2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Ganske ofte kommer vi over annonser som "Jeg vil leie et privat hus, ring på telefon …". Har du noen gang lurt på hvor trygt det er og hva som må gjøres for å leie ut eiendommen riktig og uten unødvendige problemer?
Utleie av hus kan gjøres av både eieren av eiendommen og dennes representant, i hvis navn fullmakten er utstedt, attestert. Du kan søke etter leietakere på egenhånd, ved hjelp av annonser i aviser, eller kontakte et eiendomsmeglerfirma. I det andre tilfellet vil transaksjonen være mye raskere, men vil kreve kontantkostnader.
Hvis du bestemmer deg for å leie et hus på egen hånd, uten å involvere mellomledd, plasser annonser i lokale medier - aviser, TV, på Internett, sett dem på reklametavler som ligger i nærheten av offentlige transportholdeplasser, markeder osv. d. I annonser bør du ikke angi adressen til huset, det er nok å angi kontakttelefonnummeret. Adressen kan gis til potensielle kunder som ønsker å se huset.
Les nøye dokumentene til motpartene. Det er ingen skam å ville undersøke de potensielle beboernes pass eller andre dokumenter. Hvis beggepartene er fornøyd med vilkårene for å leie huset, fortsett med å signere leieavtalen.
En slik avtale kan signeres for en hvilken som helst periode. Brødteksten i dokumentet bør indikere tidsrammen, ellers vil den miste kraften først etter fem år etter signering av kontrakten. Dersom du ønsker å leie huset for en lengre periode, må kontrakten registreres hos spesielle registreringsmyndigheter. Men det skal bemerkes at det er få som ønsker å belaste seg med ekstra gjøremål, så som oftest inngås en leieavtale for en periode på under fem år. Om nødvendig kan kontrakten forlenges eller fornyes.
Leietakers detaljer, dine opplysninger, telefonnumre, som du kan holde kontakt med begge parter med, skal fremgå av leieavtalen. Skriv ned betingelsene du mener er nødvendig å legge frem for leietaker.
Du bør vite at etter at kontrakten er signert, kan du komme til ditt eget hjem for å sjekke sikkerheten til eiendommen eller motta penger for bruk av eiendommen din kun på de dagene som er spesifisert i kontrakten. Hvis du kun vil leie et hus, og du skal bruke tomten til ditt eget behov, bør dette angis i kontrakten.
Hvis du er en lykkelig eier av et landsted der du ikke skal tilbringe den varme årstiden, så vil det ikke være overflødig for budsjettet ditt å leie ut huset for sommeren. I dag drømmer mange innbyggere om å rømme fra den tette og støvete byen, men dessverre er det ikke allehar denne muligheten.
Registreringsprosessen for å leie et landsted utføres i henhold til den vanlige ordningen. Den eneste forskjellen er at oppføringen må angi "Hus til leie for sommeren."
Etter du har signert leiekontrakten, ikke glem å sende den til skattemyndighetene. Du vil bli belastet en skatt på 13 % av leiebeløpet. Hvis du ikke betaler skatt, og tilsynet finner ut at du leier ut bolig, vil du bli ilagt en enorm administrativ bot og du må betale alle ubet alte skatter.
Anbefalt:
Hvordan leie et hus på Bali?
Det er fullt mulig å leie et hus på Bali på egenhånd hvis du anstrenger deg. Her kan enhver reisende finne et alternativ i henhold til deres økonomiske evner og preferanser. På Bali kan du bo på herberge, hotell, villa, bungalow, eller du kan bare leie et rom i et privat hus
Hvordan leie og hvordan kjøpe en leilighet uten eiendomsmegler
Eiendomstransaksjoner for mange moderne borgere er ganske komplekse og uklare. Likevel oppstår det ofte situasjoner når det er nødvendig å selge en leilighet uten eiendomsmegler. Fora og andre nettressurser rapporterer at dette er vanskelig, men mulig å implementere. Så hvordan gjør du det? La oss finne ut av det
Hvordan betale for kjøp på "Ebay" raskt, trygt og med minimale kostnader
I forbindelse med populariseringen av shopping i nettbutikker er folk i økende grad interessert i børsen «Ebay». Her tilbyr de kvalitetsvarer, og noen ganger til svært attraktive priser. Men etter å ha registrert seg på nettstedet og plukket opp de nødvendige tingene, vet nybegynnere ofte ikke hvordan de skal betale for kjøp på "Ebay". Det kan være flere alternativer, men eksperter innen betalingssystemer anbefaler å velge den sikreste, for eksempel PayPal
Hvordan selge en andel i en leilighet riktig og trygt?
I følge erfarne meglere er dette en av de vanskeligste transaksjonene. Dessverre opprettholder ikke eierne av leiligheten alltid gode relasjoner på tidspunktet for transaksjonen. Ofte kompliseres transaksjonen ytterligere av at aksjene ikke tildeles naturalier, og derfor er det umulig å si nøyaktig hvor andelen til en eier slutter og andelen til en annen begynner
Hvordan leie en bil. Hvordan leie en bil i "Taxi"
For tiden vurderer flere og flere eiere av «jernhester» hvordan de skal leie bil for å kunne få passiv inntekt. Det skal bemerkes at denne virksomheten har blomstret i utlandet i lang tid, og den gir en veldig solid fortjeneste
