Eiendomsskatt i Moskva for enkeltpersoner og juridiske personer. Ny eiendomsskatt

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I dag må vi finne ut hva eiendomsskatt er i Moskva. Saken er at denne funksjonen er av interesse for mange skattebetalere. Spesielt de som har en form for eiendom i eiendommen. Det er nødvendig å betale denne skatten både til vanlige enkeltpersoner og organisasjoner. Men hva trenger du å vite om denne betalingen? Hva er betalingsprosedyrene i Russland i 2016? Det var i denne perioden nye regler for beregning av eiendomsskatt begynte å virke i landet. Alle prinsippene som gjelder for innbyggere i Moskva og regionen er som regel relevante for andre regioner i Russland. Derfor betales eiendomsskatt over alt på omtrent samme måte. Forskjellen er kun i forhold til begunstigede, samt i beløp som skal betales. Hva kalles den nye eiendomsskatten? Hvilke funksjoner må du ta hensyn til slik at det ikke er gjeld, og at det ikke er noen problemer med loven? Hvordan kan eiendomsskatt betales i dette eller det tilfellet? Alt dette vil bli diskutert senere.

Skattefastsettelse

For å starteDu må forstå hva eiendomsskatt er. I Moskva eller i en hvilken som helst annen region - dette er ikke så viktig. Over alt gjelder de samme reglene og definisjonene for visse skatteavgifter.

Eiendomsskatten kalles eiendomsskatt. Som regel betales det for bolig- og yrkeseiendom som eies av en borger eller organisasjon. Det er en egen avgift for bilen. Det kalles overføringsskatt. Dette til tross for at bilen regnes som eiendom.

Eiendomsskatt i Moskva og andre byer belastes for:

• leiligheter;
• lønnsom næringseiendom;
• rom;
• dachas;
• hjemme;
• aksjer i børsnotert eiendom;
• andre boligbygg.

Derfor er det verdt å fremheve betalinger for vanlig (bolig) og næringseiendom (yrkeseiendom). Prinsippene for beskatning er omtrent de samme. Først nå vet mange ikke hva de kan forvente av disse betalingene. I 2016 begynner, som allerede nevnt, helt nye regler for beregning av eiendomsskatt å fungere.

Hvem betaler

Det neste spørsmålet som interesserer mange er hvem som er betaler for den angitte betalingen. Svaret er ikke så vanskelig som det ser ut til. Saken er at eiendomsskatt i Moskva må betales:

• voksne borgere som eier eiendom;
• organisasjoner;
• entreprenører;
• mindreårige personer med eiendomsrett.

Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot den siste komponenten. Barn er tross alt ikke skattebetalere. De har verken egen inntekt eller andre inntektskilder. I følge loven er de heller ikke i stand til å utføre visse operasjoner med økonomi. Men samtidig har de eiendom til disposisjon. Det er en regel i Russland - det er eiendom, det er en betaling. Hva om betaleren i Moskva er mindreårig? Og generelt, når en lignende situasjon oppstår i en hvilken som helst by.

Saken er at da betales skatten på eiendom til enkeltpersoner i Moskva og andre regioner i Russland av de juridiske representantene for mindreårige. Foreldre under 18 år av et barn må betale for barns eiendom. Denne regelen har vært på plass i mange år, men ikke alle vet om den. Derfor bør de ikke neglisjeres. Tross alt, med en forsinkelse i betalingen, oppstår ikke bare gjeld, men også ekstra kostnader. Straff legges til skatten på daglig basis. De øker bare betalingen. Du kan også betale en bot på 20 til 40 % av det totale skyldige skattebeløpet. En lignende regel gjelder i hele landet.

Betalingsfrist for enkeltpersoner

Hva annet er viktig å vite? For eksempel kan data om betaling av spesifisert skatt være ekstremt viktig informasjon. Nylig har nye regler og prosedyrer for denne betalingen trådt i kraft i Russland.

Fram til hvilken dato må du betale eiendomsskatt? 2016 er en endringsperiode. Og i denne perioden må du betale ned gjeldentil 1. desember. Tidligere kunne eiendomsskatt betales frem til 1. februar året etter.

Det er verdt å være oppmerksom på at endringer angående det begrensende tidspunktet for overføring av midler fra enkeltpersoner til eiendom ikke er de eneste nyvinningene. Inntil 1.12.2016 må alle russere (ikke bare muskovitter) betale 3 skatter:

• property;
• transport;
• land.

frister for organisasjoner

Eiendomsskatten til organisasjoner skal forresten betales etter andre prinsipper. Vanligvis er det snakk om utlegg for næringseiendom. Bedrifter eier det, det gir profitt og sikrer effektiviteten til organisasjonen. Skatt på yrkeseiendom i Moskva og andre regioner i landet betales ikke før 1. desember, som for enkeltpersoner.

