LCD "Tatyanin Park": kundeanmeldelser, beliggenhet, infrastruktur, fordeler og ulemper

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

"Huset der drømmen slo seg ned." Under et så lyst og origin alt slagord tilbyr de i dag å kjøpe leiligheter i boligkomplekset "Tatyanin Park". Anmeldelser om dette boligkomplekset er forskjellige, noen ganger diametr alt motsatte. Derfor er det viktig å forstå hva utbygger lover, om han holder ord, og hva er førsteinntrykket til de som allerede har flyttet til dette stedet eller organisert reparasjoner.

Prosjektfunksjoner

I anmeldelser av boligkomplekset Tatyanin Park, er det mange som bemerker at prosjektet til boligkomplekset var kjent på forhånd. Hva som var planlagt å bygges på dette stedet var kjent lenge før det ble implementert.

Dette boligkomplekset ligger i et pittoresk hjørne sør-vest for New Moscow. Det er omtrent 500 meter fra Moskva ringvei, nær landsbyen Govorovo. I Nordenog nordøst for boligkomplekset Tatyanin Park er begrenset av Setunka-elven, som er en sideelv til det større Setun-reservoaret.

Det totale byggearealet er ca 34,5 hektar. De får til sammen 270.000 kvadratmeter boareal. Hele LCD "Tatyanin Park" i Govorovo vil bestå av 25 murstein og monolittiske hus i forskjellige høyder (fra seks til 24). Samtidig er de fleste av dem laget på et individuelt prosjekt, så det bør definitivt ikke være en følelse av enhetlighet og motløshet.

Infrastructure

Under byggingen av boligkomplekset "Tatyanin Park" ble det gitt spesiell oppmerksomhet til infrastrukturen. Det skal bygges en ungdomsskole for tusen etthundre elever, to barnehager som hver er klare til å ta imot 215 barn, et legesenter med klinikk. Helseanlegget bør dekke et område på fem tusen kvadratmeter.

Det er planlagt å åpne nærbutikker, apotek, frisører, skolefritidsklubber og klubber i første etasje i de fleste husene i boligkomplekset Tatyanin Park.

Et særtrekk ved dette boligkomplekset bør være redusert bygningstetthet sammenlignet med resten av Moskva. I boligkomplekset Tatyanin Park er det planlagt på et ganske lavt nivå, noe som vil bidra til opprettelsen av flere rekreasjonsområder.

Det er verdt å merke seg at det rettes spesiell oppmerksomhet mot begrepet forbedring. Gjennom hele komplekset er det en fotgjengerboulevard med en total lengde på ca. 850 meter, for elskere av aktiverekreasjon er parallelt med sykkelstien. Det er også en løpebane med en bredde på over to meter, som enkelt kan ta imot alle beboere i de omkringliggende husene som foretrekker å holde seg i god fysisk form hele året.

Utbygger tok hånd om parkeringsplassene, dette skal det ikke være problemer med. Boligkomplekset sørger for underjordisk parkering for 580 plasser, og bygging av flere bakke-underjordiske parkeringsplasser på flere nivåer er også i gang. De vil tot alt kunne romme mer enn tre tusen biler.

Byggekøer

Leiligheter i boligkomplekset «Tatyanin Park» leies ut i to etapper, forutsatt av prosjektet. Når du bygger den første, er det planlagt å utvikle rundt 22 hektar av det tildelte territoriet. Disse arbeidene er i sluttfasen. Seks boligbygg er bygget.

Husene i første trinn var fra 10 til 15 etasjer. Samtidig er de alle arkitektonisk uttrykksfulle, som lokalbefolkningen sier, hver med sitt eget ansikt. Bygningene utmerker seg med lyse fasader laget av tre fargeskjemaer av motstående murstein - mørk beige, mørk brun og lys beige. Et av de uttrykksfulle elementene i fasaden er panoramavinduer, som umiddelbart gir romfølelse. Det er interessant at for hver leilighet på utsiden av fasaden sørger prosjektet for en inngjerdet konsoll, som er designet for å installere et klimaanlegg.

