LCD "New Vatutinki": anmeldelser, adresse, utvikler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Omtaler om New Vatutinki bør studeres av alle som vurderer muligheten for å skaffe seg en leilighet i dette boligkomplekset. Denne artikkelen vil beskrive i detalj hvilke leiligheter, hvis ønskelig, kan bli funnet her, hva er infrastrukturen, om utvikleren er pålitelig. Deretter vil hver potensiell interesseinnehaver kunne bestemme om de vil kjøpe bolig i dette boligkomplekset eller ikke.

Om boligkomplekset

Omtaler om Novye Vatutinki er ofte helt motsatte, så du må nøye forstå alle fordelene og ulempene ved dette boligkomplekset.

For øyeblikket er det delt inn i to nabolag og en landsby. Det er verdt å merke seg at de fleste leilighetene for tiden er utsolgt. For eksempel, i det sentrale mikrodistriktet, er åtte leiligheter tilgjengelig til en pris av 4,6 millioner rubler, i sør - syv leiligheter fra 5,1 millioner rubler. I landsbyen Synergy er det tomter medkommunikasjon.

Byggingen av det sentrale mikrodistriktet startet helt på slutten av 2011, og det sørlige - sommeren 2012. Foreløpig er alle husene i det sørlige mikrodistriktet allerede bygget, og i det sentrale skal de bygges frem til 2022. Komplekset er omgitt av skog, Desna-elven renner i nærheten.

Selv boligkomplekset ligger innenfor grensene til den russiske hovedstaden. Den ligger 25 kilometer fra Moskva-ringveien langs Kyiv-motorveien og 14 kilometer langs Kaluga-motorveien.

Infrastructure

I anmeldelser av New Vatutinki kan du ofte finne definisjonen av "unikt". Slik karakteriseres dette boligkomplekset, som i løpet av de siste seks årene har vokst bokstavelig t alt i sentrum av New Moscow. Det viktigste som tiltrekker mange innbyggere her er den utbygde infrastrukturen.

For et komfortabelt og tilfredsstillende liv er alt du trenger her. Dette er felles og sosial infrastruktur, rimelige boliger, transportforbindelser og til og med arbeidsplasser. Omtrent tolv tusen mennesker har allerede kjøpt leiligheter i dette mikrodistriktet.

Til deres tjeneste i dag i boligkomplekset "New Vatutinki" - moderne skoler og barnehager, butikker, en klinikk. I umiddelbar nærhet er det store kjøpesentre, spesielt «MEGA Teply Stan», omtrent femten kilometer til «OBI» og IKEA, omtrent tjue kilometer til «Metro». Vnukovo OutletVillage-komplekset med det nyeste treningssenteret, restaurantene og spaene ligger atten kilometer unna.

Nå på territoriet til mikrodistriktetDet er allerede tre barnehager som har plass til nesten syv hundre unger. To av dem ligger på territoriet til det sentrale mikrodistriktet og ett til i det sørlige mikrodistriktet. Ytterligere to hager er under utforming.

Hager oppfyller alle moderne krav. De har romslige soverom og lekerom, kreative studioer, datalaboratorier, svømmebassenger, forsamlingslokaler, medisinske rom og behandlingsrom, trygge og komfortable lekeplasser som barnet ditt garantert vil bli fornøyd med.

Nå er det to ungdomsskoler for mer enn tusen elever i boligkomplekset «New Vatutinki». Det er bemerkelsesverdig at en av dem allerede er en av de hundre beste videregående utdanningsinstitusjonene i hovedstaden, og er ledende når det gjelder teknisk utstyr for skoler.

Konseptet deres er gjennomtenkt slik at hvert barn har full mulighet til å realisere seg selv, ikke bare i løpet av utdanningsprosessen, men også motta gratis tilleggsutdanning ved å studere med ledende lærere ved hovedstadens universiteter og institutter. Elevene på disse skolene har tilgang til et forsamlingslokale, et amfiteater, et samarbeidssenter, innendørs drivhus, idrettsplasser og koreografihaller med ballett, transformerende klasser, maskinverktøy og robotikkrom, til og med deres egen værstasjon for å overvåke det omkringliggende klimaet.

Siden 2016 har en poliklinikk for voksne og barn vært i drift på territoriet til Novye Vatutinki i New Moscow. For øyeblikket pågår forberedelser for bygging av en flerfaglig behandling og rehabilitering og medisinsksentre.

De lokale innbyggerne har også et eget relativt lite kjøpesenter med apotek, supermarkeder, kafeer, treningssenter, og servicesenteret Mine dokumenter åpner snart. Også i mikrodistriktet er det filialer av Sberbank og Russian Post.

