LCD "Radonezhsky", Tomsk: beskrivelse, infrastruktur, bilder og anmeldelser

Innholdsfortegnelse:

LCD "Radonezhsky", Tomsk: beskrivelse, infrastruktur, bilder og anmeldelser
LCD "Radonezhsky", Tomsk: beskrivelse, infrastruktur, bilder og anmeldelser

Video: LCD "Radonezhsky", Tomsk: beskrivelse, infrastruktur, bilder og anmeldelser

Video: LCD "Radonezhsky", Tomsk: beskrivelse, infrastruktur, bilder og anmeldelser
Video: 30 fantastiske kjøretøyoppfinnelser du vil ha | Kjøretøydesign 2024, Mars
Anonim

LCD «Radonezhsky» i Tomsk er et ganske stort boligkompleks, som bygges i denne sibirske byen i umiddelbar nærhet til det kulturelle og historiske sentrum. Mange mennesker er aktivt tiltrukket her, og snakker om den høye kvaliteten på arbeidet som utføres, den utviklede infrastrukturen og rimelige priser. I denne artikkelen skal vi finne ut hva utbygger egentlig tilbyr i dette boligkomplekset, hva reelle kjøpere tenker om det, som allerede har tatt et valg til fordel for dette boligkomplekset.

Beskrivelse av boligkomplekset

Leiligheter i boligkompleks Radonezhskiy
Leiligheter i boligkompleks Radonezhskiy

LCD «Radonezhsky» i Tomsk er en klassisk kompleks utvikling, som for tiden pågår i denne byen. Mikrodistriktet ser positivt ut, da det ligger i nærheten av byens historiske og kulturelle sentrum. For eksempel til Lenin-plassen påoffentlig transport eller bil kan nås på omtrent et kvarter, innen gangavstand ligger Lenina Avenue.

Boligkomplekset "Radonezhsky" i Tomsk ligger i et lukket område. Her søkte utbygger å skape et unikt mikroklima for å sikre maksimal sikkerhet og komfort for beboerne. I nærheten av Radonezh-mikrodistriktet i Tomsk ligger bredden av Tom-elven, hvor mange går for morgen- eller kveldsjogging eller for å nyte rolige spaserturer gjennom pittoreske steder.

Det er mange grønne områder på territoriet til selve boligkomplekset, takket være hvilke beboere har muligheten til å nyte frisk luft hele året.

For tiden bygges et stort antall hus med ulike planløsninger i mikrodistriktet Radonezh i Tomsk. Alle her kan finne det perfekte overnattingsstedet for seg selv. Leilighetene som leies ut i Radonezh mikrodistriktet i Tomsk tilhører komfortklassen. Det er viktig at utbygger allerede gir dem en nøkkelferdig reparasjon, noe som i stor grad letter og fremskynder flyttingen.

Infrastructure

Infrastruktur
Infrastruktur

LCD "Radonezhsky" i Tomsk ligger i et lukket område. Dette er en garanti for fred og sikkerhet for innbyggerne. All nødvendig sosial infrastruktur er på territoriet til selve boligkomplekset.

Det planlegges med egen skole, idrettssenter og idrettsstadion. I følge prosjektet skal to barnehager i «Radonezhsky» i Tomsk starte driften etter at alt arbeid er fullført.

Aksjonærer bør ikke bekymre seg for parkering. Mer enn fem tusen parkeringsplasser er tilgjengelig for lokale innbyggere – disse er åpne parkeringsplasser, underjordiske parkeringsplasser og parkeringshus med flere nivåer.

Hvordan kommer du dit?

Image
Image

For mange som vurderer muligheten til å kjøpe leilighet i boligkomplekset "Radonezhsky" i Tomsk, blir transporttilgjengelighet et avgjørende øyeblikk. Det er praktisk å komme seg til disse nye bygningene både med personlig og offentlig transport.

Reisen med bil fra Lenin-plassen vil ikke ta mer enn et kvarter langs en godt vedlikeholdt urban asf altvei.

Busser og en trolleybuss går også hit. Du kan komme deg til de nye bygningene med trolleybuss nr. 2 til holdeplassen "Skole nr. 28" eller med buss nr. 12, 12a, 5, 32.

Du kan finne ut alle detaljene om leilighetene, vilkårene for deres salg i Radonezh mikrodistriktet i Tomsk på representasjonskontoret til utbygger. Salgssenteret for leiligheter ligger på territoriet til Status forretningssenter på adressen: Batenkov-plassen, bygning 2, femte etasje. På hverdager er det åpent fra 8.00 til 19.00, på lørdager fra 10.00 til 15.00, søndag er det fri.

Ekstra salgskontor er lokalisert i: Trudovaya street, 22. Arbeidsplanen for denne enheten er som følger:

  • mandag - fra 12.00 til 19.00 (lunsj - fra 14.00 til 15.00);
  • tirsdag-fredag - fra 11.00 til 19.00 (lunsj - fra 14.00 til 15.00);
  • lørdag - fra 10.00 til 15.00 uten lunsjpause;
  • Søndag er en fridag.

