Leasing: fordeler og ulemper, hovedfunksjon, klassifisering, tips og triks

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Leasing som en av formene for entreprenørskap er en investering av kapital i kjøp av materielle eiendeler med videre overføring til bruk av en annen person for profitt. Tjenesten er knyttet til utlån og leasing med fordeler og ulemper ved leasing i forhold til de nevnte formene for finansiell praksis.

Funksjoner av leasingforhold

De generelle funksjonene til leasingforhold bestemmes av flere typer samhandling mellom alle parter til en langsiktig leieavtale med fremtidig overføring av eierskap.

Den økonomiske funksjonen kommer til uttrykk i den konkrete formen for utlån til leietaker - i levering av spesialutstyr, en bil, en tomt, en hvilken som helst annen eiendel.

Produksjonsfunksjonen refererer til bedrifter som løser problemer gjennom midlertidig drift av leid utstyr. Samtidig er det ikke nødvendig å kjøpe dyrt utstyr, og fullserviceleasing inkluderer levering av arbeidskraft og råvarer, forsikring ogvedlikehold.

Salgsfunksjonen er en utvidelse av markedet for leasingforhold. Store selskaper og små gründere, enkeltpersoner er involvert i leasingområdet. Billeasing har blitt utbredt, og fordelene og ulempene ved disse er åpenbare - å eie en bil med leie bet alt før datoen da betalingsbeløpet dekker kostnadene.

Funksjonen med å motta ytelser er å redusere skattepliktig inntekt ved å overføre betalinger til varekostnadene og ikke ha dem på brukerens saldo.

Typer og former for leasingoperasjoner

Sammensetning av deltakere i leasingforhold, tjenestevolum, betalingskarakter og markedssektoren bestemmer deres klassifisering. Eieren, som leier ut sin eiendom, utfører direkte leasing, og mellomleddet mellom selger og kjøper - indirekte. Leasing er ren når leietaker overtar ansvaret for å betjene varene som er betrodd ham, og med et sett av tjenester når utleier er ansvarlig for tjenesten.

Finansielle tjenester tilbys både i det nasjonale og internasjonale markedet, og danner en korrespondanse av skjemaer. Betalinger betales kontant eller i produkter produsert på det leide utstyret, kombinasjonen er en blandet leieavtale. Fordelene og ulempene med kompensasjonsskjemaet for retur av kostnadene for utstyr er bevaring av kontanter, men tap av varer gitt for produksjonskostnadene.

Fordeler med leasing for leietakere

Kortfordelene og ulempene ved leasing tolkes som fri midlertidig drift av anleggsmidler eller varer med en gradvis betaling av verdien i fravær av rettigheter til de mottatte materielle verdiene. Fordelen med denne formen for finansielle tjenester er delbetalingen for den kjøpte eiendommen med dens påfølgende langsiktige leieavtale, hvor leietaker blir eier av kontraktsobjektet.

Varene er tomt, biler, eiendom, spesialmaskiner og utstyr – alt som har høye kostnader. Kontraktens varighet er flere år, jo høyere pris - jo lengre leieavtale.

Leietakerne er enkeltpersoner og forretningsmenn, avhengig av de kjøpte varene og transaksjonens spesifikasjoner. Fordeler og ulemper med å lease en bil eller en leilighet er av interesse for en enkeltperson, og en leasingavtale med utsikter til å kjøpe ut dyrt fabrikkutstyr er interessant for en forretningsmann.

Ulemper med leasing for leietakere

Leasingformen for å kjøpe eiendeler eller eiendom er ikke ideell. Ofte skyldes dette lovgivning som regulerer slike finansielle tjenester ufullstendig eller inneholder unøyaktigheter. Spesielt er arbeidet med ideelle organisasjoner som opptrer som leietaker på veldedig basis begrenset, selv om eieren av eiendommen kan tjene på slike transaksjoner.

Ulempene ved leasing påvirker, i likhet med fordelene, aktivitetene til begge parter. Forsinkelsen i tilbakeføring av merverdiavgift fra budsjettmidler hindrerden raske veksten av overskuddet til leasingselskapet og bidrar til å redusere antall eiendeler. Dette bremser utviklingen av markedet, har en direkte innvirkning på små bedrifter, fremgang gjennom små, men konstante kapitalinvesteringer.

