Dokumenter for fradrag for leilighet. Skattefradrag ved kjøp av leilighet

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I dag vil vi være interessert i dokumenter for fradrag for leilighet. Det er faktisk ikke så vanskelig å gjette hva som kreves av oss. Imidlertid er ikke alle innbyggere klar over denne listen. Det betyr at du har rett til å nekte fradrag. Ikke det mest behagelige resultatet, er det? La oss derfor studere den fullstendige listen over alt som trengs for å motta midler fra staten når du kjøper og selger eiendom. I vårt tilfelle er dette en leilighet. Eller hus/tomt. Riktig forberedelse vil gjøre prosessen så enkel som mulig for deg.

ID-kort

Å gi skattefradrag ved kjøp av leilighet er ikke så vanskelig. De fleste av dere er sikkert kjent med denne prosessen. Hvis du forbereder deg ordentlig på det, vil du ikke være redd for problemer. De vil rett og slett ikke oppstå.

Det første dokumentet du trenger for å kreve skattefradraget er ID-en din. Du kan bruke et hvilket som helst lignende dokument, men som praksis viser, er det best å presentere et pass. Og en kopi av den. Hun ervedlagt resten av listen over nødvendige papirer. Sertifisering er ikke nødvendig.

Kanskje det ikke vil være noen problemer med dette dokumentet. Tross alt bør passet til en statsborger i den russiske føderasjonen alltid være med deg. Det er dette dokumentet som alltid kreves for alle skattetransaksjoner. Tenk på dette.

Statement

Hva er det neste? Dokumenter for fradrag for leilighet gir ingen mening uten å utarbeide en passende søknad. Det vil si at du må sende en skriftlig forespørsel til skattemyndighetene. Du vil ikke motta fradrag uten krav.

Det er enkelt og enkelt å lage - bare angi dine detaljer og data, samt årsaken til tilbakebetalingen av midler. I vårt tilfelle er dette kjøp av leilighet. Det er alt. Etter det må du signere dokumentet og deretter legge det ved passet ditt og andre papirer.

Vær oppmerksom på én viktig faktor – teksten i søknaden angir også bankdetaljene du må motta penger til. Hvis du går glipp av dette øyeblikket, kan du vente på at skattemyndighetene nekter å refundere pengene.

Declarations

Hva annet kan være nyttig? Å foreta skattefradrag ved kjøp av leilighet uten feil inkluderer en slik post som utarbeidelse av selvangivelse. Uten det er det også umulig å betale skatt eller få tilbake deler av pengene som er brukt.

Skjemaet vi trenger er 3-personlig inntektsskatt. Registreringen forårsaker ikke problemer for innbyggerne. Du kan bruke et spesielt program som vil hjelpeklargjør denne erklæringen og klargjør den fullstendig for utskrift.

Kun originalen serveres. Kopier av 3-NDFL godtas ikke av skattemyndighetene. Hvis du trenger akkurat det samme dokumentet "til deg selv", er det bare å skrive det ut i duplikat. Og det er alt. Vit at med kopier av selvangivelsen vil de rett og slett ikke engang snakke med deg. Slike regler er etablert i Russland for øyeblikket.

2-NDFL

Vi går videre. Dokumenter for fradrag for leilighet er ikke en så problematisk sak hvis du forbereder deg godt på det. Etter at alle de ovennevnte papirene er klare, må du på en eller annen måte bekrefte inntekten din. Det er en annen referanse for dette. Det kalles 2-personlig inntektsskatt.

Hvis du jobber for deg selv, må du fylle ut selv. Dette gjøres ved hjelp av de samme applikasjonene som du utarbeidet 3-personlig selvangivelsen. Ingen spesielle problemer oppstår under drift.

Men oftere enn ikke jobber innbyggerne for noen andre. Og denne teknikken sparer dem fra unødvendig papirarbeid. Et 2-NDFL-sertifikat må utstedes til deg av din arbeidsgiver. Be om det i regnskapsavdelingen til selskapet du jobber i. Det er vanligvis ingen problemer her.

True, vær oppmerksom på - dokumentene for fradraget for en leilighet, nemlig 2-NDFL-attesten, samt selvangivelsen skal leveres i original. Det vil si at ingen kopi av den vil bli akseptert fra deg. Så sørg for at 2-personlig inntektsskatt bare er vedlagt i originalen.

Avtale

Hva mer? NåVi går videre til mer seriøse og viktige dokumenter. Saken er at alle de ovennevnte papirene er den såk alte standarden. Med eventuelt skattefradrag sendes de til skattemyndighetene. Men for hver sak er det en liste over dokumenter.

