Utviklere av Jekaterinburg: bolig "for riving" eller et rettferdig spill?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Uavhengig av situasjonen i finansmarkedet i landet eller verden, har en person alltid søkt å skaffe seg bolig. Ønsket om å finne et "tak over hodet" ga opphav til opprettelsen av et stort antall forskjellige selskaper som tilbyr tjenester for bygging av boliger som en person drømmer om. Kostnaden per kvadratmeter vokser jevnt og trutt, så oftest tar vi ikke hensyn til drømmer, men til det faktum at ønsker samsvarer så nært som mulig med muligheter. Størrelsen på det enkelte boligmarkedet vokser i hver by. Utbyggere i Jekaterinburg, Perm og Saratov, for eksempel, tilbyr interesserte parter å kjøpe både ferdige boliger og vurdere prosjekter for fremtidige bygninger. De fleste selskaper rundt om i verden bruker denne teknologien.

Tider og oppførsel

Byggherrer i Jekaterinburg og andre russiske byer går gjennom harde tider. Nylover innen grunnerverv forvirrer selv store og "voksne" selskaper. Så hvis i Jekaterinburg for noen måneder siden håndterte kommunale myndigheter spørsmål om landavgrensning i byen, siden mai har denne paragrafen i byplanlegging blitt regulert av departementet for statlig eiendomsforv altning. Det er nettopp på grunn av inngripen fra tredjepartsstyrker i prosessen med å bygge nye boliger som har blitt utarbeidet gjennom årene at utviklere i Jekaterinburg spontant nekter å være aktive på auksjoner.

Scandal of IZHS Yekaterinburg

I 2012 var mange bedrifter i denne byen involvert i en skandale. Prosjektet med individuell boligbygging (IZHS) kom på bordet i påtalemyndighetens kontor. Saken er at utviklerne av Jekaterinburg, som overrakte ferdige hus, ikke forpliktet seg til å verifisere samsvar med sikkerhetsstandarder. Det førte til at flere høyhus ble revet. Noen er erklært ubeboelige. Alle byggefirmaer er delt inn i to leire. Noen strever med all kraft for å legalisere «avkommet». Andre, som bruker kraftig fallende priser, kjøper opp og beslaglegger hektar land for å bygge boliger, som igjen vil bli revet. Det er verdt å merke seg at de oppførte husene ikke passerte halvparten av registreringstrinnene, så byadministrasjonen anerkjente dem som ulovlige.

Rimelige leiligheter for riving

Imidlertid mange leiligheter fra utbygger iJekaterinburg fortsetter å bli født i et jevnt voksende tempo. Med samme hastighet mottar påtalemyndigheten søknader om uberettiget grunnbeslag. Representanter for noen selskaper er enige om at de fleste bygningene ble bygget av uaktsomme spekulanter som forsøkte å spare på materialer, arbeid og designprosedyrer. Det er imidlertid en prosentandel av de utbyggerne hvis bygninger oppfyller alle kravene. Plasseringen av bygninger i IZHS-sonen tilsvarer imidlertid bedrifter med lovbrytere. I denne saken er det både administrasjonen og byggeorganisasjonenes feil.

I tillegg fortsetter skandalen å ta fart. Noen dristige bedrifter kommer opp med offentlige prosjekter som "Rimelige nye bygninger i Jekaterinburg fra utvikler N". Samtidig bryr de seg lite om at i slike leiligheter, forhåndsprogrammert for riving, er det knapt noen som vil leve lykkelig noen sinne.