Transporttilgjengelighet

Når man bor i en moderne hovedstad, blir spørsmålet om transporttilgjengelighet viktig. Nye bygg iDette boligkomplekset ligger i umiddelbar nærhet av store motorveier som lar deg reise i alle retninger, uansett hvor du jobber.

I umiddelbar nærhet ligger Moskva-ringveien og Borovskoye-motorveien, bare to kilometer unna ligger den høyhastighets Kievskoye-motorveien.

Du kan også komme deg til Moskva med offentlig transport. Busser og taxier med fast rute kjører til de nærmeste T-banestasjonene. Fra LCD-skjermen "Tatyanin Park" er den enkleste måten å komme til stasjonene "Belyayevo" og "Teply Stan" på Kaluzhsko-Rizhskaya-linjen, "Prospect Vernadskogo" og "Yugo-Zapadnaya" på Sokolnicheskaya-linjen. Den nærmeste stasjonen er Yugo-Zapadnaya - omtrent seks kilometer til den, det vil si at bussen dekker denne strekningen på omtrent et kvarter.

I nærheten ligger Skolkovo-jernbaneplattformen i retning Kiev. Det er omtrent to kilometer fra boligkomplekset. Den kan nås med buss nummer 32 eller 809.

Denne situasjonen varte helt til nylig. Men i august 2018 fant en betydelig begivenhet sted for alle lokale innbyggere: den nye Govorovo t-banestasjon på Solntsevskaya-linjen begynte arbeidet. Den har fått navnet sitt fra en landsby som ligger i nærheten, som ligger på stedet "Ramenki" - "Rasskazovka".

Stasjonen har en moderne stil og design, med et origin alt lyskonsept som spiller en sentral rolle. Det er interessant at basen har blittsvart farge, hvit, gul og lilla nyanser brukes også. De svarte søylene lyser punktvis - glassinnsatser er skjult i hullene på platen. Som et resultat av at søylene er opplyst fra innsiden, ser passasjerene et mønster på overflaten i form av fantastiske lysende dråper.

Plattform ferdig i grå granitt. Den har et speilsvart tak med et labyrintmønster av lysrør.

Layout alternativer

Utvikleren tilbyr ulike layout alternativer. Noen av leilighetene i boligkomplekset er ettroms, mens arealet varierer fra 30 til 58 meter. Det er toromsleiligheter fra 71 til 85 kvadratmeter, samt treromsleiligheter - fra 104 til 136 kvadratmeter.

Det er verdt å merke seg et annet viktig poeng for de som skal kjøpe leiligheter her. I midten av 2012 ble territoriet som boligkomplekset ligger på annektert til Moskva. Så aksjeeierne vil ha en kapitalregistrering med alle relevante fordeler og preferanser.

Builder

Et av de avgjørende øyeblikkene når du velger et nytt bygg, er omdømmet til utbyggeren som bygger det. I dette tilfellet er dette MIC-gruppen av selskaper. Dette er et fullsyklus utviklingsselskap, som regnes som en av lederne på eiendomsmarkedet i Moskva og Moskva-regionen.

Bedriften utvikler aktivt, bruker avanserte teknologier i konstruksjon, moderniserer styringssystemet, bruker nye investeringsverktøy.

Bedriftsgruppen har mange divisjoner som sikrer gjennomføring av alle ledd i byggingen av flerleilighetsboliger – fra utvikling av det første utbyggingskonseptet til bygging og igangkjøring av anlegg for fremtidig drift.

Leveringsvarer

I byggeøyeblikket ble boligkomplekset "Tatyanin Park" kjent for det faktum at det allerede har overlevert fem millioner kvadratmeter med boliger, inkludert fleretasjes boligbygg og forstadseiendom. For eksempel er hans fortjeneste byggingen av boligkomplekset Kommunarka, boligområdene Green Alleys og Novoe Pavlino, hyttene Novaya Dacha og Subbotino.

Det er bemerkelsesverdig at blant eiendommen til selskapet er det landbruks- og industriarealer som bygges på. Selskapet understreker at det alltid står for kvalitet, gir de beste tjenestene og fasilitetene for sine kunder, prøver å stadig forbedre seg for å oppnå nye suksesser, anser involvering av ansatte i prosessen som en livsstil.