Transporttilgjengelighet

Dette boligkomplekset har én ubestridelig fordel som få utviklere kan skryte av. Metroen i Novye Vatutinki vil dukke opp rett på territoriet til det sentrale mikrodistriktet. Riktignok er dette fortsatt langsiktige planer. Innen 2025 bør den røde linjen til Moskva-metroen utvides. Stasjonene Filatov Lug, Prokshino, Olkhovaya, Stolbovo og Novye Vatutinki vil bli bygget fra den nåværende Salaryevo-stasjonen. T-banen vil da være innen gangavstand for alle innbyggere.

For tiden, etter en storstilt rekonstruksjon av Kaluga-motorveien, takket være tunneler, nye vekslinger og et økt antall kjørefelt, har innbyggerne muligheten til å komme seg til Tyoply Stan-stasjonen på omtrent et kvarter.

Det er også et busstilbud på boligkompleksets territorium. Mosgortrans rute nr. 891 går fra Novovatutinsky Prospekt til Teply Stan metrostasjon. Rutenummer 117 forbinder Novovatutinsky Prospekt med en annen metrostasjon - "Admiral Ushakov Boulevard". Det er også buss nummer 876, som går fra hus nummer 9 langs Novovatutinsky Prospekt til stasjonenmeter "Salaryevo".

Hvor er utvikleren av "New Vatutinki" registrert? Adresse: Moskva, Desenovskoye-bosetningen, Futbolnaya-gaten, 17, tredje etasje. Det er her utviklerselskapet er registrert, som vi skal snakke mer om.

Hvis du kommer med privat transport, forlat Moskva-ringveien langs Kaluga-motorveien, etter 14 kilometer tar du til høyre ved skiltet til New Vatutinki-boligområdet i New Moscow.

Ingeniørkommunikasjon

All ingeniørkommunikasjon i området er allerede satt i drift. Tot alt kan rundt tretti tusen mennesker innkvarteres her, noe som kan sammenlignes med befolkningen i en liten by. Derfor ble kommunikasjonen i utgangspunktet gjort moderne og pålitelig med nødvendig sikkerhetsmargin.

For eksempel mottar mikrodistriktene Yuzhny og Central i Novye Vatutinki vann fra sin egen vanninntaksenhet. Beboerne får varme fra et kraftig gasskjelekompleks. Spesialister sørger for at moderne utstyr fungerer problemfritt dag og natt.

All lokal kommunikasjon er uavhengig, er i balansen og i ledelsen av utviklerselskapet. Samtidig utføres offentlige tjenester og drift av boligbygg i henhold til Moskva-fordeler og tariffer.

Det er viktig at mange verktøyproblemer kan løses ved hjelp av en mobilapplikasjon, det vil si eksternt. For eksempel kan innbyggerne ta måleravlesninger, betale for verktøy og teletjenester, sendeapplikasjoner til ekspedisjonstjenesten.

Builder

Byggearbeid i dette boligkomplekset er utført av selskapet "Investtrast". Dette er et av de største firmaene som for tiden opererer på territoriet til New Moscow.

Utvikleren av "New Vatutinki" leverer omfattende tjenester knyttet til gjennomføring av storskala investeringsprosjekter og utvikling. Blant selskapets prosjekter er boligmikrodistrikter med høy- og lavhus, samt prosjekter for individuell boligbygging med et komplett spekter av transport og nødvendig sosial infrastruktur.

Den største fordelen med utvikleren "New Vatutinki" er selskapets innovative tilnærming, som består i integrert utvikling av territorier, bruk av avanserte teknologier i praksis.

I dag er "New Vatutinki" fortsatt det største prosjektet til "Investtrast". Parallelt utvikles flere konsepter for utviklingen av territoriet New Moscow.

Apartments

For øyeblikket er leiligheter med syv forskjellige planløsninger tilgjengelige i mikrodistriktet Tsentralny i Novye Vatutinki. Det er mange å velge mellom. Kostnaden for en ettromsleilighet i Novye Vatutinki med et areal på 39,5 kvadratmeter er litt over 4,5 millioner rubler. Den største er en treromsleilighet med et areal på 82 kvadratmeter til nesten 7,5 millioner rubler.

Det er viktig at alle leilighetene i Novye Vatutinki er ferdige. De er klare til å flytte inn.lar deg flytte umiddelbart etter å ha mottatt nøklene, uten å bekymre deg for behovet for å utføre reparasjoner. Nå vil nye leietakere kunne være mer oppmerksomme på innredningen av hjemmene sine med hvitevarer og møbler. Det er alltid verdt å huske at reparasjoner i Novye Vatutinki allerede er inkludert i prisen.

På kjøkkenet, i rommene og i korridoren limes tapet, legges laminat på gulvet på lyddempende underlag med PVC-gulvlist og kabelkanal. Det monteres dører i alle rom, ifølge prosjektet. Det trekkes konklusjoner for elektrisk belysning, brytere, stikkontakter, ledninger for antennekabel. På badet og badet på veggene rundt omkretsen av keramiske fliser, undertak, på gulvet sement avrettingsmasse med fliser. Et hvitt stålbadekar, servant, toalettskål, kran, oppvarmet håndklestativ er allerede installert.

