2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Ofte må unge familier vandre rundt på rommene eller bo hos foreldrene, og derfor øker antallet skilsmisser. Separat bolig er en drøm for mange par, men å eie en bolig er en drøm som går i oppfyllelse! Hvordan kjøpe en leilighet hvis det ikke er penger? Det er dette problemet vi skal løse i denne artikkelen.
Forberedende trinn for å få en leilighet
Du må drømme om en leilighet riktig, nemlig male drømmen din på mål og mål. Så du må svare på følgende spørsmål.
- Vil du kjøpe en leilighet for kontanter eller ta den på kreditt? Hvis for kontanter, så lag en liste over personer du låner fra med eller uten renter, og hvor lenge. Hvis du tar et lån, så registrer banker (navn, kontaktinformasjon og boliglånsrente med termin).
- I hvilket område vil du kjøpe hus? Hvor mange rom vil leiligheten ha? Hvilket område vil du ha?
- Hvor mye penger trenger du til bolig i ønsket område? For eksempel ønsker du å kjøpe en 1-roms leilighet, så i et bestemt område ringer du alleannonser for å tydeliggjøre priser.
- Hvordan kan jeg få ekstra inntekt? Hvor lang tid tar det å motta det nødvendige beløpet?
Dette stadiet varer til den unge familien får boliglån eller kjøper leilighet. Derfor kan det ta flere år eller flere måneder. Men du må holde deg oppdatert! Det vil si at det er ulike kampanjer i banker der familier med en inntekt på 15-20 000 rubler i måneden kan gå uten garantister.
Eller kommer det boliger hvor eierne hasteflytter for å bo i utlandet og selger en eliteleilighet med møbler for en krone. Men for å "fange lykken etter halen" må du hele tiden ringe alle banker, folk du kjenner og private annonser.
Hvordan kjøpe en leilighet hvis det ikke er penger til et boliglån?
Mange banker slipper ikke gjennom unge familier på grunn av deres lave soliditet. For eksempel har Sberbank strenge krav til et boliglån: for en familie på 3 må inntekten være minst 45 tusen rubler, to garantister med ingen mindre inntekt og ingen lån, og en haug med referansedokumenter.
I dette tilfellet, hvordan kjøpe en leilighet uten penger? Se etter banker der det er promotering for nye bygninger (prisene er høyere for sekundærboliger og kravene er tøffere), når en familie med en månedlig inntekt på 20 tusen rubler kan få et boliglån i 15 år til en rente på 12 prosent uten garantister med en minimumspakke med dokumenter (personlig skatteattest på inntekt i seks måneder, kopier av pass, arbeidsbok og vitnemålutdanning). Dette kommer av at bankene i kampanjeperioden ikke tar hensyn til familieutgifter, men kun ser på lønnsomhet.
Vi tar et boliglån, hvor får vi pengene for avdraget?
Boliglån er den viktigste måten å kjøpe leilighet på hvis det ikke er penger. Minimum 10 % av boligkostnaden kreves for en førstegangsbetaling. For tiden er det selskaper som bygger nye bygninger fra 950 000 rubler. Da er det nok å samle inn 95 tusen rubler for den første betalingen.
Dette beløpet kan samles inn i kontanter på egenhånd. For eksempel kan svangerskapspenger og svangerskapspenger utgjøre forskuddsbeløpet. Hvis en familie venter barn nummer to, kan de motta fødselskapital, som kan brukes til å senke boliglånsrenten.
Så snart du har bestemt deg for banken, overleverer du dokumentene og venter på ledelsens avgjørelse. Etter å ha fått lån i noen måneder til (3-6) samler du gradvis inn dokumenter for å skaffe deg en leilighet som eiendom, som du vil få råd om av ulike spesialister fra utviklerselskapet og banken.
Derfor, for at drømmen din skal gå i oppfyllelse, må du utarbeide en handlingsplan, veie hver beslutning, og gå til det tiltenkte målet, ikke slå av, finne nye muligheter! Bare i dette tilfellet er spørsmålet: "Hvordan kjøpe en leilighet, hvis det ikke er penger, om bare et par år?" - vil ikke forvirre deg.
Anbefalt:
Er det mulig å selge en ikke-privatisert leilighet? Ikke-privatisert leilighet og andel i den: funksjoner ved deling og salg
De fleste innbyggere som bor i kommunal bolig står overfor spørsmålet om det er mulig å selge en ikke-privatisert leilighet. De er interessert i dette for å bedre levekårene. Lovverket om denne saken sier helt spesifikt at enkeltpersoner ikke har rett til å foreta kjøps- og salgstransaksjoner med leiligheter som ikke er privatisert. Hvis en borger tidligere ikke brukte sin rett til en slik handling, har han nå en slik mulighet igjen
Hva skjer hvis du ikke betaler lånet? Hva skal jeg gjøre hvis det ikke er noe å betale lånet?
Ingen er immun mot mangel på penger. Ofte tas lån fra mikrofinansorganisasjoner. I MFIer er det lettere å få godkjenning og man kan ta et lite beløp. Hva skal jeg gjøre hvis det uventede skjedde og det ikke er noe å betale tilbake på lånet? Hvordan oppføre seg med ansatte i kreditorbanken og samlere? Er det verdt å bringe saken inn for retten og hva skjer etter det?
Bør jeg kjøpe leilighet nå? Er det verdt det nå å kjøpe en leilighet i Ukraina eller Krim?
Bør jeg kjøpe leilighet nå? Selvfølgelig vil dette spørsmålet alltid være relevant, siden for en person å eie sitt eget boareal er en viktig betingelse for et lykkelig familieliv
Hva er forskjellen mellom en leilighet og en leilighet? Forskjellen mellom en leilighet og en leilighet
Bolig- og næringseiendomsmarkedet er utrolig stort. Ved tilbud om bolig omtaler meglere ofte en leilighet som en leilighet. Dette begrepet blir et slags symbol på suksess, luksus, uavhengighet og rikdom. Men er disse konseptene de samme - en leilighet og en leilighet? Selv det mest overfladiske blikket vil avgjøre at dette er helt forskjellige ting. Vurder hvordan leiligheter skiller seg fra leiligheter, hvor betydelige disse forskjellene er, og hvorfor disse konseptene bør skilles tydelig fra hverandre
Hvordan kjøpe en leilighet i Moskva? Kjøpe en leilighet: dokumenter
Artikkelen er viet transaksjoner for kjøp av leiligheter i Moskva. Det er beskrevet hvilke dokumenter som kreves for driften, samt råd om erverv av fast eiendom uten forskuddsbetaling
