Trinnvise instruksjoner for hvordan du leser estimater. Et eksempelestimat for installasjon av et delt system

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Estimat er en del av arbeidsdokumentasjonen. Det er nødvendig for enhver konstruksjon, ethvert arbeid. Anslaget avgjør hvor mye penger byggeplassen trenger. Hvor mange trengs for å fullføre jobben? I artikkelen prøvde vi å fortelle hvordan estimatet fylles ut, hvor hentes dataene for dette? Hva er indekser og koeffisienter? Hva er estimert kostnad? Det er ikke så vanskelig som det ser ut til.

Hvordan kan denne artikkelen hjelpe?

Artikkelen vil hjelpe deg å forstå spørsmålet litt. Forstå budsjettering på et elementært nivå. Her er kun generelle begreper om sammensetningen av estimatet, eksempler på estimater for installasjon. Litt om indekser og koeffisienter. Detaljer om utarbeidelse av overslag for bygge- og installasjonsarbeid er omt alt i MDS 81-35. 2001.

Tittelside

La oss se på hvordan du leser estimater ved å bruke et eksempel. Estimatet for installasjon av delt system (tabell i figuren under) inneholder 13 kolonner. Det er andre typer skjemaer som er forskjellige i antall kolonner. Men prinsippet er likt over alt og informasjonen i grafene er lik. Posisjonsnumrene i teksten nedenfor tilsvarer tallene i eksempelbildetestimater. Et eksempelestimat for installasjon ble kompilert for denne artikkelen og er ikke knyttet til noe spesifikt objekt.

1. Øverst til venstre er blokken - "Agreed". Den lister opp entreprenøren. Den som gjør jobben. Organisasjonen og dataene til hodet er angitt. Her er signaturen og seglet hans.

2. Øverst til høyre er det en blokk - "Jeg godkjenner", som inneholder stilling, etternavn, initialer og underskrift til lederen til kunden. «Godkjenn»-blokken er også stemplet.

3. Navnet på byggeplassen er stedet hvor arbeidet skal utføres. Flere deler av arbeidet kan kombineres på én byggeplass.

4. Anslått antall. I henhold til forskriftsdokumenter er følgende nummereringsrekkefølge vedtatt:

• de to første sifrene er nummeret til delen av det konsoliderte estimatet;
• andre og tredje er linjenummeret i seksjonen hans;
• tredje og fjerde - nummeret på estimatet i dette objektestimatet.

I eksemplet er ikke anslagsnummeret oppgitt. Det er ikke inkludert i noen dokumentasjon.

5. Navn på objektet, arbeider og kostnader. Beskrivelse av verk som angir navn og adresse til objektet.

6. Utgangspunkt. Hva var anslaget basert på? Dette kan være en defekt erklæring, tegning, referansevilkår. Spesifiser for eksempel vilkårene.

7. Beregnet kostnad for arbeid. Mengden av anslaget for installasjonsarbeid foreskrevet i tusenvis av rubler. Angivelsen av beløpet i tusenvis av rubler er regulert av MDS 81-35.2001.

8. Midler til lønn. Hvor mye skal arbeidere teoretisk betales?

9. Normativ arbeidsintensitet. Antall arbeidstimer eksklusivnedetid kreves for å fullføre arbeidet.

10. Begrunnelse for estimert kostnad. Estimatet av eksemplet er gjort i løpende (prognose)priser for 1. kvartal 2018 (men det er månedlig indeksregulering). Alle priser er registrert i 2001-priser og deretter konvertert til gjeldende periodepriser ved bruk av koeffisienter. Denne metoden kalles basisindeksmetoden.

Tabelldel av estimatet for et eksempelestimat for installasjon av et delt system

Estimatoverskriften inkluderer kolonner:

1. Sitatnummer.

2. Kode og nummer på standarden. Angir i hvilke standarder estimatet ble utarbeidet og i hvilken rekkefølge dette regelverket fungerer. I dette tilfellet brukes oppslagsboken FER (federal unit building prices). Tallene i pristittelen betyr tallene: samling - seksjon - pristabell.

