Hvordan velge et hus for permanent opphold?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

De som bestemmer seg for å forlate metropolen og bo permanent utenfor byen har umiddelbart følgende spørsmål: "Hvilket hus er bedre å velge?"

Det er tross alt for mange nyanser i denne saken som bør tas i betraktning før man forlater veggene i et høyhus. I dette tilfellet må du velge riktig tomt, dens beliggenhet og også bestemme størrelsen på landboligen din.

Skal du bestemme deg for å flytte?

Selv før veggene i leiligheten er igjen, er det nødvendig å svare på spørsmålet: "Hva er hovedmålene med denne flyttingen, og vil forholdene utenfor byen være behagelige for alle familiemedlemmer?" Bare med denne tilnærmingen vil kjøpet lykkes og oppfylle ønskene så mye som mulig.

De som ikke lurer på hvordan de skal velge riktig hus, og flytter kun på følelser, kan møte ulike problemer i fremtiden. Dette er stadige bilkøer på vei til jobb, og en betydelig avstand fra nærmeste skole, barnehage eller butikk. Og bare en klar forståelse av målet ditt vil hjelpe nykommeren til å unngå å tape penger, nerver og tid. Det skal forstås at å flytte ut av byen er en svært ansvarlig prosess. Det endrer livsstilen til familien, og pålegger også eieren av huset ytterligere byrder og visse forpliktelser. Dette arrangementet er blant annet svært kostbart. Dette gjelder anskaffelse, bygging og videre brukskostnader. Derfor bør de som bestemmer seg for å rømme fra byens dårlige økologi og bli med i naturen, først og fremst studere emnet nøye, som vil svare på spørsmålet "Hvordan og hva slags hus å velge for permanent opphold?".

Kjøpe eller bygge?

Hva er å foretrekke for de som bestemmer seg for å bo utenfor byen? I dette tilfellet, bygge et hus fra bunnen av eller kjøpe et ferdig? Det finnes ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet. Imidlertid foretrekker mange fortsatt å engasjere seg i konstruksjon. Dette er fordi å bruke penger gradvis er det beste alternativet for dem.

Men i dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til den sosiale aktiviteten og alderen til fremtidige huseiere. For eldre mennesker er det for eksempel å foretrekke å kjøpe et ferdighus. Byggingen av boliger for dem vil være en vanskelig test.

I følge eksperter er det ikke verdt å starte bygging for emosjonelle og kreative mennesker som har en ustadig type inntekt. For dem kan det være en endeløs prosess å bygge et hjem.

Foreløpig "testing"

Mange bestemmer seg for å flytte, men fortsetter samtidig å dømme livet utenfor byen etter standarden til en komfortabel leilighet. Hvordan unngår man en feil?

Eksperter gir råd før flyttingprøve å midlertidig bo i et leid hus. Denne perioden kan vare fra to måneder til seks måneder. Først etter utløpet av den angitte perioden vil det endelig bli klart om familien er fornøyd med det nye stedet å bo.

tomt

I motsetning til en byleilighet, må et bestemt territorium tildeles et landsted. Det bør tas i betraktning at dette området vil måtte anlegges og bearbeides i fremtiden. I denne forbindelse, før du kjøper, bør fremtidige grunneiere vurdere og veie sine styrker på riktig måte.

Location

Hvordan velge riktig hus? Selv før du kjøper en ferdig bygning eller land for det, bør du nøye orientere deg på bakken. Tross alt vil kvaliteten og komforten til livet på landet i stor grad avhenge av transporttilgjengelighet og den omkringliggende infrastrukturen i landsbyen. For å gjøre dette må fremtidige eiere bestemme hvor nærmeste skoler, butikker, barnehager og sykehus ligger. Alle bør tenke på dette spørsmålet, for ellers vil familien verken ha krefter eller tid til å beundre naturen, siden alle vil bli brukt på å løse de mest presserende problemene.

Size

Hvordan velge et privat hus? Det er viktig for fremtidige eiere å bestemme hvilke rom som skal være i boligen deres og i hvilken mengde. Arealet av huset vil avhenge av dette.

Hvor mange rom trenger en familie? Antallet deres vil direkte avhenge av antall innbyggere i boligen. Så en familie som oppdrar to barn vil trenge et soverom for foreldre, en stue, samt et rom for hvert barn. Umuligse for deg et hus uten kjøkken. Nylig er det oftest kombinert med stuen. Denne løsningen har sine fordeler. Tross alt lar dette deg få et ganske romslig rom med omfattende funksjonalitet. Men de som ikke liker at stuen ikke alltid er i orden, det lukter og røyker, bør plassere kjøkkenet separat.

