Hvordan gjenkjenne et hus som nødstilfelle, hvor skal jeg dra? hjemmeekspertise

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Hvordan gjenkjenner jeg et hus som nødstilfelle? I hvilken situasjon bør innbyggerne tenke på dette, hvem de skal kontakte, hvilke dokumenter skal samles inn? Hva er konsekvensene av å erklære et hus utrygt? Hva har eierne rett til å forvente, og hvordan beskytter de rettighetene deres?

Generell informasjon

Boligmasse, som andre gjenstander i den materielle verden, har en tendens til å bli foreldet og kollapse. Til tross for at utløpsdatoen for bolig er mye lengre enn for en bil og andre ting, utløper den fortsatt. Hva bør folk gjøre i en slik situasjon? Du kan ikke selge en leilighet eller et hus, ingen vil kjøpe dem i lignende tilstand, og reparasjon gir ikke mening. For dette formål ble det utviklet et program for å anerkjenne hus som nødstilfelle eller ubeboelige.

Regulations

Grunndokument - en resolusjon av 28.01.2006, inkludert krav til boliglokaler i leilighetsbygg, en beskrivelse av hvordan man gjenkjenner et hus som nødstilfelle.

Den normative loven gjengir bestemmelsene i boligloven og andre lover, spesielt byggeforskrifter.

Til tross for sine ganske klare bestemmelser, må huseieregå gjennom mer enn én forekomst for å nå målet ditt.

Regionale myndigheter har plikt til å innføre et program for anerkjennelse av hus som beredskap. Basert på søknader fra innbyggere inkluderer den objekter hvis eiere må flyttes tilbake.

Programmer er skrevet på grunnlag av føderale anbefalinger, og penger til dem bevilges oftere fra det føderale budsjettet. Uutbet alte midler kan refunderes.

Rettenspraksis

Justisk praksis spiller sin rolle, med dens hjelp kan potensielle søkere se hvordan de kan anerkjenne huset som nødstilfelle dersom det blir nødvendig å reise søksmål.

Det er en gjennomgang av Høyesterett i Den russiske føderasjonen, som bemerket de viktigste vanskelighetene dommere står overfor og som er begått av deltakere i saker. Med jevne mellomrom foretas vurderinger av domstoler på fagnivå. Noen saker faller inn under praksisgjennomgangene som utstedes kvartalsvis av landets høyeste domstol.

Ved hjelp av øvingsmateriellet kan du finne ut i hvilken grad en sprekk i veggen anses som alvorlig.

Har eierskapsform noe å si

En del av boligmassen tilhører som kjent fortsatt stat, undersåtter, kommuner, til tross for at hoveddelen er overført til private hender.

I denne forbindelse oppstår spørsmålet, hvilken form for eierskap av hus dekkes av programmet? Stillingen sier direkte - det spiller ingen rolle. Forskjellen er at myndighetene uavhengig overvåker sin egen boligmasse, og leietakere er ikke formelt pålagt å søke riving.hjemme.

Hvilke hus er inkludert i programmet

Kriterier for å anerkjenne et hus som nedslitt eller nedslitt er knyttet til graden av ødeleggelse av hovedkonstruksjonene og graden av mulig skade. Nedenfor tar vi for oss hvert av kriteriene, som alle er angitt i avgjørelsen diskutert ovenfor:

• konstruktive elementer i huset er i tydelig slitt tilstand, noe som gjør det upålitelig for å bo, riktig styrke går tapt;
• huset ligger i et ugunstig miljø (en atmosfære mettet med giftige stoffer, radioaktiv stråling);
• ugunstig sanitær situasjon som provoserer forekomst av sykdommer, den kan ikke korrigeres og heves til ønsket nivå;
• alvorlige endringer i konstruksjonen av huset - ødeleggelse av grunnmuren, sprekker i veggene, som spesielt rammer stein-, mur- og trehus;
• huset ble skadet av en naturkatastrofe eller menneskeskapt katastrofe;
• bygg for nær kraftledninger.

Gjenstandene inngår i bosettingsprogrammet dersom det har vært brann i huset og forårsaket alvorlige skader på det. Områdets tilstand (f.eks. ekstremt høye støynivåer, regelmessige katastrofer) tas også i betraktning.

What is not a reason

Boligeiere kan be om å bli flyttet på grunn av mangelen på en rekke fordeler tilgjengelig i mer moderne fasiliteter. For eksempel, i en bygård er det ikke noe varmtvannsforsyningssystem, det er ingen søppelsjakt, etc. Slike forespørsler anses ikke som gyldige.

Det kan bare handle om ødeleggelse og fare for menneskers helse eller liv. Grunnlaget for myndighetenes beslutning om å anerkjenne en bygård som nødstilfelle er eksperters oppfatning. Vedtak fattes ut fra deres vurdering. Samtidig kan ikke de prosedyrenormene som beskriver prosessen ignoreres.

Det er viktig å merke seg at mangler tjener som grunnlag for riving av huset og flytting av beboere, dersom de ikke blir eliminert ved en større overhaling (samme sprekker i veggen), eller hvis det er ikke økonomisk mulig (det er lettere å gi folk ny bolig).

Drift for leietakere

Først og fremst er det nødvendig å innkalle til generalforsamling for eierne av huset og ta saken opp til diskusjon. Hvis flertallet er enig, velges en person som skal representere folk i regjeringen og i forhold til andre organisasjoner. Spesielt hvem som vil signere kontrakten med organisasjoner som gjennomfører eksamener.

Hvordan gjenkjenner jeg et hus som nødstilfelle? Hvilke dokumenter må samles inn?

