Byggefirma Setl City: anmeldelser av nye bygninger

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Til tross for den vanskelige økonomiske situasjonen i vårt land, fortsetter ganske mange selskaper å operere i eiendomsmarkedet. Alle bidrar til ytterligere forbedring av situasjonen i Russland, skaper nye kvadratmeter med boliger og gir befolkningen mulighet til å investere sparepengene sine i virkelige objekter, og ikke la dem stå på virtuelle bankkontoer.

Et av selskapene som har vært aktive på dette feltet i over 20 år er Setl City. Vurderingene vi fant om denne utvikleren indikerer at dette er en internasjonal organisasjon hvis aktivitetsskala lar oss snakke om en veldig sterk posisjon i markedet og trygg utvikling.

I denne artikkelen vil vi snakke om dette selskapet. Først av alt vil oppmerksomheten trekkes til generell informasjon om det, til fakta som investorer som jobber med denne organisasjonen bør vite. I tillegg vil vi også se på egenskapene til eiendommer som er bygget og overlevert til fornøyde beboere.

Om selskapet

Tradisjonelt, når man karakteriserer en stor og vellykket utvikler, er det nødvendig å gi litt informasjon om den for å forstå hva som skiller den fra konkurrentene, og hva selskapet kan skryte av. I tilfellet med Setl City, anmeldelser som vi vil presentere senere i teksten, er dettankene seriøs erfaring i markedet. Hvis vi analyserer historien til organisasjonen (og den har vært i drift siden 1994), har selskapet gjennom denne perioden aktivt utviklet og økt sin tilstedeværelse i sektoren. I dag er det en av de ledende på markedet i St. Petersburg, til tross for at det også er en del av det internasjonale holdingselskapet Setl Group, som også opererer i andre land med bolig- og næringseiendom.

Når det gjelder navnet på selskapet, kan vi si at det har endret seg en gang i institusjonens historie. Så siden 1994 ble det k alt "Petersburg Real Estate", og dette navnet er "innfødt" for henne. Videre, fra og med 2006, ble selskapet omdøpt, og det fortsatte å jobbe under navnet Setl City. Feedback bemerker at det gamle navnet ble overlatt til en annen virksomhet som opererer i denne gruppen (vi snakker om et meglerselskap og et eiendomsmeglerfirma).

I dag opererer selskapet ikke bare i St. Petersburg. Objekter som utvikler seg med suksess er også lokalisert i Kaliningrad og Leningrad-regionen. Hver av dem kan trygt kalles en garanti for ærlighet og upåklagelig omdømme til utvikleren, hans korrekte tilnærming til arbeidet og organisering av alle aktiviteter generelt.

Vektor av interesse

Som du allerede har forstått, driver selskapet med bygging av eiendom. I denne forbindelse kan selskapet kalles en universell og omfattende løsning, siden dens kompetanse inkluderer alle typer tjenester: fra prosjektforberedelse til tilkobling av kommunikasjon og igangkjøring av anlegget. I tillegg er Setl Citys nye bygninger alvorlig forskjellige i sine egenskaper, og representerer helt andre typer objekter. Dette bekrefter hvor bred profilen til selskapet er og hvor enkelt den kan tilpasse seg enkelte oppgaver.

Forresten, hva slags objekter som ble bygget av denne utvikleren, og hva folk som direkte kjøpte en leilighet her sier om dem, vil vi også fortelle i de følgende delene av artikkelen vår.

I mellomtiden bør det understrekes at organisasjonen er engasjert i ulike segmenter av eiendomsmarkedet: både i budsjett, «masse» boliger, og i bygging av luksuseiendommer, designet for salg til høyere priser og følgelig for mer krevende kjøpere som vil akseptere overnatting her.

Som arbeider med hvert av sine boligkomplekser, bruker selskapet et sett med verktøy som inkluderer optimalisering av plassen som okkuperes av byggeobjektet på den tildelte tomten, samt lakonisk utforming av objektdesignet i en slik måte at det "passer" inn i det overordnede konseptet som er gjeldende i regionen. Her bruker de også kontroll over fremdriften i byggingen og «fremdrift», ta hensyn til å følge byggherren, fra og med signering av kontrakt og slutter med mottak av alle dokumenter for deres bolig.