Det er umulig å få skattefradrag ved kjøp av leilighet/hus/tomt, med mindre du på en eller annen måte dokumenterer transaksjonen. Hvordan gjøres det riktig? Du trenger en salgskontrakt i ditt navn. Det er viktig at du står oppført som kjøper. Ellers vil det ikke bli gjort noe fradrag.

En bekreftet kopi sendes inn. Hvis du vil, kan du gi originalen, og beholde den andre kopien av kontrakten for deg selv. Men husk - uten det er fradraget umulig. Dette øyeblikket forårsaker heller ingen spesielle problemer for innbyggerne. Et salg og kjøp uten kontrakt kan tross alt ikke anses som fullført.

Vitnesbyrd

Trenger du fradrag ved kjøp av leilighet? Dokumenter, uansett hvor rart det kan høres ut, er kanskje ikke med deg umiddelbart. Tross alt vil noen måtte få litt tid i ulike tilfeller. Vi snakker for eksempel om et eiersertifikat.

Du vil ikke ha det umiddelbart etter kjøp av eiendom, men først etter en tid. Omtrent en måned etter transaksjonen. Så det er ingen grunn til å haste med skattefradrag. Du vil ha nok tid til å fullføre det.

Sertifikat for eierskap kan sendes inn som original eller kopi av dokumentet. Det er bedre å bruke det andre alternativet. Det må tross alt også skaffes duplikatbevis dersom du mister originalen. Så du vil alltid ha dette dokumentet. Bekreftede kopier må godtas av skattemyndighetene.

Betalinger

Dokumenter for fradrag er varierte. Men uten feil må alle innbyggere på en eller annen måte bekrefte utgiftene sine. Her kommer selvfølgelig regninger og sjekker til unnsetning. Det er lurt å presentere originalene av disse, og beholde kopier for deg selv. Eller attester duplikater og legg ved selvangivelsen.

Vanligvis er det ingen problemer med dette øyeblikket heller. Bare sørg for at dataene dine er angitt i betalingsdokumentet. Det er kun den som er oppført som betaler som har rett til fradraget. Og ingen andre. Det vil si at det er umulig for forskjellige borgere å bli angitt i betalingsordren og kontrakten, så vel som i erklæringen. Det er ulovlig. I dette scenariet vil du ikke få skattefradrag for leiligheten (refusjon). Skatten vil være full, og du vil ikke kunne returnere pengene.

Boliglån

Dette er i prinsippet alle fradragsdokumenter for en leilighet. Riktignok kjøpes ofte slik eiendom med et boliglån. Merkelig nok, men selv i dette scenariet har du rett til refusjon av pengene brukt på kjøp av bolig.

Det er nok å supplere listen over dokumenter med noen papirer. Det er heller ingen problemer med dem. I alle fall er dette akkurat det mange innbyggere som allerede har møttmed en lignende situasjon.

Hva bør du bli pålagt å gjøre? Først boliglånsavtalen. Det er nødvendig enten i originalen eller i en bekreftet kopi. Det andre alternativet er etterspurt blant innbyggerne. Et unntak er hvis du av en eller annen grunn har to originale kopier av boliglånsavtalen.

For det andre trenger du kvitteringer som bekrefter betalingen av renter på boliglånet. Igjen, det spiller ingen rolle i hvilken form du legger dem ved - kopier eller originaler. Hovedsaken er at det er du som er angitt i betalingsdokumentet, og ikke noen andre. Så enkelt og greit er det å få skattefradrag for leilighet i ett eller annet tilfelle.

Tidspunkt og bestilling

Hva mer trenger du å vite for at det ikke skal oppstå problemer med retur av penger ved kjøp av eiendom? For eksempel om fristene du må overholde ved innhenting av alle dokumenter. Som praksis viser, hvis du umiddelbart begynner å behandle fradraget, kan du være klar om 1,5 måned for et besøk hos skattemyndighetene. Det lengste du kan vente er å utstede et eierskapsbevis i ditt navn.

Selve søknaden med erklæringen vurderes i ca. 2 måneder. Etter denne perioden vil du få svar fra skattemyndighetene med avslag eller godkjenning av fradraget. Og, som praksis viser, om ytterligere en måned eller to vil du motta de nødvendige midlene til kontoen som er angitt i søknaden. Dermed vil i gjennomsnitt prosessen med registrering og mottak være omtrent seks måneder. Men du kan levere selvangivelse til slutten av skatterapporteringsperioden. Det vil si frem til 30. april hverårets. I tillegg har du etter moderne lover rett til å få fradrag for de siste 3 årene. Så du kan ta deg god tid.

En ting til - hvis du er pensjonist, må du legge ved alle ovennevnte dokumenter også et pensjonsbevis (dets kopi), samt attester som kan bekrefte dine ytelser, hvis noen. Det er heller ikke problematisk, spesielt hvis du kjenner den fullstendige listen over alle nødvendige dokumenter for fradrag.