Hvordan betale skatt på en privatisert leilighet?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Skatten på en privatisert leilighet er en betaling som interesserer mange innbyggere. Det spiller en stor rolle for befolkningen. Innbyggerne prøver å finne ut så mye informasjon som mulig om hvordan man oppdager restskatt på leiligheter, samt hvordan man betaler for det. Det er faktisk ikke så vanskelig å forstå alt dette. Hva trenger du å vite om skatter på en leilighet i Russland? Hvilke funksjoner ved prosessen tar de hensyn til?

Definition

Til å begynne med bør du være oppmerksom på hva som er skatt på en privatisert leilighet. Dette er en årlig obligatorisk betaling som tilkommer alle eiendomsbesittere. K alt eiendomsskatt.

Det belastes for eiendommen av følgende type:

• leilighet;
• rom;
• hus;
• dacha;
• bygning;
• andeler i nevnte eiendom.

I Russland har det siden 2016 vært gjeldende nye regler for beregning av skatt, samt varsling av befolkningen om gjeld. Men litt om demseinere. For det første er det verdt å ta hensyn til noen ganske vanlige problemer knyttet til eiendomsskatt. Hvilke?

skatt på salg

Er for eksempel en privatisert leilighet avgiftspliktig? Dette spørsmålet bekymrer både selgere og kjøpere. Svaret er ikke så vanskelig som det ser ut til.

Tingen er at du i denne situasjonen må betale flere skatter, men ikke fortløpende. Den første er eiendom. Fra nå av betales det av kjøper etter tinglysing av fast eiendom i eiendommen. Opptjenings- og betalingsprosedyren er nøyaktig den samme som før salget av leiligheten. Det vil si at betalingen har et årlig "tegn".

Er en privatisert leilighet avgiftsbelagt? Ja. Og i tillegg til gjenvinning av eiendom, må du betale en annen skatteavgift. Men selgeren vil allerede gjøre det. Det handler om inntektsskatt. Han i Russland er 13% av midlene mottatt. Det betales kun 1 gang fra hver inntekt. Er en privatisert leilighet skattepliktig? Ja, og flere.

akkumuleringsregler

Det er også verdt å være oppmerksom på at i Russland, fra 2016, vil innbyggerne betale eiendomsskatt etter nye beregninger. Hvilken nøyaktig? Hvordan beregnes skatten på en privatisert leilighet?

Poenget er at fra nå av skal det tas hensyn til matrikkelverdien på fast eiendom i beregningene. Det vil si at i forskjellige regioner av landet vil leiligheter av samme størrelse værekreve betaling av ulike beløp.

For ikke å forstå prinsippene for beregning på lang tid, anbefales skattytere å bruke en spesiell kalkulator. Det er på nettsiden til FTS. Du kan for eksempel prøve ut tjenester:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 må endres til rn og RF-regionkode);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Her må du skrive inn informasjon om eiendommen og eieren av leiligheten. Du kan beregne skatten på enhver eiendom. Etter avsluttet automatiske beregninger vil beløpet som skal betales vises på skjermen. En annen måte å få informasjon om størrelsen på avgifter for en leilighet på er å søke etter informasjon på en betalingsseddel som er sendt av skattemyndighetene.

Nytt advarselssystem

Det er allerede sagt at fra 2016 i Russland vil skattebetalerne bli varslet om behovet for å betale skatt for leiligheter under det nye systemet. Hvordan nøyaktig? Fra nå av gir landet tre typer informasjon.

Blant dem er:

1. Standard måte. Skatten på en privatisert leilighet vil bli sendt til hjemmeadressen per post. Det uttrykkes ved en betalingskvittering.
2. Personlig kunngjøring. Enhver borger har rett til å søke skattekontoret på stedet for eiendommen med en offisiell forespørsel om gjeld. Vanligvis skriver ansatte i Federal Tax Service ut betalingen og gir den til eieren.
3. Virtuell informasjon. En ny måte å varsle publikum på. Det brukes når en borgerdet er en profil på portalen "Gosuslugi". I dette tilfellet vil betalingen komme i et brev gjennom nettstedet i elektronisk form.

Som praksis viser, mens det ikke er noen personlig konto på "Statens tjenester", brukes en standard varsling av en borger. Betales skatt på en privatisert leilighet? Ja, det belastes årlig av alle eiendomsbesittere. Og hva om betalingen fortsatt ikke har mottatt?

Ingen kvittering

Det er flere scenarier her. Saken er at betalingsoppdrag i Russland for eiendom sendes senest 30 dager før skattebetalingsfristen utløper. Vanligvis sendes kvitteringer for en leilighet ut i september-oktober. I 2016 skal eiendomsskatt betales innen 1. desember inkl. Følgelig, frem til begynnelsen av november, kan du trygt vente på betalingen.

Og hvis skatten på en privatisert leilighet ikke kommer, hva skal jeg gjøre? Til å begynne med, husk om en innbygger har en konto på portalen for statlige tjenester. Hvis ja, trenger du ikke vente på betalingen per post. Hun kommer ikke. I stedet anbefales det å sjekke profilen i portalen. Det må være en elektronisk kvittering.

Som et alternativ - du kan ringe den regionale føderale skattetjenesten og finne ut hvorfor kvitteringen ikke kom. Eller gå personlig til skattekontoret. I det andre alternativet utstedes vanligvis en kvittering på stedet. I alle fall er det ingen grunn til panikk før begynnelsen av november.