Unik tilnærming

I henhold til informasjonen som er gitt på den offisielle nettsiden, bruker Setl City-utvikleren en unik tilnærming til hver av sine oppgaver, som lar oss utvikle en komplett løsning som tilfredsstiller kunden. SomEksempler angir ulike typer boliger som er klare til å selges her. I tillegg til de vanlige ett-, to- og treromsleilighetene, selger selskapet også mindre vanlige eiendomskonfigurasjons alternativer: studioleiligheter og boliger med en ikke-standard layout. På grunn av dette kan hver kjøper selv finne den løsningen som best tilfredsstiller hans behov. I tillegg vil denne tilnærmingen gi beboerne maksimal komfort.

Ved å bruke denne strategien på jobben oppnår Setl City anerkjennelse i markedet, noe som bekreftes av ulike priser, sertifikater og premier i ulike konkurranser. Du kan lære mer om dem (for de kundene som ønsker å være sikker på at utvikleren virkelig vil leve opp til deres forventninger) direkte på den offisielle nettsiden. Vi vil ikke dvele ved slike detaljer i denne artikkelen.

Setl City New Buildings

Så, ifølge informasjonen på selskapets nettsider, har sistnevnte i hele historien til virksomheten levert mer enn 6 millioner kvadratmeter boliger. Alt dette er ulike leiligheter som fornøyde kunder har investert pengene sine i og bosatt seg i. I skrivende stund jobber utvikleren med 23 komplekser av forskjellige klasser. Alle av dem, som angitt på nettsiden til organisasjonen, er en individuell løsning med sin egen integrerte tilnærming. Dette er ikke bare boligbygg med et vakkert navn: hvert av kompleksene er også utstyrt med passende infrastruktur, som fullfører bildet, skaper en helhetnabolaget.

I denne artikkelen vil vi karakterisere flere av de mest kjente objektene, og presentere anmeldelser skrevet av kjøpere om Setl City, samt anbefalinger på nettsteder, fora og blogger angående disse objektene. Slik informasjon vil tillate oss å trekke konklusjoner om påliteligheten til utvikleren og kvaliteten på arbeidet hans, ikke basert på meldinger fra den offisielle nettsiden, men direkte på den praktiske erfaringen til folk som har kjøpt bolig her.

LC "Moskva"

Komplekset k alt "Moskva" er en av de mest kjente gjenstandene bygget av selskapet. Det er en bygning som består av flere deler bygget på et område på 1,4 hektar. Hver av disse delene vil ha ulikt antall etasjer (fra 6 til 22). Selskapet spesifiserer at slik segmentering av komplekset ikke ble utført forgjeves. LCD "Moskva" er boligeiendom i den ene delen og et fullverdig hotell med 417 leiligheter i den andre. I tillegg er det også planer om å bygge en parkeringsplass og en barnehage som en infrastruktur for et mer behagelig liv for folk som har kommet hit. Det er planlagt at utbygger i tredje kvartal 2018 skal kunne overlevere det ferdige objektet.

Hvis du leser anmeldelsene som beskriver Setl City, kan du konkludere med at den har et ganske godt rykte blant kundene. Folk merker seg at selskapet, på grunn av sin omfattende erfaring og dusinvis av oppdragsobjekter, er en pålitelig partner, og man kan samarbeide med den. Når det gjelder direkte hva slags bolig denne organisasjonen tilbyr, karakteriseres den også som eiendom av høy klasse.forretningssegment.

Samtidig, når vi ser på prisnettet til det beskrevne boligkomplekset, kan vi si følgende: Byggefirmaet Setl City bruker en fleksibel tilnærming til byggherren. Leiligheter i dette komplekset tilbys til forskjellige priser, alt fra studioer for 3 millioner til 4-roms leiligheter for mer enn 20 millioner rubler. De har råd til helt forskjellige (etter type arbeid og formue) mennesker. Derfor kan prisene på Setl City variere mye.

