Hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling? Hvor kan jeg få et boliglån uten forskuddsbetaling?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Mange vil gjerne bo i egen leilighet. Men ikke alle har penger til å foreta den første betalingen. Finnes det noen alternative muligheter og er det mulig å få boliglån uten forskuddsbetaling? Moskva-banker har for tiden mange forskjellige programmer som lar folk med forskjellige ønsker og muligheter kjøpe bolig. Derfor kan spørsmålet som er av interesse for mange mennesker trygt besvares bekreftende.

Forskuddsbetaling. Er han nødvendig? For hva?

At forskuddsbetalingen er differansen mellom beløpet på et boliglån og verdien av eiendommen som kjøpes er kjent for mange. Men ikke alle vet at størrelsen i de fleste tilfeller påvirker renten på lånet. Jo mindre betalingen er, desto høyere er bankens risiko for manglende tilbakebetaling av midler. Og jo mindre forskuddsbetaling, jo høyere rente.

Hvis du tror at ingen kredittinstitusjon vil utstede penger med så stor risiko, tar du feil. Boliglån utennedbetaling. Hvilke banker utsteder et slikt lån? Alt avhenger av hva slags sikkerhet du eier.

Har du egen bolig? Bruk til å kjøpe en ny! Boliglån uten investeringer

Eksisterende eiendom kan stille som sikkerhet for et boliglån. I dette tilfellet vil du i gjennomsnitt kunne regne for et beløp som ikke overstiger 70 % av den takserte verdien. Det endelige lånebeløpet vil avhenge av inntekten til låntakeren.

Hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling? På sikkerheten til eksisterende boliger i "Bank of Moscow" kan du søke om et boliglån for å kjøpe en leilighet eller et hus. Eiendom kan kjøpes både på primær- og annenhåndsmarkedet. Lånestørrelse - fra 500 tusen rubler til 60% av kostnadene for boliglån. Samtidig avhenger renten av størrelsen på boliglånet og varierer fra 13,15 % til 15,25 %.

Også, med sikkerhet i eksisterende eiendom, er et boliglån klar til å gis av Rosbank. Programmet "Lån til kjøp av eiendom sikret av eksisterende eiendom - rubler" lar deg kjøpe et rom, leilighet, hus eller land med en hastighet på 12,6 til 14,1% per år. En leilighet, et individuelt hus med en tomt, eller bare en tomt kan brukes som sikkerhet. Banken er klar til å utstede pant for et beløp som ikke overstiger 80 % av takstverdien av den pantsatte eiendommen. Rosbank er en av få som gir et lån, hvis beløp ikke er mye lavere enn kostnadene for eksisterende boliger.

Unntattav dette kan et slikt boliglån utstedes i Housing Finance Bank, Svyaz-Bank, Alfa-Bank og mange andre.

Boliglån uten forskuddsbetaling med ekstra sikkerhet

Det er enda en mulighet for registrering - for å stille ytterligere sikkerhet som sikkerhet.

Hvor kan jeg få et boliglån uten forskuddsbetaling, ved å gi et boliglån, for eksempel en bil? For øyeblikket er det ikke mange slike banker. Blant dem er Economy Bank, Sviaz Bank og Bystrobank.

I "Gazprombank" er det et program "Forbedring av levekår". Dette er et boliglån som ikke krever forskuddsbetaling, men det har én funksjon. Ved utarbeidelse av en låneavtale forplikter du deg til å selge pantet fast eiendom innen 9 måneder og betale de mottatte pengene mot lånet. I dette tilfellet bør beløpet ikke være mindre enn 15 % av størrelsen på den kjøpte boligen.

Søke lån mot forskuddsbetaling

Noen banker utsteder lån under spesielle programmer "mot forskuddsbetaling". Samtidig, når du betaler ned gjeld, betaler du på to lån.

Hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling, og utsteder et tilleggslån i stedet? Faktisk er det ikke så mange organisasjoner som er klare til å utstede et spesiallån for forskuddsbetaling innenfor rammen av et boliglån. den"DeltaCredit" og "Moscow Mortgage Agency". Det er best å sjekke denne muligheten med en konsulent fra banken der du ønsker å søke om boliglån.

Bødselskapital. Vi bruker den som en førstegangsbetaling når vi søker om boliglån

Du kan forbedre boligsituasjonen din ved hjelp av fødselskapital. Bankene lar deg bruke det som forskuddsbetaling på et boliglån. Det er imidlertid ikke alle kredittinstitusjoner som samarbeider med ham.

Så hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling, og tar fødselskapital i stedet? Av den mest kjente familiekapitalen aksepteres VTB24 og Sberbank som den første betalingen (med henholdsvis 11% og 14%). DeltaCredit Bank har muligheten til å få boliglån ved å betale kun 5 % av boligkostnaden.

For ikke så lenge siden begynte bankene "NomosBank" og "Primsotsbank" å jobbe med fødselskapital, men de har allerede klart å tiltrekke seg oppmerksomhet, takket være lojale betingelser for å få et boliglån.

Boliglån uten forskuddsbetaling under gunstige utlån

Et slikt boliglån er mulig under programmet for konsesjonell utlån på bekostning av et statstilskudd. Men den vil ikke dekke mer enn 10 % av eiendomsverdien. I tillegg gjør dette programmet det mulig å få lån til redusert rente.

Fortrinnslån er mulig med et sertifikat som bekrefterrett til å motta tilskudd i angitt beløp. Dette dokumentet er utstedt av det autoriserte organet til den russiske føderasjonen. Det mottatte sertifikatet er gyldig i seks måneder.

For alle banker som deltar i programmet, er det en standard liste over dokumenter som kreves ved søknad om lån. For å delta i konsesjonelle utlån må du sende inn et 2-NDFL-sertifikat for de siste seks månedene. Beløpet på den månedlige betalingen bør ikke overstige 45 % av den totale inntekten til låntakeren og medlåntakerne.

Hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling som en del av gunstige utlån? Slike lån kan kun utstedes av AHML-partnere. Dessuten har hver region sin egen liste over organisasjoner som gir lån til unge lærere. Du kan velge en passende bank på AHML-nettstedet.

Boliglån for unge lærere

Lærere under 35 år kan søke om boliglån under låneprogrammet. Den årlige renten er 8,5 % ved kjøp av leilighet og 10,5 % ved kjøp av privat hus eller leilighet under oppføring.

Hvilke banker gir boliglån uten forskuddsbetaling til unge lærere? I Moskva inkluderer listen over programpartnere Bank Interkommerts, Bank Petrocommerce, CJSC Nadezhny Dom, CJSC Housing Finance Bank.