2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Hver bedriftsrepresentant står overfor et problem - den okkuperte produksjonen eller kontorlokalene har blitt små. Oppgaven med å velge og flytte til nye lokaler dukker opp.
Å leie et produksjonsanlegg er en veldig viktig beslutning som du må ta i ditt yrkesliv. Før du godtar det, må mange viktige spørsmål avklares. Du bør få klare og presise svar på alle spørsmålene dine, fra leievilkårene til beløpet og betalingsvilkårene. Dette vil bidra til å unngå uønskede konflikter mellom partene.
Leie av industrilokaler utenfor byen er det beste alternativet. Jo lenger unna sentrum eiendommen ligger, jo lavere er prisen.
Leie av produksjonslagre er svært viktig for enhver bedrift. Til å begynne med bør du bestemme: hvor lenge trenger du et lager, hvilket område og for hvilke varegrupper. For eksempel kan VVS, rør, kraner lagres i et uoppvarmet rom, og produkter vil kreve spesialutstyr og strengere krav til rommets sanitære tilstand, medisinsklegemidler kan bare lagres i sertifiserte anlegg.
Hvis personen som forhandler med deg ikke kan svare på spørsmålene dine, passer ikke dette rommet for deg. Å leie et produksjonsanlegg er et spørsmål som ikke tåler unøyaktigheter og uklarheter. Tross alt er målet ditt ikke bare å skaffe den nødvendige plassen, men også å samarbeide med en pålitelig utleier.
Oftest spiller prisen en avgjørende rolle i denne saken. Anerkjente selskaper vet på forhånd hvor mye de kan betale for leie. Hvis dette beløpet overstiger budsjettet, er det ganske naturlig at avtalen er dødsdømt.
Når du inngår en kontrakt, må du være spesielt forsiktig med de såk alte "skjulte betalingene". Ofte skjer det slik: Det inngås en kontrakt på gunstige vilkår for selskapet, og så viser det seg at det kreves ytterligere, ikke tidligere avt alte utgifter.
Leie av et produksjonsanlegg sørger for avklaring av følgende spørsmål på forhandlingsstadiet:
- du må finne ut den grunnleggende leiekostnaden, det vil si gebyret for det faktisk brukte arealet;
- finn ut om leievilkårene kan forhandles og by;
- få et nøyaktig svar på spørsmålet "er det noen betalinger du må betale sammen med husleien";
- finn ut nøyaktig prosentandel av hvor mye husleie som kan økes av objektive grunner i løpet av året;
- løse problemet med betaling av strømregninger. Hvis utleier sierat bare deler av betalingen er inkludert i husleien, bør du vite hvilke.
Leie av produksjonslokale gir deg rett til å stille spørsmål som interesserer deg i forhåndsforhandlinger. Det er bedre hvis du forbereder et slikt "spørreskjema" på forhånd. Hvis du føler at den potensielle utleieren gir unnvikende svar eller skjuler noe, så er det på tide å begynne å lete etter andre områder.
Anbefalt:
Hva du skal se etter ved utleie av leilighet: regler for leie av leilighet, utarbeidelse av kontrakt, kontroll av målerstander, anmeldelser fra utleiere og juridisk rådgivning
Skal du leie en leilighet, men er du redd for å bli lurt? Fra denne artikkelen vil du lære hvordan du leier en leilighet riktig, hvordan du velger en leilighet, hva du skal se etter når du flytter inn og nyansene ved å utarbeide en leieavtale
Arbeidstillatelse for arbeid i elektriske anlegg. Regler for arbeid i elektriske anlegg. Arbeidstillatelse
Fra august 2014 trer lov nr. 328n i kraft. I samsvar med den innføres en ny utgave av «Regler for arbeidsvern under drift av elektriske anlegg»
Hvordan leie en bil. Hvordan leie en bil i "Taxi"
For tiden vurderer flere og flere eiere av «jernhester» hvordan de skal leie bil for å kunne få passiv inntekt. Det skal bemerkes at denne virksomheten har blomstret i utlandet i lang tid, og den gir en veldig solid fortjeneste
Utbetalinger av kompensasjon "Rosgosstrakh". Kompensasjon i henhold til kontrakter inngått før 1992
Betalinger forventet under forsikringskontrakter som ble signert før 1922, tilskrev staten den interne gjelden til befolkningen. Forsikringsselskapet "Rosgosstrakh" er engasjert i utarbeidelse og innsamling av dokumentasjon som er nødvendig for beregning og etterfølgende betaling av erstatning
Private bankoverføringer fra Russland til Ukraina: funksjoner. Er det mulig å overføre penger fra Russland til Ukraina til et PrivatBank-kort
I denne artikkelen lærer du hvordan du foretar pengeoverføringer fra Russland til Ukraina. «PrivatBank» er en av de ukrainske bankene som hjelper til med å utbetale overføringer gjort i Russland
