Kan jeg få lån for å bygge hus?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Ikke alle har egne midler til å kjøpe eiendom. I dag er det lån for å bygge hus. Ofte gir finansinstitusjoner slike lån med sikkerhet i et stykke land eller annen eiendom. De trenger dette for å minimere kredittrisikoen.

Hva tar långiveren oppmerksomhet til?

Bankene har en rekke krav til de ervervede objektene, som er: eiendom under oppføring og tomt. Her er de:

• Eiendom skal registreres hos BTI, det skal registreres i registreringstjenesten som bygging pågår. Samtidig er det ønskelig at huset allerede var halvveis bygget. Den oppsummerte kommunikasjonen som er nødvendig for et fullverdig liv, vil mer favorisere utlåneren. Tomten som eiendommen er bygget på skal ikke leies ut. Inntil konstruksjonen er fullført, er ikke alle nødvendige stadier av den statlige kommisjonen bestått, byggherren må betale for høye renter.
• Et annet krav til utlåner ved søknad om lån for bygging av et hus er presentert for et stykke land. Den skal være i privat eie, det er viktig å utstyre dennødvendig kommunikasjon, oppsummert direkte til ham. Banker tar ofte avgjørelser basert på hvor landet ligger.

Noen få banker gir ut lån for å bygge et hus. Men de siste årene har dette segmentet begynt å bli etterspurt. Det forstads eiendomsmarkedet er ganske populært blant kjøpere. Og etterspørselen bidrar i sin tur til tilbudets fødsel. Før du bruker et slikt lån, må du veie hvert trinn. Mengden av den første betalingen er vanligvis høyere enn i et tradisjonelt boliglån, det er minst 30%. Det er viktig å vite om provisjoner med en gang. Et lån for å bygge et hus kan utstedes for forskjellige perioder (fra 3 til 30 år). Renten avhenger av dette, samt av størrelsen på lånet.

Hva trenger du?

Liste over dokumenter som trengs for å få et lån for å bygge et hus:

• Informasjon om inntekten til låntakeren, bekrefter hans soliditet.
• Papir for et stykke land.
• Tillatelse til å bygge et objekt.
• Husprosjekt.
• Andre papirer som en bestemt finans- og kredittorganisasjon trenger for å utstede et lån.

Eksempel

Ulike banker tilbyr lån for å bygge et hus. Sberbank, for eksempel, er kjent for sitt interessante program, ifølge hvilket den utsteder lån til folk for å kjøpe et hus. Som sikkerhet vurderer han et lån eller boliglokaler. Det er to alternativer:

1. Låntakeren gir ut lån til byggingprivat hus, som vil være sikkerheten i denne transaksjonen.
2. Kunden tar midler på sikkerheten til annen eiendom, som ble bygget tidligere og er i hans eie. Dette lånet er beregnet på bygging av et hus (bolig).

Det vurderte programmet til Sberbank kalles "Bygging av et boligbygg", det skiller seg fra programmet "Bolig under bygging" med høyere prosenter. Programmet gir et lån for å bygge et hus for permanent opphold. For at banken skal ta stilling til om den skal gi lån eller ikke, vil den be deg om å fremlegge dokumenter for lokalene som har blitt sikkerhet. Han vil også kreve papirer for den kjøpte boligen. Renter vil avhenge av løpetiden på lånet, beløpet for den første betalingen, valutaen på lånet. Et stort pluss hvis kunden får lønn i Sberbank.

Prøv å velge riktig bank, vær oppmerksom på hver klausul i låneavtalen for å nærme deg spørsmålet om boliglån for å bygge et hus med alt ansvar.