For øyeblikket kreves betaling for eiendom senest 30. mars året etter faktureringsperioden. Det vil si at selskapet betaler i 2016 for eiendommen som det eide i 2015. Denne perioden har vært uendret i forhold til tidligere år. Men fremgangsmåten for å beregne avgiften har endret seg noe. Og både for enkeltpersoner og for juridiske personer. Så hva bør folk forberede seg på? Hvordan betales den kommersielle eiendomsskatten i Moskva? Hva med vanlig eiendom til enkeltpersoner? Hvordan kan du nå beregne skyldig beløp? Hvilke endringer venter befolkningen?

Om varsler

Vær for eksempel oppmerksom på at alle skattebetalerevil møte nye regler for varsling av kommende utbetalinger. Hva handler det om?

Den nye eiendomsskatten i Moskva beregnes ikke bare etter de nye reglene. Meldinger til skattytere kan ikke lenger komme i posten. Faktisk, siden 2016 vil alle innbyggere, så vel som ledere av organisasjoner, motta kvitteringer på flere måter. Hvilke?

Retten til selvstendig å søke skattemyndighetene om utbetaling beholdes. Dette tiltaket brukes vanligvis når kvitteringen ikke kommer til hjemmeadressen på lang tid. Distribusjon må skje senest 30 dager (måned) før maksimal betalingsdato.

Det andre alternativet er å motta en betaling per post. Kvitteringen sendes enten på innbyggerens bosted eller på registreringsstedet til organisasjonen. Nylig, i Moskva og andre byer, begynte folk å klage over at det fortsatt ikke er noen betalinger.

Den siste varslingsmetoden er bare en innovasjon. For å finne ut at det er pålagt å betale en skatt på næringseiendom i Moskva og andre byer, samt eiendomsskatten til enkeltpersoner, foreslås det gjennom bruk av portalen for statlige tjenester. Hvis en innbygger har en aktivert profil på nettstedet, er det ikke nødvendig å vente på varsling via e-post. Den kommer bare ikke.

Dermed forblir retten til å motta kvittering i papirform kun hos de som enten har meldt sitt ønske til skatteorganisasjonen på forhånd, eller ikke har konto på Statens tjenesters portal.

Nye beregningsregler

Beregningen av eiendomsskatt i Moskva, som i andre byer, vil endres i 2016. Innbyggere som allerede har mottatt utbetalinger begynte å klage på for høye skattebetalinger. Poenget er at dette er ganske norm alt. Nå skal tross alt eiendomsskatten beregnes litt annerledes. Endringene gjelder både for bolig- og yrkeseiendom. Det vil si at organisasjoner og enkeltpersoner kan forvente høyere skatter.

Hvorfor? Saken er at fra 2016 vil skattegrunnlaget være matrikkelverdien av fast eiendom. Staten vil vurdere all eiendom, legge inn data om verdien av Rosreestr. Videre, avhengig av det, vil denne eller den skatten bli tildelt.

De sier at innbyggere i Moskva som bor i små ettromsleiligheter ikke har noe å bekymre seg for. Og organisasjoner som jobber på små kontorer også. Skattene vil økes kraftig for beboere i store eiendommer. For "småstore" innovasjoner er ikke så alvorlige.

Det nøyaktige beløpet for eiendomsskatt i Moskva kan ikke angis. Tross alt avhenger alt av matrikkelverdien til eiendommen. Det vil avhenge av:

• type bolig ("sekundær" eller "nybygg");
• byggealder;
• eiendomsdimensjoner;
• bostedsregion;
• antall eiere;
• av eiendomsstedet.

Derfor blir det svært problematisk å beregne kommende betalinger. Før du lærer mer om hvordan du kan finne det utdet omtrentlige beløpet for skatten, anbefales det å forstå noen flere nyanser. For eksempel hvem som er mottakeren blant enkeltpersoner og organisasjoner. Ikke all eiendom i Moskva er underlagt kommersiell eiendomsskatt. Og ikke alle skattebetalere må betale det spesifiserte gebyret for eiendommen sin.