Når vi innser at kun kvalifisert personell kan sikre langsiktig suksess, dannes et team av fagfolk her, hvis faglige utvikling overvåkes konstant, og gir sosial trygghet, motivasjon, hengivenhet til bedriftens verdier.

Klar til å flytte inn?

Etter at huset er bygget og satt i drift, og nøklene og alle nødvendige dokumenter er mottatt fra utbygger, kan du begynne å reparereleiligheter i boligkomplekset "Tatyanin Park".

Noen foretrekker å gjøre det selv, og involverer kun arbeidere i de mest kritiske og vanskelige områdene, som å legge fliser. Samtidig har den nøkkelferdige oppussingstjenesten for leiligheter vokst i popularitet de siste årene, som tilbys av ulike bedrifter med lang erfaring innen bygg.

Reparasjon i boligkomplekset "Tatyanin Park", så vel som ved et annet objekt for denne utvikleren i boligkomplekset "Kommunarka", er utført av byggefirmaet "New Moscow". Nylig har rundt hundre eiere betrodd henne reparasjoner i leilighetene sine.

Fordelene med et slikt tilbud er at det lages et individuelt designprosjekt for hver leilighet, det utarbeides i full overensstemmelse med dine krav og ønsker. Selskapet er klar til å utføre arbeid i leiligheter av enhver kompleksitet, inkludert de med grov finish og ikke-standard layout. Riktig utarbeidet dokumentasjon og tegninger vil tillate deg å redusere reparasjonstiden betydelig og redusere reparasjonskostnadene.

Inntrykk av beboere

Blant beboernes anmeldelser av boligkomplekset Tatyanin Park, som var fornøyd med kjøpet, er det inntrykk til og med fra de som kjøpte en leilighet i det fjerneste nybygget fra Moskva ringvei (det er ca. 900 meter). borte). Men derfra har du en vakker utsikt over skogen. Boligkostnadene er ganske rimelige, spesielt etter Moskva-standarder: for eksempel koster en treromsleilighet med et areal på 82,5 meter eierne ti millionerrubler.

I anmeldelser av boligkomplekset Tatyanin Park i Moskva, bemerker noen innbyggere at hvis den nye eieren ikke trenger å flytte akutt, er det ingen vits i å kjøpe en leilighet i et allerede ferdigstilt hus. Det vil være mye billigere å betale for et hus på utgravningsstadiet, og i dette tilfellet er det ikke verdt å bekymre seg for at utvikleren vil brenne ut uten å bygge noe. Som du kan se, er selskapet ganske stort og velkjent, og det har mange flere fasiliteter i dette territoriet i fremtiden.

I tillegg begynte først i 2018 infrastrukturen til det navngitte boligkomplekset å utvikle seg. Dette understrekes i mange kundeanmeldelser fra boligkomplekset Tatyanin Park. Først på slutten av sommeren, endelig, ble metroen lansert, selv om det ble lovet å gjøre det et år tidligere.

Du kan få et fullstendig inntrykk av dette boligkomplekset på en ekskursjon, som representantene for utbygger arrangerer gratis for alle potensielle kjøpere. I løpet av denne tiden kan du få svar på alle spørsmål, lære hele byggets historie, besøke flere ferdige leiligheter.

Etter tilbakemeldingene fra beboerne i boligkomplekset «Tatyanin Park» å dømme, er også de som allerede har rukket å flytte fornøyd med forholdene. De bemerker at utbygger ikke forsinket idriftsettelse av anlegget, og ga nøklene og alle nødvendige dokumenter i tide. Huset ble bygget med høy kvalitet, i løpet av reparasjonsperioden kunne ingen vesentlige mangler identifiseres. I nærheten ligger en pittoresk dam, idrettsplasser, en barnehage, en skole. Det er bemerkelsesverdig at til tross for nærheten til Moskva ringvei,området er stille og fredelig.

