Landsskatt: beregningseksempel, satser, betalingsbetingelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Skattesatsen betyr beløpet som skal betales, som eieren av tomten plikter å gjennomføre til fordel for kommunale myndigheter. Ved bestemmelse tas det hensyn til egenskapene til stedet, så vel som matrikkelverdien. Artikkelen diskuterer hva en grunnskatt er. Et eksempel på beregning er gitt for enkeltpersoner og juridiske personer.

Generelle bestemmelser

Kapittel 31 i den russiske føderasjonens skattekode etablerer en landskatt, som er angitt i budsjettet. Det må betales av personer som eier fast eiendom knyttet til skatteobjektet.

I følge loven anses alle tomter som ligger innenfor kommuner som slike.

Følgende objekter er ikke avgiftsbelagt:

• Territorium knyttet til boligmassen.
• skogbrukstomter.
• Tildelinger som er trukket ut av sirkulasjon, i henhold til lovene i den russiske føderasjonen.
• Territorier med reservater, kulturminner og lignende gjenstander plassert på dem.

Faktorer som påvirker utbetalinger

Størrelsen på gebyret avhenger ikke av den økonomiske inntekten til eieren av tomten eller av jordens fruktbarhet. Ethvert eksempel på grunnskatteberegning vil vise at de viktigste parameterne som tas i betraktning er størrelsen på tomten, dens type, beliggenhet og lignende egenskaper. Skattegrunnlaget er alltid basert på matrikkelverdien til landet, registrert i Unified Register. Det endelige beløpet påvirkes også av tilgjengeligheten av fordeler.

veddemålsbestemmelse

Loven "Om de generelle prinsippene for lok alt selvstyre i den russiske føderasjonen" nr. 131 indikerer at både innføringen og endringen, samt avskaffelsen av skatteinnkrevingen, ligger innenfor myndighetenes myndighet. regionale myndigheter. Derfor kan du i den lokale administrasjonen finne ut all informasjon om gjeldende sats. De vil også fortelle deg hva grunnskatten er satt til. Et eksempel på en beregning er lettere å finne på tredjepartsressurser.

Funksjoner ved fastsettelse av prisen

Ofte er det tilfeller når et stykke land ligger på grenseområdet. Deretter brukes normene for 2 regioner på det samtidig, der deres egen landskatt er etablert. For budsjettorganisasjoner utføres et eksempel på beregning for hver region separat (det samme som for enkeltpersoner). Da er størrelsen på matrikkelprisen på objektet tatt i betraktning.

Ved oppskrivning av matrikkelverdien kan du endre skattegrunnlaget basert på følgende regler:

• Hvis det er gjort en feil i beregningene, gjøres omberegningen for alle de beregnede årenefeil.
• Hvis justeringen foretas ved avgjørelse fra kommisjonen eller domstolen, trer endringene i kraft fra det øyeblikket innbyggeren henvender seg til riktig myndighet for å revidere prisen.
• I andre situasjoner gjennomføres ikke endringen i inneværende år, og ny matrikkelpris begynner å tas i betraktning fra neste avgiftsperiode.

Dersom tomten er i felleseie, fordeles skatten i like deler eller etter andelen til hver av sameierne i grunnen.

Når skal man betale

Betalingsbetingelsen finnes i både føderal og regional lovgivning. Enkeltpersoner må sette inn midler innen 1. oktober påfølgende år etter skatteperioden. Innbyggerne vil gjerne vite hvordan de skal beregne grunnskatten. De kan bruke eksempelet og formelen til å gjøre de nødvendige beregningene. Dette kan være nødvendig for å verifisere beregningene skattemyndighetene har gjort, siden ferdige meldinger med beløp sendes til betalere per post. Selvfølgelig bør enhver lesekyndig person forstå hva han betaler penger for.

Juridiske enheter håndterer som regel selvstendig beregningen. I tillegg betaler de et forskudd separat, og sender også en utfylt erklæring til territorialkontoret til Federal Tax Service. Betaling av skatteavgiften utføres som følger:

• Etter slutten av 1. kvartal betales et depositum og en erklæring.
• Etter utløpet av 2. og 3. kvartal gjøres det også fradrag ograpportering levert.
• Etter slutten av året (senest 1. februar) betaler juridiske personer det resterende beløpet og sender inn en erklæring til skattemyndigheten.

Merknad

Enkeltpersoner overfører penger til grunnskatt på grunnlag av en melding som inneholder informasjon om objektet, beregnet beløp og tidspunkt for betaling. Meldingen skal sendes til grunneiers adresse senest en måned før utløpet av betalingsfristen. Dersom brevet ikke er mottatt, er det lurt å ta personlig kontakt med skatteetaten for å få melding. Ellers kan straffer påløpe.

Hvis det blir funnet feil i dette dokumentet, bør innbygger kontakte organisasjonen ved å bruke kontaktene som er oppgitt i varselet. Det er praktisk å verifisere data, samt foreta betalinger, ved å registrere deg på den offisielle nettsiden til skattetjenesten. Etter å ha fått tilgang til en personlig konto, vil en innbygger alltid kunne være klar over hvor mye de skal betale og hvilke frister de skal overholde.

Pris for enkeltpersoner og juridiske enheter

For alle grunneiere beregnes samme grunnskatt. Regneeksemplet nedenfor beviser dette. Gebyrets størrelse er basert på bestemmelsene i artikkel 394 i skatteloven.

For følgende land er kursen 0,3 %:

• Farmland.
• Tomter med boligbygg og bruksinfrastruktur plassert på dem.
• Land for spesialformål begrenset tilomsetning.
• Plasser beregnet for hagebruk og hagebruk.

