Sosi alt boliglån i Kazan. Sosi alt boliglån for unge familier

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Boliglån er en type lån der kunden kjøper fast eiendom og forplikter seg til å betale tilbake gjelden innen en spesifisert periode. Til sikkerhet for oppfyllelse av en forpliktelse er eiendommen pantsatt overfor banken. Kjøper kan også pantsette andre eiendommer. Vilkårene for denne typen utlån i Russland er ganske strenge. Derfor tilbyr regjeringen, sammen med banker, sine tjenesteprogrammer til en viss kategori av innbyggere. Du vil lære mer om hva et sosi alt boliglån i Kazan er, betingelsene for å få det fra denne artikkelen.

Funksjoner

Sosiale boliglån gis til sårbare kategorier av borgere som ikke er i stand til å kjøpe en leilighet på egen hånd under et kommersielt program. Hovedforskjellen ligger i den lave kostnaden for 1 kvadrat. m boareal. Låntakere trenger ikke spare penger på mange år for å kjøpe leilighet. De kan flytte inn umiddelbartetter å ha søkt om lån og registrere familiemedlemmer der. En annen fordel er tilleggsgarantiene fra banken og myndighetene. Kredittorganisasjonen sjekker nøye alle dokumenter, forsikrer livet til låntakere og eiendom, renten for tjenesten endres ikke før kontraktsslutt.

Sosi alt boliglån for statsansatte (Kazan) er gitt på følgende vilkår:

• deltakere kan være ansatte i statseide virksomheter, så vel som de som delfinansierer det;
• for én person som bor i leiligheten bør være minst 18 kvadratmeter. m;
• maksimal låneperiode er 28 år;
• kreditt gis til en rentesats på 7 %;
• det er mulig å få lån uten forskuddsbetaling.

Listen over krav dikteres ikke bare av kommersielle banker, men også av myndighetene. Førstnevnte kan legge begrensninger på statsborgerskap, oppholdstillatelse og arbeidserfaring osv. Myndighetenes krav gjelder mer eiendom og deres plassering.

Den største ulempen med et boliglån er en betydelig overbetaling, som kan overstige 100 % eller mer. Det inkluderer bankens provisjon for service, levering av tjenesten, månedlige forsikringsutbetalinger osv.

Detaljer

Sosi alt boliglån i Kazan gis innenfor rammen av Salavat Kupere-prosjektet. 400 hektar er tildelt territoriet til boligkomplekset i Kirovsky-distriktet, som 1,4 millioner kvadratmeter skal bygges på. mstue. Det bor allerede over 50 000 mennesker her, som kan bruke den utbygde infrastrukturen: 22 barnehager, 7 skoler og flere klinikker. Tot alt ble 6,5 tusen leiligheter med et samlet areal på mer enn 380 tusen kvadratmeter tatt i bruk i 2014. m. Plan for 2015 - 5649 leiligheter med et areal på mer enn 345 tusen kvadratmeter. meter.

Det føderale boligprogrammet tilbyr følgende tjenester:

• sosiallån for unge familier;
• tilveiebringelse av tomter;
• leveranse av boliger til spesialister på landsbygda;
• oppfyllelse av statens forpliktelser til å gi visse kategorier av borgere eiendom.

Hvem kan få boliglån?

Spørsmålet om å skaffe innbyggere bolig er akutt i Kazan og Tatarstan. Men i disse regionene er det noen nyanser i levering av tjenester. I henhold til loven kan statsstøtte brukes av personer som trenger å forbedre sine levekår, som er registrert, samt personer som jobber i organisasjoner som har foretatt kontantinnsprøytning. I Kazan er det et annet problem: kommunale landområder er nesten fullstendig brukt, bygging utføres på stedet for riving av hus eller i industrisonen.

Visninger

For innbyggere i Kazan og Tatarstan er det slike underarter av "Social Mortgage"-programmet:

• "Leilighet for unge lærere".
• "Boliglån for unge familier".
• "Leilighet for ungdom".

La oss se nærmere på hver av dem.

Leilighet for lærere

For å støtte nybegynnere som er under 35 år, er det utviklet en spesiell kompensasjonsprosedyre. Deltakere kan få et tilskudd på inntil 10 % av boligkostnaden for å betale forskuddsbetalingen. Disse pengene ytes dersom den ansatte har jobbet i stillingen i mer enn ett år og forplikter seg til å jobbe i ytterligere 5 år på samme sted.

