Landsskatt: skattegrunnlag, betalingsbetingelser, fordeler

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I dag vil vi være interessert i en betaling som kalles "grunnskatt". Skattegrunnlaget for det, fordeler og vilkår for å sette inn midler i statskassen - enhver moderne borger bør vite om alt dette. Ellers, hvis landet eller deler av det eies, kan alvorlige problemer ikke utelukkes.

Description

Hva er grunnskatt? Skattegrunnlaget for denne betalingen vil bli presentert senere. Først litt teori.

Landsskatt - en årlig betaling utført av eierne av tomter eller deres andeler. Den har et region alt preg. Det vil si at beregningen av basen vil avhenge av plasseringen av eiendommen.

Betalere er enkeltpersoner og juridiske personer. Hovedsaken er å eie land eller en andel av en tomt. Hvis en person ikke har slike gjenstander, trenger de ikke å betale for dem.

Definer base

Hvordan fastsettes grunnskattegrunnlaget? Dette spørsmålet reisermange tvister og problemer.

Tekken er at grunnlaget som brukes i beregningen av nevnte betaling anses å være matrikkelverdien til fast eiendom. I vårt tilfelle en tomt.

Hovedproblemet er at eiendom skal vurderes hvert 5. år. Og derfor kan ikke basen betraktes som en konstant. Den er i konstant endring.

Viktig: Matrikkelprisen avhenger av regionen der eiendommen ligger. Skattesubjektets størrelse og generelle tilstand er også viktig. Derfor bør du ikke selvstendig beregne skattegrunnlaget for en tomt.

Base og flere eiere

Folk eier ikke alltid eiendom alene. Ofte har objekter flere eiere. Hva skjer med betalingen som undersøkes i dette tilfellet?

Skattegrunnlaget for grunnskatten vil bli fastsatt av matrikkelprisen på tomten i forhold til tildelte andeler i eiendommen. Hvis vi snakker om felles eierskap, vil verdien av grunnen i følge matrikkelen deles på antall eiere, og deretter trekkes skatt fra hver andel. Passende beløp vil bli kreditert hver eier.

Om priser

Skattegrunnlaget for grunnskatt fastsettes som verdien av grunnen etter matrikkelen. Relevant informasjon kan sees i USRN-erklæringen eller avklares på nettstedet til Rosreestr. Først etter det vil borgeren kunne gjøre den uavhengige beregningen av skattebetalingen.

Enorm rolle i å bestemme beløpet som skal betales for eierskapland, spiller skattesatsen. Det er 0,3 prosent. Dette tallet gjelder for:

• land beregnet for landbruksaktiviteter;
• tomter for boligmasse og teknisk infrastruktur;
• jord avsatt til individuell boligbygging, hagebruk, hagebruk, husdyrhold;
• begrensede plasser på grunn av sikkerhet, forsvar og toll.

I alle andre tilfeller må du møte en rate på 1,5 %. Enkeltpersoner går vanligvis ikke ut med henne.

Om fordeler

Tidligere ble det sagt at det ikke ble gitt noen fordeler til eiere av tomtearealer. Det er det faktisk ikke. Med skattegrunnlaget for grunnskatten sortert ut. Og hvilke fordeler tilbys i Russland og til hvem?

Til dags dato forfaller fritak fra nevnte betaling:

• urfolk i Nord, Fjernøsten, Sibir;
• fellesskap oppført tidligere nasjoner.

Dette er føderale mottakere. Ofte blir ingen pekt ut blant regionale fordeler - bare visse kategorier av gründere. Enkeltpersoner må betale hele beløpet.

Reducer base

The Federal Tax Service snakker ofte om muligheten for å redusere skattegrunnlaget for grunnskatt. I dette tilfellet trekkes et fast beløp fra matrikkelverdien til grunnen. Vi snakker om fordelene senere. Finn først ut hvem som er kvalifisert.

Reduksjon av skattebetalingsgrunnlaget med 10 000 rubler per person kreves:

• til heltene i den russiske føderasjonen og SovjetUnion;
• Cavalry Order of Glory;
• funksjonshemmede (unntatt gruppe 3);
• veteraner og invalider fra andre verdenskrig;
• personer som har vært utsatt for stråling;
• for ofrene for hendelsene i Tsjernobyl;
• til deltakere i kjernefysiske tester;
• de som deltok i elimineringen av ulykker ved atominstallasjoner.

Disse innbyggerne regnes ofte som føderale begunstigede i Russland. I vårt tilfelle er de ikke fritatt for nevnte betaling. Innbyggere får ganske enkelt en god rabatt ved å redusere grunnlaget når de beregner betalingen.

Store fradrag

Men det er et annet ganske interessant scenario. Det er snakk om en kraftig reduksjon i eksisterende skattegrunnlag for grunnskatt. Deretter gis det et fradrag på 1 000 000 rubler for hver mottaker. Slik støtte tilbys hovedsakelig i Moskva.