3. Navn på arbeid, kostnader og prisenhet. Selve arbeidet er beskrevet (på samme måte som det er skrevet i prisen), prismåleren (i dette tilfellet 1 delt system). Videre, i navnet til prisen, er koeffisienter for posisjoner og posisjonsindekser skrevet.

4. Mengde. Mengden påføres under hensyntagen til prismåler. I dette eksemplet er dette ett delt system.

Enhetskostnad (blokk 1). Denne blokken inkluderer gjeldende grunnpris og dens elementer.

5. Tot alt/ lønn.

6. Drift av maskiner / inkl. lønn (sjåfører).

7. Materialer.

Total kostnad (blokk 2). Den oppnås ved å multiplisere enhetskostnaden med kvantiteten.

8. Tot alt.

9. innbetalingarbeid.

10. Drift av maskiner / inkl. lønn (sjåfører).

11. Materialer.

Arbeidskostnader til arbeidere (blokk 3) ikke relatert til maskinvedlikehold, pers. time.

12. Per enhet.

13. Tot alt.

Det er også en oppdeling av estimatet i seksjoner. Det er ingen strenge regler. Bryt ned logisk. Avsnittet er alltid oppsummert.

Hva betyr tallene i estimattabellen?

Metoden for å utarbeide det vurderte estimatet er basisindeksmetoden. Prisene i den er angitt på prisnivået i 2001 og kalles base. For å konvertere prisene til dagens nivå, multipliseres basisprisen med indeksen. Direkte priser kan ikke umiddelbart konverteres til dagens prisnivå, siden det ikke er noen indeks for dem. Det finnes indekser for kostnadselementer. Estimatet er laget i kostnadselementer.

Det er fire tot alt:

• lønninger til arbeidere - WRP;
• maskindrift - EM;
• godtgjørelse til maskinister - ZPM;
• materialkostnad.

Hvor i tabellen for å se etter direkte kostnader:

Hvor i tabellen for å se etter kostnadselementer:

Som i FER 20-06-018-04-standarden, er kostnadselementer spesifisert. Her kan du også se hvilke materialer som var inkludert i prisen, og hvilke som forble urapportert.

Derfor, for å finne ut den reelle prisen på arbeidet, må du multiplisere prisene på kostnadselementer i 2001 med indekser og summere dem. Dersom kolonnen "Materialer" fylles ut i prisen, betyr dette at prisenheten inneholder et slikt antallmaterialer. Dette kan sees i eksempelet på prisen for montering av delt system (linje nr. 1). Det er materialer som ikke er inkludert i prisen. Deretter kalles de opp uten regnskap og føres på en egen linje (posisjon 3 til 9 i dette estimatet).

Estimerte forhold

I tillegg til indekser er det koeffisienter. De belastes på elementene i enhetspriser. De er angitt i kolonne 3. Koeffisientene kan være forskjellige (for trekonstruksjoner, for jordarbeid, for demontering, for arbeid under vinterforhold …). Alle kan finnes i magasiner, prissamlinger og i MDS 81-35.2001. Koeffisientene belastes på elementene i enhetsprisene. De kan være både senkende (for eksempel for demontering) og økende (for eksempel tetthet).

Anslå resultater

På slutten av overslaget er alle kostnader summert. I dette alternativet for å fylle ut estimatet kommer kostnadslinjen i 2001-priser først. Deretter en linje med gjeldende priser, hvor alle prisindekser er tatt i betraktning. Så kommer kolonnen - "Ap".

De neste to linjene:

• SP (estimert fortjeneste).
• HP (overhead).

Koeffisientene for dem er angitt i prisene. Du kan lære mer om beregningen av joint venture fra MDS 81-25.2001, og om beregningen av HP - fra MDS 81-33.2004.

Deretter kommer resultatene av estimatet. "Tot alt" er oppsummert.

Etter at "Total"-delen er delt opp i kostnadselementer.

Beredskapsopptjening pågår.

Hvis det er seksjoner i estimatet, utgjøres summen av estimatene av summene av seksjonene.

På slutten sette ogsignaturer er dekryptert:

Kompilert av (ingeniørens fulle navn).

Checked (ingeniørens fulle navn).