Sosiallån for unge familier

Ektefeller som ikke har fylt 35 år har rett til å søke om tilskudd innenfor 35 % av boligkostnaden, og en familie med minst ett barn – 40 %. Bolig må følge standarden: 18 kvm. m per familiemedlem. Maksimal alder for begge ektefeller er 34 år. Familien må stå i boligregisteret og ha for hånden et beløp som overstiger tilskuddet gitt under Sosiallånsprogrammet.

Hvor skal jeg gå for å søke om tilskudd i registeret? til den lokale utøvende myndigheten. Hvis vedtaket er positivt, mottar deltakeren et særskilt sertifikat, og selve tilskuddet overføres til kontoen til samarbeidsbanken.

Boliglån for ungdom

Soldater fra studentbyggelag som har jobbet 150 skift kan søke om boliglån til prisen for en leilighet. Dette er tre ganger billigere enn markedsprisen. Mer informasjon finner du på nettsidenoffentlig organisasjon "russiske studentlag".

Sosi alt boliglån i Kazan ved fødselen av et barn

For å redusere den økonomiske belastningen på familien, sørger det statlige programmet for delbetalinger. Det avhenger av den opprinnelige kostnaden for boligen, størrelsen på det akkumulerte bidraget og den månedlige inntekten. I henhold til vilkårene for programmet, hvis et barn dukker opp i en familie etter at lånet er utstedt, mottar det materiell kompensasjon i et beløp som tilsvarer kostnaden på 18 kvm. m av kjøpt bolig. Men dette beløpet bør ikke overstige den ubet alte delen av gjelden.

Hvordan få et sosi alt boliglån

For å søke om lån må du sende inn en søknad til banken og kopier av følgende dokumenter:

• pass;
• SNILS;
• TIN;
• militær ID;
• barnets fødselsattest;
• dokumentasjon av utdanning;
• ekteskaps-/skilsmissebevis;
• arbeidsbok (skal sertifiseres av arbeidsgiver);
• inntektsbevis.

Ytterligere kan være nødvendig:

• Registreringsbevis.
• Kopier av slektningers pass.
• Foreldres pensjonsbevis.
• Dødsattester for slektninger.
• Dokumenter som bekrefter tilstedeværelsen av annen eiendom (dacha, bil, land, verdipapirer osv.).
• Bevegelser på bankkontoer de siste seks månedene.
• Dokumenter som bekrefter en positiv kreditthistorikk: kopier av strømregningertjenester for de siste 6-12 månedene; låneavtaler.

Originalene må sendes inn sammen med kopier ved innsending.

Hvis den fremtidige låntakeren er eieren av en virksomhet, er det nødvendig å gi banken dokumenter som bekrefter stabiliteten og dynamikken i utviklingen. Individuelle gründere vil bli pålagt å ha et registreringsbevis, lisenser til å utføre aktiviteter, dokumenter som bekrefter betaling av avgifter, kontoutskrifter, kopier av leieavtaler, etc.

Ikke-bosatte som arbeider på territoriet til den russiske føderasjonen må fremlegge en kopi av oppholdstillatelsen og arbeidstillatelsen.

Etter å ha gjennomgått dokumentene tar banken en foreløpig beslutning. Hvis det er positivt, kan klienten gå videre til valg av en bestemt eiendom. Det må oppfylle vilkårene i programmet. Etter utvelgelse må låntaker samle hjemmelsdokumenter for boligtakst.

Videre fremgangsmåte

Basert på estimert boligmengde dannes en kredittgrense. Det er ikke mer enn 80-100% av dette tallet. Siden det sosiale boliglånet i Kazan er en langsiktig type utlån, krever banken at det stilles garantier i form av forsikring mot risikoen for tap av arbeidsevne, eiendomsrettigheter eller skade på eiendom. Deretter må kunden signere en avtale med banken. Låntakeren kan gjøre seg kjent med formen på forhånd på stadiet med innsamling av dokumenter. I noen tilfeller er det nødvendig å signere en salgskontrakt, som boliglånet følger av loven. I tillegg er det også nødvendig å utstede pant - en sikkerhet som gir rett tilkreditor for å oppnå oppfyllelse av forpliktelsen. Prosessen med registrering av statlig registrering av dokumenter avsluttes. Slik får du et sosi alt boliglån.

Konklusjon

Staten, innenfor rammen av spesielle programmer, tillater visse kategorier av befolkningen å kjøpe bolig på kreditt. Lånet gis for 28 år med 7 % per år, forutsatt at personen kan betale forskuddet. For å delta i programmet må du registrere deg hos statsadministrasjonen i distriktet og samle en pakke med dokumenter.