LCD "Novoorlovsky" (St. Petersburg): anmeldelse, beskrivelse og anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I desember 2013 begynte Yuit Dom-selskapet byggingen av Novoorlovsky Residential Complex i Primorsky District. I dag bygges St. Petersburg opp i samsvar med konseptet med kompleks konstruksjon av hus, så utviklere tilbyr markedet ikke enkelt boligbygg, men hele blokker. Et av disse prosjektene er boligkomplekset Novoorlovsky. Den ligger ved siden av skogparken med samme navn, ikke langt fra Suzdalsjøene, og vil okkupere et ganske imponerende territorium på 46 hektar.

Om komplekset

LC "Novoorlovsky" (St. Petersburg) er preget av en rekke interessante trekk. Først av alt er prosjektet interessant fordi skaperne er "datteren" til det finske byggefirmaet YIT - den russiske grenen av "Yuit Dom". Når det gjelder det arkitektoniske konseptet, valgte skaperne den nyklassisistiske stilen, og utseendet til selve komplekset ble utviklet av det spanske byrået Taller de Arquitectura.

Tårnhus i flere etasjer vil bli bygget langs den ytre omkretsen av komplekset, det indre rommet vil bli okkupert av en bred gate stengt for trafikk med infrastrukturanlegg, og i gjennomsnittbelte vil bli plassert 7-etasjes bygninger av hus. De som er interessert i boligkomplekset "Novoorlovsky"-adressen bør gå til Suzdal-motorveien og se etter tomter med nummer 1 og 12. Deretter, etter ferdigstillelse av byggingen, vil alle bygninger bli tildelt nummer.

Komplekset ligger nesten ved utgangen fra byen, og beboerne kan gå til Nedre Suzdalsjøen fra terskelen til huset på ti minutter. Livet nesten i naturen, kombinert med tilgjengeligheten av alle fordelene ved sivilisasjonen i form av en utviklet sosial og kommersiell infrastruktur i Primorsky-distriktet, gjør utviklerens tilbud mer enn fristende. Ikke glem den finske kvaliteten på konstruksjonen av syne, som også er et klart pluss. Tot alt skal rundt ti tusen leiligheter legges ut for salg.

Boligkompleks "Novoorlovsky": byggefremgang

Som nevnt ovenfor startet arbeidet i 2013. Det forventes et trinnvis bygging. Parallelt med husene skal det også bygges sosiale og kommersielle infrastrukturanlegg. Den første fasen inkluderer bygging av seks tårn på 25 etasjer og fire 7-etasjes hus, samt en skole og barnehager (på dette stadiet er det planlagt å sette i drift tre slike institusjoner). I tillegg vil de første etasjene overlates til næringseiendom, slik at beboerne i det nye bygget umiddelbart vil få alle nødvendige tjenester.

Husene overleveres i etapper. Første byggetrinn innebærer levering av to høyhus, hvor det er 444 leiligheter. Til dags dato er det ingen forsinkelserregistrert, arbeidet er mestret med 88 %. Anleggene tas i bruk i slutten av 2016.

Når det gjelder fristen for ferdigstillelse av byggingen av hele komplekset, er dette 2019.

Tours

Utbyggeren prøver å gi potensielle kjøpere den mest komplette informasjonen om fremdriften i byggingen. For dette formålet, i tillegg til å tiltrekke seg kunder, organiserer selskapet utflukter til stedene der byggingen av objekter i det nye mikrodistriktet er i gang. Under inspeksjonen vil eksperter ikke bare snakke om prosjektet deres, men også svare på alle spørsmålene til fremtidige kjøpere. Du kan registrere deg for en omvisning ved å ringe +7 (812) 703-44-44. Busser går fra Komendantsky Prospekt og Ozerki metrostasjoner, avgangstid må spesifiseres ved bestilling.

økologi

Primorsky-distriktet regnes som en av de mest gunstige regionene i den nordlige hovedstaden. Det er ingen industrielle produksjonsanlegg her, men det er mange skogsparksoner. Store transportruter er også plassert i betydelig avstand fra komplekset, så ingenting vil hindre beboerne i Novoorlovsky Residential Complex fra å nyte stillheten og den rene luften. Nærheten til Nedre Suzdal-sjøen, som lenge har vært ansett som et yndet feriested for mange innbyggere, er også et integrert pluss for prosjektet.

Transport

Boligkomplekset "Novoorlovsky" ligger i et område med allerede etablert infrastruktur, og derfor vil ikke beboerne oppleve noenulempe med å bevege seg rundt i byen. Ikke langt fra komplekset er det to metrostasjoner - "Ozerki" og "Komendantsky Prospekt". Du kan komme deg til dem på bare ti minutter med buss eller taxi. Offentlig transportholdeplass er utstyrt i nærheten av husene. Når det gjelder bilister, kan de bruke veiene til Parashutnaya Street og Vyborgskoye Highway for å komme seg til sentrum ganske raskt. Avstanden til ringveien er ikke mer enn ti kilometer, noe som gjør turer til steder i Leningrad-regionen ganske praktiske og rimelige.

Infrastructure

Primorsky-distriktet har en utmerket shopping-, sosial- og underholdningsinfrastruktur. Beboere i boligkomplekset "Novoorlovsky" vil ikke mangle tjenestene til fasilitetene. I nærheten av komplekset er det mange små butikker og store supermarkeder, det er kafeer og restauranter, flere filialer av store banker, en skjønnhetssalong, renseri.

Ikke langt fra boligkomplekset ligger Primorets stadion, hvis tredemøller kan brukes av fans av en sportslivsstil. Tre skoler og en barnehage som opererer i området kan nås til fots på fem til ti minutter.

