Hvilken bank skal du ta et boliglån? Hvilken bank har lavest boliglånsrente?

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Boliglån er etterspurt blant et stort antall innbyggere som ikke selvstendig kan samle det nødvendige beløpet for å kjøpe boligeiendom. Slike lån tilbys av en lang rekke forskjellige banker som har tilnærmet like krav til potensielle låntakere. Men fortsatt er det noen betydelige forskjeller, så hver person som planlegger å kjøpe et hjem med lånte midler, oppstår spørsmålet om hvilken bank som skal ta et boliglån. For å gjøre dette må du ikke bare fokusere på renten, men også på andre viktige parametere.

Hvilket boliglån anses som lønnsomt?

Når du velger det optimale bankprogrammet, må du huske på de forskjellige parametrene for lån. Ikke alltid lav rente er hovedkjennetegn, siden bankene kan kreve ulike gebyrer fra låntakere, noe som øker overbetalingen betydelig.

Fordeler kan variere mye fra person til person. For eksempel forventer noen innbyggere en lav overbetaling, mens andre vil dra nytte av et lån med lav månedligbetaling, så de ønsker å ta opp lån for en lang periode.

Derfor, før du signerer en låneavtale, bør du vurdere alle betingelsene i det foreslåtte dokumentet. Spesiell oppmerksomhet rettes mot teksten skrevet med liten skrift og plassert nederst på hver side. Det er her den viktigste informasjonen for låntakere ofte ligger.

Hvilken bank skal ta et boliglån?

Denne typen lån tilbys av mange store og små bankinstitusjoner. Når du velger en spesifikk organisasjon der et boliglån skal utstedes, er det viktig å ta hensyn til ulike parametere.

Du bør vurdere den foreslåtte renten, størrelsen på forskuddsbetalingen og de grunnleggende kravene til kundene. Det er flere bankinstitusjoner som tilbyr gunstige betingelser for sine kunder. Disse inkluderer Sberbank, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank eller Promsvyazbank.

Sberbank

Hvis en person tenker på hvilken bank som er lønnsomt å ta et boliglån, så henvender han seg oftest til Sberbank. Funksjonene for samarbeid med denne bankinstitusjonen inkluderer:

• Sberbank tilbyr sine låntakere muligheten til å dra nytte av ulike offentlige programmer, slik at folk kan få et militært boliglån eller bruke fødselskapital;
• renten starter på 9,1 %;
• forskuddsbetaling er 15 % av kostnaden for den valgte eiendommen;
• låner må ha minst 6 måneders offisiell arbeidserfaring;
• borgere kan få boliglån fra21;
• hvis en klient er en vanlig kunde i en bankinstitusjon, derfor mottar han lønn på et Sberbank-kort, så kan han regne med en reduksjon i renten med 0,5 %;
• for å få et stort lån, må du kjøpe forsikring, og hvis låntakeren nekter å kjøpe det, øker renten med 1 %;
• hvis du bruker det offentlige programmet som tilbys for unge familier, vil satsen være 8,6 %, noe som er fordelaktig for alle unge mennesker som trenger egen bolig.

Hvis folk tenker på hvilken bank de skal ta boliglån, så er det ofte klagen til Sberbank som er den mest aktuelle avgjørelsen. Det er spesielt fordelaktig å kontakte denne banken ved bruk av ulike offentlige programmer. Men hvis en person regner med et boliglån i Sberbank uten forskuddsbetaling, må han forberede seg på en høy rente og behovet for å tiltrekke seg garantister og medlåntakere.

Raiffeisenbank

I denne banken starter renten fra 10, 99 %. Boliglån utstedes til personer med offisiell arbeidserfaring på tre måneder eller mer. Forskuddsbetaling er 15 %

Personer i alderen 21 til 65 år kan søke om lån. Ulempen med å kontakte denne organisasjonen er fraværet av et stort antall filialer i forskjellige byer i Russland. Hver låntaker kan ha individuelle krav, som bør studeres på forhånd.

Gazprombank

Fondene utstedes til en kursfra 10 %, men forskuddsbetalingen må overstige 20 % av verdien av det valgte objektet. Oftest er denne banken valgt av folk som jobber i Gazprom-filialer, da de kan stole på den laveste renten blant alle banker i Russland. Boliglånsrenter for dem reduseres med 1 %, og beløpet på forskuddsbetalingen reduseres også.

Låntakere kan være personer fra 21 til 60 år.

Rosselkhozbank

Denne banken tilbyr et boliglån til en rente på 10, 25 % og med en forskuddsbetaling på 15 %. Institusjonen blir ofte deltaker i ulike statlige programmer, så hvis folk oppfyller lovens krav, så kan de regne med en reduksjon i renten.

Det er viktig å kontakte denne institusjonen for personer som er faste kunder i banken.

