrastruktur av høy kvalitet. Dette boligkomplekset ligger i et rolig og økologisk rent område i den ukrainske hovedstaden. "Park Lakes" ble reist i sentrum av Kiev (Dneprovsky-distriktet, Voskresenskaya-gaten, bygning 7), mellom metrostasjonene "Darnitsa" og "Levoberezhnaya". Mikrodistriktet er innrammet av Pobeda historiske park og pittoreske vannøkosystemer. Først av alt er Park Lakes designet for en kjøper som setter pris på den målte livsrytmen og de siste teknologiske prestasjonene innen konstruksjon.

Description

Boligkomplekset, som dekker et område på 10 hektar, inkluderer 17 boligeiendommer i ulike høyder. Det er 9 byggetrinn, hvorav 7 allerede er ferdigstilt. Levering av åttende etappe er planlagt i tredje kvartal 2016, og det niende - for tredje kvartal 2017.

Prosjektet gjennomføres av Intergal-Bud (Lvov). Utbygger, som har vært på markedet siden 2003, har solid erfaring innen bygg og anlegg, han har 50 nærings- og boligeiendommer.

Teknologi

Når man bygger hus i boligkomplekserPark Lakes, utvikleren bruker metoden for monolitisk rammekonstruksjon med utvendig isolasjon. Veggåpninger behandles med Keraterm (leirebasert byggemateriale), og fasaden er tilleggsisolert med polystyrenskum og mineralull.

Apartments

Park Lakes er et av få prosjekter som tilbyr nøkkelferdige boliger. Dette betyr bare at boliger i komfortklasse for første gang vil bli supplert med fasiliteter med omfattende finish av høy kvalitet og moderne renoveringer.

Kjøper vil kunne kjøpe en leilighet som allerede har kjøkken, elektrisk komfyr, VVS-inventar, kraner, fliser på kjøkken og bad og laminatgulv. Dessuten har hver leilighet i boligkomplekset "Parkovye ozera" interiør- og inngangsdører, to-kammer metall-plastvinduer. Bygningene i mikrodistriktet er plassert på en slik måte at beboerne kan nyte den pittoreske utsikten over parken og dammene uten å forlate veggene i herskapshuset.

Apartments ("Park Lakes") presenteres i flere layout alternativer. Spesielt kan du kjøpe leiligheter for sluttbehandling (gips, avrettingsmasse, VVS, installert strøm og varme), og det er også mulighet for å kjøpe en renovert leilighet. Takhøyden er 2,7 meter. Husene er utstyrt med passasjer-, last- og nødheiser (brann) fra Otis.

Kostnad

Spørsmålet om hva boligkjøpet i Park Lakes mikrodistrikt vil resultere i kan selvfølgelig ikke annet enn å vekke interesse.

Prisene på leiligheter her avhenger av en rekke faktorer: areal, antall etasjer, utsikt fra vinduet, tilgjengelighet for reparasjoner osv. Mye avgjøres naturligvis av kundenes økonomiske forutsetninger og ønsker. I allerede igangsatte eiendommer er gjennomsnittskostnaden for en leilighet omtrent som følgende: -romsleiligheter (areal - 95 kvm) vil måtte betale UAH 2 150 000.

På en eller annen måte, men de renoverte boligene i Park Lakes har økt i pris sammenlignet med i fjor. Hvis det tidligere var nødvendig å betale 700 hryvnias for etterbehandling av 1 kvadratmeter, nå har dette tallet ikke bare økt, men også blitt konvertert til utenlandsk valuta. For reparasjoner i dag vil kjøperen betale ca $ 150 per "firkant". Dermed blir ikke prisene for leiligheter i Park Lakes Residential Complex billigere.

Beregningsprosedyre

Det er flere måter å kjøpe bolig i et nytt nabolag. Intergal-Bud-selskapet tilbyr potensielle kjøpere en avdragsplan. Samtidig kan du tjene penger både før ferdigstillelse av byggingen, og innen 12 måneder etter at huset ble satt i drift. Minimumsinnskuddet er 10 % av transaksjonsbeløpet.