I forhold til resten av tomtene er avgiften 1,5%. Ulike regioner kan sette sine egne priser (med en reduksjon i verdien til 0,1 % eller ved å bruke en differensiert tilnærming). For eksempel, i Yaroslavl-regionen er satsen fra 1% til 1,5%. Forskjellen skyldes kategorien land. Informasjon om dette kan fås ved henvendelse til kommunale myndigheter. Hvis lokale myndigheter ikke har fastsatt satser, beregnes skattegebyret basert på verdiene fastsatt på føder alt nivå.

Beregningseksempel for enkeltpersoner

Hver grunneier kan selvstendig beregne grunnskatten. Regneeksemplet er basert på følgende formel:

Rate=matrikkelverdiandelregional skattesatseierforhold (hvis tildelingen ikke var eid hele året).

La oss forestille oss at matrikkelverdien til en tomt i Moskva-regionen er 2,5 millioner rubler. Skattesatsen for dette landet brukes med en sats på 0,3%. Da vil et eksempel på beregning av grunnskatt for enkeltpersoner i det generelle tilfellet være som følger: 2,5 millioner0,3/100=7500 rubler.

Hvis jorden var eid i 4 måneder, vil koeffisienten være lik 0, 33 (eller 4/12). I dette tilfellet vil formelen ha følgende form: 2,5 millioner0. 3/1000. 33=2475 rubler.

Dersom tomten er i delt eierskap (3/4), vil grunnskatteeksempelsatsen væreslik: 2,5 millioner0,3/100¾=5625 rubler.

Hvis en borger har rett til en ytelse, trekkes beløpet fra den mottatte verdien.

Benefits

Artikkel 395 i skatteloven sier at enkelte personer og juridiske personer har rett til å nyte godt av fordeler. Juridiske enheter inkluderer følgende:

• Institusjoner av en religiøs type.
• Fengsler.
• Avtodory.
• Individuelle offentlige organisasjoner.
• Andre personer.

Følgende mottakere skiller seg ut blant enkeltpersoner:

• funksjonshemmede.
• Veteraner fra andre verdenskrig.
• Personer med spesiell risiko.
• De som har hatt strålesyke eller fått funksjonshemming på grunn av stråling.
• Andre personer.

Uavhengig av region mottar disse personene en fordel, hvorav beløpet er 10 tusen rubler. Dermed blir 10 tusen rubler trukket fra det endelige beløpet. I tillegg kan regionene ha egne programmer, som varierer i mengder, samt i søkerlisten. For å finne ut om begunstigede i din region, bør du kontakte skattekontoret på bostedsstedet.

Det er tider når fordelen starter eller stopper midt på året. Deretter beregnes skatteinnkrevingen ved å dele antall hele måneder det ikke var rabatt på antall måneder i et år.

FAQ

Mange har en rekke spørsmål om å betale skatttil bakken. De vanligste er:

• Kan jeg betale grunnskatt før skjema? Ja det er mulig. For å gjøre dette, ta kontakt med skattekontoret på tomten.
• Kan inspektører kreve en attest for matrikkelprisen på stedet? Nei, det kan de ikke. Ytterligere krav til betaleren er ikke pålagt av skattetjenesten.
• Når opphører plikten til å betale grunnskatt? Informasjon om dette finnes i artikkel 388 i skatteloven. Denne avgiften skal etter dens bestemmelser betales av personer som har en tomt i eie, evig bruk eller arvet besittelse på livstid. Følgelig opphører plikten til å betale grunnskatt umiddelbart etter avhendelsen av jorda. For eksempel begynner vilkårene å bli beregnet fra det øyeblikket endringer er gjort i Unified Register.
• Hvilke dokumenter er titteldokumenter for å anerkjenne en person som skattyter? Denne retten bekreftes av Statens registreringsbevis. Hvis siden ble kjøpt før 31. januar 1998, er dokumentene som var i sirkulasjon på det tidspunktet grunnleggende. Omregistrering for å få nye dokumenter er ikke nødvendig.
• Er det noen begrensninger på periodene for omberegning av skatteinnkreving? Ja det er. Omberegning er mulig i opptil tre år (ikke mer) før du sender en korrigerende melding.
• Hvordan beregnes straffen? Denne prosedyren avhenger av når varselet mottas. Hvis det ikke var noen overtredelse fra skattemyndighetenes side, begynner straffen å påløpe fra neste dagetter den frist som er satt for innbetaling av skatteavgiften. Hvis den ble mottatt for sent, har borgeren rett til å betale skatten innen 30 dager etter at han faktisk mottok meldingen.
• Hva skjer hvis du ikke betaler grunnskatt? Et eksempel på beregning for organisasjoner er nødvendig, siden de må utføre denne handlingen på egenhånd. Enkeltpersoner mottar et varsel. Uavhengig av om eieren er en fysisk eller juridisk person, er han ansvarlig for unnlatelse av å oppfylle pliktene til en skattyter. For manglende betaling (så vel som for ufullstendig betaling) av grunnskatt, i henhold til art. 122 i den russiske føderasjonens skattelov, ilegges en bot, hvorav beløpet er 20 % av restskatten.

Konklusjon

Juridiske enheter må gjøre sine egne beregninger. For å være sikker på at overbetalingen ikke blir gjort, skader det heller ikke for enkeltpersoner å vite hvordan de skal beregne grunnskatten. Et eksempel på betaling med en beregning gitt i artikkelen vil hjelpe med dette. Eventuelle nyanser kan avklares i skattekontoret på bostedet, siden denne avgiften er satt på region alt nivå.