Promsvyazbank

De tilbys en rate på 11,75 %, noe som ikke er særlig lønnsomt sammenlignet med tilbudene fra andre banker. Det påløper imidlertid ingen ekstra gebyrer. Det kreves en forskuddsbetaling på 20 %, og låntakerens alder må ikke overstige 65 år ved tilbakebetalingstidspunktet.

For å søke om lån kreves det at låntakeren offisielt har jobbet i ethvert selskap i minst 4 måneder.

Tinkoff

Boliglån tilbys selv i Tinkoff Bank, og renten starter fra 8,25%. Banken tilbyr mulighet for å refinansiere et lån, samt få boliglån med statsstøtte eller medbruker morkapital.

Ulempen med å søke til denne institusjonen er mangelen på filialer, så du må betale tilbake et stort boliglån gjennom filialer og minibanker til partnerbanker.

Hvilken bank er det beste stedet å få et boliglån?

Det er flere banker som tilbyr ganske gunstige vilkår. Det er viktig å fokusere på ulike krav slik at det virkelig er lønnsomt å kjøpe bolig med lånte midler. Hvilken bank har lavest boliglånsrente? Den lave prisen tilbys av Sberbank og Rosselkhozbank.

Men hvis en person henvender seg til en annen bank, hvor han er lønns- og fast kunde, så kan han regne med en betydelig reduksjon i taksten. Derfor, før du søker om lån, bør du vurdere tilbudene fra forskjellige banker for å velge det beste alternativet.

Når er det tilrådelig å kansellere et kjøp?

Noen ganger, når de skal velge den beste bankinstitusjonen, tenker folk på hvilke banker du ikke bør ta boliglån fra. Det anbefales ikke å søke nye og små organisasjoner som snart kan gå konkurs. De bryter ofte lovens krav, så de mister lisensen til å operere.

Det anbefales å nekte å samarbeide med banker hvis tjenester låntakerne ikke har brukt før. I dette tilfellet er det umulig å regne med redusert rente. Før du signerer en låneavtale, må du lese anmeldelser om banker. Et boliglån er et stort lån som må betales tilbakeover lang tid. Derfor bør valget av en bankinstitusjon tas på en ansvarlig måte.

Hvilke faktorer bør jeg være oppmerksom på?

Når du velger det beste alternativet, tas følgende parametere i betraktning:

• regler for beregning av renten, siden den kan være fast eller flytende, og ved deltakelse i statlige programmer brukes vanligvis én rente for hele låneperioden;
• beløpet på forskuddsbetalingen, siden jo mindre midler låntakeren bidrar med, desto høyere vil overbetalingen være;
• krav til låntakeren, som består i perioden med offisiell ansettelse av en borger, hans alder, inntekt og sivilstand;
• beløpet for bankprovisjon som kan kreves for pengeoverføring, transaksjonsstøtte eller andre tjenester, som låntakere ofte ikke engang blir advart om på forhånd;
• behovet for å tegne flere forsikringer, og dersom låntaker nekter å kjøpe forsikring allerede i ferd med å nedbetale lånet, fører dette til en økning i renten;
• lånetid, som vanligvis ikke overstiger 30 år.

Etter å ha studert disse parameterne, vil hver person kunne forstå hvilken bank de skal ta et boliglån for å få de gunstigste betingelsene. Det er lurt å velge flere banker som søknader sendes til. Basert på svarene du får, kan du ta den riktige avgjørelsen.

Råd til borgere

Når du velger bank,der boliglånet vil bli utstedt, er det tilrådelig å følge følgende regler:

• ikke bare renten er beregnet, men også tilleggsprovisjoner;
• du bør først velge den umiddelbare eiendommen og bestemme hvor mye penger du kan tjene som forskuddsbetaling;
• det er tilrådelig å evaluere alle de foreslåtte statlige programmene, siden hvis låntakere oppfyller betingelsene deres, kan du stole på å motta fortrinnsrettslige lånebetingelser;
• det er tilrådelig å be om et utdrag fra BCI for å finne ut om kreditthistorikken din, for hvis den er ødelagt av forf alte lån, vil store og pålitelige banker nekte å utstede lånte midler;
• Det anbefales å analysere flere boliglånstilbud for å velge det mest lønnsomme alternativet.

Hvis et boliglån utstedes i Sberbank uten forskuddsbetaling, må du forberede deg på en betydelig overbetaling. Banker uten fravær av en investering fra låntakers side krever ofte pant i ikke bare det kjøpte objektet, men også annen eiendom.

Konklusjon

Boliglån utstedes av mange bankinstitusjoner som har ulike krav til kundene sine. Når du velger et bestemt alternativ, tas det hensyn til ulike faktorer, som inkluderer renten, ulike provisjoner, lånetiden og beløpet på forskuddsbetalingen.

Å bruke et så stort lån anses som risikabelt for enhver person, så du måevaluer din økonomiske tilstand og velg en bank på en ansvarlig måte.