LCD "Civilization": anmeldelser, leiligheter, infrastruktur, fordeler og ulemper

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Omtaler om boligkomplekset "Civilization" er viktig for alle som vurderer muligheten til å kjøpe leilighet i dette boligkomplekset. Ifølge utbygger ligger husene i selve «hjertet» av Nevskij-distriktet. Den har sin egen infrastruktur, mens den er bare ti minutter fra det historiske sentrum av den nordlige hovedstaden. I denne artikkelen vil vi snakke om fordeler og ulemper med dette boligkomplekset, infrastruktur, leiligheter som kan kjøpes akkurat nå.

boligkompleks

Omtaler om boligkomplekset "Civilization" (St. Petersburg) er svært mangfoldige. Det er viktig å finne ut hvilke forhold utbygger er klar til å gi, hvilket nivå av leiligheter og infrastruktur i området potensielle kjøpere kan forvente.

Komplekset ble bygget på et område på 60 hektar, innen gangavstand fra T-banen,fire barnehager og to skoler, motorveier, egen boulevard med en lengde på ca en kilometer. Samtidig er det mulig å kjøpe komfortable leiligheter i hus i businessklasse.

Boligkomplekset ligger på Oktyabrskaya-vollen i Nevsky-distriktet i St. Petersburg. I nærheten av metrostasjonen "Ulitsa Dybenko" blir hus i komfortklasse tatt i bruk i 2018 og 2019, og hus i forretningsklasse er planlagt for utleie og salg i 2021. Alle bygninger er bygget av monolitt og murstein. Antall etasjer - fra 11 til 25 er det mulig å kjøpe ett-, to-, tre- og fireromsleiligheter.

Det er et godt vedlikeholdt grøntområde for rekreasjon langs Neva-kysten i nærheten. Dens egen fotgjengerboulevard er en virkelig attraksjon for boligkomplekset, og den velholdte vollen bør bli et yndet feriested for barn og voksne. På gårdsplassene er det blomsterbed og torg, fantastisk og original landskapsdesign.

For gjestene på komplekset er det gjesteparkeringsplasser, og for lokale innbyggere er det en flerplansparkering for fire tusen to hundre biler plassert på bakken og under bakken. Oppvarming og videoovervåking hele veien. Fra den underjordiske parkeringen er det mulighet for å umiddelbart gå opp til din etasje med heis. Størrelsen på hvert sted vil være fra tretten og en halv til tjue kvadratmeter.

Infrastructure

I sine anmeldelser av boligkomplekset "Civilization" i St. Petersburg er det mange som legger merke til den utbygde infrastrukturen her. Bokstavelig t alt innen gangavstand fra komplekset eret sportskompleks av Gazprom-selskapet med et stort svømmebasseng, store kjøpesentre, gymsaler, et ispalass, hager og tekniske skoler.

Transporttilgjengelighet tilbys av Oktyabrskaya Embankment og Far East Avenue, som ligger i nærheten. I sommernavigasjonsperioder kan du komme deg herfra til Bolshoi Obukhovsky-broen på bare ti minutter, og Volodarsky-broen forbinder dette boligkomplekset med den motsatte bredden av Neva.

På selve kompleksets territorium er det en komfortabel og trygg sone. Det er moderne treningsutstyr og idrettsplasser i nærområdet, en barneplattform med trygge lekeområder, tidsfordriv som bidrar til barns allsidige utvikling.

Det er også en utviklet sosial og kommersiell infrastruktur, hver leilighet er koblet med intercom til inngangen til inngangen, utstyrt med videoovervåking, det er et concierge-rom.

Apartments

I følge beboerne i deres anmeldelser av boligkomplekset "Civilization" i St. Petersburg, er det en reell mulighet til å kjøpe leiligheter i ulike størrelser, planløsninger og priser.

Arealet til ettromsleiligheter varierer fra 34 til 51 kvadratmeter, og kostnadene starter fra 3,2 millioner rubler. Arealet med toromsleiligheter fra 54 til 92 kvadratmeter selges til en pris på 4,7 millioner rubler.

Størrelsen på treromsleiligheter varierer fra 81 til 106 kvadratmeter, kostnadene starter fra seks og en halv million rubler, fireromsleiligheter fra 98 til 121 kvadratmeter koster fra trettenmillioner rubler.

I vurderingene av aksjeeiere om boligkomplekset "Civilization" kan man finne referanser til spesi altilbud for potensielle kjøpere. Når du kjøper igjen, gis en rabatt på tusen rubler per kvadratmeter, ikke-bosatte kjøpere kan stole på en rabatt på femti tusen rubler, den er tilgjengelig med permanent registrering utenfor St. Petersburg og Leningrad-regionen. Ansatte hos selskapets nøkkelpartnere kan regne med en rabatt på én til tre prosent. Blant partnerne er så store organisasjoner som Surgutneftegaz, Sberbank, foretak som er en del av strukturene til Norilsk Nickel, Gazprom og andre selskaper.

