Frivillig leilighetsforsikring. vurdering av forsikringsselskaper

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Folk tenker på beskyttelse av fast eiendom etter en hendelse. Statistikk viser at personer som har kjøpt bolig på egen hånd (mot kontanter eller på kreditt) selv ønsker å tegne en frivillig leilighetsforsikring. Rangering av forsikringsselskaper som tilbyr en slik tjeneste, vilkår for bruk – vi vil prøve å dekke alle disse problemene i artikkelen vår.

Kort ordliste

Premium er kundens bidrag til selskapet i henhold til forsikringsavtalen. Størrelsen beregnes individuelt i hvert tilfelle.

Erstatning er en økonomisk kompensasjon for skade bet alt i henhold til kontrakten etter at en forsikringstilfelle har inntruffet.

Tariff - bidragssats per enhetskostnad for kontrakten.

Forsikring av en leilighet mot brann, naturkatastrofer eller annen risiko utstedes vanligvis for en periode på en måned til ett år.

Kunder

Forsikringboliglån er en forutsetning for å få lån. Men blant kundene til selskapene er det personer som selvstendig kjøpte bolig. De er klar over verdien av eiendom, klare til å bruke penger på ytterligere beskyttelsestiltak. For å få en forsikring, kan du bare forsikre dekorasjon eller eiendom. Men mange kunder inkluderer bærende vegger i kontrakten. Dette øker kostnadene for tjenesten betraktelig.

Alternativ

Frivillig leilighetsforsikring er en dyr fornøyelse. Det er ikke mange som ønsker å bruke en stor sum på en gang på vern av eiendom. For slike kunder tilbys forsikring, som betales i henhold til kvitteringen sammen med verktøy. Denne innovasjonen er ennå ikke tilgjengelig i alle regioner. Den er mer egnet for folk som ønsker å tegne frivillig leilighetsforsikring, de ser på vurderingen til forsikringsselskapene, men de har ikke tid til å fullføre papirene.

For å delta i programmet må du spesifisere beløpet på bidraget, merke risikoene som er underlagt beskyttelse i kvitteringen. Du kan betale for tjenesten samtidig med verktøy. Dette alternativet tar ikke hensyn til eiendommens individuelle egenskaper. Derfor bør du ikke regne med en stor utbetaling ved et forsikringstilfelle.

Hva er beskyttet?

1. Vegger og bærende konstruksjoner som utgjør en stor del av kostnaden for leiligheten. Risikoen er skade på disse elementene. Selv med mindre skader gis høye utbetalinger.
2. Finishing: vinduer, tapet, kommunikasjon, etc. Denne beskyttelsen vil bidra til å kompensereskader som flom.
3. Eiendom: fra husholdningsapparater til smykker.
4. Sivilansvar. Selskapet vil utstede en refusjon hvis du utilsiktet skader en nabos eiendom.

Betalingsbeløpet varierer avhengig av området der objektet befinner seg. Det er ulønnsomt å undervurdere selskapets tall, siden premien i dette tilfellet synker. For ikke å ta feil i beregningene, kommer forsikringsselskapene personlig og inspiserer objektet. Husholdningsapparater er forsikret for 10-20% av kostnaden. Dyre varer er angitt som egen post. Verdien deres bestemmes av sjekker.

Risks

1. Brann, gasseksplosjon, lynnedslag, brannstiftelse.
2. Naturkatastrofer.
3. Vannskader fra rørleggerarbeid, kloakk, varmesystemer.
4. Handlinger fra tredjeparter.

Funksjoner i kontrakter

Kundens økonomiske kapasitet er den eneste begrensningen som gjelder for leilighetsforsikring. Rangeringen av forsikringsselskaper består av flere hundre finansinstitusjoner med ulike tjenesteprogrammer. Du kan bruke standard servicepakker, velge designere eller lage en individuell kontrakt ved hjelp av en agent. Risikoer som ikke er underlagt beskyttelse er fastsatt i lovverket - skade på en gjenstand som følge av en atomeksplosjon, militære operasjoner, naturlig korrosjon.

Statistics

Omtrent 80 % av alle eiendomsforsikringskontrakter faller på boliglånssegmentet. Ytterligere 10% - avtaler inngått med eierne av eliteneiendom. Men dette segmentet påvirker ikke markedet i stor grad.

De fleste potensielle forbrukere av tjenesten tenker ikke engang på det. Det er flere grunner til dette. For det første stoler ikke innbyggerne på dette segmentet. For det andre er det ingen som driver lobbyvirksomhet i loven "Om obligatorisk eiendomsforsikring", i motsetning til "avtocitizen". Det viser seg at bileieren ser for seg hvor mye det koster å beskytte kjøretøyet, men det gjør ikke huseieren. Men dette betyr ikke at tjenesten er ineffektiv.

Hvem trenger det?

Eksperter mener at alle eiendomsbesittere bør tegne forsikring. Tross alt er det alltid en risiko for å lide av oversvømmelse, brann eller skade tredjeparters eiendom. Forsikringsselskaper anbefaler også å beskytte leiligheter som leies selv i flere måneder, spesielt hvis de ikke har pålitelige låser, brann, innbruddsalarm, vindussperrer, metalldører. Objekter som befinner seg nær rørledninger, varmeledninger, flyplasser, flyruter er enda mer utsatt. Leilighetsforsikringskontrakten inkluderer til og med beskyttelse mot fall av fly og apparater og deres rusk. Disse faktorene øker størrelsen på premien betydelig. Kontoreiere hevder at noen ganger er kostnadene ved å styrke sikkerhetssystemet mindre enn kostnadene for tjenesten.

