Leileiligheter er En vakker toppleilighet. Penthouse design

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Suksessfulle mennesker verdsetter komfort og bekvemmelighet, spesielt når det kommer til hjemmet. Prisen per kvadratmeter for slik "komfort" avhenger ikke bare av bygningens materiale, men også på stedet hvor denne bygningen ligger. En slik struktur, og til og med i sentrum av byen, kan trygt kalles en toppleilighet.

Hva er en toppleilighet?

Penthouse er bygninger i kategorien De Luxe, bestående av to eller tre etasjer, som er plassert på taket av skyskrapere. Det særegne ved en slik struktur er ikke engang at den ikke er på bakken, men at ethvert nabolag er ekskludert. Eieren av toppleiligheten kan føle skjønnheten ved privatliv.

Russiske eliteleiligheter har beveget seg litt bort fra det vanlige klassiske rammeverket. Du kan bare se dem i de mest prestisjefylte områdene i Moskva. Etterspørselen er flere ganger større enn russiske utviklere kan tilby. Toppleiligheter er et vell av stil, en palett av lyse farger, moderne infrastruktur og unike prosjekter skapt av moderne designere og arkitekter.

Ikke forveksle provisoriske leiligheter på toppen av en bygning som kan forveksles med en toppleilighet. Svært ofte kombinerer folk flere leiligheter iett hus sammen med et loftsrom. Et slikt rom kan selvfølgelig kalles en toppleilighet, men med en enorm strekning.

Hvem hevder å kjøpe en toppleilighet

Siden penthouse-leiligheter er lokaler i forretningsklasse, er utfordrerne til eiendomsretten høytstående personer og tjenestemenn. Det ser ut til at alt er veldig enkelt - du kjøpte det og lever på helsen din, men ikke alle lykkes. Til tross for at en kvadratmeter med slike boliger koster mye penger, er de fortsatt populære, og etterspørselen vokser for hver dag, og det blir færre og færre tilbud.

Mange eiendomsmeglere tilbyr en leilighet på flere plan, som eksternt kan kalles business class-boliger. Den foreslåtte leiligheten skal ha ikke bare flere rom i to eller tre etasjer kombinert med hverandre, men også et vakkert panorama av skogsparksonen fra vinduet. Ofte er det tilbud med utsikt over motorveien lastet med biler, som er fylt med lukten av bensin og gass. Et slikt landskap gir ikke bare komfort, men avviser heller en selv med realitetene til Moskva-veier.

penthousedesign

Peieleiligheter er selve symbolet på rikdom, plass og raffinement, som det ikke er mange av. Hvis du har nok penger til å kjøpe en slik leilighet, men du er ikke klar til å bruke penger på en designer og interiørdesign med eksklusive dekorelementer, så er et slikt kjøp helt klart ikke noe for deg. Luksus har sine fordeler, men den vanlige overfloden skaper ikke komfort selv i den største leiligheten. Det viktigste er ikke å gjøre et rom på 300 kvadrater til en søppelfylling.

Utformingen av toppleiligheten vil kun avhenge av dine preferanser. Rommet kan innredes i flere stiler:

• klassisk;
• høyteknologi;
• eclectic;
• minimalism;
• moderne.

Det er mange flere alternativer for interiørdesign. Et romdesign kan designes av én profesjonell eller et helt studio, men hvis du føler en ubønnhørlig trang til kreativitet som bryter ut, så kan du prøve deg som dekoratør av ditt eget hjem.

Layout

En toppleilighet er et rom som alltid ligger i høyden, det skal føles fritt og romslig. Rommet skal ikke være rotete, så det er verdt å dele det inn i flere soner. En vil ha ansvaret for resten, den andre vil ta imot gjester, og den tredje kan godt bli et koselig kontor. De fleste vinduene har fantastisk utsikt fra de øverste etasjene. Et panoramavindu lar deg ikke bare beundre naturen, havet eller de travle sentrale gatene i byen, det er i stand til å kombinere rommet til stuen og soverommet.

