Hvordan gi tilbake 13 prosent av kjøpet av leilighet? Skattefradrag ved kjøp av leilighet

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Nå skal vi prøve å finne ut hvordan vi skal få tilbake 13 prosent av kjøpet av leilighet. Denne muligheten tiltrekker seg mange huseiere. Tross alt er 13 % av det brukte beløpet en veldig god kompensasjon. Det viser seg at i Russland kan du ikke bare gi til staten, men også motta noe i retur. Det finnes alternativer både for en vanlig transaksjon og for et boliglån. Men i alle fall trenger du dokumenter. Hvordan få tilbake 13 prosent av kjøpet av leilighet? Hva kreves for dette? Hva skal du forberede deg på?

Ikke for alle

Det er verdt å merke seg med en gang at denne muligheten ikke gjelder for alle innbyggere. Mange, men ikke absolutt hele befolkningen. Fradrag for en leilighet (de kalles eiendomsfradrag) kan mottas av enhver skattyter med inntekt. Det vil si den som betaler inntektsskatt. Under dette konseptet er det vanlig å forstå, som regel, en offisielt ansatt borger.

Men de som ikke har oppgitt inntekt, har ikke rett til å få fradrag. Dessuten vil et stort kjøp i form av eiendom tiltrekke skattemyndighetenes oppmerksomhet. Og dette er ikke detalltid bra.

Pensjonister har også returrett på 13 prosent for leiligheten. Bare for dem er listen over alt nødvendig for operasjonen noe utvidet. Men det er ikke noe problem.

Sirkulasjonsvilkår

I hvilken tidsperiode anbefales det å håndtere dette problemet? I henhold til moderne lover kan du be om fradrag for en leilighet innen 3 år fra transaksjonsdatoen, men ikke senere. Bare slike normer er etablert av skattelovgivningen i Russland.

Men i praksis er ting noe annerledes. Er det mulig å returnere 13 prosent for en eiendomstransaksjon? Lett! Bare fortsett med oppgaven så snart som mulig. Eksperter og innbyggere anbefaler å møtes innen utgangen av skatterapporteringsperioden. Tross alt tar det litt tid å vurdere saken din, samt å overføre midler.

Hvor lang tid vil det ta å avgjøre om en forespørsel skal innvilges eller avvises? Ca 1,5-2 måneder. Og i tillegg trenger du ca 60 dager til for å overføre fradraget. Resultatet - alt, hvis du ikke tar hensyn til utarbeidelsen av dokumenter, tar omtrent 4 måneder. Så hvis du tenker på hvordan du kan returnere personlig inntektsskatt fra å kjøpe en leilighet, bør du begynne å løse dette problemet så snart som mulig.

Identification

Selvfølgelig er det første og viktigste dokumentet som vil komme godt med i vårt tilfelle et identitetskort. Generelt vil alle gjøre det, men skattemyndighetene forsikrer at du må fremvise passet uten feil. Mer presist, dens vanlige kopi. Alle sider skal fotokopieres og legges ved hovedsidenliste over dokumenter. Uten legitimasjon vil det ikke være mulig å svare på hvordan man returnerer 13 prosent av kjøpet av leilighet. Du vil rett og slett bli avvist i dette tilfellet. Et borgerpass er kanskje det som kreves for alle transaksjoner og operasjoner i Russland.

I følge søknaden

Vær oppmerksom på et annet veldig interessant faktum - uttalelsen. Den skal utarbeides og sendes til skattemyndighetene uten feil. Du kan si det er gratis. I følge moderne lover er det mulig å returnere merverdiavgift fra kjøp av leilighet (13 % fradrag) kun dersom det foreligger en forespørsel fra kjøper.

Uten feil inneholder den informasjon om tidligere eier av boligen, samt dine data, informasjon om leiligheten og dens verdi. Ikke glem å legge ved detaljene for kontoen du ønsker å foreta refusjon til. Hvis dette ikke gjøres, så må du melde fra om de manglende papirene, eller som ofte blir du nektet fradrag - du må sende inn en søknad med dokumenter til skattekontoret helt fra starten.

