Rivning av fem-etasjers bygninger i Moskva: plan, tidsplan. Riving av fem-etasjers bygninger i 2015

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

For flere tiår siden ble fem-etasjers bygninger ansett som komfortable boliger med alle fasiliteter de hadde råd til i sovjettiden. De begynte å bli bygget på 50-tallet av det 20. århundre i henhold til standarder som fullt ut møtte behovene til en person fra den tiden. Men under moderne forhold er standardene for kvalitetsbolig helt annerledes.

For første gang begynte muligheten for å rive nedslitte (for det meste fem etasjer) boliger å bli diskutert på slutten av 90-tallet. Deretter ble det tatt en beslutning om behovet for å erstatte dem med moderne boligkomplekser innen 2010. Gjennomføringen av programmet for riving av fem-etasjers bygninger i Moskva ble overlatt til Institutt for byplanleggingspolitikk. På nettstedet til denne organisasjonen er det et kart over Moskva, hvor fem-etasjers bygninger som skal rives er merket. Kartet er systematisk oppdatert, noe som gjør det mulig å se hvilke bygninger som allerede er revet og hvilke som ikke er det.

Hvorfor blir ideen om å rive gamle hus aktuelt?

For det første har folk blitt større enn de var da. Og nå bittesmå kjøkken og korridorer, små kombinerte badkan skape ubehag, forårsake ubehag og en følelse av misnøye. For det andre har folks ideer om tilstrekkelige boliger endret seg. For det tredje, på bakgrunn av moderne bygninger, ser de tidligere fem-etasjers bygningene foreldet ut. Og viktigst av alt, levetiden til de fleste av disse bygningene er for lengst utløpt. Den ble designet for bare 25 år, og den reelle alderen til mange av dem er allerede over 60. Derfor har spørsmålet om å erstatte dem lenge vært reist.

Hva er grunnlaget for riving?

• Forringelse av nettverk, deres lave effektivitet. Nettverk oppfyller ikke moderne krav til energieffektivitet og har dessuten blitt alvorlig eldre. Dette gjelder ikke bare for elektro-, VVS- og kloakksystemer, men også for bærende konstruksjoner, bærende elementer. Slitasjen deres skaper høy risiko for ulykker.
• Høye kostnader ved overhaling. Når det gjelder materialkostnader, står det i forhold til byggingen av et nytt hus med mange fasiliteter. Hvis det anses som hensiktsmessig, kan levetiden til nedslitte bygninger økes til 150 år.
• Små leiligheter og mangel på fasiliteter, inkludert høy lydgjennomtrengelighet. Bekvemmelighetsfaktoren er kanskje ikke like viktig for eldre beboere, men det betyr mye for yngre familier. I nye bygninger er leilighetene mer behagelige å bo i.
• Upåfallende utseende. Gamle fem-etasjers bygninger har for lengst gått av moten og ser ganske kjedelig og kjedelig ut, spesielt på bakgrunn av moderne bygninger.
• Gamle hus har smale balkonger ogvinduer, tynne vegger og andre vanlige feil som moderne bygninger ikke har.
• Rivningen av Khrusjtsjov vil modernisere transportnettverket, gjøre det mer praktisk.

Hvorfor ønsker ikke alle riving av fem-etasjers bygninger velkommen?

Selv om flertallet støtter ideen om å flytte til nye nabolag, er det de som ønsker å bo i samme leilighet. Et bostedsskifte kan for mange bety økte reisekostnader, behov for å endre gamle vaner, og kanskje til og med arbeidssted. Det er mange negative ting knyttet til flytting, og eldre mennesker er spesielt følsomme for dette. I tillegg frykter miljøvernere at trærne som vokser der sammen med riving av hus også vil bli hugget ned, og dette vil forverre den økologiske situasjonen i byen.

Program for riving av fem-etasjers bygninger i Moskva: fordeler og ulemper

Programmet ble utviklet av regjeringen i byen Moskva. Det innebærer riving av over hundre av de mest falleferdige Khrusjtsjov. På stedet for de revede bygningene vil det bygges eller opprettes moderne boligkomplekser, institusjoner for barn, idrettsanlegg, grøntområder. Likevel uttrykker innbyggerne misnøye med dette programmet på grunn av utilstrekkelige tiltak. Det faktiske antallet moralsk og fysisk foreldede bygninger er betydelig større enn det som er angitt som gjenstander for riving.