Hvordan velge et privat hus slik at alle familiemedlemmer føler seg komfortable og komfortable i det? For å gjøre dette, vær oppmerksom på antall bad. Antallet deres bestemmes avhengig av antall husstandsmedlemmer. Så for en familie på fire vil bare ett bad være nok. Selv om du, hvis ønskelig, kan utstyre en annen, som vil være liten. De fleste av dem skal være et toalett og et badekar, en servant og en vaskemaskin. Det andre badet er utstyrt med dusjkabinett i stedet for badekar.

Gang eller korridor i huset skal ikke ta mye plass. Men samtidig skal det være romfølelse. Faktisk, i dette området må du sette en kleshenger eller garderobe for sko og yttertøy.

I et hus med individuell oppvarming bør det være et rom dedikert til kjelen. Vanligvis er det plassert i kjelleren eller i første etasje. Her er også installert en søyle, utstyr som forsyner vann fra en brønn, en beholder som fungerer som lagertank og så videre.

Nesten alle private hus har veranda. Den ligger foran hovedfasaden og er nær stue og kjøkken. Arealet av et slikt tilbygg avhenger av størrelsen på huset. Ofte er en veranda kombinert med en veranda. Men det kan også være separat. Det er ønskelig å glasere verandaen. I dette tilfellet vil den ha funksjonen til tamburaen.

Alle andre rom i huset leveres på forespørsel fra eierne. Dette kan være et kontor, gjesterom osv.

Hva er arealet til et slikt privat hus? Uten korridorer mellom rom blir det cirka 140 kvadratmeter, inkludert:

• foreldres soverom - 15-20 kvm. m;
• rom for barn - 2 x 12 kvm. m;
• stue - fra 25 til 30 kvadratmeter. m;
• kjøkken - fra 15 til 20 kvm. m;
• bad - 5 kvm. m;
• korridor - 6 kvm. m;
• fyrrom - fra 6 til 10 kvm. m;
• veranda - fra 15 til 20 kvm. m;
• veranda - 4 kvm. m.

Stories

Det er umulig å velge et hus for bygging eller kjøp av antall rom alene. Det er også nødvendig å bestemme høyden. Selvfølgelig, med et begrenset område av nettstedet, vil et høyere hus se ganske logisk ut på det. I andre eller tredje etasje vil det være mulig å plassere forhåndsplanlagte lokaler. Imidlertid er konstruksjonen av et slikt hus ofte bare en hyllest til den eksisterende moten. Mange tror faktisk at jo høyere boligen er, jo vakrere er den.

I følge dette kriteriet, hvilket hus å velge er å foretrekke? Selvfølgelig bygges en-etasjes boliger hovedsakelig når det ikke er for mange rom i den, og samtidig vil de ikke ha betydelige områder. I tillegg vil få eiere okkupere landet sitt med bare ett hus.

Men husk at en-etasjes bolig er ideell for eldre mennesker som synes det er vanskelig å stadig gå i trapper. I tillegg er det mye lettere å reparere eller feste ekstra lokaler til huset. For de som liker å se ned på alt, vil muligheten med flere etasjer heller ikke gi noen glede. Faktisk, som regel, i forstadslandsbyer er hus bygget på et lite område og ligger nær hverandre. Derfor vil det fra andre etasje kun være mulig å beundre takene på nabobygninger og andres hager. Og vice versa. Eierne er selv ansvarlige for utsikten fra vinduene i første etasje. Samtidig har de muligheten til å dekorere siden sin på en original måte eller sette opp en pittoresk hage.

Hus med flere etasjer har noen fordeler. For eksempel kan hele området enkelt deles inn i soner. I andre etasje i dette tilfellet er det som regel stuer og bad. Den første er reservert for kjøkkenet, stuen, spisestuen og kontoret.

Hvis det er et kjellergulv, kan det ikke bare romme et fyrrom, men også en garasje. Det siste alternativet er imidlertid ikke alltid praktisk på grunn av tilstedeværelsen av lukten av olje, bensin og andre skadelige stoffer som sikkert vil komme inn i huset.