Rapportering

Hva er det neste? Hvordan få tilbake 13 prosent av kjøpet av leilighet? Den såk alte selvangivelsen skal uten feil sendes til skattemyndighetene. Det kalles 3-NDFL. Du må bare ha originalen, ingen kopier.

Hva er denne rapporten? Informasjon om inntekten din. Hvis du jobber for deg selv, må du selv utarbeide en erklæring. Ellers kan du kontakte arbeidsgiveren din for å få hjelp. Men i praksis er det bare 3-personlig inntektsskatt som fylles ut av hverskattyter selv. Faktisk er det ikke så vanskelig som det kan virke ved første øyekast.

Inntekt

Uavhengig av hvilken form for boligerverv som fant sted (pantlån eller enkelt kjøp og salg), må du på en eller annen måte bekrefte inntekten din. Her må du fremvise et sertifikat av Form 2-NDFL. Som i forrige tilfelle er det kun nødvendig med originalpapir.

Hvis du jobber for deg selv, må du fylle ut dette sertifikatet selv. Er det en offisiell arbeidsgiver? Ta så kontakt med regnskapsavdelingen i din bedrift, hvor de vil gi deg 2-personlig inntektsskatt. Det er i prinsippet ingen problemer med dette dokumentet. Med mindre produksjonen av et sertifikat kan ta litt tid i noen tilfeller.

Om avtalen

Den komplette listen over alt du trenger for å returnere pengene du har brukt er nesten over. Faktisk bør man ikke glemme det viktigste - informasjon om den inngåtte avtalen. Uten noen dokumenter vil du ikke kunne få fradrag for kjøp av leilighet.

Så hva kan være nyttig? For det første er det en salgskontrakt. Det anbefales å signere en ekstra originalkopi for fradraget. Ellers er en bekreftet kopi tilstrekkelig.

Deretter trenger du et sertifikat for eierskap av leiligheten. Uten den er det ingen vits å søke om fradrag. Så du må vente en stund til du mottar dette dokumentet. En vanlig kopi av sertifikatet, ikke sertifisert, vil gjøre det. Selv om, som praksis viser, innbyggere oftester gjenforsikret og gir forsikring.

Kvitteringer av betaling, kvitteringer for mottak av midler fra tidligere eier – alt dette skal også vedlegges erklæring og søknad. Du kan lage kopier. Det viktigste er å sørge for at initialene dine er i alle dokumenter. Hvis du kjøpte en leilighet for noen andre, er det nesten umulig å bevise rettighetene dine til fradraget i Russland. Alle detaljer må indikere at du er kjøperen.

Boliglån

Boliglån er ganske vanlig i disse dager. Hvordan returnere 13 prosent i dette tilfellet for kjøpet? Det er ikke så vanskelig å gjøre dette. Tross alt må du bare supplere listen ovenfor med noen dokumenter. Det er bare to av dem.

Den første er en boliglånsavtale. Som ved salg er enten original eller bekreftet kopi tilstrekkelig. Uten dette dokumentet vil ikke fradraget bli returnert.

Andre - en kvittering for betaling av renter på boliglånet. For gjeld vil en refusjon på 13 % bli nektet frem til tilbakebetalingstidspunktet. Legg merke til denne funksjonen. Ingen gjør fradrag til skyldnere. I utgangspunktet er det alt. Ingen flere dokumenter kreves fra deg.

Annet

Selv om det finnes unntak. Hvordan få tilbake 13 prosent av kjøpet av leilighet? I noen tilfeller kan følgende dokumenter bli bedt om fra deg, men de er ikke obligatoriske (det anbefales å forberede og presentere dem på forhånd):

• TIN;
• ekteskaps-/skilsmisseattest;
• barns fødselsattester;
• pensjonsbevis;
• SNILS;
• militær ID.

Med alle de ovennevnte dokumentene kan du kontakte skattemyndighetene på ditt bosted. Du kan søke om fradrag. Hvis du forbereder deg riktig, vil det ikke være noen problemer og ingen feil.