Indikativ liste over dokumenter

På grunnlag av hva er leilighetsbygg anerkjent som nødstilfelle?

1. Kopi av referat fra beboermøtet.
2. Søknad med forespørsel om å anerkjenne huset som nødstilfelle eller falleferdig.
3. Uttalelser, klager, brev til myndighetene om levekår, handlinger, andre dokumenter som bekrefter søkerens ord.
4. Kopier av dokumenter som bekrefter eierskap (hvis det av en eller annen grunn ikke registreres eierskap).
5. Konklusjon av en spesialisert organisasjon.
6. Konklusjon av prosjekterings- og kartleggingsorganisasjonen om husets samsvar med kravene til boliglokaler.

En person som sender inn papirer direkte til den interdepartementale kommisjonen har rett til å gi andre papirer og opplysninger. Forskriftene fastsetter spesifikt ingen begrensninger.

hjemmeeksamen

Det anbefales å gjøre det før du kontakter myndighetene for å gi deg selv ytterligere garantier for å ta en rettslig avgjørelse. Det er bedre å bestille en studie i en ikke-statlig organisasjon. Men hun må ha en lisens eller godkjenning fra SRO. Myndighetene har selvfølgelig rett til å ignorere konklusjonene fra tredjepartseksperter, men det vil være mye vanskeligere å gjøre dette hvis de blir tatt før en negativ avgjørelse om søknaden.

Hvem vurderer søknaden

En interdepartemental kommisjon blir dannet som en del av den lokale kommunale administrasjonen. Det inkluderer tjenestemenn fra føderale og regionale avdelinger. Organet ledes av en formann. Alle dokumenter sendes inn gjennom administrasjonens kontor.

Handlinger fra den interdepartementale kommisjonen

Informasjon samlet inn direkte av medlemmene som representerer ulike offentlige avdelinger er vedlagt revisjonsmaterialet.

Spesielt gir de sin mening:

• brannmyndighetene;
• organer for sanitær- og epidemiologisk tjeneste;
• boligtilsyn i regionen;
• representanter for kommisjonen krever kopier av inspeksjonshandlinger av huset og materialer påreparasjonsarbeid hos den administrerende organisasjonen i løpet av den tiden klager ble mottatt fra innbyggere.

Tilsynsmyndighetens mening er nødvendig avhengig av omstendighetene søkerne refererer til. Har det vært brann i huset trengs dokumenter fra beredskapsdepartementet, hvis det gjelder mugg og sopp, utstedes papirer av SES osv.

Kommisjonen har rett til å involvere andre kompetente tjenester og organisasjoner for å studere saken. Medlemmene har rett til å undersøke huset direkte, foreta målinger, ta prøver. Handlingene deres er registrert i handlingene for inspeksjon av lokalene. Undersøkelse av huset utføres gjentatte ganger.

provisjonsresultater

Lovverket tilbyr følgende liste over løsninger:

• Det faktum at bygningen er ubeboelig er anerkjent.
• Uttalelsen om anerkjennelse av huset som nødstilfelle anerkjennes som berettiget. Huset foreslås tatt med i gjenoppbyggingsprogrammet.
• Uttalelsen om anerkjennelse av huset som nødstilfelle anerkjennes som berettiget. Det foreslås å inkludere det i listen over gjenstander som skal rives.
• Beslutning om mangel på grunnlag for å vurdere huset som nødstilfelle og gjenstand for riving eller gjenoppbygging.

Resultatene av arbeidet dokumenteres i konklusjonen som oversendes administrasjonssjefen. Han gir en ordre om å anerkjenne huset som nødstilfelle og gjenstand for riving eller annet vedlikehold, avhengig av kommisjonens konklusjoner.

Kommisjonens endelige dokument skal uttømmende gjenspeile årsakene til at disse og ingen andre konklusjoner ble gjort.

Kommisjonhar rett til ikke å behandle søknaden realitetsbehandlet dersom det er umulig å få teknisk pass og utdrag fra rettighetsregisteret, samt konklusjoner fra tilsynsmyndigheter.

Hvis kommisjonen nektet

Hvor skal man gå for å få huset anerkjent som nødstilfelle hvis myndighetene har gitt avslag? Den eneste utveien er å gå til retten. Det er ikke gitt mer enn 3 måneder etter loven til å klage på administrasjonssjefens vedtak.

Hva er rettens fullmakter? Han har rett til å anerkjenne avslaget som ulovlig, til å forplikte seg til å revurdere søknaden og det tilgjengelige materialet, og også til å påpeke feilene som er gjort under kommisjonens arbeid. Dommeren har ingen rett til å anerkjenne huset som nødstilfelle eller uegnet for livet i det. Bare administrasjonen, representert ved dens leder, har myndighet til å gjøre dette.

I rettspraksis var det tilfeller hvor det var mulig å anerkjenne huset som nødstilfelle etter at retten opphevet den tidligere avgjørelsen fra administrasjonen. Noen ganger var det nødvendig å saksøke flere ganger før de nødvendige handlingene ble iverksatt av tjenestemenn i den utøvende makten.

avslutningsvis

Å anerkjenne et hus som nødstilfelle er bare mulig ved å sende inn en søknad og en pakke med dokumenter til den interdepartementale kommisjonen. Det anbefales å gjennomføre en undersøkelse ved å bestille den fra en spesialisert organisasjon.

Lovgivningsbestemmelser tilbyr et grunnleggende sett med dokumenter, som indikerer retten til søkeren og kommisjonen til å samle inn tilleggsinformasjon.

Det kommer en konklusjon som deretter veileder administrasjonssjefen, anerkjenner huset som nødstilfelle og iverksetter andre tiltak for å gjennomføredenne løsningen.