Privilegier blant enkeltpersoner

Først og fremst må du ta hensyn til eiendomsskatten for enkeltpersoner. Saken er at borgere ikke i alle tilfeller i Moskva overfører visse midler til eiendommen deres. I noen situasjoner har folk rett til enten rabatter eller fullstendig fritak fra slike straffer.

Eiendomsskatt for pensjonister i Moskva har som regel ingen plass. I følge etablerte lover kan personer som har nådd pensjonsalder (arbeidsledige eller arbeidsledige – det spiller ingen rolle) ikke betale eiendomsskatt. Det belastes ikke for:

• leiligheter;
• rom;
• boligbygg;
• garasjer eller bilplasser;
• ikke-boliglokaler som en innbygger bruker som biblioteker, museer, verksteder;
• uthus som ikke overstiger 50 kvadratmeter.

Det er verdt å være oppmerksom på at fordeler kun gis for hver eiendom kun 1 gang. Pensjonisten vil måtte opplyse om sine rettigheter til skattemyndighetene. Eller du må betale eiendomsskatt i Moskva i henhold til de generelle reglene.

Familier med mange barn er også utmerkede blant mottakerne. Spørsmålet om nøyaktig hvordan de betaler for eiendommen avgjøres på individuelt grunnlag. Under visse omstendigheter kan borgere bli fullstendig fritatt for skattebetalinger.

Funksjonshemmede er også fritatt for å betale eiendomsskatt. Spesielt når det gjelder alvorlige helseskader. Som praksis viser, får funksjonshemmede i gruppe 1 og 2 enten rabatt på betaling eller er helt fritatt for å betale skatt.

Kommersielle fordeler

Men det er ikke alt. Den nye eiendomsskatten i Moskva, som allerede nevnt, påvirket ikke bare enkeltpersoner og deres boligeiendom. Ikke-kommersiell eiendom er også gjenstand for betalinger som påløper etter de nye reglene. I dette tilfellet vil det tas hensyn til eiendommens matrikkelverdi. Men noen typer næringseiendom (ikke-bolig) er klassifisert som fortrinnsrett. Hva handler det om?

Organisasjoner kan delvis betale skatt:

• medisinsk;
• educational;
• vitenskapelig.

Det er også verdt å merke seg at følgende kategorier av næringseiendom i 2016 ikke beskattes (ikke bare i Moskva, men også i andre byer):

• religiøse organisasjoner;
• "statsansatte";
• gjenstander og eiendom av kulturell art;
• forsvarsanlegg;
• HOA;
• bilselskaper;
• bedrifter som jobber med mennesker med funksjonshemminger (der disse innbyggerne jobber);
• subway;
• bytransport.

Det er ingen flere begunstigede. Hva annet bør folk vite omskatteinnkreving for eiendom til enkeltpersoner og juridiske personer i 2016?

Property Benefits

For eksempel at ved beregning av nye skatteinnbetalinger vil visse fortrinnsbetingelser bli brukt. De gjelder alle innbyggere og organisasjoner. Hva handler det egentlig om?

Det har allerede blitt sagt at størrelsen på eiendomsskatten i Moskva (og i hele Russland) nå avhenger av matrikkelverdien til eiendommen. Men under visse betingelser har enkeltpersoner og juridiske personer rett til visse fradrag. De reduserer skattegrunnlaget med noen beløp.

Reduksjon av matrikkelverdien skyldes alle innbyggere i Moskva. Men igjen, for hver type eiendom, gis fordelen bare én gang. Det vil si at dersom det er flere leiligheter i eiendommen settes rabatten på kun én av dem. Enten velger borgeren det selv, eller så foretar skattemyndighetene et passende fradrag i fast eiendom med større areal og verdi. Hva er "bonusene" for eiendomsskatt i Moskva? Ytelsesfradrag er som følger:

• leiligheter - reduksjon med matrikkelverdien på 20 "firkanter";
• rom - 10 kvm. m.;
• hus av typen bolig - 50 kvm. m.

Det vil si at hvis leiligheten opprinnelig hadde et areal på 50 kvadratmeter, må du kun betale for 30. Denne fordelen lar deg jevne ut endringene i skatteberegningene.

Beregningsprosedyre

Nå kan du tenke på hvordan du skal beregne eiendomsskatten på riktig måteeksemplet med Moskva og Moskva-regionen. Faktisk er ikke alt så vanskelig som det ser ut til. Eiendomsskatt i Moskva og andre byer vil bli beregnet etter de samme prinsippene.