Kvalifisert for den tilsvarende bonusen:

• deaktivert gruppe 1 eller 2;
• funksjonshemmet siden barndommen;
• veteraner og funksjonshemmede veteraner fra andre verdenskrig/andre militære operasjoner;
• ofre for ulykker i Tsjernobyl eller Mayak;
• deltakere i testing eller eliminering av termonukleære våpen.

Prosedyren for å oppnå denne fordelen vil være den samme som ved standardfradrag. Det viktigste å huske er hvordan man oppfører seg riktig. Mangelen på en passende pakke med papirer vil gjøre prosessen med å søke om ytelser umulig eller ekstremt problematisk.

Prosedyre for å søke om fordeler

For å redusere skattengrunnskattegrunnlaget, vil borgeren måtte erklære sine rettigheter til ytelser. Inntil dette er gjort, må regningene betales i sin helhet.

For å gjennomføre prosessen med å redusere skattebetalingen for et stykke land, trenger du:

1. Lag en bestemt pakke med papirer. Vanligvis inkluderer det - et pass, et grunnlag for å gi fordeler, dokumenter for land, en søknad.
2. Søk til den lokale skattemyndigheten med en formell søknad.
3. Søk med dokumenter for gjennomgang.

Det er det. Dersom forespørselen sendes inn før 1. oktober, vil etterberegningen skje umiddelbart. Ellers gis stønad neste år. Dette er ganske norm alt og lovlig.

Hvordan beregne skatter

Fastsetting av skattegrunnlaget for landet, fant vi ut. Og hvordan beregner man skattebetalingen for land riktig?

For dette brukes formelen:

(skattegrunnlag - fradrag) X skattesats X (antall måneder med eierskap/12)

Det er viktig å merke seg at for en hel måned med tomteeierskap vil bli betraktet som erverv av eierskap fra den 15. dagen. Under slike omstendigheter utføres avrunding. Ellers – mindre.

Teller uten feil

Nesten enhver brukt tomt er grunnskattepliktig. Skattegrunnlaget beregnes i Rosreestr og endres fra tid til annen. Så hvordan kan du enkelt finne ut beløpet som skal betales for eierskapet til nettstedet?

For eksempel noeninnbyggere bruker nettkalkulatorer. En av dem kan bli funnet på nettstedet til Federal Tax Service of the Russian Federation. Her for å være:

1. Gå til nettsiden til den tilsvarende tjenesten. For eksempel, nalog.ru - "Tjenester" - "Kalkulator …".
2. Oppgi data om skatteobjektet.
3. Legg inn informasjon om eieren av eiendommen og dens fordeler.
4. Klikk på "Beregn"-knappen.

Informasjonen om den kommende betalingen vil vises på skjermen. Det er vanligvis ingen feil ved bruk av offisielle tjenester.

Viktig: det nøyaktige beløpet for grunnskattebetalingen vil bli funnet i skattemeldingen. Den kommer 30 dager før utløpet av fristen for pengeoverføring.

Forfallsdato

Og når er det nødvendig å betale for landeierskap i Russland? Svaret på dette spørsmålet er ekstremt viktig, spesielt for juridiske personer.

Enkeltpersoner må overføre penger til statskassen med fastsatt beløp innen 1. desember. Året etter ervervet av tomten er underforstått. Og slik hver gang. Eiendoms- og grunnskatt beregnes i neste skatteperiode. Dette kravet anses som lovlig.

Organisasjoner utfører vanligvis forhåndsbetalinger. De er produsert i henhold til følgende prinsipper:

Hvis du ikke tar hensyn til forskuddsbetalingen, utføres hovedbetalingen av grunnskatt på samme vilkår som for enkeltpersoner. Det betyr at pengene skal være overført til statskassen senest 1. desember.

Viktig: skattemeldinger sendes ut innen 1. novemberinkludert.

Betalingsmåter

Vi fant ut hva grunnskatten er, skattegrunnlaget for den, hvilke fordeler borgere i den russiske føderasjonen har i visse tilfeller. Hvordan betaler du regningene dine?

For å gjøre dette kan du:

• utfør en transaksjon i hvilken som helst bank;
• overfør midler gjennom "Gosuslugi" (en skattemelding sendes også her);
• kredittmidler gjennom bankterminaler eller minibanker;
• bruker vanlige betalingsterminaler;
• ved å henvende seg til tjenesten "Betaling for offentlige tjenester";
• ved å gå til Federal Tax Service og gi penger til ansatte (det er spesielle terminaler på skattekontorene og det er kassadisker).

Det er det. Skattegrunnlaget for grunnskatt er verdien av grunnen (matrikkelen). Og derfor er det langt fra alltid verdt å gjøre uavhengige beregninger av transaksjonen.