Når det gjelder selve objektet, merker anmeldelser hovedsakelig dets positive egenskaper. Dette er nærheten til T-banen, og muligheten til å nyte en attraktiv utsikt fra vinduet, og en utbygd infrastruktur. Det er umiddelbart klart at utvikleren tenkte på alle problemene på forhånd og tok konkrete skritt for å løse dem. Spesielt viktig er det faktum at det tidligere var en annen, uferdig byggeplass på byggeplassen til anlegget, som ifølge lokale innbyggere skapte et ugunstig inntrykk av mikrodistriktet. Så byggingen av Moskva-komplekset vil være veldig nyttig her.

LCD "Clear Sky"

Det neste komplekset, som jeg vil si noen ord om, er også designet og bygget av Setl City. "Clear Sky" med navnet alene indikerer at eiendommen ligger på et stort område i Primorsky-distriktet i St. Petersburg. I nærheten av objektet er det et beskyttet område som vil glede øynene til beboerne i disse husene. Selve komplekset vil bestå av 5 hus i forskjellige høyder, som vil tilbyboligleiligheter. Det legges opp til at objektet kan beskrives som en eiendom i komfortklasse.

Utbygger bemerker at Setl City planlegger å selge disse leilighetene ferdige, som vil inkludere interiørløsninger. Dette formatet for utleieboliger vil tillate fornøyde kjøpere å flytte inn i hjemmene sine så snart som mulig uten å måtte vente på ferdigstillelse av utmattende reparasjoner. Selskapets hjemmeside gjør oppmerksom på at objektet vil bli idriftsatt i etapper (fra og med 1. kvartal 2017). Anmeldelser karakteriserer positivt dette objektet, siden det faktisk vil ligge på en stor tomt. I tillegg lover selskapet å tilrettelegge brede gangveier rundt husene og utvikle infrastruktur for maksimal komfort for beboerne.

LCD "Sun City"

Hvis vi tidligere har beskrevet hva St. Petersburg eiendom er, vil vi i denne delen snakke om komplekset, som ligger i Novo-Sergievo. Likevel lover de også å gjøre det veldig koselig og moderne slik at beboerne nyter livet her. Beskrivelsen av komplekset lover at den vil.

Hus skal etter planen bygges i europeisk stil: de skal innredes med lys dekorasjon i varme farger. Antall etasjer i Setl City (St. Petersburg)-fasilitetene vil reduseres til et lite nivå spesielt for å få komplekset til å se mer komfortabelt ut. merk at det høyeste bygget vil ha 12 etasjer, mens det laveste - kun 5. Tot alt er det planlagt å bygge 2372 leiligheter fra 23,66 til 80,43 kvadratmeter.

Anmeldelser fra kunder fra Setl City (St. Petersburg) bemerker at dette boligkomplekset virkelig er veldig interessant. Prisene her er rimelige, kvaliteten på det konstruerte objektet er veldig høy, og utvikleren er ganske pålitelig. Den eneste (foreløpig) ulempen er mangelen på infrastruktur. Problemet er at i 4. kvartal 2016 vil den første fasen av anlegget bli tatt i bruk, mens byggingen av alt som er nødvendig for et komfortabelt liv her vil begynne først med den tredje fasen. Følgelig vil personer som slo seg ned umiddelbart måtte oppleve ulemper i noen tid. Men om noen år vil et fullverdig og praktisk mikrodistrikt med alt du trenger, utviklet av Setl City, dukke opp her. «Sunny City» er heller en løsning for de som tenker for fremtiden.

London Quarter

Et svært uvanlig (i form av design og dekorasjon) kompleks selskapet bygger i Kudrovo. Eksternt er husene til dette boligkomplekset kubiske strukturer med en klar inndeling i segmenter (vertik alt). På grunn av det opprinnelige konseptet ser det ut til at disse segmentene er noe forskjøvet i forhold til hverandre. Riktig valg av farger utfyller det gode inntrykket: varme farger (brun, beige, grønn, blå). Utbyggerselskapet lover at her vil det i tillegg til attraktiv arkitektur også dukke opp en kraftig infrastruktur. For eksempel lover de å bygge flotte turparker med fontener, barnehager og skoler, idrettsplasser, legesenter og mye mer. De skal distribuere Wi-Fi i gårdene, og for åå organisere sikkerhet når som helst på døgnet rundt omkretsen av komplekset vil installere overvåkingskameraer.