Plassering av nabolaget

Hus i LCD Radonezhskiy
Hus i LCD Radonezhskiy

Bilder fra Radonezhsky i Tomsk kan tiltrekke seg mange, selve mikrodistriktet ligger egentlig så komfortabelt som mulig. Dette er det geografiske sentrum av den sibirske byen. Lenina Avenue kan nås til fots på fem minutter på en pittoresk og hyggelig bro over Kerepet-elven. Samtidig er boligkomplekset noe fjernet fra de viktigste problemområdene i byen når det gjelder transporttilgjengelighet.

Man bør huske på at dette kun er et geografisk, men ikke et kulturelt og økonomisk sentrum av byen. Historisk sett ble dette området k alt "Cheremoshniki", i selve byen har det et ganske negativt rykte på grunn av det store antallet marginale og asosiale elementer som bor på territoriet. Det er mange industribedrifter rundt omkring, hvorav noen er i en forlatt tilstand. I tillegg er det en betydelig mengde falleferdig boligmasse og en myr i nærheten. Som du kan se, er ikke dette et veldig bra område.

"Radonezhsky" (Tomsk) er noe fjernt fra de mest vanskeligstilte stedene i gamle Cheremoshniki, og dette er bra, men sannsynligheten for interaksjon med asosiale elementer er fortsatt. I anmeldelser av "Radonezhsky" i Tomsk merker potensielle kjøpere at dette er et av hovedpunktene som gir dem størst tvil.

Material of houses

Boligkompleks Radonezhsky i Tomsk
Boligkompleks Radonezhsky i Tomsk

"TDSK" bygger tradisjonelt panelhus, dette boligkomplekset er ikke noe unntak fra regelen i så måte. Beboere som allerede har flyttet inn i nye bygninger, legger merke til de eksisterende fordelene og ulempene.

Den største fordelen med et panelhus er selvsagt konstruksjonshastigheten. I tillegg er husene ganske varme, noe som påvirkes av lav varmeledningsevne, noe som oppnås takket være selskapets egen utvikling. Det typiske arrangementet av kommunikasjon og rom letter og forenkler reparasjoner, selve leilighetene leies ut på nøkkelferdig basis.

Samtidig er beboerne fortsatt misfornøyde med dårlig lydisolering, etterbehandlingsmaterialer av lav kvalitet som byggherrer bruker i jakten på billighet, et stort antall små bygningsfeil, som til sammen viser seg å være svært betydelige. Endelig ser nøkkelferdig finish fra utvikleren selv tvilsom ut designmessig, og blir også fort ubrukelig.

På territoriet til boligkomplekset er det planlagt å bygge flere monolittiske murhus, der forholdene og kvaliteten på arbeidet kan bli bedre. Dette vil imidlertid umiddelbart påvirke prisen.

økologi

Mikrodistrikt ZhK Radonezhsky
Mikrodistrikt ZhK Radonezhsky

Ved kjøp av leilighet i Tomsk er alle opptatt av miljøspørsmål. Dette mikrodistriktet ligger på stedet for et svilleimpregneringsanlegg, som har blitt forlatt de siste årene. Det er kjent at produksjonen av sviller i USSR brukte det skadelige stoffet kreosot, som har en tendens til å samle seg i jorda.

Gi dette gjennomførte "TDSK" landgjenvinning på byggeplassen til boligkomplekset, og jorda fra de mest vanskeligstilte områdene ble massivt eksportert. Deretter ble det foretatt en miljøgjennomgang som ga byggetillatelse.

NårDet er flere industribedrifter i drift innenfor en radius på flere kilometer fra nybyggene.

sosial setting

Som vi allerede har merket, er Cheremoshniki et vanskeligstilt område rundt boligkomplekset, som består av en privat sektor og flere relativt nye hus.

Hvis alt er bra på boligkompleksets territorium, anbefales det ikke å gå utenfor komplekset. I tillegg er det forutsetninger for at situasjonen kan forverres.

Tomsk House-Building Company

Utvikler LCD Radonezhskiy
Utvikler LCD Radonezhskiy

I vår tid er et viktig poeng ved kjøp av bolig hva selskapet er dets utvikler. Dette boligkomplekset bygges av byens eldste foretak, som kalles "Tomsk House Building Company". Det har ledet sin historie siden 1972, da et husbyggingsanlegg ble etablert i byen etter ordre fra bygningsdepartementet i Sovjetunionen. Dermed er selskapet nå 46 år gammelt.

Det er trygt å si at "Tomsk House Building Company" regnes som en av de mest pålitelige utviklerne. Dette er den største anleggsbedriften i Siberian Federal District, en nøkkelleverandør av kvadratmeter i markedet i Tomsk og hele Tomsk-regionen.

For tiden inkluderer Tomsk House-Building Company 21 bedrifter, noe som lar utvikleren fungere som et enkelt teknologisk kompleks. Dette er en gruppe bedrifter i en full syklus, som er i stand til å utføre arbeid av enhver kompleksitet fra produksjonbyggematerialer og utforming av høyhus før bygging, samt vedlikehold av ferdige anlegg og gi dem moderne telekommunikasjon.