Mange designere designer to lyskilder. Den sentrale lyse er plassert i taket, og den dempede siden er på veggene. Sidelys understreker alltid raffinementet i oppsettet, skaper en romantisk atmosfære og hygge, noe som er nødvendig for å skape en rolig og avslappende kveld. Jo større stuen i rommet er, jo rikere ser den ut. Legg til dette tak ikke på 3 meter, men på 5-8 - og du vil få effekten som vil værebeundre alle gjester og bekjente.

En toppleilighet i Moskva ser mer ut som et landsted enn en anerkjent klassiker, som alle vestlige designere og arkitekter prøver å følge. Svært ofte kan russere se et rom som er delt inn i flere soner. I ett stort rom kan det være en liten sittegruppe, et TV-område, et tedrikkeområde.

Når du designer en stue, tas det hensyn til et stort antall detaljer. Her hviler ikke bare eierne av huset, men også gjester. Hovedsoverommene ligger som regel i andre etasje, det er også separat toalett, dusj og arbeidsrom. Hvis huset har en tredje etasje, designer de rom for avslapning (biljard, kino, badstue) eller tildeler rom til ansatte.

I hvilken stil å lage en toppleilighet

Et toppleilighetshus skal alltid ha litt stil. En favorittretning for dekorasjon er høyteknologi, men ikke alle eiere av dyre boliger foretrekker ultramoderne møbler.

Grenseløs stil - åpen og lys, deler interiøret med møbler - dette er minimalisme. Det viktigste her er ikke å overdrive det. Et rotete rom vil ikke bare se latterlig ut, men vil også hindre deg i å bevege deg fritt rundt i det.

Velg lyse møbler. Toppleiligheten skal ligne et rom som hviler på en sky. Taket skal ikke skjule himmelen. Møbler og følge bør spille sammen med ham.

Penthouse-pris

En spesiell plass i boligmarkedeteiendom driver med kjøp og salg av toppleiligheter. Penthouse, hvis pris ikke går av skala, er ikke lett å finne, da det er stor etterspørsel etter dem. Til sammenligning: en liten ettromsleilighet i utkanten av byen med en gjennomsnittlig oppussing vil koste så mye som 2 m2 toppleilighet. I Moskva, for eksempel, starter kostnadene for den mest demokratiske toppleiligheten fra 3 millioner dollar. Den øvre grensen er ubegrenset.

De fleste lokalene som er til salgs ligger i nybygg. Prisen avhenger nødvendigvis av området: det bør ikke være en forstad med mangel på infrastruktur. Hus bygges bare i de mest prestisjefylte områdene i byen.

Det mest overraskende er det faktum at prisen på toppleiligheter aldri vil gå ned. Sammenlignet med økonomiklasseboliger kan man se prisstabilitet i luksusboligmarkedet og en kraftig nedgang i luksusbedriftsklasseboligmarkedet.

Hvordan går det med naboene?

Etter å ha analysert kostnadene for lokaler i Russland og Hviterussland, kan vi konkludere med at en vakker toppleilighet i Hviterussland kan kjøpes flere ganger billigere enn i Russland. Forskjellen i kostnad per kvadratmeter kan være 5-10 ganger høyere. Hvorfor? Det er ikke klart, fordi materialene som brukes er de samme over alt. Mest sannsynlig er boligtypen "penthouse", prisene som ikke bare avhenger av materialer, etterspurt i store byer, fordi forbrukernes muligheter til å kjøpe boliger i forretningsklassen for veldig store penger er praktisk t alt ubegrensede. Av stor betydning er utseendet fra vinduet, områdets betydning og mange andre.faktorer.

Konklusjon

Det bygges toppleiligheter rundt om i verden. I millionbyer er det et stort antall av dem. En av betingelsene - rommet skal ligge i toppetasjen i et høyhus. Unntaket vil være byen Nice, der byggelovgivningen forbyr bygging av hus høyere enn 4 etasjer. Naturligvis, jo lavere bygningen er, jo lavere er prisen.