Hus i Spania ved sjøen: utsikt, beskrivelse, pris, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Hus i Spania, og til og med ved sjøen, er den ultimate drømmen for mange mennesker. Og dette kan forstås. Tross alt er Spania et solrikt, vennlig, levende land, med en rik historie og kulturarv. Så ønsket til folk om å flytte for å bo på disse stedene er ganske forståelig. Vel, det er verdt å se nærmere på spørsmålet om hvor mye eiendom i Spania koster, hvor man kan kjøpe bolig og til slutt hva som trengs for å designe et hus i utlandet.

Prisfaktorer

Så det er viktig å forstå at hus i Spania har forskjellige priser. Og ifølge anmeldelser avhenger det av hvor eiendommen ligger, hvor populært stedet er, hva er dets totale areal, samt selve arrangementet. Så, for eksempel, de objektene som ligger på en rolig kyst, langt fra megabyer, koster mye mindre, i motsetning til de husene som ligger i prestisjefylte områder eller utviklet,tett befolkede byer. Prisen varierer også avhengig av antall etasjer, avstand fra sjøen, tilstedeværelsen av en garasje, et svømmebasseng eller en separat, privat parkering.

Men det er et valg, og mye. Og alt fordi hus i Spania for lengst har blitt en slags trend. Slike gjenstander, spesielt i rike og prestisjefylte områder, erverves av rike mennesker og skjønnhetskjennere fra hele verden. Og grunnen her er ikke bare mote. Anmeldelser indikerer at det er et veldig behagelig, mildt klima, en overflod av rene, romslige strender, høy levestandard og velutviklet infrastruktur.

Et av de mest populære feriestedene

Costa Blanca er en av de mest populære middelhavs-"stripene" på den spanske kysten. Her, kanskje de mest prestisjefylte husene i Spania. Men kostnaden er tilsvarende. Kanskje ikke for en velmatet europeisk lommebok, men for russere, spesielt de med gjennomsnittlig inntekt, helt sikkert. La oss si en to-etasjes villa i byen Calpe, hvis totale areal på tomten er 1237 kvadratmeter, fem stuer, fire soverom, to bad, et svømmebasseng, en fullt anlagt tomt og 200 meter fra sjøen. Kjempe fin beskrivelse! Men prisen er lik: et slikt hus i Spania vil koste omtrent 280 000 euro, og dette er bare kostnadene for eiendom (ikke inkludert eiendomsmeglers arbeid, utarbeidelse av dokumenter osv.).

Dyre alternativer

I prinsippet er ikke alle hus i Spania ved kysten billige. Men, som de sier, det er ingen grense for perfeksjon, og eiendom er detuttrykk gjelder også. Du kan finne et herskapshus og for en million euro - dette er ikke kanten. Men ta for eksempel et hus med mer beskjedne "indikatorer" enn villaen beskrevet ovenfor. Den får kun tre stuer, kun to soverom, de samme 2 badene, og ikke 200, men 1500 meter fra sjøen. Tomtearealet er mindre, og mye, det er bare 800 kvadratmeter. Men hvorfor koster da dette huset i Spania 370 tusen euro? 100 000 dyrere enn den forrige, rikere på beskrivelse. Alt avhenger av utformingen av nettstedet. Palmer, eksotiske planter og trær, en spesiell stil på villaen, gode restauranter og klubber i nærheten - det er det du må betale for mye for den slags penger, som du også kan kjøpe en god leilighet for i samme Spania. Så, advarer anmeldelsene, når du velger en eiendom i dette feriestedet, må du studere alle tilbudene nøye og ta hensyn til alle slike nyanser.

Valg opptil 100 000 euro

Ikke hver person som ønsker å bli eier av et hus på kysten av Spania har hundretusenvis av euro. Ved første øyekast ser det ut til at dette ikke er så mye. Men hvis du husker hva valutakursen er i dag, oppstår en sammenligning umiddelbart foran øynene dine: 100 000 euro er 7 800 000 rubler. Hvis du planlegger å bruke omtrent dette beløpet på kjøp av eiendom i Spania, kan du glede deg: slike tilbud er også tilgjengelige.

For eksempel et hus for 95 000 euro, som ligger i Almeria. En liten by sørøst i landet med en befolkning på 200 000 mennesker. Koselig resortgodt utviklet - her kan du kjøpe et hus for en ganske rimelig (sammenlignet med alternativene ovenfor), 100 meter fra stranden, med utsikt over severdighetene. Tre rom, 85 kvadratmeter - dette er nok til å føle seg som en lykkelig eier av livet.

I samme Costa Blanca finner du en liten hytte med et areal på 109 kvadratmeter. m og rett på stranden. 140 000 euro er den reelle prisen for et slikt hus.