Utbyggeren tilbyr en unik tjeneste, ved hjelp av denne er det en reell mulighet til å visuelt se hvordan leiligheten din vil se ut. For å gjøre dette må du forhåndsregistrere deg i utstillingsrommet. Sammen med designeren vil du få mulighet til å diskutere kvaliteten på finish, plassbruk, spesielle planløsninger, nyanser som vil skape et behagelig miljø i et nytt hjem.

Betalingsmåter

Det er flere alternativer for å betale for en leilighet i dette boligkomplekset.

Dette byggefirmaet samarbeider og er akkreditert av mer enn tjue ledende banker i landet. Hver av dem har muligheten til å gi en potensiell kjøper et unikt individuelt tilbud med en rate på seks prosent per år i opptiltretti år. Samtidig er utbygger selv klar til å ta på seg ansvaret for å behandle og velge det mest optimale lånet.

Ved kjøp av leilighet er det mulig å bruke fødselskapitalfond, som er avhengig av tilsvarende sertifikat. Som regel sendes de på forskuddsbetaling på boliglån. I dette tilfellet vil lånerenten være fra ni og en halv prosent per år.

Flere store banker er klare til å gi lån under Military Mortgage-programmet. Bare vær oppmerksom på at dette tilbudet ikke kan brukes i alle bygninger, men bare i de som er akkreditert. Detaljer kan avklares med lederne i utviklerselskapet. Ved en transaksjon med et militært boliglån, vil kjøperen motta en rabatt på tjue tusen rubler.

Hvis klienten er klar til umiddelbart å betale hele beløpet, leveres i dette tilfellet raskt og fullstendig papirarbeid, samt registrering av leilighet til lavest mulig kostnad. Utbygger jobber med alle typer tilskudd. Inntil objektet er satt i drift, er det mulig å få en avdragsordning på de gunstigste vilkårene, ved førstegangsbetaling på ti prosent av boligkostnaden.

Leiligheter kan kjøpes ikke bare fra utbygger, men også ved tildeling av rettigheter. Hvis du har en mulighet til å kjøpe slike boliger, er selskapets spesialister klare til å gi en fullstendig konsultasjon, hjelpe til med å formalisere transaksjonen i samsvar med føderal lov og gjennomføre statlig registrering av rettigheteneeiendom i samsvar med alle dokumenter.

Det finnes også noe slikt som en leilighet i offset. Bolig i dette komplekset kan kjøpes under innbytteordningen. Du kan reservere alternativet du liker. Erfarne og profesjonelle spesialister vil ta seg av salget av den gamle leiligheten, og kvadratmeterne du har går mot kvadratmeterne i den nye boligen.

Builder

Før du kjøper en leilighet i dette boligkomplekset, er det viktig å studere vurderingene fra eierne av boligkomplekset Civilization om LSR Real Estate i St. Petersburg, utvikleren av dette kvartalet. Dette selskapet er representert ikke bare i St. Petersburg, men også i Moskva og Jekaterinburg.

Den viktigste representasjonen av henne i den nordlige hovedstaden - 23 objekter. Utbyggeren har syv eiendommer i Jekaterinburg og fire til i Moskva.

Etter 1997 bestilte utbygger mer enn 420 hus, mer enn åtte millioner kvadratmeter eiendom er for tiden på ulike stadier av beredskap - fra design til bygging og utførelse av alle nødvendige dokumenter.

For tiden er eiendomsporteføljen på mer enn åtte og en halv million kvadratmeter boliger, hvis markedsverdi er anslått til mer enn 185 milliarder rubler. Ved utgangen av 2017 utgjorde selskapets inntekter rundt 138 og en halv milliard rubler. I følge meningene til eierne av boligkomplekset "Civilization" om "LSR. Real Estate" i St. Petersburg, indikerer dette at dette selskapet kan stole på.

Bedriften selv bemerker at det bygges eksepsjonelt komfortable hus her, de riktige murstein-monolittiske teknologiene brukes. Vestlig sømløs teknologi brukes i komfortklassehus. Involvert byggematerialer av egen produksjon, som kan redusere kostnadene per kvadratmeter betydelig. De produseres på fabrikkene til LSR-holdingen, så kvaliteten deres kan garanteres, produksjonsprosessen kan kontrolleres i alle stadier.

Utviklerselskapet har laget en fundament alt ny standard for etterarbeid. Etter å ha studert moderne utenlandsk nyskapende utvikling, ble en ny etterbehandlingspakke dannet. Materialer kjøpes fra partnere til innkjøps- og engrospriser. I boligområder brukes konseptet Dobry Dvor, takket være at fotgjengere blir prioritert i gårdsrom. For biler er det inndelte parkeringsplasser og parkeringsplasser. I umiddelbar nærhet av selve husene organiseres det et stort antall idretts- og lekeplasser, områder med mye grønt, og det settes opp benker.

Mye oppmerksomhet rettes mot innbyggernes sikkerhet. For å gjøre dette, installer moderne intercom-systemer, skap forutsetninger for å organisere en concierge-tjeneste, videoovervåking.