Negative meninger

Sant, det er nok negative anmeldelser om boligkomplekset "Tatyanin Park". Beboere klager over at kvaliteten på vannet i hele nabolaget er svært dårlig. Skitten og gul væske strømmer konstant fra springen. Dessuten har denne situasjonen vedvart ganske lenge.

Gårdene er tomme og nakne, noe som heller ikke er å like når du kommer hjem fra jobb. Dette er ofte notert i anmeldelser av boligkomplekset Tatyanin Park.

Noen sto i en situasjon der kvaliteten på de ferdigstilte husene viste seg å være langt fra ideell og fra det som opprinnelig ble lovet. De hevder at utvikleren av boligkomplekset "Tatyanin Park" ikke brukte en monolitisk murstein, men det billigste og mest upålitelige materialet. Dessuten har selskapet selv allerede blitt bøtelagt av Mosstroynadzor og påtalemyndigheten for dette.

I komplekse anmeldelser av mystery shoppere om boligkomplekset Tatyanin Park, heter det at et av hovedproblemene til dette mikrodistriktet er transporttilgjengelighet. Selv om store motorveier og motorveier faktisk er i nærheten, er det ikke så lett å komme seg på dem. Hovedproblemet er at det oppstår vanlige trafikkork ved avkjørslene fra selve boligkomplekset, samt på nærliggende veier. Borovka står for eksempel nesten døgnet rundt, så det er en vanskelig oppgave å komme seg til Moskva ringvei, selv om den er veldig nærme.

I tillegg innrømmer beboere som selv forstår konstruksjonen og anvendelsen av ny teknologi i byggingen av leilighetsbygg atPrisene her er uhyrlig høye. Spesielt med tanke på kvaliteten på materialet som ble brukt i konstruksjonen.

Selv om stedet her er veldig stille, men den nærliggende Moskva ringveien, som det er økt trafikk på nesten hele døgnet, ødelegger den økologiske situasjonen i distriktet betydelig. Den eneste utveien, takket være hvilken du på en eller annen måte kan minimere konsekvensene av dette, er å ta leiligheter, hvis vinduer vender mot den andre siden av motorveien. Ellers vil du bli påminnet om smog og eksos hver gang du åpner vinduet.

I tillegg til dette forstyrrer fly også et rolig og avmålt liv. Nylig er det åpnet en ny rullebane i umiddelbar nærhet av boligkomplekset, som går over et felt der masseutbygging er i gang. Nå frykter mange innbyggere at det ikke blir noen flukt fra støyen fra flymotorer dag eller natt. Enorme passasjerfly flyr i en høyde på bare tre hundre eller fire hundre meter fra bakken. Lokale innbyggere er rasende over at det i disse øyeblikkene blir umulig selv å snakke i telefon, enn si leve i fred.

Et annet problem med dette nabolaget er den nærliggende deponiet for radioaktivt avfall, som selvfølgelig verken utbyggeren eller hans agenter og representanter sier noe om. I motsetning til dette argumenterer myndighetene for at deponiet ikke skal fryktes, siden ingen har brukt det på lenge, og det ble gjennomført en fullskala gjenvinning der i henhold til alle normer og regler. Men disse forsikringene overbeviser ikke alle, noen nekter fortsatt å kjøpe leiligheter her, og tar det endelige valget til fordel for andre distrikter i Moskva og de nærmeste forstedene.

Andre er forvirret over tilstedeværelsen i umiddelbar nærhet av boligkomplekset til en stor bedrift for produksjon av byggematerialer. Alle disse faktorene får en til å tvile alvorlig på at miljøet på dette stedet virkelig vil være trygt og gunstig. I tillegg er prisen, som mange innrømmer, mye høyere enn i de fleste lignende boligkomplekser, som er bygget i omtrent samme avstand fra Moskva ringvei. Så disse faktorene krysser med en gang ut alle fordelene som utvikleren av dette territoriet lover.

I tillegg klager aksjeeierne, som i de fleste andre bygårder over hele landet, over at utbygger forsinker byggingen. Nesten ingen hus eller bygg blir levert til rett tid, med sjeldne unntak. Som et resultat blir det ekstremt problematisk å planlegge flyttingen på forhånd.