I tillegg, som nevnt ovenfor, har utbyggeren til hensikt å gi beboerne alt nødvendig inne i komplekset. Han skal faktisk lage sin egen mini-infrastruktur, hvor hovedobjektene vil være apotek, et supermarked, to skoler, fem barnehager, butikker, en restaurant og flere kafeer. Utbygger har til hensikt å nøye kontrollereprosessen med å leie næringseiendom og leie dem ut kun til de enhetene som leverer tjenester til publikum.

Nedenfor vil vi fremheve de to viktigste spørsmålene som angår potensielle kjøpere av eiendom i boligkomplekset Novoorlovsky: priser og utforming av leiligheter.

Bolig på finsk

Utbyggeren posisjonerer leiligheter i boligkomplekset Novoorlovsky som boliger i komfortklasse. I denne forbindelse vil de som ønsker å kjøpe et studio ikke finne slike lokaler her. Kun ett-, to-, tre- og fireromsleiligheter tilbys. Området deres er fra 40 til 90 "firkanter".

Når det gjelder oppsettene, vil kjøperen finne mye å velge mellom. Uavhengig av formatet på leiligheten tilbyr utbygger et tilstrekkelig antall planløsninger av hver type. For eksempel kan du kjøpe en tre-rubelseddel der en badstue er utstyrt. Eller en 3-roms leilighet med to bad. Begge leilighetene i europeisk stil tilbys, med sammenhengende kjøkken og stue, samt en mer tradisjonell innenlandsk versjon, når alle rommene er separate. Men uansett type leiligheter er kjøkken romslige over alt. Hvis du ønsker det, kan du også kjøpe en utsiktsleilighet.

Alle oppholdsrom er utstyrt med loggiaer, som i henhold til finske standarder er så romslige at de lett kan romme møbler for avslapning. I tillegg er de alle glasert.

Hver av leilighetene har plass for innredning av garderobe, dessuten vil alle leilighetseiere disponere romslige boder i kjelleren.

Takhøyden er 2m 70cm.

Ferdiggjørings alternativer

De tilbys i to typer - grunnleggende og nøkkelferdige. I det andre tilfellet utføres alt arbeid først etter full koordinering med kunden. Det vil si at den fremtidige eieren av leiligheten velger etterbehandlingsmaterialer og utforming av lokalene selv, og etter å ha satt huset i drift kan han feire innflytting bokstavelig t alt på bosettingsdagen.

Når det gjelder den grunnleggende finishen, her vil kunden finne: all nødvendig ingeniørkommunikasjon, lagt på en skjult måte; måleutstyr; installert røykvarslere; alt du trenger for å koble til et TV, telefonnettverk og Internett; inngang metall dør; doble vinduer i vinduer; glatte vegger, gulv og tak, fullt forberedt for fin etterbehandling. Videre kan eieren av leiligheten enten foreta reparasjoner på egen hånd, eller bruke tjenestene til selskapets spesialister. Mot en ekstra avgift, selvfølgelig.

Priser

Så, hva tilbyr utvikleren til kundene? Hva er prisen for leiligheter i boligkomplekset "Novoorlovsky"? "Yuit Dom" satte prisene for sin eiendom i samsvar med boligklassen. Som vi allerede har sagt, tilhører den komfortsegmentet. Som det fremgår av vurderingene som er tilgjengelige fra kjøpere av leiligheter i boligkomplekset Novoorlovsky, kan ikke prisen på leiligheter kalles ublu, men ikke alle har råd til slik eiendom.

Så, for en "odnushka" må du betale fra 3.700.000 til 4.200.000 rubler, for en "kopek-bit" - fra fem til syv millioner vil en treromsleilighet trekke på 6.400000-7 000 000 rubler, og en fireroms leilighet vil koste 11 millioner.

Anmeldelser

Hva sier beboerne om den foreslåtte boligen i boligkomplekset "Novoorlovsky"? Når det gjelder finish og layout, er det ingen misfornøyde her. Den finske kvaliteten taler imidlertid for seg selv, Yuit-selskapet har bevist seg i eiendomsmarkedet, alle husene leies ut til rett tid og uten ufullkommenheter.

Mange gir selvsagt tilbakemeldinger på boligkostnadene. Her er meningene delte. Noen hevder at prisene er urimelig høye, mens andre sier at disse fortsatt er leiligheter i komfortklasse, så kostnadene deres er passende. Men boliger er fortsatt utsolgt, og mer enn nok folk melder seg på utfluktene nevnt ovenfor.

Det er ingen spørsmål fra folk og for å transportere kommunikasjon. Alle er selvfølgelig fornøyd med tilstedeværelsen av grønne områder og en innsjø i nærheten av komplekset. Når det gjelder infrastrukturanlegg, mener noen at de først ikke vil være nok, de må vente til slutten av byggingen for å føle seg komfortable. Men dette er imidlertid en ulykke av alle nybygg, du kan bare velge en leilighet i en bygning overfor som inngangen til et enormt supermarked ligger i det sekundære boligmarkedet.

Og alle er godt fornøyd med at utbygger legger stor vekt på sikkerheten til beboerne. Dermed vil kameraer ikke bare bli installert over alt på kompleksets territorium, men et sjekkpunkt vil også bli utstyrt og en politistasjon vil bli organisert. I tillegg er det antatt at gatene i komplekset vil være konstantpatruljeres av profesjonelle sikkerhetsvakter.

Konklusjon

Hva kan sies til slutt? Boligkompleks "Novoorlovsky" er et ganske passende sted å vurdere det som et alternativ for å kjøpe en leilighet. Riktignok vil dessverre ikke alle kunne benytte seg av dette tilbudet på grunn av de ganske høye boligkostnadene.