Hvilket hus er bedre - murstein eller panel? Konstruksjonsfunksjoner, fordeler og ulemper, anmeldelser

2024 Forfatter: Howard Calhoun | [email protected]. Sist endret: 2023-12-17 10:37

Før man kjøper eiendom lurer folk ofte på hvilket hus som er best - murstein eller panel. Bygninger av hver type har sine egne nyanser, konstruksjonsteknologi er forskjellig, forskjellige materialer brukes. Hver person bestemmer selv i hvilket hus han vil være komfortabel å bo. For å gjøre dette, må du finne ut hvordan et panelhus skiller seg fra et murstein. Du må fremheve fordelene ved hver type og deretter velge ett av alternativene.

Historie om panelhus

Det er ikke så lett å sammenligne hvilket hus som er best - murstein eller panel. Panelhus begynte å bli reist tilbake i USSR. På femtitallet av det tjuende århundre økte byggingen av bygninger av denne typen. Bygningene var sterke, mange bygninger eksisterer fortsatt i dag.

Teknologier og nyanser ved konstruksjon av panelbygg

Når spørsmålet dukker opp om hvilket fleretasjesbygg som er best - murstein eller panel, så må du finne ut konstruksjonsteknologien. For eksempel er panelhus satt sammen analogt med designeren. Bygget bygges av betongplater. Skjøtene er sementert.

I vår tid har teknologien blitt bedre. I stedet for betongplater begynte de å kjøpe sandwichkonstruksjoner. De skiller seg ut i deres "stuffing". Inne i denne designen er det støyisolerende materialer, samt varmeisolerende.

Sandwichpaneler er mye større enn betongplater, på grunn av dette begynte takene i leilighetene å bli høyere plassert, arealet økte.

Fordeler med panelbygg

Panelstrukturer har en rekke ubestridelige fordeler som du bør være oppmerksom på:

1. Byggingen av slike hus utføres i løpet av et år, noe som regnes som raskt for et kapitalbyggeprosjekt. Murstein og monolittiske tar mye lengre tid å bygge.
2. Rimelige priser på leiligheter for en person med gjennomsnittsinntekt. Denne prispolitikken forklares av det faktum at materialkostnadene ikke er høye. En annen årsak ligger i at det ikke er så mange involvert i byggingen, så lønnskostnadene er små.
3. Denne hustypen kan brukes i lang tid. Prosjektene inneholder tillatt brukstid for boliger av denne typen fra førti til femti år. Et halvt århundre er lang tid for et boligbygg. I realiteten brukes panelhus enda lenger enn angitt i designdokumentasjonen.
4. Reparasjoner i huset kan gjøres for hånd. Panelene er glatte og trenger ikke justeres ytterligere.

Ulemper med panelhus

Hvis det er tvil om hvilket hus som er best - murstein eller panel, så er det verdt å finne ut ulempene ved hvert. Panelet har følgende ulemper, som er notert av anmeldelsene:

1. Det finnes allerede en ferdig layout, som nesten er umulig å endre. Det er umulig å rive bærende vegger, forene området. Hvis du trenger å lage en bue eller utvide åpningen, trenger du tillatelse fra sjefsarkitekten for byen.
2. Dårlig lydisolering. Du kan nyse, og fra en nabo over eller under kan du høre et ønske om helse. God hørbarhet forklares av tykkelsen på panelet. De er ganske tynne og lyd passerer godt gjennom dem.
3. Lav termisk isolasjon. Panelhus regnes som kalde på grunn av tykkelsen på platene. Kanskje var skjøtene dårlig tette og leilighetene kjøles raskt ned. Mange selvisolerer veggene fra innsiden. Det er bedre å gjøre det ute og invitere fagfolk til dette. Nå er mange bedrifter engasjert i isolering av paneler og tetting av skjøter.