Du kan også kjøpe bolig i Park Lakes ved hjelp av et boliglån. Kredittstrukturene "Ukrsotsbank" og "Ukrgasbank" tilbyr et lån for en periode på 20 år til 20 % per år.

Miljø og infrastruktur

Det nye mikrodistriktet ligger på et økologisk sted hvor det er mye grønt. Du kan puste ren luft i Pobeda-parken eller besøke naturens barm, bortgjemt ved bredden av innsjøen. Nabolaget har alle forutsetninger for et komfortabelt opphold; graden av infrastrukturutvikling er ganske høy. Park Lakes (boligkompleks) har en praktisk beliggenhet når det gjelder transporttilgjengelighet. Eierne av nye leiligheter vil ha muligheten til å bruke tjenestene til medisinske, utdannings-, sports- og underholdningsfasiliteter. På territoriet til "Park Lakes" er det by, barneklinikker, apotek, barnehager, lyceums med en profilskjevhet, gymsaler. Sportsplasser og treningssentre er også åpne i mikrodistriktet. Shoppingelskere kan se inn i det lokale kjøpesenteret, supermarkedet.

I Pobeda Park er det en skøytebane, ulike attraksjoner, restauranter og kafeer, så eierne av leiligheter i Park Lakes vil ikke oppleve mangel på underholdning. Utbyggeren ga i det nye mikrodistriktet en åtte-lags bakkepark, designet for nesten 400 biler. Det er også en bilvask, så eierne av "jernhestene" vil kunne ta seg av transporten deres uten å forlate boligkomplekset "Parkovye ozera".

Transportinfrastruktur

Som allerede understreket, har det nye mikrodistriktet en veldig praktisk beliggenhet. Fra t-banestasjonen "Darnitsa" til parken "Victory" kan nås til fots på et kvarter. Sentrum av hovedstaden kan nås medbil på bare 10 minutter.

Anmeldelser

For noen er selvfølgelig spørsmålet om det er fornuftig eller ikke å kjøpe eiendom i boligkomplekset Park Lakes en prioritet. Tilbakemeldinger fra kjøpere om dette prosjektet indikerer at det ikke er noen entydig mening om denne saken.

Mange kjøpere legger merke til at boligkomplekset Parkovye Ozera er et moderne og attraktivt prosjekt som har en fordelaktig og praktisk beliggenhet: du kan raskt komme deg til sentrum av Kiev og tilbake.

Utbyggerselskapets nettportal inneholder omfattende informasjon om vilkårene for å kjøpe leilighet. Det er ingen skjulte tilleggsavgifter til boligkostnadene. Innbyggerne i det nye mikrodistriktet er positivt overrasket over utviklingen av infrastruktur: alle nødvendige institusjoner er i nærheten, selv om du må gå til Kiev for store kjøp.

Kundene er også fornøyde med at alle nyanser og finesser knyttet til betaling og papirarbeid blir avklart og diskutert uten forsinkelser.

Hvis byggherren godtok arbeidet, mottok nøklene og titteldokumentene, og så hadde han klager på kvaliteten på arbeidet til byggherrene, så blir de journalført på papir, og deretter elimineres de oppdagede manglene. Ansatte i byggefirmaet prøver å løse alle problemer på en sivilisert måte: hvis de lovet noe, vil de definitivt ringe tilbake og informere. Det er også fengende at leilighetseiere gis rett til selvstendig å installere individuelle varmemålere, noe som er essensieltsparer familiebudsjettet.

Men formenn og håndverkere eliminerer dessverre ikke alltid mangler og feil i tide. Kundene måtte gjentatte ganger påminnes om å rette opp manglene skikkelig. Noen eiere er også indignert over det faktum at de konstruerte husene ikke blir satt i drift på den planlagte datoen, som et resultat av at de måtte utsette flyttingen i flere måneder. En annen ulempe fra eierne av nye leiligheter er dårlig lydisolasjon i leilighetene. Noen innbyggere klager også over at det ikke alltid er trygt i Pobeda-parken, fordi noen ganger går individer som leder en asosial livsstil der.

På en eller annen måte, men kjøpere kan bare håpe at manglene som er karakteristiske for det nye mikrodistriktet vil bli eliminert i fremtiden.