Visninger

Boliglånsforsikring. Bankene forplikter kundene til å inngå en slik avtale ved kjøp av bolig på kreditt. Dokumentet sørger for betaling i tilfelle tap av arbeid, rettighetereierskap til eiendom osv. Kontrakter inngås for hele bruksperioden for lånte midler.

Leilighetsforsikring. Forsikringsselskaper under slike kontrakter betaler i tilfelle brann, flom, tyveri, ran, naturkatastrofer. Serviceprogrammet velges individuelt.

Boligforsikring - en tjeneste som ligner den forrige. Enhver bygning (dets element) som ligger i en by eller landsby er underlagt beskyttelse.

Tittelforsikring – brukes kun ved kjøp av eiendom. Denne transaksjonen beskytter eiernes interesser i tilfelle tap av rettigheter til fast eiendom ved en rettsavgjørelse. For eksempel hvis leiligheten ble kjøpt for flere år siden, og eierskapet skiftet eier. Det er en risiko for at handelen til en av de tidligere selgerne kan bli utfordret. Hvis eiendommen ble kjøpt fra et byggefirma, er det ikke behov for denne tjenesten.

Leilighetsforsikring: vurdering av forsikringsselskaper

The Bank of Russia publiserer årlig en liste over de mest lønnsomme selskapene på sin nettside. Denne vurderingen er satt sammen i henhold til slike indikatorer som premiebeløpet, andelen inngåtte kontrakter, prosentandelen av avslag, etc. I følge offisielle data er markedslederne når det gjelder økonomiske indikatorer Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Samtidig stoler russere mer på slike selskaper: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Når du velger et selskap, bør du være oppmerksom på anmeldelserslektninger, bekjente, samt kunder på sidene. Det var tilfeller da en leilighet var forsikret i to selskap, og i tilfelle en uforutsett situasjon bet alte den ene hele erstatningen, og den andre nektet til og med å vurdere saken.

Det er veldig viktig å studere dokumentene, kravene for å sende inn en søknad, prosedyren for å beregne skadebeløpet, dokumentene som bekrefter det faktum at den er påført. I praksis, jo mer papirarbeid et selskap krever, desto flere problemer vil det være i fremtiden med å motta betalinger.

Forsikring av leiligheten mot oversvømmelse ved kvittering

Innføringen av denne tjenesten beskytter ikke bare innbyggernes eiendomsinteresser, men reduserer også budsjettkostnadene for restaurering av skadet eiendom. Om de skal delta i et offentlig tilbud, bestemmer alle uavhengig. Det er mange fordeler med en slik avtale. Det er ikke nødvendig å bruke store beløp på leilighetsforsikring i det første trinnet, du trenger ikke å studere selskapenes vurdering. For å inngå en kontrakt trenger du bare å betale det første avdraget. Beløpet er allerede bidratt til EDP, som sendes til alle beboere.

Leiligheten vil bli ansett som fredet fra første dag i neste måned. Det vil si at hvis midlene settes inn i oktober, begynner leilighetsforsikringen å fungere fra 1. november. Kundeanmeldelser bekrefter at denne ordningen er veldig praktisk. For å bruke tjenesten konstant må du betale månedlige avgifter sammen med bolig og fellestjenester.

Ordningen kalles også fortrinnsrett. Bedrifter utvikler en enkelt tariff (1,5-2 rubler/kvm), noe som reduserer kostnadene for tjenesten betydelig. Det offentlige tilbudet inkluderer standardrisiko: beskyttelse mot brann, gasseksplosjon,lynnedslag, naturkatastrofer. Fremleietakere kan også tegne leilighetsforsikring. Anmeldelser bekrefter at du kan beregne bidragsbeløpet selv. Det er nok å multiplisere tariffen med det totale boligarealet. For eksempel for en to-roms leilighet på 50 kvm. m. med en hastighet på 1,5 rubler. bidragsbeløpet vil være: 1,5 x 50=75 rubler. per måned.

Beløpet kan betales i én betaling på en gang for hele året. Under fortrinnsprogrammet, i motsetning til standarden, endres tariffene sjelden. Tilbakemeldinger fra folk bekrefter at med frivillig forsikring er forskuddsbetaling ikke alltid hensiktsmessig. Noen ganger bet alte kundene for tjenesten et år i forveien, og da endret prisene seg nedover. Det vil si at det ikke var mulig å spare penger.

Det er svært viktig å betale for tjenesten i tide. Hvis neste avdrag blir savnet, blir kontrakten suspendert, og de tidligere overførte pengene blir ikke returnert. Hvis en person etter noen måneder ønsker å forsikre bolig igjen, er det nok å begynne å tjene penger igjen. Gjeld for nedetid belastes ikke. Men klienten vil ikke få erstatning ved et forsikringstilfelle. Erstatning utbetales innen syv dager etter forliket.