Forskjellen mellom moderne panelbygg

I løpet av årene har teknologier innen konstruksjon endret seg, panelhus er intet unntak. De ble bedre. For eksempel har utformingen av leiligheter endret seg til det bedre. I nybygg har leiligheter blitt tilgjengelig for kjøp allerede renoverte og med innglassede balkonger og loggiaer. I mange leiligheter begynte utviklere å lage to bad, noe som er veldig praktisk for store familier. I dag er det muligse ulike lyse fasader av hus som gleder øyet i den kalde årstiden. Utbyggere begynte å stole på flerlagspaneler, det ble varmere i leilighetene. Forbedret lydisolasjon i boliger.

Det er umulig å si sikkert hvilket hus som er best - murstein, blokk eller panel. Hver har sine egne egenskaper.

Trender for bygging av murstein

Det antas at de mest pålitelige husene er bygget av murstein. I vår tid er det en tendens til å redusere byggingen av murhus, selv om leiligheter i dem kjøpes opp selv i utviklingsprosessen. Slike trender forklares av det faktum at materialkostnadene øker hvert år. Bygging tar lengre tid enn bygging av bygninger fra andre materialer. Vanligvis tar det opptil to år å bygge en murbygning i flere etasjer. For bygging av en bygning av denne typen er mange arbeidere involvert, og lønnskostnadene øker. Som et resultat er prisene for leiligheter i murhus mye høyere enn i paneler og monolittiske. Boliger av denne typen regnes som elite.

Forskjeller i konstruksjonsteknologi

Byggingen av boligblokker laget av murstein har en rekke egne særtrekk. Det antas at keramisk murstein er et miljøvennlig materiale som er ideelt for boligbygging. Dette materialet kan brukes på steder med høy luftfuktighet, for eksempel ved bredden av en elv. Murhus beholder perfekt varmen, så leilighetene har et varmt mikroklima. Et klart pluss er reduksjonen i strømregninger, såhvordan ikke å varme opp leiligheten i tillegg. Hvis bygningen ble bygget av silikatmur, er det bedre å isolere leiligheten.

Kombinerte hus har blitt populært i disse dager. Disse inkluderer bygninger i monolittisk murstein. Leiligheter i slike hus er høyt verdsatt, men disse byggene bygges sjelden.

Mange vet ikke hva som er bedre - et panel eller et monolittisk murhus. Det er viktig å studere ikke bare markedet for leiligheter, men også å forstå forskjellen i bygningskonstruksjonsteknologi. Da vil du kunne velge det alternativet som passer deg.

Fordeler med bygårder i murstein

Velge det som er bedre - et murstein- eller panelhus, bør du bestemme fordelene med det første. Disse inkluderer:

1. Det er tillatt å oppføre en bygning av enhver utforming.
2. Du kan lage oppsettet som du vil. Mange utbyggere selger kvadratmeter, og beboerne bygger vegger etter eget ønske. Noen forlater leiligheter som studioer.
3. Etterspørselen etter leiligheter i murhus er alltid stor. Hvis du trenger å selge en leilighet raskt, kan du enkelt finne kjøpere.
4. Blant andre bygninger har murhus den beste lydisolasjonsytelsen. Leiligheter i slike hus holder på varmen i lang tid.
5. I murbygninger er det på grunn av materialets egenskaper ingen mugg og sopp på veggene.
6. Levetiden til slike hus er ganske imponerende. De kan tjene opptil 150 år.
7. De er komfortable for beboerne. Om sommeren er det ikke varmt inne, mursteinen er ikke så varm som en betongplate. Om vinteren forblir leilighetene varme.

Ulemper med murbygninger med flere leiligheter

For å finne ut hvilket hus som er best - murstein eller panel, er det verdt å dvele ved ulempene med en murbygning. Det er få av dem. Vi lister opp noen av dem som eierne noterer i anmeldelsene:

1. Lydisolering er bra på grunn av dårlig lydoverføring gjennom vegger, men det antas at alle husholdningslyder er perfekt hørbare.
2. Prisen på leiligheter i hus av denne typen er mye høyere enn i andre.
3. Byggingen tar veldig lang tid. For de som har akutt behov for bolig, vil ikke venting være et alternativ.

Funksjoner av monolittiske hus

På nittitallet av det tjuende århundre var det etterspurt leiligheter i monolittiske hus. Nå for tiden mister de heller ikke populariteten. Et trekk ved konstruksjonsteknologien til denne typen hus er å heve forskalingen. Det er reist etasje for etasje rundt bygningens metallramme. Forskalingen er ganske enkel å montere og kan like enkelt demonteres. Det er mulighet for å bygge et fleretasjesbygg. Designet kan lages av enhver kompleksitet.

Et interessant trekk ved denne typen bygninger er den individuelle utformingen av hver bygning. Bygget er unikt i design. Fagfolk i byggebransjen kan skille mellom følgende typer husbygging:

1. Monolittisk eller solid grunnbygning.
2. Monolittisk ramme. Den består av armerte betongsøyler. Bygget inkluderer også betonggulv. Det er mulig å legge tilmursteinskomponenter i huset.

Fordeler med monolittiske bygninger

Blant fordelene med monolittiske bygninger med flere etasjer i vurderingene er:

1. Ingen sesongrestriksjoner. Byggingen stopper ikke selv om vinteren. Arbeidet er i full gang i minusgrader. Betong varmes opp konstant. Som et resultat blir objektet idriftsatt raskere enn murbygninger settes i drift.
2. Du kan bygge et hvilket som helst antall etasjer.
3. Mange setter pris på at man ikke kan oversvømme naboene. Selv om det skulle skje en ulykke med rørene i leiligheten, vil ikke vannet gå ned. Byggets struktur i ett stykke tillater ikke vann å sive inn i naboetasjer.
4. Veggene er alltid jevne og glatte ved idriftsettelse av et hus. I slike leiligheter er det enkelt å gjøre reparasjoner med egne hender.
5. I følge prosjektet skal huset stå i minst 150 år.
6. Velg ditt eget hjem.
7. Forbedret konstruksjonsteknologi unngår sprekker på veggene i huset gjennom årene.
8. God varmeisolasjon i leiligheter.
9. Lydisolering er bra med tanke på å ikke høre hva som foregår hos naboene.

Undeler med monolittiske bygninger

Når spørsmålet er hvilke hus som er bedre - murstein monolittisk eller panel, bør du være oppmerksom på ulempene med monolittiske hus:

1. Byggingen varer i gjennomsnitt et år.
2. Kostnadene for leiligheter i hus av denne typen er ganske høye.

Feil praktisk t altnei, på mange måter er monolittiske strukturer mer fordelaktige enn panelbygninger.

Ettermarkedsfunksjoner

Du kan ofte høre spørsmålet rettet til eiendomsmeglere: hvilket hus på "sekundær" er bedre - murstein eller panel. Det antas at murhus er bedre. De har en høyere tillatt levetid, opptil 150 år. Panelhus er i hovedsak designet for 50 år. Murbygninger har et høyt nivå av varmeisolasjon. I panelhus blir varmeisolasjonen over tid dårligere, vegger må isoleres.

På annenhåndsmarkedet faller vanligvis prisen på leiligheter, selv om den ikke er vesentlig for leiligheter i murhus. Som regel koster de flere ganger mer enn bolig i panelhus.

Prisen på en leilighet i et murhus eller et panelhus vil også avhenge av faktorer som bygningens territorielle plassering. Det spiller noen rolle hvilket område det er i. Gulvet boligen ligger på påvirker prisen. Vanligvis koster leiligheter i første og øverste etasje mindre enn leiligheter i fjerde eller femte etasje.

Etter vurderingene å dømme foretrekker de fleste innbyggere å kjøpe bolig i murhus. Mange velger panelhus basert på økonomiske muligheter.