5-etasjes rivingsprogram 2015–2020

En mer oppdatert versjon av programmet, designet frem til 2020, innebærer utskifting av alle gamle høyhus som er i dårlig teknisk stand. Hun erk alt "Rivning av hus i Moskva 2015-2020". I henhold til riveplanen for femetasjes bygg er alle utrangerte høyhus delt inn i 2 hovedkategorier:

• Flere etasjes bygninger skal rives.
• Flere etasjes bygninger skal bevares.

Innbyggere fra den første kategorien bygninger er ment å bli flyttet til nye bygninger under bygging, hvis boareal oppfyller Moskva-standarder. Størrelsen på den nye leiligheten i kvadratmeter tilsvarer størrelsen på den gamle. Det samme gjelder antall rom. Samtidig er prisen på en ny leilighet ofte høyere enn prisen på den gamle. Dette oppnås ved å tiltrekke bymidler.

Programmet for riving av fem-etasjers bygninger innebærer utskifting av en fjerdedel av boligmassen i byen Moskva.

Hvilke hus dekkes ikke av gjenbosettingsprogrammet?

De mest slitesterke bygningene vil ikke bli revet. Dette er først og fremst strukturer laget av armerte betongpaneler, samt murstein og blokker. De har lengre levetid, sterke vegger, god varmeisolasjon. De fleste av dem ble bygget på 60- og 70-tallet av XX-tallet. Etter 40 års bruk var de bare 20 prosent slitt.

Rivning av fem-etasjers bygninger av uutholdelig serie kan bare brukes på de av dem som er i dårligst teknisk stand. De resterende husene fra disse kategoriene vil bli renovert. Noen hus foreslås ferdigstilt.

Fordeler med nye bygninger

Leiligheter i nybygg er preget av forbedretlayout og har flere fasiliteter. De har store haller, tre heiser, inkludert to med forbedret ytelse. Rommene er godt ferdige og firkantet i form. Første etasje er tilrettelagt for funksjonshemmede. Attende etasje har romslige leiligheter tilrettelagt for store familier.

Energieffektivitetsindikatorer er også oppdatert: doble vinduer på vinduene, god varmeisolasjon, LED-lamper, mulighet til å regulere temperaturen på batteriene.

Beskyttelsen av hus leveres av et alarmsystem. Ved inngangen til huset står en spesialinnleid medarbeider.

Hva får nye nybyggere i retur for sine gamle boliger?

Beboere i toromsleiligheter blir eiere av leiligheter av tilsvarende størrelse i et nybygg. Samtidig vil planløsningen i nye leiligheter være mer praktisk for beboerne. Størrelsen på familien spiller ingen rolle: bare det opprinnelige boarealet er viktig. Men hvis eiendommen har stått i kø for ombygging, vil størrelsen på den nye leiligheten bli beregnet basert på 18 kvadratmeter per person.

Hvis en borger bodde i en fellesleilighet, vil han i det nye huset få en egen leilighet. Hovedregelen er gjenbosetting av mennesker i nye komplekser under bygging. Men hvis du skriver en søknad, kan du bli eier av sekundærbolig.

Loven om riving av nedslitte bygninger gir ingen økonomisk manipulasjon, for eksempel tilleggsbetaling for bedre boliger. Det anses som ulovlig.

arbeidsfremdrift

Rivningen har begyntfem-etasjers bygninger i Moskva i 2015. Det ble utført arbeid samtidig på 40 bygninger. I løpet av første kvartal ble 16 bygninger revet. I løpet av året ble 2.648 familier flyttet til nye leiligheter. I 2016 begynte arbeidet å falle langt etter skjema. Det var planlagt å gjenbosette 8.019 familier. Frem til 1. mai 2016 skulle 671 familier få ny bolig. Rivingen av fem-etasjers bygninger i ZAO berørte imidlertid bare 9 hus av 35 som ble foreslått for riving. I bydel nordvest ble det revet 8 bygninger av planlagte 12. I bydel nord ble det utført arbeid med 9 av 24 planlagte. I de sørlige og østlige delene av hovedstaden var gapet størst.

Årsaker bak tidsplanen for riving

Prosessen med riving av falleferdige hus er ikke gjennomført i sin helhet, noe som skyldes årsaker som:

• maktskifte i hovedstaden.
• Forverring av den økonomiske situasjonen i landet.
• Pensjonerte protester.
• Et stort antall misfornøyde leietakere.
• Vanskelighet med riving og høye kostnader i tettbygd strøk.
• Deler av husene ble funnet egnet til videre bruk.

Dermed ble ikke planen for riving av fem-etasjers bygninger fullført.