Og om det er et ønske om å bruke fordelene med en enetasjes og to-treetasjes bolig samtidig? I dette tilfellet, hvilket hus å velge? For å tilfredsstille alle ønskene til fremtidige eiere, må de se på bygningen, som har et loftsetasje. Den har en lettere designskillevegger, men gir samtidig mulighet for å tilrettelegge nye rom. Fordelen med en slik løsning ligger i den mest effektive bruken av bruksarealet på loftet.

Noen ganger er det sikreste alternativet for de som ikke vet hvordan de skal velge hus, kjøp eller bygging av en bygning, hvor ulike deler har forskjeller i antall etasjer. En slik løsning lar deg arrangere en blomsterhage, en sommerlekeplass på det "nedre" taket, eller gjøre det bare til en grønn plen.

Hustyper

En av parametrene for en bolig er dens pålitelighet. Tross alt vil den som kjøper ikke at veggene i huset hans skal bli dekket av sprekker etter en stund, og strukturene mister gradvis bæreevnen. Og dette er først og fremst påvirket av byggematerialene som strukturen ble reist fra. For å gjøre det pålitelig og tjene sine eiere i mange år, hvordan velge et hus? Hustyper varierer basert på materialet som brukes til å bygge veggene. Og for å navigere i ulike foreslåtte eiendommer, bør du være klar over at det er fire hovedkategorier av boliger. Blant dem er ramme og tre, fra cellebetong og murstein. La oss se nærmere på disse kategoriene. Dette vil hjelpe deg med å bestemme hvordan du skal velge et hus.

Fordelene med hus og ulempene ved hver av disse typene bør også bli mer kjent for fremtidige eiere. Vurder også disse kriteriene.

Rammehus

Denne kategorien inkluderer bygninger der konstruksjonen bruker en metallprofil eller kantplate. Fra disse materialeneramme er laget. Det er et brett eller profil som er sammenkoblet vertik alt og horisont alt. Videre, fra innsiden og utsiden, er rammen sydd opp med plater, som GSP eller GVL, eller plater. Det resulterende innvendige rommet er fylt med isolasjon.

Denne teknologien er veldig vanlig. Som regel gjelder dette bygninger med treramme. Denne kategorien er spesielt relevant for de som ikke vet hvordan de skal velge et hus for en sommerbolig. Tross alt er den største fordelen med en slik bygning dens billighet. Som en permanent bolig vurderes dette alternativet av familier med begrenset budsjett. De positive egenskapene til et rammehus inkluderer dets seismiske motstand. Med riktig montering av bærekonstruksjonen er den i stand til å motstå et jordskjelv på opptil 9 poeng. Reparasjonen av et slikt hus er også svært rimelig. Tross alt er kappeplater og plater lett erstattet av andre.

De som fortsatt lurer på hvordan de skal velge hus bør også være klar over ulempene med rammekonstruksjon. Disse inkluderer:

1. Skjørhet. Femten år etter ferdigstillelse av konstruksjonen trenger rammehuset kosmetiske eller større reparasjoner. Det er derfor, før du kjøper, må du spørre eieren hvor gammel bygningen hans er.
2. Høy grad av brannfare. Under bygging av rammehus brukes brennbare materialer. Derfor bør du, før du kjøper en slik bolig, finne ut hvilket materiale den er bygget av og om veggene er behandlet med flammehemmere.
3. Lavmotstand mot mugg og sopp. For å eliminere dette problemet, må treet behandles med spesielle forbindelser. Men skruppelløse selgere kan skjule mugg og sopp under sidekledningen.
4. Liten slitestyrke. Dette gjør det mulig å bare bryte veggen.
5. Mulighet for spredning av gnagere og insekter. De kan sette seg mellom huden og systematisk ødelegge rammen.

Trehus

Denne kategorien inkluderer strukturer hvis vegger er laget av tømmerstokker eller tømmer. Vanligvis brukes bartrematerialer til disse formålene, blant annet gran og furu.

For de som prøver å finne ut hvordan de skal velge et hus, må fordelene med hus laget av tømmer og tømmer være kjent uten feil. Og de er som følger:

• relativt billig;
• miljømessig (treet avgir ikke skadelige stoffer);
• luftgjennomtrengelighet, som kommer til uttrykk ved at i et slikt hus "puster" veggene, det vil si at de ikke forstyrrer naturlig luftsirkulasjon;
• estetikk (hytter laget av tømmerstokker og tømmer ser veldig attraktive ut);
• lav lyd- og varmeledningsevne (barvegger beskytter boligen mot ekstern støy og holder på varmen perfekt).