I løpet av sin eksistens har Tomsk-husbyggerfirmaet bygget nesten syv millioner kvadratmeter boliger. Nå bor halvparten av befolkningen i moderne Tomsk i disse leilighetene. I tillegg, med hennes direkte deltakelse, ble det faktisk bygget en rekke byer nord i regionen. Disse er Strezhevoy, Kolpashevo, Kedrovy. Selskapet opererer også i nærliggende regioner. Han bygger for eksempel hele mikrodistrikter i Kemerovo og andre byer i Kemerovo-regionen (Yurga, Anzhero-Sudzhensk, Taiga), har store prosjekter i Novosibirsk.

Hovedproduktene til denne moderne konstruksjonsbedriften er hus med ramme, store paneler, murstein og monolittiske hus med en høyde på fem til 17 etasjer. Selskapet begynte å bygge hus i komfortklasse relativt nylig - i 2017.

For øyeblikket for "TDSK" er ikke "Radonezhsky" i Tomsk det eneste boligkomplekset som er under bygging. I tillegg bygger selskapet Green Hills-boligkomplekset på Architect Boldyrev Street, 5, og South Gate-boligkomplekset på adressen: Grachev Street, 1.

Layouts

Selskapet selger boligene som bygges i dette boligkomplekset så intensivt at utbygger i dag praktisk t alt ikke har ledige leiligheter igjen. De fleste av dem kan bare kjøpes gjennom eierne.

I selskapet som bygger hus er det kunnoen få ledige leiligheter i "Radonezhsky" i Tomsk. For eksempel vil arealet til en standard ettromsleilighet være nesten 38 og en halv kvadratmeter. Slike boareal vil koste deg 2 millioner 112 tusen rubler. Med en engangsbetaling kan du regne med en rabatt på 106 tusen rubler.

Du kan kjøpe en toroms leilighet her for nesten tre og en halv million rubler. Området er omtrent 63 kvadratmeter. Det inkluderer et kombinert bad, et kjøkken på nesten 11 "kvadrat" og to rom på 12 og 20 kvadratmeter hver.

Selvfølgelig er det mest attraktive alternativet for en stor familie en treromsleilighet i Radonezh-mikrodistriktet i Tomsk. Et boareal på 63 og en halv kvadratmeter koster 3 millioner 580 tusen rubler. Som du kan se, er arealet av en tre-roms leilighet nesten identisk med en to-roms leilighet. Utvikleren klarte å oppnå dette resultatet ved å redusere arealet av individuelle lokaler. Takket være dette ser prisene for "tre rubler" i dette boligkomplekset mer enn rimelige ut.

Kjøpsmetoder

Beskrivelse LCD Radonezhsky
Beskrivelse LCD Radonezhsky

Med en engangsbetaling av hele kostnaden for leiligheten kan kjøper regne med å få rabatt. Hvis han ikke har en slik mulighet, fortvil ikke, utvikleren har gitt et stort antall alternativer som lar en familie med nesten hvilken som helst inntekt kjøpe boareal her.

Deler av leiligheten kan betales fra fødselskapital eller få boliglån. Utbygger samarbeider med de største bankene i regionen, ved søknad om boliglån til kjøperfem prosent rabatt tilbys.

Det er flere muligheter for å kjøpe leilighet på avbetaling fra utbygger, da slipper du å betale for mye. Under byggingen er kjøperen pålagt å betale et forskudd på 30 prosent, og deretter betale det resterende beløpet i løpet av de neste fem månedene. Ved behov kan avdragsordningen forlenges, men i dette tilfellet belastes en bot på 12 prosent per år. Forlengelsesperioden for hvert objekt under bygging bestemmes individuelt.

Det er også mulig å avtale en avdragsordning for to år, mot betaling av 70 prosent av boligkostnaden. Det resterende beløpet etter utløpet av disse to årene vil også bli indeksert med en kurs på 12 prosent.

Det finnes også et alternativ kjent som en innbytte. I dette tilfellet er "TDSK" klar til å akseptere fra klienten sin gamle leilighet av enhver størrelse i ethvert distrikt i byen. Hovedsaken er at den ikke skal ligge i et beredskapsbygg og være i god stand. Boligkostnadene vil bli vurdert av uavhengige eksperter. Når du betaler differansen mellom en gammel og en ny leilighet i Radonezhsky Residential Complex, kan du bruke avdrag eller boliglån. "TDSK" vil ta seg av salget av din gamle bolig.

Endelig er det et program for boliglånskompensasjon for kjøpere. Det innebærer bytte av små boliglånsleiligheter til større boliger. Du kan for eksempel bytte en ettromsleilighet til en to- eller treromsleilighet, og så videre. Den eneste betingelsen er at detteprogrammet er kun gyldig med leiligheter som er pantsatt av VTB eller Sberbank. TDSK nedbetaler boliglånet for deg, og du ordner et nytt boliglån under hensyntagen til kostnadene for gamle og nye leiligheter og tilgjengelig saldo.

Anbefalt: