Dokumenter for eiendomsfradrag: generell informasjon, påkrevde skjemaer og skjemaer

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

I Russland har borgere rett til å søke om en rekke skattefradrag. På visse vilkår vil en person kunne dekke deler av utgiftene som påløper for visse transaksjoner på grunn av personlig inntektsskatt. Dette er veldig gunstig. Deretter skal vi prøve å studere dokumentene for eiendomsfradraget. I tillegg vil vi gjøre oss kjent med fremgangsmåten for å få tilsvarende retur og generelle data om operasjoner.

Description

Først og fremst er det verdt å finne ut hva et eiendomsfradrag er. Hva er den til? Og i hvilke størrelser?

Eiendomsfradrag - tilbakeføring av en del av pengene til kjøp av fast eiendom på grunn av bet alt inntektsskatt. Ved å kjøpe bolig eller tomt kan en borger få tilbake et visst beløp for operasjonen.

Samtidig skal eiendomsfradrag for:

• kjøpe eiendom umiddelbart;
• boliglån;
• renter på boliglån.

Dokumenter for eiendomsfradrag vil endres avhengig av situasjonen. Litt senere vil vi gjøre oss kjent med mulige varianter av dokumentasjonen for refusjon.påløpte utgifter.

Fradragsbetingelser

Dessverre har Russland ganske mange regler som gjelder for skattemessige fradrag. Det er langt fra alltid at en person vil kunne utøve sin rett til tilbakebetaling av midler på bekostning av personlig inntektsskatt.

Her er vilkårene som må oppfylles når du ber om refusjon for eiendom:

1. Eiendom er ervervet i søkerens navn. Ved delt eierskap krever alle medeiere av eiendommen refusjon.
2. Penger brukt på transaksjonen må være søkerens eiendom.
3. Det utarbeides en avtale om kjøp av eiendom for den som skal kreve fradraget.
4. Søker må være minst 18 år gammel. Med frigjøring er refusjon for kjøp av fast eiendom mulig fra fylte 16 år.
5. En borger må ha fast jobb og betale personlig inntektsskatt til statskassen.
6. Du kan ikke returnere mer penger enn det som ble bet alt til statskassen i form av inntektsskatt.
7. Størrelsen på personlig inntektsskatt er nødvendigvis 13 %. En sats høyere eller lavere enn de oppgitte prosentene vil miste retten til fradrag.
8. Refusjoner er tillatt for de siste 3 årene. Dette betyr at krav har en alder på 36 måneder minus fradraget.

Det er det. Nå kan du finne ut hvilke dokumenter for skattefradraget som vil være nyttige i et bestemt tilfelle. Men først, la oss finne ut nøyaktig hvor mye du kan få tilbake for transaksjoner.

Refusjonsbeløp

Dokumenter for eiendomsfradrag ved kjøp av leilighet må hentes på forhånd. Bare dette vil bli kvittmulige problemer i fremtiden.

Hvor mye kan du få tilbake for eiendomstransaksjoner? Eiendomsfradraget gir utbetalinger opptil:

• 260 000 rubler - hvis en borger kjøper eiendom uten pant;
• 390 000 rubler - for et boliglån.

Samtidig er det verdt å huske at en person maksim alt kan returnere 13 % av transaksjonsbeløpet, tatt i betraktning de angitte grensene. De er gitt for livet. Så snart søkeren bruker henholdsvis 260 000 rubler og 390 000 rubler på eiendomstypefradrag, vil han ikke lenger kunne kreve refusjon for påløpte utgifter.

Dessuten kan du ikke kreve mer penger enn en person overført i form av personlig inntektsskatt i en gitt periode. For eksempel, hvis en innbygger i 2013-2016 bet alte 200 000 rubler i form av "inntekt", så er dette beløpet han kan returnere for å kjøpe en leilighet i 2013.

Hovedpapirer

Det er bedre å utarbeide dokumenter for eiendomsfradrag på forhånd. Pakken deres vil endre seg avhengig av omstendighetene. Derfor vil vi vurdere mulige oppsett videre.

Det er obligatorisk å utarbeide refusjon for kjøp av eiendom

• søkerens ID;
• inntektsbevis;
• skattedeklarasjonsskjema 3-NDFL;
• søknad om fradrag;
• titteldokumenter for eiendom (USRN-utdrag);
• detaljer for kontoen som pengene skal overføres til;
• kvitteringer bekreftermenneskelige utgifter.

Men dette er bare begynnelsen. Ytterligere uttalelser vil endres. Hvilke dokumenter trengs for et eiendomsfradrag?

For familier

Hvis vi snakker om en enkelt person, vil referansene ovenfor være nok. Bare når du sender inn en søknad, må du legge ved en kontrakt for salg av fast eiendom til den tilsvarende listen over papirer.

Men hva om en familiemann krever refusjon? Under slike omstendigheter kan søkeren bli bedt om å:

• ekteskapsavtale;
• fødselsattester for alle barn;
• vigselsattest;
• Ektefelles avslag på fradrag til fordel for søkeren (valgfritt).

Dersom det er adoptivbarn i familien, er det en borgers plikt ved søknad om formuesfradrag å bevise det aktuelle faktum. Det vil si at du må utarbeide adopsjonssertifikater.

Viktig: Hvis ektefellen også krever fradrag, må du legge ved attester på inntekten hans.

Boliglån

Hvilke dokumenter trengs for et eiendomsfradrag i Russland når det gjelder boliglån? Lån til bolig gis oftere og oftere i Den russiske føderasjonen. Og denne operasjonen pålegger ikke et tabu ved behandling av tilbakebetaling av penger bet alt for eiendom.

Hvis søkeren tok en leilighet eller tomt på et boliglån, må han forberede seg:

• lånegodkjenning fra banken;
• plan for kommende betalinger;
• boliglånsavtaler.

Alle kvitteringer av produsert av en borgerbetalinger er også vedlagt den tilsvarende søknaden.

Viktig: Hvis en familieperson søker om fradrag, må du i tillegg generere en pakke med attester fra forrige liste.

Boliglånsrenter

Dokumenter for å få eiendomsfradrag er varierte. Det er dette øyeblikket som gir innbyggerne mye trøbbel og problemer.

Om ønskelig kan en person få tilbake bet alte renter på boliglånet. Dette er et ganske vanlig scenario.

For å oppnå ønsket resultat må søkeren supplere den tidligere spesifiserte sertifikatpakken med renter på lånet og bevis på tilbakebetaling av tilsvarende gjeld. Det blir nok.

Det anbefales å gi alle de tidligere oppførte utdragene i kombinasjon "original + kopi". Da vil det ikke være noen vesentlige spørsmål fra Federal Tax Service.

Om uttalelsen

Planlegger du å få eiendomsfradrag? Skatteborgere må ta med dokumenter i sin helhet. Ellers vil søkere bli nektet refusjon.

Hvor kan jeg få et søknadsskjema? Og hvordan fylle den?

Det er best å ta søknadsskjemaer fra registreringsmyndighetene - MFC, Federal Tax Service. De vil gi deg skjemaer som du må fylle ut riktig. Dette gjøres på et par minutter - hint-signaturer og skriveeksempler vil raskt fortelle deg hvordan du skal være.

I søknaden om skattefradrag angis:

• F. Navn på søker;
• passdetaljer for mottakerenpenger;
• Bankkontoopplysninger som midler vil bli overført til;
• informasjon om den kjøpte eiendommen;
• liste over dokumenter for eiendomsfradrag vedlagt søknaden;
• omtrentlig refusjonsbeløp (ønskelig);
• forespørsel om skattemessig fradrag.

Som praksis viser, bør det ikke være noen problemer. Å fylle ut en søknad om fradrag vil ikke være vanskelig.

Slik søker du om fradrag

Planlegger du å sende inn skattefradrag? Hvilke dokumenter er nyttige for denne ideen, fant vi ut. Hva er prosedyren for å motta midler for den tilsvarende forespørselen?

Du må følge denne handlingsalgoritmen:

1. Opprett en pakke med kontoutskrifter for refusjon. Vi har allerede møtt mulige varianter av dokumenter.
2. Fyll ut en søknad om fradrag.
3. Send inn en søknad med forberedte attester til Federal Tax Service ved registrering eller til et lok alt multifunksjonelt senter.
4. Venter på svar fra skattekontoret.

Etter det er det bare å vente. Hvis Federal Tax Service har tillatt refusjon, bør du forvente at midlene blir kreditert kontoen som er spesifisert i søknaden. Dette er ikke en veldig rask operasjon, du må være tålmodig.

Tjenestetider

Vi ble kjent med eiendomsfradraget. Personlig inntektsskatt og dokumenter for refusjon er ekstremt viktige komponenter i hele prosedyren. Hvis en person ikke betaler inntektsskatt, vil han ikke kunne kreve penger fra Federal Tax Service. Og fraværet av referansene ovenfor gjørforespørselsprosedyre er umulig.

Å utstede enhver form for fradrag er en veldig lang prosess. Søknaden behandles i ca halvannen til to måneder. Det må påregnes like lang tid for å overføre penger til søkerens bankkonto.

Av dette følger at det i gjennomsnitt tar 3-4 måneder å returnere utgifter til eiendom, noen ganger opptil seks måneder.

Hvis søkeren får avslag, har han en måned på seg til å rette opp situasjonen uten å sende inn fradragsbegjæringen på nytt. En person kan for eksempel ta med de manglende papirene.

Statehjelp og retur

Det er verdt å ta hensyn til ett viktig punkt til. Vi fant ut hvilke dokumenter for eiendomsfradrag borgere bør utarbeide i en bestemt sak. Og vi ble også kjent med de grunnleggende vilkårene for å sende inn søknader.

Noen familier kjøper bolig med statlig støtte. For eksempel ved å investere fødselskapital i en transaksjon. Hvor kommer den til?

Ideelt sett er det best å ikke kreve fradrag for eiendom kjøpt med statlig bistand. Dette vil spare deg for mange problemer og bryderi.

Hvis en person sendte inn en forespørsel om det etablerte skjemaet til Federal Tax Service, og de ansatte anser søknaden for å være gyldig, vil beløpet for fradraget bli beregnet uten å ta hensyn til investert beløp i form av statlig bistand. Det vil si at boligkostnadene så å si reduseres med størrelsen på de investerte offentlige midlene. Planlegger du fradrag for eiendomsskatt? Hvilke dokumenter vil være nyttige for denne operasjonen? Fra nå av vil svaret ikke lenger få deg til å tenke.