Billeasing for privatpersoner

Det russiske billeasingmarkedet er hovedsakelig av interesse for gründere som kjøper lastebiler og spesialutstyr som ikke kan fås med et vanlig lån. Men markedet for finansielle tjenester utvikler seg raskt, og åpner for store muligheter for å skaffe varer på andre måter enn klassiske banktilbud. Enkeltpersoner er interessert i dette segmentet på grunn av fraværet av forskuddsbetaling når de leier et kjøretøy, noe som ikke kan sies om et banklån for en bil. Selv om det er slik, er totalkostnaden for alle utgifter til kjøp og drift av en bil mindre i det første tilfellet, og dette er ikke alle fordelene og ulempene med en bil på leasing.

Fordeler med billeasing fremfor kreditt

Sammenlignet med billån har leasing flere fordeler. Et viktig pluss er den totale reduksjonen i mengden av betalinger og tilleggskostnader. Eieren av kjøretøyet for hele leieperioden er utleier, som kjøper en dyr CASCO-policy, selv om ansvaret for sikkerheten generelt flyttes til leietaker. Det er umulig å få billån i en bank uten å kjøpe forsikring. Lånet er også utstedt til høyere rente, men avviklingkostnaden for en bil i leasing er høy og utgjør 80%.

Ved inngåelse av avtale mottar leietaker en bil registrert hos trafikkpolitiet, og returnerer den om nødvendig til eier og velger ny. På veien, i tilfelle uforutsette situasjoner, får leietaker vedlikehold fra partnerne til leasingselskapet.

Entreprenøren får flere fordeler, og fordelene og ulempene med leasing er mer merkbare sammenlignet med tjenester for enkeltpersoner. Kjøp av spesialutstyr er umulig på bekostning av et banklån på grunn av mangelen på slike programmer. Leasing lar deg kjøpe tilhengere, skurtreskere, traktorer, lastebiler for å utvide virksomheten med gjeldsutsettelse, og dirigere de frigjorte midlene til å øke lønnsomheten til bedriften. En slik ordning for kjøp av utstyr er typisk for bedrifter med liten startkapital og starter et stort prosjekt.

Ulemper med billeasing

Kjøp av CASCO og de tilhørende kostnadene ved å kjøpe bil er de utvilsomme fordelene ved å lease en bil, og ulempene med en slik økonomisk ordning er ikke åpenbare. Kostnadene for bilvedlikehold under affiliateprogrammet, evakuering, forsikring og registrering av kjøretøyet er inkludert i det resulterende leasingbeløpet, som er skjulte betalinger. Bøter for overtredelser betales av oppdragsgiver, men de kommer til eier. Den ubet alte straffen vil bli trukket fra det månedlige avdraget.

Anbefalinger for valg av leasingselskap

Når du velgerbedrifter må ta hensyn til flere ting. Først av alt er det den opprinnelige kostnaden for varene - jo mindre, jo bedre. Driftskostnader vurderes før utleie av eiendommen. I noen tilfeller viser de seg å være store, så det er logisk å velge et selskap som tilbyr leasing med et sett med tjenester. En viktig parameter er likvidasjonsverdien, takket være hvilken det er mulig å returnere en del av midlene brukt på slutten av kontrakten. Beregnet empirisk etter å ha studert salgsmarkedet for den valgte kategorien brukte varer.

Ulike leasingorganisasjoner legger til tilleggstjenester til avtalen, bet alt av leietaker. Antallet og kostnadene deres varierer. Tilleggstjenester bør avtales dersom leietaker ikke selv kan sørge for normal drift av leasingobjektet. Du må ta hensyn til vilkårene i kontrakten, merket med stjerner og ha fotnoter. Du bør alltid huske fordelene og ulempene med leasing, noen ganger er det enklere og mer lønnsomt å få lån. Spesielt gjelder dette tilfeller der tilbudet fra banken innebærer fravær av forskuddsbetaling eller resultatregnskap.

Leasingmarkedsproblemer

Hovedproblemet i leasingmarkedet er eiendom. Etterspørselen etter utleieleiligheter med utkjøp er stor. Dette genererer et tilbud, men lovverket behandler denne tjenesten ufullstendig. Den manglende prosedyren for registrering av eierskap til fast eiendom under leasing er en mangel som må rettes. Skattemyndighetene lar heller ikke leietakere være i fred, utfordrenderegnskapsprosedyre. Leasing gis til enkeltpersoner med en ren økonomisk historie, et blakket rykte vil være en snublestein når du søker.