Hvor og hvordan få lån for å pusse opp en leilighet?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Hver av oss ønsker å bo i en ren og komfortabel leilighet, hvis renovering og innredning er laget etter våre ønsker. Men for å oppnå dette er det nødvendig å investere en stor mengde penger i reparasjoner, men hva om det er et ønske om å endre interiøret, men det er ingen penger? Det stemmer, det er bare én utprøvd måte å finne riktig beløp på – dette er å få lån til reparasjoner i en av bankene.

Estimat for reparasjoner

Å gå til banken for å få lån er en ansvarlig sak og krever nøye forberedelse og omtanke. Og hovedpoenget er å lage et anslag for reparasjoner på riktig måte, slik at du nøyaktig kan anslå beløpet du trenger.

Det er viktig å vurdere ikke bare kostnadene for byggematerialer, men også betalingen for arbeidet til arbeidere som vil bringe dine ønsker til live. Og hvis du ikke har slik erfaring, så søk hjelp fra en kjent arbeidsleder eller et firma som spesialiserer seg på oppussing av leiligheter. Der vil du ikke bare få et byggeanslag, men de vil også påpeke tapte øyeblikk fra din side.

Hva bør du vite?

Før du tar opp lån for å pusse opp en leilighet, må du gjennom visse stadier. Enhver låntaker som ønsker å låne en stor sum penger måberegne alle mulige alternativer, samt være klar over risikoen han kan stå overfor.

Som regel er det i dag en slik trend som: Jo større beløp på midler, desto høyere blir risikoprosenten fra banken, som et resultat av at låntakeren er underlagt ganske strenge og strenge krav og forpliktelser som han må overholde gjennom hele låneperioden.

påkrevde dokumenter

For det første, for å få et så stort kontantlån, vil det mest obligatoriske dokumentet være et sertifikat, en annen type dokument som vil gi og angi alle de fullstendige egenskapene til soliditeten din.

Hvis du tar et lån som privatperson, så er det i ditt tilfelle bare et inntektsbevis. Hvis du tar et lån som en juridisk enhet, må du sende inn et inntektsbevis for en viss periode. Siden du trenger å ta et lån for reparasjoner, vil vi tilby en pakke med dokumenter som enkeltperson. Det oppgitte inntektsbeviset må være i formatet 2-personlig inntektsskatt, vanligvis utsteder bankene selv skjemaer som potensielle låntakere kan fylle ut.

Garanti

Den neste forutsetningen for å skaffe en stor sum penger er tilstedeværelsen av garantister. Dine garantister må også samle inn nødvendige dokumenter, hvorav ett er et inntektsbevis.

Hvis garantistene har en stabil og høy inntektskilde, er det først da de kanopptre i denne rollen. Så det er på garantisten at alt hovedansvaret vil bli overført hvis låntakeren ikke kan betale tilbake lånet for beløpet som er tatt. Men man bør også huske det faktum at hver bank stiller sine egne individuelle krav til borgere som stiller som garantist. De viktigste er: alder og ansiennitet.

Levering av eiendom som sikkerhet

Noen banker bruker i sin praksis denne typen tilstander, for eksempel sikkerheter. Denne retningen vil bli brukt hvis låntakeren av en eller annen grunn ikke er i stand til å betale lånet. I utgangspunktet er ikke verdien av panteeiendom fullt ut vurdert, men karakteriseres av kun 70 % av totalbeløpet.

Hvilken låneform å velge?

Før du går til banken, må du bestemme deg for nøyaktig hvor mye oppussingslån du trenger. Tross alt er det ikke nødvendig å betale for mye ekstra renter på beløpet som vil bli tatt forgjeves.

Her er hovedtypene lån du kan bruke:

• utsted et kredittkort;
• ta et ikke-formålslån for personlige formål, stille fast eiendom som sikkerhet;
• få et forbrukslån med kausjonist;
• ta opp et forbrukslån for det spesifikke formålet med reparasjon;
• ta et vanlig forbrukslån.

Her avhenger mye av individuelle forhold. Så hvis du har en liten leilighet, og du planlegger kun kosmetiske reparasjoner, vil du gjøre detDen beste løsningen er å ta et forbrukslån til boligoppussing. Men hvis du eier en stor leilighet, passer ikke denne låneformen for deg.

For øyeblikket er det stor etterspørsel etter et syndikert lån, som du også kan få en ganske anstendig sum penger med. Hovedtrekket og trekk ved denne typen utlån er at ikke én bankorganisasjon, men flere tar en aktiv del i driften. På grunnlag av en slik mekanisme er det mulig å motta det nødvendige beløpet, som en kredittinstitusjon ikke kan gi av visse grunner - de er foreskrevet i lovgivningen. Alt som trengs for et slikt lån er å ha tillatelse og samtykke til å få tilgang til det eksterne markedet, som også må være attestert.

Mikrolån – er det verdt å ta?

En av de enkleste og raskeste måtene å få den nødvendige summen på er å søke til mikrolånorganisasjoner. I en slik situasjon trenger du bare passet ditt, ingen garanti kreves.

Men er det verdt å ta et lån for å reparere en leilighet i slike organisasjoner, dette er et stort spørsmål. Der er tross alt renten mye høyere enn i en vanlig bank, og nedbetalingstidene er mye kortere.

Så tenk deg om to ganger før du søker til en slik organisasjon. I tilfelle økonomiske problemer risikerer du å gjøre deg selv ikke bare problemer med å returnere penger, men også støte på samlere. Men dette alternativet er også mulighvis du ikke returnerer lånet til banken.

Anbef alte krukker

Så du er fast bestemt på å få et lån for reparasjoner og bestemme hvilken bank som er mer lønnsomt å gjøre det. Her er en liste over banker som tilbyr denne formen for utlån:

1. "Alfa Bank". Her kan mengden av et forbrukslån for renovering av leilighet nå 1 million rubler, og det er ingen fast rente. Det er satt basert på mengden av inntekten din, påliteligheten til dokumenter og en positiv kreditthistorie. Maksimal låneperiode er fem år.
2. Sberbank. I denne banken er utlånsforholdene noe bedre - når du gir en garantist, kan du ta opptil 3 millioner rubler i en periode på opptil fem år, renten varierer fra 13,9 til 21,9%. Uten garanti er opptil 1,5 millioner rubler tilgjengelig for deg til en rente på 14,9-22,9%. Lånetiden er også fem år.
3. "VTB-24". Denne banken tilbyr låntakere lån inntil fem år uten garanti. Renten settes individuelt fra 14,5%.
4. "Renaissance Bank". Denne banken praktiserer en individuell tilnærming, renten og lånetiden varierer fra 15,9 % til 27,7 %. Lånetiden er fra 2 til 5 år og bestemmes av banken individuelt.
5. Rosselkhozbank. I denne banken er utlånsforholdene blant de beste - maksimal rente er 18,4%, og beløpet utstedt på kreditt når 1,5 millioner rubler. Det kreves heller ingen lånesikkerhet, lånetiden i banken er opptil fem år.

Tilnær deg spørsmålet om utlån på alvor, beregn dine styrker og evner.

avslutningsvis

Hvis du ønsker å få et lån for en stor sum penger, les nøye gjennom alle funksjonene, se gjennom alle alternativene, og velg deretter det som passer deg best.