Hvordan egentlig? Det er nok å multiplisere skattesatsen med matrikkelverdien til eiendommen. Det vil forfalle et visst beløp. Den første komponenten vil variere fra år til år. Hver region har spesifikke skattesatser. Og dette må tas i betraktning. Det er av denne grunn at eiendomsskatten vil øke i årene som kommer.

Beregning av eiendomsskatt for juridiske personer vil etter tilsvarende prinsipper bli utført. Med bare ett unntak - du kan betale forskudd. Det vil si, betale på forhånd. I dette tilfellet vil organisasjoner betale skatt i neste skatteperiode med redusert sats. For beløpet som ble bet alt på forhånd.

spill

Det er viktig å forstå hva eiendomsskattesatsen er i Moskva. Dette vil bidra til å beregne det nøyaktige beløpet for betaling for enkeltpersoner og juridiske personer for eiendom. I Moskva er skattesatsene høyere enn i andre regioner i Russland. Dette fenomenet burde ikke være overraskende. Tross alt har landet alltid måttet betale mer til de som bor i regioner av føderal betydning. Følgende skattesatser gjelder for organisasjoner i Russland:

• 1 % – i 2014;
• 1, 5 % - i 2015;
• 2 % – siden 2016.

Og i Moskva:

• 1, 5 % – for 2014;
• 1,7 %- for 2015;
• 2 % – 2016 og utover.

Hvis vi snakker om hvilke eiendomsskattesatser som er satt for innbyggere i Moskva for boligeiendom, kan du se følgende verdier:

• for uthus og eiendom opp til 50 "firkanter" - 0,1 %;
• opptil 50 "firkanter" og koster fra 10 til 20 millioner - 0,15 %;
• opptil 50 kvadratmeter med en matrikkelverdi på opptil 50 millioner - 0,2 %;
• over 50 "firkanter" og opp til 300 millioner rubler verdt - 0,3 %;
• eiendom koster mer enn 300 000 000 rubler - 2%.

Dette er skattesatsene som for tiden er tilgjengelige i Russland, spesielt i Moskva. Og hvordan kan du beregne det omtrentlige eller nøyaktige beløpet for den kommende betalingen? Hva har eiendomsskatten forberedt for befolkningen? 2016 er en tid da mange vil måtte forholde seg til store eiendomsbetalinger. For at de ikke skulle være et mysterium eller en ubehagelig overraskelse, ble det oppfunnet spesielle metoder for å beregne eiendomsskatt.

Om kalkulator

Vi snakker om spesielle Internett-tjenester. De er helt offisielle. I henhold til inndataene lar de deg nøyaktig bestemme hvor mye du må betale for en bestemt eiendom. Dette er en spesiell kalkulator. Du finner den på den offisielle nettsiden til Federal Tax Service.

Hva tilbyr eiendomsskattekalkulatoren i Moskva og andre regioner i landet? Brukeren legger inn matrikkelnummeret, deretter alle andre forespurte data. Hvis Rosreestr har data om eiendommen, vil de bli automatisklagt inn i kalkulatoren. Det gjenstår bare å se hvor mye skatt som må betales før 1. desember 2016.

Hvis det ikke er informasjon i Rosreestr, eller innbyggeren ikke kjenner eiendommens matrikkelnummer, kan du manuelt legge inn de forespurte dataene. Nemlig:

• property type;
• matrikkelverdi;
• area;
• om et fortrinnsfradrag gjelder;
• Regionen der eiendommen ligger.

Deretter er det nok å vente en stund - den angitte informasjonen vil bli analysert, hvoretter beløpet som skal betales vises på skjermen. Det er best å finne ut nøyaktig eiendomsskatt i Moskva eller en annen by direkte fra skattemyndighetene i regionen.

Resultater

Nå er det klart hvilke endringer mennesker og organisasjoner kan forberede seg på i 2016. Den nye eiendomsskatten i Moskva og andre regioner i Russland har ført til mange nye beregningsregler. Befolkningen er ikke så fornøyd med slike endringer. Spesielt med tanke på at utbetalingene i fremtiden bare vil øke fra år til år.

Eiendomsskatten for juridiske personer i Moskva vil også endre seg i størrelse. Tross alt, nå vil beløpet som skal betales direkte avhenge av matrikkelverdien til eiendommen, samt av skattesatsen som brukes i et bestemt tilfelle. Det legges opp til økte avgifter for ulike typer eiendom frem til 2018-2020. Hvilken eiendomsskatt i Moskva å betale? For denne informasjonen, som allerede nevnt, er det bedre å kontakte entenskattekontoret, eller bruk en nettbasert kalkulator.