2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Skattelovgivningen i vårt land fastsetter at ved salg av leilighet, mottak av gevinster, gjenstander under en donasjonsavtale, midler fra utleie av eiendom eller inntekt som ikke ble skattlagt av skatteagenter, må en person levere en slags resultatregnskap i henhold til skjema 3-NDFL. Denne regelen er nedfelt i skattebetalernes plikter, fastsatt ved artikkel nummer 23 i den russiske føderasjonens skattekode (avsnitt nr. 1, underavsnitt 4).
La oss si med en gang at erklæring ved salg av leilighet skal leveres uten feil dersom du har eid eiendom i mindre enn 3 år. Dette tiltaket skyldes den spesifikke beskatningen av mulig inntekt fra spekulasjonsvirksomhet i eiendomsmarkedet, fordi. vanligvis kjøper folk bolig for å bo i den i lang tid. Rapporteringsdokumenter sendes til skattemyndighetene på registreringsstedet innen 30. april året etter det da du foretok salgstransaksjoner, for eksempel en leilighet.
Dersom erklæring om salg av leiligheten ikke er levert innen denne dato, vil selger bli holdt ansvarlig på skattemessige grunner og med en bot på 1000 rubler. Man bør huske på at salg av fast eiendom eid av deg i mer enn tre år generelt ikke er skattepliktig. I dette tilfellet sendes ingen rapportering til skattemyndighetene.
Selvangivelsen for salg av leilighet er inkludert i skjemaet Personlig inntektsskatt. Den fylles ut på ark "E" under hensyntagen til anbefalingene spesifisert i det syttende kapittelet i vedlegg nr. 2 til ordren til Federal Tax Service nr. MMB-7-3 / 760 @ (vedtatt i 2011, 10. november) eller nyere versjoner av dette dokumentet. Du kan bruke spesialiserte rapporteringsprogrammer, som tilbys gratis av skattemyndighetene.
Her må du spesifisere etternavn og initialer i overskriften på skjemaet. Videre, i avsnitt 1.1.1 til 1.4.1, er inntektsbeløpene notert, som må bekreftes ved å legge ved kopier av salgskontrakter. Underavsnitt nr. 1.1.2 - 1.3.2 angir mengden skattefradrag som er tillatt for alle solgte gjenstander, som for øyeblikket ikke kan overstige en million rubler. Vær oppmerksom på at dersom du selger en leilighet for under en million, hvis du eier den i mindre enn tre år, utarbeides det fortsatt en erklæring.
Erklæring ved salg av leilighet i dens form kan brukes til å sende inn opplysninger om salg av eiendom annet ennleiligheter, hus osv. For dette er det på samme ark "E" punkt 2.1. og 2.2., som indikerer informasjon om inntekten mottatt fra salget (for eksempel salg av en bil), samt om beløpene for skattefradrag (i klausul 2.1.2. - 250 000 rubler, i klausul 2.2.2. - i mengden dokumentert inntekt).
Selv om du ikke solgte, men kjøpte fast eiendom, er det fornuftig å oppbevare alle dokumenter knyttet til transaksjonen nøye: fra salgs- og kjøpsavtalen til kontoutskrifter, kvitteringer utarbeidet av akseptsertifikater. De kan komme godt med i fremtiden, når leiligheten skal selges og det vil være behov for et slikt dokument som erklæring ved salg av leilighet.
Anbefalt:
Er det mulig å selge en ikke-privatisert leilighet? Ikke-privatisert leilighet og andel i den: funksjoner ved deling og salg
De fleste innbyggere som bor i kommunal bolig står overfor spørsmålet om det er mulig å selge en ikke-privatisert leilighet. De er interessert i dette for å bedre levekårene. Lovverket om denne saken sier helt spesifikt at enkeltpersoner ikke har rett til å foreta kjøps- og salgstransaksjoner med leiligheter som ikke er privatisert. Hvis en borger tidligere ikke brukte sin rett til en slik handling, har han nå en slik mulighet igjen
Må jeg betale skatt ved kjøp av leilighet? Hva du trenger å vite når du kjøper leilighet?
Skatter er alle innbyggeres ansvar. Tilsvarende utbetalinger skal overføres til statskassen i tide. Må jeg betale skatt ved kjøp av leilighet? Og i så fall i hvilke størrelser? Denne artikkelen vil fortelle deg alt om beskatning etter kjøp av bolig
Refusjon av skattefradrag ved kjøp av leilighet: dokumenter. Frist for skatterefusjon ved kjøp av leilighet
Så, i dag vil vi være interessert i fristen for tilbakebetaling av skattefradraget ved kjøp av leilighet, samt listen over dokumenter som vil bli pålagt å levere til de aktuelle myndighetene. Faktisk er dette spørsmålet interessant og nyttig for mange. Når alt kommer til alt, når du betaler skatt og gjør visse transaksjoner, kan du ganske enkelt returnere det "n-te" beløpet til kontoen din. En hyggelig bonus fra staten, som tiltrekker seg mange. Men en slik prosess har sine egne frister og regler for registrering
Hva er forskjellen mellom en leilighet og en leilighet? Forskjellen mellom en leilighet og en leilighet
Bolig- og næringseiendomsmarkedet er utrolig stort. Ved tilbud om bolig omtaler meglere ofte en leilighet som en leilighet. Dette begrepet blir et slags symbol på suksess, luksus, uavhengighet og rikdom. Men er disse konseptene de samme - en leilighet og en leilighet? Selv det mest overfladiske blikket vil avgjøre at dette er helt forskjellige ting. Vurder hvordan leiligheter skiller seg fra leiligheter, hvor betydelige disse forskjellene er, og hvorfor disse konseptene bør skilles tydelig fra hverandre
Depositumsavtale ved kjøp av leilighet: prøve. Depositum ved kjøp av leilighet: regler
Når du planlegger å kjøpe bolig, må du gjøre deg kjent med viktige punkter for ikke å overskygge en betydelig hendelse i fremtiden. Studer for eksempel depositumsavtalen når du kjøper en leilighet, et eksempel på fremtidig salgskontrakt og andre dokumenter. Når kjøper og selger har funnet hverandre, avsluttes ikke transaksjonen i dette øyeblikket. Som regel er dette øyeblikket utsatt for en viss periode. Og for at ingen skal ombestemme seg om sine intensjoner om å selge/kjøpe eiendom, fungerer et depositum som et sikkerhetsnett