De som lurer på hvordan de skal velge hus bør også være klar over ulempene med trebygg. Dette gjelder først og fremst byggets ubestemte levetid. Tross alt krever treet konstant behandling fra soppen. Påhvis denne regelen ikke følges, vil huset miste sitt attraktive utseende og vil tjene mye mindre.

En annen ulempe med en slik struktur er den lave kvaliteten på materialet som nylig har blitt tilbudt på byggemarkedet. Tross alt, i dag er alle bare opptatt av å tjene penger, noe som påvirker husets liv. Det er verdt å huske at tre er et svært brannfarlig materiale. Det brenner ikke bare, men støtter også forbrenning.

Luftbetonghus

Dette materialet er produsert med et bindemiddel (kalk eller sement). I tillegg inneholder den vann, fin sand og et skummiddel. Og før du svarer på spørsmålet "Hvordan velge et hus?", bør fordelene og ulempene med slike bygninger også vurderes. Blant fordelene med en bolig laget av cellebetong kan følgende skilles ut:

• relativt billig sammenlignet med murhus;
• brannsikkerhet;
• muggbestandig;
• høy varme- og lydisolasjonsytelse.

Alle egenskapene ovenfor avhenger imidlertid direkte av blokkmerke. Jo høyere den er, jo mer forringes konstruksjonens verdighet.

Slike hus har også ulemper. De vises som følger:

• på kort levetid (fra 10 til 30 år for blokker med åpne porer og opptil 100 år for lukkede);
• lav mekanisk styrke (denne ulempen viser seg for eksempel i de øyeblikkene når eieren slår enkle dybler inn i veggen og faller ut etterbetydelig belastning);
• stor vannabsorpsjon (i cellebetong med åpne porer er dette tallet 35 %);
• mangel på naturlig luftsirkulasjon.

murhus

Dette er den siste, fjerde kategorien bygninger. Det inkluderer bygninger hvis vegger er bygget av leire, keramikk eller silikat murstein. For de som bestemmer hvordan de skal velge et godt hjem, er dette alternativet verdt å vurdere. Murbygninger utmerker seg ved en høy grad av pålitelighet. Dette er det mest attraktive og tiltrekker potensielle kjøpere og utviklere.

Du kan få råd om hvordan du velger hus for varig opphold ut fra informasjonen om at murstein er et materiale som lenge har vært utprøvd. Det er imidlertid ikke alle som har råd til å kjøpe eller bygge et slikt hus. Tross alt er mursteinen veldig dyr.

De som lurer på hvordan de skal velge et hus, du må studere alle fordelene med bygninger fra dette materialet. Disse inkluderer:

• styrke, det vil si evnen til å oppfatte store trykklaster;
• brannsikkerhet;
• pålitelighet;
• holdbarhet (levetiden til murhus når 100 år);
• enkelt vedlikehold.

Ulempene med murhus inkluderer de høye kostnadene. Faktisk, i eiendomsmarkedet er slike strukturer de dyreste. Så, under samme betingelser for samme pris, kan du kjøpe et rammehus med et areal på 150 kvadratmeter, og en mursteinfor 70-80 kvm. m.

De som drømmer om et pålitelig hjem kan rådes til å ta hensyn til den relativt ferske keramikkblokken. Dette materialet fungerer som et moderne alternativ til murstein. Den inneholder også leire. Den keramiske blokken er imidlertid ikke vanlig, men porøs keramikk. Under produksjonen tilsettes små trespon til leiren, som brenner ut under fyring. Dette lar deg lage mikroporer, noe som øker materialets varmeisolasjonsegenskaper.

Den innvendige strukturen til slike keramiske blokker er en struktur med flere spor, som ytterligere kan forbedre beskyttelsen av boligen mot varmetap og støyinntrengning i lokalene. Keramisk blokk er imidlertid mer skjør enn murstein og har en høyere pris.

Så folk som bestemmer seg for å kjøpe bolig for permanent bruk må selv bestemme hvordan de skal velge hus og hvordan det skal være. Tross alt kan hvert av alternativene som tilbys på eiendomsmarkedet ha sine fordeler og ulemper.

I tillegg bør du ved kjøp ta hensyn til at huset ikke er det eneste bygget på tomten. Her bør det også plasseres skur og garasjer, lysthus og benker, samt andre hjelpebygg. Det er nødvendig at alt dette utgjør et enkelt stilistisk ensemble og utfyller hverandre.