Bedriften bekrefter jevnlig sin status ved å vinne prestisjetunge priser i byggebransjen. Blant dem er lederen for byggekvalitet, Consumer Trust, Reliable Developer of Russia, Builder of the Year-priser.

Resident Experiences

I følge anmeldelser av boligkomplekset "Civilization" (på Neva), kan du få et fullstendig inntrykk av fordeler og ulemper med dette boligområdet. De viktigste klagene som er uttrykt av innbyggerne mot utbyggeren er tilstedeværelsen av to virksomheter i nærheten, som, i henhold til forutsetningen fra aksjeeiere, skulle påvirke økologien i området. Vurderingene inneholder mye informasjon om fabrikkene i nærheten av LCD "Civilization". Dette er Reaktiv- og Pigment-bedriftene, samt flere andre mindre selskaper. Trøsten i dette tilfellet kan være at de i overskuelig fremtid fortsatt vil bli avviklet, og området vil overgis til utbygging. Spesielt er byggingen av Polis på Neva-boligkomplekset planlagt på territoriet til Reaktiv-bedriften, og Settle City vil vokse i stedet for Pigment.

Arbeidskvalitet

I boligkomplekser i komfortklasse tilbyr utbygger en fin finish av leiligheter. Veggdekorasjonen bruker teksturert vinyltapet til maling, som tåler flere malingssykluser. Selskapet bruker klasse 32 laminat som gulv. Vinduene er innglasset med doble vinduer med mikroventilasjon. Et komplett sett med sanitærutstyr er installert på bad og bad, keramiske fliser i beige toner er brukt i vegg- og gulvkledning.

I kundeanmeldelser i Civilization-boligkomplekset, merker eiendomseiere at ved aksept, eliminerer selskapets ansatte småfeilene kommer umiddelbart, og i fravær av mer komplisert omarbeid, trenger du ikke vente på standard korrigeringsperiode på opptil 45 dager.

Priser

Høye priser er en av klagene som noen ganger kommer mot denne utvikleren. Selskapet bygger hus ved hjelp av sømløs teknologi, som ofte kalles «panel». Men faktisk er det veldig forskjellig fra det som en gang ble k alt et panel.

Spesialister understreker at selskapet setter så høye priser på grunn av at det har jobbet pålitelig og lenge i eiendomsmarkedet i St. Petersburg og har klart å gå utover dette markedet. Tross alt, kanskje den primære faktoren når du velger en utvikler i Russland er påliteligheten, og LSR Group har lenge bevist at de oppfyller sine forpliktelser i tide, husene settes i drift uten betydelige forsinkelser.

I anmeldelser av boligkomplekset "Civilization" i St. Petersburg stiller potensielle huseiere ofte et annet presserende spørsmål: hvor kan de få rettidig og profesjonell medisinsk behandling om nødvendig. Det er et medisinsk anlegg for voksne på Iskrovsky Prospekt, 1,2 km fra komplekset, og et barnetilbud på gaten. Dybenko, i en avstand på 1,5 km.

Ferdig

De som kjøpte leilighet i boligkomplekset "Civilization" innrømmer i anmeldelsene at en av de avgjørende faktorene var utbyggerens pålitelighet. Selv til tross for den ganske høye kostnaden per kvadratmeter for et hus som ikke er murstein - mer enn 83 tusen rubler.

Finish, ifølge kundeanmeldelser, typisk for"finish from the builder" kvalitet. Hvite og beige lysløsninger, malbar tapet, laminatgulv. Det lar deg ikke tenke på reparasjoner i nær fremtid etter kjøpet, men mange foretrekker å endre det over tid til sine egne løsninger.

Konklusjoner

Opsummering og etter å ha studert anmeldelsene fra hemmelige kjøpere om boligkomplekset «Civilization» i St. Petersburg, kan vi slå fast at nybygg fra denne utbyggeren har både ulemper og fordeler. Fordelene inkluderer en gunstig situasjon med infrastrukturen, bortsett fra poliklinikker, god transportutveksling, en praktisk og pålitelig kjøpsordning som lar deg dra nytte av nesten alle mulige alternativer i dette markedet. Det er et boliglån med statsstøtte, og en rentefri avdragsordning, flere banker på en gang, som en aksjonær kan regne med selv på byggestadiet av grunngropen.

Samtidig, etter meninger fra aksjeeiere om boligkomplekset "Civilization" i St. Petersburg, blir det ofte bemerket at plasseringen av dette boligkvartalet kan vurderes på to måter. Så for eksempel vil to høyhastighets motorveier på begge sider av komplekset være et pluss for noen og en frastøtende faktor for andre, og fra grøntområdene innen gangavstand er det kun en liten Byggmesterpark.

Selvfølgelig er et av hovedkriteriene som kjøpere velger boligkomplekset "Civilization" etter utviklerens rykte. LSR Group er en av de største utviklerne med et stort antall fullførte prosjekter, ikke bare i St. Petersburg, men også i andre regioner i Russland.