Om fordeler

En annen nyanse er eiendomsskattefordeler. Mangede er interessert i hva som skjedde med dem på grunn av nylige endringer i lovgivningen. Heldigvis ingenting. Skatten på en privatisert leilighet for pensjonister og andre begunstigede er fullt ut bevart.

Det må tas i betraktning at det ikke gis ytelser for eiendom som koster mer enn 300 000 000 rubler. I alle andre tilfeller skyldes fradrag for å redusere skatteavgiftene for eksisterende eiendom.

Ytelsen til pensjonister gis som en reduksjon i matrikkelverdien av fast eiendom med en viss indikator. For leiligheter er dette et fradrag på 20 kvadratmeter.

For å gjøre det klart, kan vi vurdere situasjonen med et eksempel. Leiligheten på 50 kvadratmeter tilhører en pensjonist. Da vil skatten bli beregnet fra beløpet av matrikkelverdien til leiligheten i 30 "ruter". Det vil si, anta ikke fra 500 000 rubler (hvis 1 kvadratmeter koster 10 000 rubler), men fra 300 000.

Bankassistanse

Nå kan du finne ut hvordan du betaler eiendomsskatt. Som allerede nevnt er det mange alternativer. Hver innbygger velger betalingsmåte. Anta at skattetilsynet sendte en skatt på en privatisert leilighet per post. Hva er det neste?

Du må betale kvitteringen. Den første og mest populære måten blant befolkningen er å kontakte banken. For eksempel i Sberbank. En borger må ta med seg et identitetskort og en kvittering med penger, for så å komme til bankens kasse, presentere dokumenter og penger. Etterverifisering av informasjon, vil en bankansatt måtte overføre penger til kontoen til Federal Tax Service, og utstede en kvittering med en betalingskvittering til borgeren.

ATM

Dette er imidlertid bare det første scenariet. Hvordan betale skatt på en privatisert leilighet? Det neste tipset er å bruke en minibank. En veldig god måte for de som foretrekker kontantløse betalinger.

Hva må gjøres? Du må følge den foreslåtte handlingsalgoritmen:

1. Sett bankplast inn i minibanken. Slå PIN-kode.
2. I maskinmenyen velger du "Betalinger og overføringer" (eller noe sånt, påskriftene kan variere) - "Søk etter en mottaker med TIN".
3. Deretter, fra betalingskvitteringen, må du slå nummeret til mottakerens FTS og søke etter organisasjonen.
4. Velg ønsket gren av skattemyndighetene (hvis det er flere), samt skattetype. Etter systemets instruksjoner må du spesifisere opplysninger om betaler og skatteavgiftens størrelse. Noen ganger finner minibanker automatisk de relevante dataene.
5. Sjekk riktigheten av dataene om betaler, mottaker, beløp og type skatt.
6. Bekreft betaling. For eksempel, i Sberbank vil en innbygger motta en bekreftelseskode på mobiltelefonen sin.

Betalingsterminal

Hvordan kan jeg ellers betale skatt på en privatisert leilighet? Den neste måten er å bruke betalingsterminaler. De er i Federal Tax Service (ikke over alt), og i banker. Driftsprinsippet er nøyaktig det samme som når du arbeider med minibanker. Den eneste forskjellen er at kontanter vil bli brukt i stedet for et bankkortpenger.

Det er verdt å være oppmerksom på noen betalingsterminaler og minibanker. Noen ganger er det nok å bringe betalingen til en spesiell leser, da all informasjon om skatten vil vises uten ytterligere manipulasjoner. For å gjøre dette, velg alternativet "Søk etter en mottaker med strekkode".

Portalen "Offentlige tjenester"

Gjennom portalen "Gosuslugi" kan du betale skatt. Og ikke bare eiendom. Det er nok å følge en eller annen handlingsalgoritme. En liten merknad - bruken av denne metoden er bare mulig når innbyggeren har en aktiv profil. Ellers anbefales det ikke å bruke "Offentlige tjenester".

Du kan handle som følger:

1. Autoriser på nettstedet "Gosuslugi".
2. I tjenestesøkefeltet skriver du inn "Taxes" eller "Checking debts of the Federal Tax Service". Deretter velges ønsket element i menyen som vises.
3. Når informasjon om leilighetsskattegjelden vises på skjermen, må du klikke på "Betal".
4. Velg riktig betalingsmåte. Vanligvis velges bankkort. I spesielt utpekte felt må du skrive inn bankplastdata, og deretter bekrefte operasjonen.
5. Skriv ut eller lagre skattekvitteringen.

Internettbank

Og du kan betale skatten på en privatisert leilighet gjennom nettbank. For eksempel gjennom systemet"Sberbank Online". Hvordan fungerer betalingen?

Det er enkelt. Obligatorisk:

1. Logg på kontoen din i Sberbank Online-tjenesten.
2. I tjenestesøkefeltet skriver du "Sjekk skattegjeld". Velg "Søk etter TIN" eller "Etter navn" der. Avhenger av hvor praktisk brukeren er.
3. Finn skattebetalingen og klikk på "Betal".
4. I vinduet som vises, skriv informasjon om mottakeren.
5. Sjekk om dataene er korrekte og bekreft betalingen. Det anbefales å skrive ut en betalingskvittering.

E-lommebok

En annen betalingsmåte er å bruke en elektronisk lommebok. Driftsprinsippet er nøyaktig det samme som med nettbank. Den eneste forskjellen er at i den tidligere foreslåtte metoden blir penger overført til kontoen til Federal Tax Service umiddelbart. Og hvis du bruker elektroniske lommebøker, må du vente 2-3 dager.