2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37
Lokale estimater er en type rapporteringsdokument som ofte er nødvendig for bygge-, slutt- og installasjonsarbeid. Når du planlegger bygging, bør du vite nøyaktig hvor mye økonomi som må brukes på utførelsen av visse typer arbeid. Det er det dokumentasjon er til for. Sammendrag, objekt eller lokale estimater er de dokumentene som lar deg optim alt planlegge og analysere kostnadene til både entreprenøren og kunden.
Estimater – hva er de?
Estimatene har forskjellige formål. Så for eksempel kalles et estimat som dekker hele spekteret av arbeider et sammendrag, og når det utarbeides separat dokumentasjon for hvert trinn (kapitalbygging, innvendig etterarbeid, installasjon av varme og avløp, etc.), vil anslaget bli k alt objekt eller lok alt.
Foreløpig er lokale estimater langt fra å være en obligatorisk betingelse ved inngåelse av kontrakter for utførelse av arbeid. Men som regel krever kunden entreprenørengi estimater for gjennomgang. Tross alt er det ingen som ønsker å betale for mye ekstra penger i mangel av informasjon om nøyaktig hva økonomi brukes til.
Regler for å utarbeide lokale estimater
Begrunnelsen for å utarbeide lokale estimater er:
- byggeprosjekter, arbeidstegninger;
- mengder rapportert i mengdefortegnelser;
- anslåtte standarder og priser for visse typer arbeid;
- navn og mengde utstyr som er involvert i arbeidet og gjenspeiles i arbeidsdokumentene;
- engrospriser for møbler og arbeidsutstyr;
- gjeldende priser for transportarbeid.
Hvis det under byggeprosessen avdekkes tidligere uforutsette typer arbeid, noe som skjer ganske ofte, så utarbeider entreprenøren et ekstra lok alt overslag. Et eksempel på et slikt estimat finner du i regnskapsavdelingen.
Hvordan ta hensyn til arbeidskostnadene når du lager et estimat?
Kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid består av tre hovedting:
- Direkte kostnader.
- Overheads.
- Estimert fortjeneste.
Direkte kostnader består av kostnadene for byggematerialer, lønn til arbeidere og kostnadene ved drift av utstyret som brukes til å produsere arbeidet.
Overheadkostnader er utgifter som ikke er direkte knyttet til produksjon av arbeid, men som skaper nødvendige forhold. Listen deres inkluderer: vedlikehold av teknisk, teknisk, administrativt personell; hjelpearbeidere,byggeplassvakter og mye mer. Dette inkluderer også betaling for ferier, sosialforsikring av arbeidere, kompensasjon for driftsstans av utstyr av årsaker uavhengig av ytre faktorer. Vi kan trygt si: jo kortere byggetiden er, desto lavere blir kostnadene for overheadberedskap.
Estimert fortjeneste består av midlene som trengs for å fylle opp organisasjonens budsjett, materielle insentiver for ansatte og betale skatt.
Lokale estimater er alltid maksimal oppmerksomhet, ansvar, kunnskap om regulatoriske dokumenter, evnen til å lese prosjektdokumentasjon korrekt. Noen ganger kan bare en spesialist gjøre dette. Derfor er det best å overlate utarbeidelsen av lokale estimater til fagfolk.
Anbefalt:
Kunden innen bygg er Definisjon, ansvar og funksjoner
Hvem er kunde innen bygg, hvilke funksjoner utfører han, hvilke rettigheter har han? For å forstå prosessen med byggeproduksjon er det nødvendig å ha forståelse for hvilken rolle hver enkelt person spiller, det være seg kunde, investor, entreprenør og underleverandør. Hele essensen av arbeidet til kunden vil bli avslørt nedenfor
Trinnvise instruksjoner for hvordan du leser estimater. Et eksempelestimat for installasjon av et delt system
Hvordan forstå estimatene? Eksempler på overslag for installasjon. Utarbeide et estimat ved å bruke eksempelet på en lokal estimatberegning for installasjon av et delt system. Fullføring av overslag for installasjonsarbeid. Reguleringsdokumenter for å bestemme kostnadene for byggeprodukter på den russiske føderasjonens territorium
Gjeldsnovasjon: essensen av prosedyren, prosedyren, de nødvendige dokumentene
Gjeldsnovasjon er en universell og populær juridisk prosedyre som lar deg oppdatere en avtale og gjøre den lønnsom for begge parter. Gjennomføringen er regulert av lovgivningen i Den russiske føderasjonen. Nyansene ved å utarbeide og inngå en avtale, betingelsene som den anses som legitim er gitt i artikkelen
Lokale skatter og avgifter innføres av hvilke myndigheter? Lokale skatter og avgifter i den russiske føderasjonen
Den russiske føderasjonens skattesystem sørger for lokale skatter og avgifter. Hva er deres spesifikke? Hvilke myndigheter opprettet dem?
Jobbbeskrivelse av en prosjekterende ingeniør innen bygg og anlegg
Designingeniører er spesialister som kun kan ansettes eller sparkes av toppledelsen. For å få denne stillingen må du ha høyere teknisk utdannelse, du kan uten arbeidserfaring