Det er et stort kjøpesenter ("Mega Dybenko") ikke langt fra boligbygg. I tillegg er det et skogsområde i nærheten, som garanterer frisk, ren luft. De første 6 husene er allerede tatt i bruk, de neste 5 er planlagt tatt i bruk innen utgangen av 2016. De etterfølges av flere objekter, og leveringen av disse er planlagt frem til 2018.

The Residence

Enda et interessant anlegg skal bygges på Maly Prospekt. Utad ser det ut som en typisk elite St. Petersburg eiendom, som har en original design. Utformingen av husene er laget på en slik måte at de gir inntrykk av trygghet, stabilitet og komfort. Spesialformede, langstrakte vinduer veksler med spesielle segmenter, noe som skaper et attraktivt utseende. Objektet vil bestå av to hus, som hver vil bli laget i form av bokstaven "P". Levering er planlagt til 2. kvartal 2016.

Brukeranmeldelser som vi klarte å finne om dette komplekset gir både positive og negative sider ved The Residence. Førstnevnte inkluderer komfort og sikkerhet, et attraktivt utseende og påliteligheten til selskapet som utfører konstruksjonen. Det negative er kanskje tilstedeværelsen av den nærliggende Smolensk-kirkegården. Noen av leilighetene har vinduer med utsikt. Derfor er utsikten for noen innbyggere kanskje ikke den mest positive, til tross for at denne kirkegården snarere har en kulturellverdi.

Stockholm

Bedriften, i tillegg til å bygge klassiske blokkhus, tillater seg noen ganger å eksperimentere. Spesielt kan Stockholm-komplekset tjene som et eksempel på dette. Det bygges på bredden av Bolshaya Nevka, og det kan kalles origin alt på grunn av dets design og konsept. Så 2 hus som vil bli inkludert i dette komplekset er laget i form av en hestesko. På grunn av dette har flere leiligheter utsikt over elven. Dessuten betyr denne formen at gårdsplassene til hvert av husene er beskyttet mot omverdenen av selve bygningen, noe som skaper en følelse av komfort og trygghet. Premium-objektet skal overleveres i 2017. Kostnaden for en leilighet her starter fra 8 millioner rubler og ender på nesten 100 millioner for femromsleiligheter.

Fordelene med komplekset er utvetydig tilstedeværelsen av en elv i nærheten, den opprinnelige formen på husene og den høye kvaliteten på materialene som brukes. Ulempene er den høye prisen, samt nærheten til en trafikkert motorvei.

Neva Sails

Et annet kompleks som utvikleren bygger på bredden av Neva er Neva Sails. Det ligger ganske origin alt: på den ene siden - nærheten til naturen og det eldste distriktet i St. Petersburg, og på den andre - en god transportutveksling (og tilstedeværelsen av metroen i nærheten).

Dette navnet på komplekset var ikke tilfeldig. Hvis du ser på det langveis fra, skapes en silhuett av seil m alt i skarlagen. I de første trinnene skal det bygges 6 hus som hver skal inneholde 797 leiligheter. Ulike objekter vil bli slått sammen til ett kompleks på bekostning av parkering. Høyden på husene blir 25 etasjer. I tillegg til selve eiendomsobjektene tar selskapet selvfølgelig også hånd om infrastrukturen, parallelt med bygging av lekeplasser. Levering av de tre første husene er planlagt i 1. kvartal 2017.

Omtaler tyder på at ett- og toromsleiligheter tilbys for salg. Samtidig er boligkostnadene her ganske høye, gitt utsikten fra vinduet som vil åpne for beboerne.

Konklusjoner

Som du kan se, har Setl City et stort antall prosjekter som overrasker med omfanget. Dette indikerer at denne virksomheten aktivt utvikler seg og skaper vakre og komfortable leiligheter for kundene sine. Dette er en positiv trend, som også taler om den økende etterspørselen etter eiendom. Og vi kan ønske denne utvikleren lykke til og gi råd, hvis du har et ønske om å kjøpe god bolig, vend oppmerksomheten mot Setl City-objekter.