På en balkong eller loggia males vegger og tak med vannbasert vannfast maling, og keramiske fliser legges på gulvet. Vinduer med doble glass installert.

Forhandlere

Fordelen for mange er muligheten til å kjøpe leiligheter direkte fra enkeltpersoner under en oppdragsavtale eller med eiersertifikat.

Resale boliger i Novye Vatutinki presenteres i forskjellige seksjoner og bygninger. Kostnaden for ettromsleiligheter er fra fire til fem millioner rubler. Toromsleiligheter koster fra 5,6 millioner til 7,2 millioner, og treromsleiligheter - fra 7,3 millioner til 8,5 millioner rubler.

Full akkompagnement

Hvis nødvendigfor å kjøpe en leilighet i dette boligkomplekset, vær forberedt på at du gjennom hele prosessen - fra den aller første visningen til du får et sertifikat for registrering av eierskap - vil bli ledsaget av fagfolk som vil sikre den økonomiske og juridiske sikkerheten til transaksjonen, du vil ikke bekymre deg for noe.

Visninger av leiligheten holdes daglig. Om nødvendig er de ansatte i utviklerselskapet klare til å arrangere en fullverdig presentasjon av mikrodistriktet for deg, som viser boarealet til forskjellige planløsninger og områder.

Forv altere kan alltid gi råd om eventuelle spørsmål knyttet til kjøp av leilighet i hus under oppføring, inkludert gjennomføring av andelsavtale i byggeprosessen, dersom du kjøper bolig når huset ennå ikke er satt inn. operasjon.

Når en avtale om aksjeandel i bygging allerede er inngått, gir selskapet full støtte i alle stadier, frem til registrering hos Federal Service for State Registration of Matrikkel og Kartografi, og hjelper senere med å registrere eierskap til leiligheten.

Potensielle kjøpere har mulighet til å få boliglån til gunstige vilkår, da utviklerselskapet er akkreditert av de fleste av landets ledende banker. Direkte på salgskontoret vil du få råd om boliglån. Låneprogrammet som passer deg vil bli valgt på stedet, og tjenester vil bli levert for å støtte transaksjonen.

Resident Experiences

Du kan finne mange positive tilbakemeldinger om"Nye Vatutinki". Mange liker ren luft, utviklet infrastruktur, beliggenhet i gangavstand til all nødvendig infrastruktur. Spesielt apotek, klinikker, butikker, det er en praktisk transportutveksling. Med utålmodighet venter lokale innbyggere på at T-banen skal dukke opp i mikrodistriktet deres for å komme seg hvor som helst i hovedstaden enkelt og enkelt.

Noen innbyggere innrømmer at den første positive oppfatningen om boligkomplekset ikke har endret seg etter flyttingen til dette mikrodistriktet i New Moscow. Byggherren er ansvarlig og pålitelig, ingen problemer oppstår med ham i alle stadier av konstruksjon og idriftsetting av huset. Når de har slått seg til ro på egenhånd, begynner noen å tenke på å kjøpe leiligheter til foreldrene og andre slektninger.

Negative

Samtidig er det verdt å erkjenne at det er et ganske stort antall negative anmeldelser på dette boligkomplekset.

Særlig mange krav fra nybyggere gjelder reparasjon og kvalitet på utført arbeid. Selv i nye hus, etter ikke de sterkeste regnet, begynner sømmene mellom panelene å flyte, tapetet fra utvikleren forlater rommet, og det oppstår sprekker i taket. Alt dette vitner om uprofesjonaliteten til byggherrene og etterbehandlerne som utførte disse arbeidene. Samtidig er byggefirmaet tilbakeholdent med feilsøking, selv om det snarest må gjøres innen garantiperioden. Mange innbyggere møter dette problemet. Vi kan si at disse vanskelighetene er typiske.

Noen leietakere hevder at leiligheter leies i stridalle tenkelige standarder. Veggene lekker kraftig etter regnet, dessuten er transporttilgjengeligheten i mikrodistriktet ekkel, da bussene ikke følger rutetidene, det er nesten umulig å gå om kvelden, de fleste sjåfører forlater ruten før skjema.

Klager på utstyr som byggherrer installerer ved reparasjoner i leiligheter. Den elektriske klokken er ustabil, bryterne bare dingler, Euro-pluggene passer ikke inn i stikkontakter, toalettet lekker, og linoleumet på kjøkkenet må skiftes ut, det er så dårlig kvalitet: sterke bulker etterlater umiddelbart bord og stoler på den. Det er svært vanskelig å få byggherren til å eliminere mangler. Beboere må gå til ham i flere måneder uten resultat.