Millionærluksus

Men hva er det dyreste huset i Spania? Prisen kan være i titalls millioner. Alt avhenger av innfallene til den rike mannen som ønsker å bli hans herre. Men også legge ut for salg hytter med herskapshus, designet for ekte kjøpere. For eksempel en villa i Barcelona til nesten to millioner euro. Forstad, 200 meter - havet, en pittoresk utsikt over skogen. 360 kvm. m boareal, seks koselige rom, fasjonabel stil vil fullt ut tilfredsstille forespørselen til en person som setter pris på stilen og den fasjonable utformingen av hus.

I Girona, ifølge anmeldelser, ikke mindre billig eiendom. Huset, bygget i en moderne, luksuriøs stil, med et samlet areal på 400 kvadratmeter. m, kan koste 2,3 millioner euro. 1 500 000 euro - prisen på en villa som ligger på en høyde i Barcelona. I Spania kalles dette «hus i fjellet». Dette er prisen du betaler for en nydelig havutsikt, seks rom og 620 kvadratmeter boareal.

Spanske designere elsker å lage husdesign i rom og nyklassisistisk stil. store villaer,som vårt enfoldige russiske folk vil ta for et kontorsenter langveisfra. Likevel, fordi slike hus kan skilte med et boareal på 1200 kvadratmeter! Dessuten blir det kun seks rom inne. Et slikt hus er til salgs i Gava for 13 millioner euro «bare».

Hvordan velge en eiendom?

Så, om hva prisen på et hus i Spania ved kysten kan være maksimum, har det allerede blitt sagt. Og nå vil jeg gjerne fortelle deg om hvordan du velger eiendom. Hvis du tror på anmeldelsene, må du selvfølgelig ta hensyn til infrastrukturen, avstanden fra havet, husets orientering i forhold til solen og kvaliteten på boligkomplekset. De kalles boliger her i landet. Det ble sagt ovenfor at i ett hus kan det være seks rom, en badstue, et spa, en idrettsplass, og i et annet - et beskjedent basseng og en pen forhage. Det er logisk at alt dette påvirker den såk alte communidad - noe sånt som en husleie. Det kan variere fra tjue til 1500 euro per år! Vann og strøm betales forresten alltid separat.

valgte funksjoner

Med tanke på hus i Spania ved sjøen, er det også verdt å være mer oppmerksom på alternativer som ligger i et grønt område, i nærheten av skoler, lekeplasser, butikker. Det er bedre hvis vinduene i huset er plassert vinkelrett på kystlinjen. Når du velger et slikt hus, får en person muligheten til å nyte den friske havbrisen, som ikke bare frisker opp godt, men også ernyttig (fordi den inneholder partikler av jod, mineraler og s alt). Anmeldelser anbefaler å kjøpe en villa med basseng, fordi bading i sjøen om sommeren er for utmattende, siden vannet noen ganger varmes opp til for høye temperaturer. Men bassenget kan fylles med det vann du vil: til og med is, til og med kokende vann.

Designprosess

Det første du trenger for å registrere eiendom i Spania er en pålitelig agent, en spesialist på dette feltet, som vil håndtere alle problemer som dukker opp underveis. Den andre er å fly til landet på forhånd, omtrent en uke før det planlagte kjøpet, for å se maksim alt antall alternativer og velge det som passer best.

Deretter - forskuddsbetaling. 3-6 tusen euro sendes til selgers konto, hvoretter personen mottar en villareservasjonsavtale. Deretter må du åpne en bankkonto (nødvendigvis på spansk) og sette på den beløpet som kreves for å betale for kjøpet. Og så få en NIE. Det er skattenummeret til en utlending. Dette er et nødvendig dokument, siden bare hvis det er tilgjengelig, er det mulig å aktivere en bankkonto. Og da er datoen og tidspunktet for møtet allerede satt for signering av hovedkontrakten. Gjennomføringen av registreringsprosessen vurderes i det øyeblikk kjøperen overfører en banksjekk på det angitte beløpet, mot at han får utlevert nøklene til hytta.

Documents

For ikke å bekymre deg for om noe er glemt eller ikke, må du først sjekke alle dokumentene. Den første og viktigste er den faktiskeinternasjon alt pass. Den andre er et sertifikat fra arbeidsstedet. Den bør inneholde slike opplysninger som fullt navn, lønn, samt stillingen. Du trenger også bevis på inntekt. Hvis en person ikke er offisielt avgjort, kan du presentere enhver annen bekreftelse på soliditeten hans, for eksempel en kontrakt for salg av en bil, en garasje, en leilighet: det spiller ingen rolle hva det blir, men mest viktig ting er å bevise for representantene for den spanske banken at det er penger til kjøpet.

Og for å få den beryktede NIE, må du fylle ut en søknad, fremvise pass, to fargebilder (størrelse - 3 x 4), en reservasjon for returbilletter, en kontoutskrift og en foreløpig kontrakt for bestilling av hytte. Det er i grunnen det. Ikke så vanskelig som det kan virke ved første øyekast.